Questo appartamento si trova nel cuore di Torremolinos, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. Costruito nel 2009, offre una soluzione abitativa pronta per essere abitata in un contesto urbano. La sua vicinanza a tutti i servizi essenziali e a pochi passi dalla spiaggia lo rendono un'opzione attraente per coloro che desiderano combinare la vita urbana con il fascino costiero. La posizione consente uno stile di vita attivo, supportato da un'eccellente infrastruttura e buone connessioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Torremolinos, il che significa che numerosi negozi, ristoranti e servizi pubblici sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia facilita le visite regolari al mare e il godimento della costa mediterranea. La posizione urbana garantisce un'animazione costante, soprattutto durante i mesi estivi.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento pratico e ben attrezzato in una zona dinamica. La disposizione con due camere da letto e due bagni, completata da una cucina separata e un soggiorno con accesso alla terrazza, è progettata in modo funzionale. L'aria condizionata centralizzata, l'arredamento incluso, così come il posto auto e il ripostiglio, offrono un comfort aggiuntivo per la vita quotidiana.
L'edificio è stato completato nel 2009 e si presenta in eccellenti condizioni. Le caratteristiche moderne, come l'aria condizionata centralizzata, una porta di sicurezza e un videocitofono, riflettono gli standard costruttivi della fine degli anni 2000. L'appartamento è pronto per essere abitato, consentendo un utilizzo o un affitto a breve termine.
Questo appartamento offre una vita urbana con tutte le sue caratteristiche. Si trova nel centro di una città vivace e non in un ambiente isolato o rurale. La vista è di carattere urbano e non è orientata verso la natura incontaminata o il mare. L'enfasi è sulla convenienza della posizione centrale e sulla connessione con l'infrastruttura urbana.
Ref: VL027687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono uno stile di vita urbano attivo e apprezzano la vicinanza a tutti i servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che danno priorità a brevi distanze, sia verso la spiaggia, negozi, ristoranti o luoghi culturali. Questo appartamento è anche attraente per gli acquirenti che cercano una seconda casa o un investimento solido, poiché la posizione centrale e la buona infrastruttura garantiscono un'elevata redditività di affitto. Lo stato 'eccellente' e il fatto che l'appartamento sia completamente arredato lo rendono una soluzione 'pronta per essere abitata' per coloro che desiderano godersi rapidamente e senza complicazioni l'atmosfera spagnola.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità, risalenti alla sua costruzione nel 2009. Includono aria condizionata centralizzata con funzioni di raffreddamento e riscaldamento, porta di sicurezza rinforzata e videocitofono. I pavimenti sono uniformi e gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono moderni. Le finiture di alta qualità suggeriscono l'uso di materiali durevoli ed esteticamente gradevoli. L'orientamento a ovest promette piacevole sole pomeridiano e serale sulla terrazza privata.
L'appartamento è offerto a partire da €380.000. Questo prezzo considera la posizione centrale a Torremolinos, le caratteristiche moderne e gli extra inclusi come posto auto e ripostiglio. I 130 m² di superficie abitabile sono distribuiti su due camere da letto e due bagni, il che è comune per questo livello di prezzo. La disponibilità è attualmente assicurata, ma per immobili in posizioni così richieste, si consiglia una decisione rapida poiché il mercato è dinamico. L'indicazione 'a partire da' suggerisce che potrebbero esserci variazioni a seconda della disposizione esatta o del piano.
Vivere in questo appartamento a Torremolinos Centro significa essere al centro dell'azione. La giornata potrebbe iniziare con una breve passeggiata fino alla panetteria o al supermercato, situati a pochi metri di distanza. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè (384 ristoranti, 158 caffè in un raggio di 2 km) invita a uscite spontanee. La spiaggia di Playa de la Malagueta, a soli 1,3 km, o altre spiagge vicine, sono facilmente raggiungibili per una gita pomeridiana o una passeggiata sul lungomare. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza alla stazione ferroviaria di Atarazanas (0,2 km) consentono di esplorare facilmente altre parti di Málaga o la costa circostante, senza necessariamente dipendere da un'auto. La posizione urbana garantisce una vitalità costante, mitigata tuttavia dalla vicinanza al mare e alle numerose aree verdi circostanti.
