تقع هذه الشقة في مبنى حديث تم بناؤه عام 2009، في وسط توريمولينوس، وهي جاهزة للانتقال إليها. تتميز الشقة بغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمامين كاملين، ومطبخ منفصل مجهز بالكامل، وغرفة معيشة واسعة ومشرقة مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة وإطلالات مفتوحة. تحتوي الشقة على تكييف مركزي، وتباع مفروشة بالكامل، وتشمل باب أمان مقوى، وجهاز اتصال داخلي بالفيديو، وتشطيبات عالية الجودة. يشمل السعر مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، وهي قيمة مضافة كبيرة في هذه المنطقة المطلوبة للغاية. المبنى مزود بمصعد، ويسهل الوصول إليه لذوي القدرة المحدودة على الحركة، وهو جزء من مجمع سكني به مسبح مشترك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يقع السوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 642 مترًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والمعالم السياحية، مما يوفر أقصى درجات الراحة للحياة اليومية.
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يضمن التكوين المكون من غرفتي نوم وحمامين، جنبًا إلى جنب مع المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة الفسيحة، تلبية الاحتياجات المتنوعة. تجعل الشقة المفروشة بالكامل، والتي تشمل مكان وقوف السيارات وغرفة التخزين، خيارًا مناسبًا وجاهزًا للسكن دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
تم بناء المبنى عام 2009، وهو يمثل معايير بناء حديثة نسبيًا. الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال الفوري. على الرغم من أنها ليست جديدة تمامًا، إلا أن حالتها الجيدة والتشطيبات عالية الجودة تضمن تجربة معيشة مريحة دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. على الرغم من وجود تكييف مركزي، إلا أن تفاصيل كفاءة الطاقة غير متوفرة. الشقة ذات اتجاه غربي، وقد تتعرض لأشعة الشمس المباشرة في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف. قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية المرتبطة بالموقع المركزي.
Ref: VL027687
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة في توريمولينوس سنترو مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. إنها خيار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، حيث تقع جميع المرافق الأساسية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم) على مسافة قريبة. تضمن المساحة المكونة من غرفتي نوم وحمامين ملاءمتها للعائلات الصغيرة أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. بالنسبة للمستثمرين، تتمتع هذه الشقة بإمكانات تأجير قوية نظرًا لموقعها المتميز وحالتها الجيدة وموقف السيارات/غرفة التخزين المضمنة، لا سيما في وجهة سياحية شهيرة مثل توريمولينوس. يجعربها القرب من وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك محطات القطار والمطار، خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف يجذب عشاق الرياضة.
تتميز الشقة بتشطيبات داخلية عالية الجودة تعكس معايير البناء الحديثة. تحتوي على غرفتي نوم، كل منهما مزودة بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تم تصميم الحمامين المجهزين بالكامل بشكل عملي. المطبخ المنفصل والمجهز بالكامل يوفر سهولة في الطهي. تعد غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه، مع وصول مباشر إلى الشرفة للاستمتاع بالمساحة الخارجية. الشقة مجهزة بتكييف مركزي (مع وظائف التبريد والتدفئة)، وتلفزيون فضائي، واتصال WiFi، مع إعدادات للألياف البصرية. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب باب أمان مقوى وجهاز اتصال داخلي بالفيديو لتعزيز الأمان. تم استخدام مواد عالية الجودة، والشقة في حالة ممتازة، جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 380,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا. يشمل هذا السعر مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، وهي قيمة مضافة كبيرة في توريمولينوس سنترو، حيث يمكن أن يكون العثور على مكان لوقوف السيارات تحديًا. تقع الشقة في مبنى حديث تم بناؤه عام 2009، وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال الفوري. يحتوي المبنى على مصعد، ويسهل الوصول إليه لذوي القدرة المحدودة على الحركة، ويشمل مسبحًا مشتركًا. إن الموقع المريح، والمرافق الشاملة، والإضافات المتضمنة تجعل هذا العقار ذو قيمة جذابة.
