Denna nya bostadsutveckling i Roldán i regionen Murcia erbjuder fristående hus med en modern 'eco' design. Belägen i en lugn landsbygdsmiljö består projektet av villor i ett plan på tomter om 242 m². Fastigheten inkluderar 3 sovrum och 3 badrum med en boyta på 122 m². Huvudfunktionerna inkluderar en privat takterrass, en bakre swimmingpool och stora utomhusytor, perfekta för att njuta av medelhavsklimatet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Anläggningen ligger i Roldán, en ort i inlandet i Murcia som erbjuder lugnt boende bortom kustens myllrande liv. Läget garanterar integritet och utrymme då den är integrerad i ett bostadsområde omgivet av service och grönområden. Trots den inlandsplaceringen är orten väl betjänad av vägnätet till kustområdena.
Dessa villor uppfyller behovet av bostadsytor på ett plan, vilket eliminerar behovet av dagliga trappor. Fördelningen inkluderar ett master-sovrum med eget badrum och två andra rum, idealiskt för familjer eller gäster. Närvaron av en takterrass på 40 m² och en privat pool möter önskemålet om utomhusrum för avkoppling och underhållning året runt.
Projektet är för närvarande under uppbyggnad som nyproduktion. Villorna är designade med ett öppen plan-koncept som förenar köket och matsalen, vilket skapar en flytande och ljus miljö. De höga taken i köksområdet och de stora fönsterpartierna bidrar till moderniteten i konstruktionen. Utomhusytor är kompletta med omslutande terrasser och solzoner, redo att möbleras med utemöbler.
Det är viktigt att notera att placeringen är på landsbygden; det är därför inte en fastighet direkt vid havet med utsikt över havet. Läget på ca 17-18 km från närmaste stränder gör användning av privat transport nödvändig. Arkitekturen med hörnmurar i sten och snedda väggar har en specifik modern stil som kanske inte passar dem som söker traditionella eller minimalistiska linjer.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett fritidshus eller en pensionärsbostad med stort fokus på utomhusavkoppling och golf. Konfigurationen med tre sovrum gör den lämplig för familjer som behöver extra utrymme för gäster. Närheten till golfbanor som La Torre (2,5 km i fågelflygslinje) gör den intressant för golfentusiaster. Det är också ett giltigt val för dem som önskar ett mildt klimat under vintern utan att bo i ett trångt turistområde, tack vare den mer inre och stabila placeringen.
De inre finisherna inkluderar fullt utrustade badrum med LED-speglar och garderober med lådor, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Belysningen inomhus och utomhus är förinstallerad, vilket säkerställer funktionalitet och säkerhet. Systemet för luftkonditionering är förinstallerat och säkerställer termisk komfort under de heta sommarmånaderna. Utomhus ger användningen av hörnstenar i murverk och snedda väggar på trapporna ett karaktäristiskt och robust uttryck. Den privata poolen är utrustad med en utomhusdusch och fullbordar fritidsområdet. Den moderna 'eco'-designen översätts till en effektiv användning av rummen.
Priserna för dessa villor startar från 409 950 € och går upp till 429 950 €, beroende på specifikationer och placering inom komplexet. Denna prissättning återspeglar typen av fristående hus med privat pool och takterrass jämfört med lägenheter eller radhus. Prisspektrummet antyder en konsistens på den lokala marknaden för denna typ av nyproducerade fastigheter med dessa specifika finish.
Att bo här innebär att anta en avslappnad livsrytm, typisk för inlandet i Murcia. dagen kan börja med frukost på den privata takterrassen, där man utnyttjar solexponeringen för det idealiska ljuset fram till kvällen. Ett-planslayouten underlättar rörelsen mellan köket i öppen plan och matsalen, vilket gör vardagen praktisk och funktionell. Närvaron av ett externt förråd hjälper till att hålla ordning på bostadsytorna. Under de varmare månaderna erbjuder poolen baktill och den utomhusduschen en omedelbar avkylningslösning utan att lämna fastigheten. Atmosfären är ett bostadssamhälle där närheten till golfbanor som La Torre och basistjänster som matvarubutiker gör den dagliga hanteringen autonom och bekväm.
