Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Torremolinos, einem pulsierenden Küstenort in der Provinz Málaga. Sie wurde 2009 erbaut und bietet eine sofort bezugsfertige Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Mit ihrer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, repräsentiert sie eine attraktive Option für diejenigen, die städtisches Leben mit Küstenflair verbinden möchten. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil, unterstützt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Torremolinos, was bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Dienstleistungen direkt vor der Haustür erreichbar sind. Die Nähe zum Strand erleichtert regelmäßige Besuche am Meer und das Genießen der mediterranen Küste. Die urbane Lage sorgt für eine stetige Belebung, besonders während der Sommermonate.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnung in einer lebendigen Gegend suchen. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine separate Küche und ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ist funktional gestaltet. Die zentrale Klimaanlage und die inklusive Möblierung sowie Parkplatz und Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort für das tägliche Leben.
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die modernen Ausstattungsmerkmale, wie die zentrale Klimaanlage, eine Sicherheitstür und ein Video-Gegensprechanlage, spiegeln den Baustandard der späten 2000er Jahre wider. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Diese Wohnung bietet städtisches Wohnen mit allen dazugehörigen Merkmalen. Sie liegt im Zentrum einer belebten Stadt und nicht in einer abgelegenen oder ländlichen Umgebung. Die Aussicht ist urban geprägt und nicht auf unberührte Natur oder das Meer gerichtet. Der Fokus liegt auf der Bequemlichkeit der zentralen Lage und der Anbindung an städtische Infrastruktur.
Ref: VL027687
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die einen aktiven urbanen Lebensstil bevorzugen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege legen – sei es zum Strand, zu Geschäften, Restaurants oder kulturellen Einrichtungen. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als solide Kapitalanlage suchen, ist diese Wohnung attraktiv, da die zentrale Lage und die gute Infrastruktur für eine hohe Vermietbarkeit sprechen. Der Zustand 'exzellent' und die Tatsache, dass die Wohnung voll möbliert ist, machen sie zu einer 'Ready-to-move-in'-Lösung für alle, die schnell und unkompliziert spanisches Flair genießen möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf den Bau im Jahr 2009 zurückgehen. Dazu gehören eine zentrale Klimaanlage, die sowohl Kühlung als auch Heizung ermöglicht, sowie eine verstärkte Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage, die zur Sicherheit beitragen. Die Böden sind durchgängig verlegt, und die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Küche ist komplett ausgestattet, und die Badezimmer sind modern gestaltet. Die 'High-quality finishes' deuten auf die Verwendung von langlebigen und ästhetisch ansprechenden Materialien hin. Die Ausrichtung nach Westen verspricht angenehme Nachmittags- und Abendsonne auf der privaten Terrasse.
Die Wohnung wird ab einem Preis von €380.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die zentrale Lage in Torremolinos, die modernen Ausstattungsmerkmale und die inkludierten Extras wie Parkplatz und Abstellraum. Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was bei diesem Preisniveau üblich ist. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, jedoch ist bei Objekten in solch gefragten Lagen eine schnelle Entscheidung ratsam, da der Markt dynamisch ist. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass es möglicherweise Variationen je nach genauer Ausstattung oder Etage geben könnte.
Das Leben in dieser Wohnung in Torremolinos Centro bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Der Tag beginnt möglicherweise mit einem kurzen Weg zur Bäckerei oder zum Supermarkt, die nur wenige Meter entfernt liegen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés lädt zu spontanen Ausflügen ein. Der nur 1,3 km entfernte Playa de la Malagueta oder andere nahegelegene Strände sind leicht für einen Nachmittagsausflug oder einen Spaziergang am Wasser erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Bahnhof Atarazanas (0,2 km) ermöglichen es, auch andere Teile von Málaga oder die umliegende Küste bequem zu erkunden, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Die urbane Lage sorgt für eine konstante Lebendigkeit, die jedoch durch die Nähe zum Meer und die vielen Grünflächen im Umkreis ausgeglichen wird.
Das Leben in dieser Wohnung in Torremolinos Centro bedeutet, Teil einer lebendigen und gut angebundenen städtischen Gemeinschaft zu sein. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés (384 Restaurants, 158 Cafés im 2km Radius) bietet vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Für sportlich Aktive stehen diverse Zentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) oder das Centro Wellness (0,7 km) zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglicht es, bequem Ziele in Málaga und Umgebung zu erreichen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,9 km) erhöhen die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Torremolinos. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Bahnhöfen und dem Flughafen sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants. Die umgebende Bebauung zeigt die urbane Dichte und die gute Infrastruktur des Viertels.
Torremolinos Centro liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nahe der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste als auch die Nutzung der Infrastruktur der Metropolregion Málaga. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer Mischung aus Strandleben und urbanen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) vernetzen Torremolinos hervorragend mit dem Rest Spaniens und Europas, was es zu einem zugänglichen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet: Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km. Die beiden nächstgelegenen Golfplätze, Club de Golf Málaga Parador und Club de Golf de Guadalhorce, sind etwa 8,2 km bzw. 9,4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise und Abreise ermöglicht. Ein Supermarkt ist 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m und ein Krankenhaus 642 m. Die Wohnung liegt zudem in der Nähe von Bahnhöfen wie Atarazanas (0,2 km) und bietet Zugang zu 50 ÖPNV-Linien, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.888 Sonnenstunden, was überdurchschnittlich viele Sonnentage bedeutet. Das Meer bietet eine angenehme Erfrischung während eines etwa fünfmonatigen Schwimm-Saison, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Die Lage der Wohnung auf 6 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass man nah am Wasser ist, ohne von den topografischen Herausforderungen steilerer Küstenabschnitte betroffen zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Diese Strände sind als Blue Flag Strände bekannt und bieten eine gute Infrastruktur. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gut erreichbar. Diverse Sportzentren wie das Centro Wellness (0,7 km) und das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung im Alltag. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,0 km) eröffnet zudem Optionen für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Torremolinos Centro liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nahe der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste als auch die Nutzung der Infrastruktur der Metropolregion Málaga. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer Mischung aus Strandleben und urbanen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) vernetzen Torremolinos hervorragend mit dem Rest Spaniens und Europas, was es zu einem zugänglichen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Costa del Sol macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Im Vergleich zu den ebenfalls an der Costa del Sol gelegenen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bietet dieses Apartment in Torremolinos Centro eine zentrale urbane Lage. Während Estepona oft für seine etwas gehobeneren und strandnahen Entwicklungen bekannt ist, positioniert sich Torremolinos Centro als ein Ort, der städtisches Leben und sofortige Verfügbarkeit von Dienstleistungen in den Vordergrund stellt. Die Preisspanne in Torremolinos Centro ist typisch für die Costa del Sol, wobei die Preise stark von der genauen Lage und den Annehmlichkeiten abhängen. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich deutlich höher und deutet auf eine andere Zielgruppe oder ein gehobeneres Segment hin. Das hier beschriebene Apartment in Torremolinos Centro scheint sich an Käufer zu richten, die eine praktische, gut angebundene und sofort bewohnbare Immobilie im Herzen eines lebendigen Küstenortes suchen, mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die inkludierten Extras wie Parkplatz und Lagerraum berücksichtigt.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote hinsichtlich Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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