Vivere in questo appartamento a Torremolinos Centro significa far parte di una comunità urbana vivace e ben collegata. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, il che semplifica notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè (384 ristoranti, 158 caffè in un raggio di 2 km) offre svariate opportunità culinarie. Per gli sportivi, sono disponibili diversi centri come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) o il Centro Wellness (0,7 km). Il collegamento ai trasporti pubblici, con 50 linee e fermate nelle vicinanze, permette di raggiungere facilmente destinazioni a Málaga e dintorni. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (7,9 km) aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa posizione.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Torremolinos. Illustra la vicinanza a importanti snodi di trasporto come stazioni ferroviarie e aeroporto, nonché la facilità di accesso a piedi a spiagge, negozi e ristoranti. La struttura circostante rivela la densità urbana e la buona infrastruttura del quartiere.
Torremolinos Centro è strategicamente situata sulla Costa del Sol, vicino alla capitale provinciale di Málaga. Questa posizione consente sia l'accesso ai centri turistici della costa sia l'utilizzo delle infrastrutture della regione metropolitana di Málaga. La città stessa è una località turistica consolidata con un mix di vita balneare e servizi urbani. Il collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 8 km) collegano Torremolinos in modo ottimale con il resto della Spagna e dell'Europa, rendendola un punto di partenza accessibile per esplorare l'intera Costa del Sol.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Playa de la Malagueta dista solo 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km. I due campi da golf più vicini, Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce, si trovano rispettivamente a circa 8,2 km e 9,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso e partenza. Un supermercato si trova a 73 m, una farmacia a 211 m e un ospedale a 642 m. L'appartamento è inoltre vicino a stazioni ferroviarie come Atarazanas (0,2 km) e offre accesso a 50 linee di trasporto pubblico, facilitando la mobilità senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La regione registra circa 3.888 ore di sole all'anno, il che significa un numero superiore alla media di giorni soleggiati. Il mare offre un piacevole refrigerio durante una stagione balneare di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La temperatura media annuale è di 18,9°C. La posizione dell'appartamento a 6 metri sul livello del mare significa essere vicini all'acqua, senza essere influenzati dalle sfide topografiche di tratti costieri più ripidi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) è un vantaggio significativo. Queste spiagge sono riconosciute come Bandiera Blu e offrono una buona infrastruttura. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e del Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono facilmente raggiungibili. Diversi centri sportivi come il Centro Wellness (0,7 km) e il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) offrono opportunità di attività sportive quotidiane. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) apre anche opzioni per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos Centro è strategicamente situata sulla Costa del Sol, vicino alla capitale provinciale di Málaga. Questa posizione consente sia l'accesso ai centri turistici della costa sia l'utilizzo delle infrastrutture della regione metropolitana di Málaga. La città stessa è una località turistica consolidata con un mix di vita balneare e servizi urbani. Il collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 8 km) collegano Torremolinos in modo ottimale con il resto della Spagna e dell'Europa, rendendola un punto di partenza accessibile per esplorare l'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), entrambi sulla Costa del Sol, questo appartamento a Torremolinos Centro offre una posizione urbana centrale. Mentre Estepona è spesso nota per i suoi sviluppi un po' più esclusivi e vicini alla spiaggia, Torremolinos Centro si posiziona come un luogo che enfatizza la vita urbana e la disponibilità immediata di servizi. La fascia di prezzo a Torremolinos Centro è tipica della Costa del Sol, con prezzi che dipendono fortemente dalla posizione esatta e dai servizi. Alba Benalmadena (a partire da €699.000) è significativamente più costosa e suggerisce un pubblico diverso o un segmento più esclusivo. L'appartamento descritto qui a Torremolinos Centro sembra rivolto ad acquirenti alla ricerca di una proprietà pratica, ben collegata e pronta per essere abitata nel cuore di un'animata città costiera, con un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando gli extra inclusi come posto auto e ripostiglio.
Maiko è il tuo esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in termini di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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