Den omgivande miljön erbjuder en blandning av bostads- och fritidstjänster. Ca 3,1 km i fågelflygslinje finns livsmedelsbutiker för dagliga inköp. För hälsosektorn är det närmaste sjukhuset 13 km bort, medan ett apotek är tillgängligt ca 5,2 km bort. Sportintresserade har tillgång till flera golfbanor i närheten, med La Torre Golf Resort bara 2,5 km bort. Järnvägsstationen Balsicas Mar Menor, 0,6 km bort, underlättar regionala förbindelser. Med 32 kollektivtrafikhållplatser i området och 20 tillgängliga linjer är mobilitet möjlig, men en bil förblir essentiellt för största bekvämlighet.
Kartan visar den strategiska positionen för komplexet i Roldán och lyfter fram närheten till golfbanorna i La Torre och Balsicas järnvägsstation. Man ser också avståndet till de stora motorvägarna för att nå Mar Menors stränder och Alicante flygplats.
Roldán är placerad i regionen Murcia, ett område med tillväxt för fastighetsinvesteringar tack vare en lägre levnadskostnad än på Costa del Sol. Dess strategiska position mellan staden Murcia och badorterna La Manga och Mar Menor erbjuder en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till kusttjänster. Denna ort är särskilt intressant för dem som söker ett andra hem med ett bra förhållande mellan pris och kvalitet.
Projektet är väl förbundet till de stora motorvägarna för att nå badorterna. Stränder som Playa de Barnuevo och Playa de El Pescador ligger ca 17 km i fågelflygslinje, nåbara på ca 15-20 minuter med bil. För internationella resor är Alicante-Elche flygplats den närmaste, ca 62 km i fågelflygslinje, följt av Murcia. Närheten till Balsicas Mar Menor station (0,6 km) erbjuder ett intressant järnvägsalternativ för turer till Cartagena eller staden Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C. Med 3 871 soltimmar om året är regionen idealisk för dem som söker ljus. Badssäsongen varar ca 5 månader med en vattentemperatur över 20°C. Belägen 100 m över havet får området en naturlig ventilation som lindrar sommarvärmen jämfört med mer inre områden. Läget erbjuder panoramautsikt över det omgivande landsbygdslanskapt och integrerar fastigheten i den naturliga kontexten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger på landsbygden erbjuder orten lätt tillgång till Mar Menor och Medelhavet. De närmaste stränderna som Playa de Colón ligger ca 18 km i fågelflygslinje. För sportutövare är närvaron av tre golfbanor inom en radie av 7,5 km (La Torre, La Tercia, United Golf Resort) en stark attraktion. Mar Menor, känt för lugna vatten, är tillgängligt för vattensporter som segling och kitesurfing.
Källa: OpenStreetMap
Roldán är placerad i regionen Murcia, ett område med tillväxt för fastighetsinvesteringar tack vare en lägre levnadskostnad än på Costa del Sol. Dess strategiska position mellan staden Murcia och badorterna La Manga och Mar Menor erbjuder en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till kusttjänster. Denna ort är särskilt intressant för dem som söker ett andra hem med ett bra förhållande mellan pris och kvalitet.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augusti | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra områden på Costa Blanca eller Costa del Sol erbjuder Roldán ett mer överkomligt inträdespris för villor med privat pool. I motsats till trånga kustorter njuter man här av större ro och mer utrymme. Närheten till två internationella flygplatser (Alicante 62 km och Murcia) gör den konkurrenskraftig jämfört med destinationer som bara betjänas av en terminal. Dessutom skapar närvaron av ett flertal golfbanor ett ekosystem som liknar andra spanska golfcentrum, men med en generellt lägre levnadskostnad. Men dem som söker direkt havsutsikt bör överväga avståndet på ca 17 km till kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
