Dit project in Roldán, Murcia, biedt 21 moderne villa's ontworpen voor privacy en comfort. De woningen zijn gelegen op percelen van circa 242 m² en beschikken over een woonoppervlak van 122 m², verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers. De architectuur is kenmerkend 'eco' met een open plattegrond, een privézwembad op het terrein en een groot dakterras. De ligging is landelijk en rustig, waarbij de nadruk ligt op een woonomgeving die verbonden is met de omliggende natuurgebieden en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een landelijk gebied van Roldán, op 100 meter boven zeeniveau. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en ruimte, met weids uitzicht over de omliggende natuur. De directe omgeving is voornamelijk residentieel met gelijkvloerse villa's en spaarse bebouwing, wat zorgt voor een laag risico op geluidsoverlast van stedelijke activiteiten.
Indeling vindt plaats op één niveau, wat verplaatsing binnen de woning vereenvoudigt. De indeling omvat eenmaster bedroom met en-suite badkamer en twee aanvullende slaapkamers die een gezinsconfiguratie ondersteunen. Er is een separate berging aanwezig voor extra opslag. De keuken is volledig ingericht en geïntegreerd met de leefruimte.
De ontwikkeling omvat nieuwbouw eigenschappen met eigentijdse specificaties, waaronder vooraf geïnstalleerde airconditioning. De afwerking omvat inbouwkasten en verlichting binnen en buiten. De private tuinen zijn voorzien van een zwembad en buitendouche. Oplevering vindt plaats indicatief conform de planning van de bouwer.
De ligging is landelijk, wat betekent dat directe voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg afhankelijk zijn van vervoer over de weg. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,1 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar via het station Balsicas Mar Menor op 600 meter, maar voor de meeste verplaatsingen is een auto noodzakelijk.
Deze woning past goed bij kopers die zoeken naar een permanent verblijf of een langetermijninvesteringsobject in een rustige omgeving. De gelijkvloerse indeling maakt het toegankelijk voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Golfspelers zullen de directe nabijheid van meerdere cursus waarderen. Het is minder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar directe loopafstand van stranden en een bruisend nachtleven.
De villa's zijn ontworpen met een 'eco'-stijl en maken gebruik van materialen zoals natuursteen voor gevelbekleding en muurelementen. De keukens en badkamers zijn volledig uitgerust met apparatuur en LED-verlichting. Er is gekozen voor hoekige wanden en stone cladding om een architecturaal onderscheidend uiterlijk te creëren. De technische installatie omvat pre-installatie voor airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen.
De prijzen voor deze villa's starten vanaf €409.950. Variatie in de vraagprijs wordt veroorzaakt door verschillen in perceelgrootte en oriëntatie van de woning. Alle prijzen zijn exclusief aankoopkosten en belastingen, die normaal gesproken 10% tot 12% bedragen van de aankoopsom.
Roldán biedt een landelijke woonervaring met veel ruimte en dagelijkse zonuren, historisch gezien ongeveer 3.871 per jaar. De wijk is rustig en ligt beschut tegen de drukte van de kuststrook, maar vereist een actieve levensstijl waarbij men bereid is te rijden voor boodschappen of uitstapjes. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving, zoals La Torre Golf Resort op 2,5 kilometer, bepaalt voor een significant deel het karakter van de buurt.
De regio Murcia biedt een mediterraans klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. De zomers zijn heet en droog, terwijl de winters mild zijn. Er zijn jaarlijks gemiddeld 32 lokale feestdagen. De omgeving is droog en requires onderhoud van de tuin en irrigatie, wat relevant is voor de onderhoudskosten van de buitenruimte.
De kaart toont de positie van het project in relatie tot de omliggende golfbanen en de afstand tot de kustlijn van de Mar Menor en de luchthaven van Alicante.
Roldán is gelegen in de regio Murcia, landinwaarts van de kustlijn van de Costa Cálida. Het project ligt in een gebied dat steeds meer transformeert naar een woongebied gericht op golf en toerisme. De positering is centraal tussen de steden Torre Pacheco en Sucina, wat voorziet in een basis van lokale voorzieningen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Barnuevo, bevindt zich op een afstand van 17 kilometer (hemelsbreed). De luchthaven Alicante-Elche is de belangrijkste internationale gateway en ligt op circa 62 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt bereikbaar op 3,1 kilometer. Medische zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 13 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en uitzicht. Er is sprake van een gunstig microklimaat met veel zonuren. De omgeving is relatief vlak met lichte hellingen, wat het wandelen in de directe omgeving toegankelijk maakt. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 5 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de Middellandse Zee en de Mar Menor, zoals Playa de El Pescador en Playa de Colón. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder La Torre Golf Resort en La Tercia Golf Resort. Deze faciliteiten liggen op minder dan 10 kilometer afstand en bieden sportieve mogelijkheden buiten het seizoen.
Bron: OpenStreetMap
Roldán is gelegen in de regio Murcia, landinwaarts van de kustlijn van de Costa Cálida. Het project ligt in een gebied dat steeds meer transformeert naar een woongebied gericht op golf en toerisme. De positering is centraal tussen de steden Torre Pacheco en Sucina, wat voorziet in een basis van lokale voorzieningen.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kustlijn van de Costa Cálida, biedt deze locatie in Roldán meer ruimte en privacy voor een lagere prijs per vierkante meter. Projecten aan de kust, zoals in La Manga of San Javier, liggen vaak dichter bij het strand en de jachthavens, maar hebben te maken met meer drukte en toeristen. De regio Murcia is over het algemeen betaalbaarder dan de Costa del Sol. Dit project biedt een goede balans tussen de rust van het binnenland en de toegang tot golf- en strandfaciliteiten op korte afstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