توفر هذه الشقة في توريمولينوس سنترو تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية وحياة الساحل. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تحيط بالمنطقة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يلبي جميع احتياجات تناول الطعام والرعاية الصحية. بالنسبة للسكان المهتمين بالصحة، توجد مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) بالقرب منك. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 خط حافلة و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة. تقع محطات القطار الرئيسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويبعد مطار مالاجا 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي.
توريمولينوس سنترو هي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر تجربة معيشية غنية. يتيح الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام للسكان الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تنتشر في المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 124 صيدلية، مما يلبي احتياجات تناول الطعام والصحة المختلفة. بالنسبة للسكان المهتمين بالصحة، توجد مرافق رياضية قريبة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم). تتميز المنطقة أيضًا بشبكة ممتازة من وسائل النقل العام، بما في ذلك 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع محطات القطار الرئيسية (Atarazanas و Málaga Centro Alameda) على بعد 0.2-0.3 كم فقط، مما يوفر اتصالًا ملائمًا بوسط مدينة مالاجا والمناطق الأخرى. يقع مطار مالاجا على بعد 7.9 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للسفر الدولي.
تقع هذه الشقة في قلب توريمولينوس، بالقرب من وسائل النقل الرئيسية والشواطئ ومختلف وسائل الراحة. توضح هذه الخريطة موقعها المركزي داخل الهيكل الحضري، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
تقع هذه الشقة في توريمولينوس سنترو، وهو مركز حضري نابض بالحياة في مقاطعة مالاجا، على طول ساحل كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول، على بعد كيلومترات قليلة من وسط مدينة مالاجا، وتوفر وصولًا سهلاً إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية المتطورة. يجعلها موقعها المتميز قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس بأكملها، بما في ذلك المنتزهات الطبيعية القريبة والمدن التاريخية.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والبنوك (73) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للشواطئ، يقع بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم فقط، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم، وبلايا دي لا ميسا على بعد 3.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، ونادي غوادالهورسي للجولف على بعد 9.4 كم. الوصول إلى مطار مالاجا (AGP) مريح للغاية، حيث يبعد 7.9 كم فقط. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، وتقع محطات القطار Atarazanas و Málaga Centro Alameda على بعد 0.2-0.3 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تتراوح درجات الحرارة اليومية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس التاريخي إلى 3888 ساعة سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. على الرغم من موقعها المركزي، فإن الظروف الجوية في المنطقة عادة ما تكون مواتية للاستمتاع بالحياة المشمسة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الشاطئ والاستجمام. بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم)، بلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وبلايا دي لا ميسا (3.2 كم) هي بعض من أقرب الشواطئ وأكثرها شعبية. تفتخر المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في الجوار، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي في المنطقة، مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم)، مما يوفر وسائل راحة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في توريمولينوس سنترو، وهو مركز حضري نابض بالحياة في مقاطعة مالاجا، على طول ساحل كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول، على بعد كيلومترات قليلة من وسط مدينة مالاجا، وتوفر وصولًا سهلاً إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية المتطورة. يجعلها موقعها المتميز قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس بأكملها، بما في ذلك المنتزهات الطبيعية القريبة والمدن التاريخية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Torremolinos Centro (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) عرضًا فريدًا لقيمة موقعها في مركز حضري متطور مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم بناءً أكثر حداثة ومرافق فاخرة، إلا أن أسعارها عادة ما تكون أعلى. يمثل مشروع Benalmádena شريحة سعرية أعلى، ويستهدف سوقًا مختلفًا. تتمتع العقارات في Torremolinos بجاذبية موقعها المركزي، وبنيتها التحتية الحالية، وسهولة الوصول إلى المطار. بالمقارنة مع Aby Upper، فإنها توفر مساحة معيشة أكبر (130 مترًا مربعًا مقابل غير محدد)، ولكن بسعر أعلى قليلاً. تجد هذه الشقة توازنًا بين توفير سهولة الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن ساحلي عملي وسهل الوصول إليه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل الشمس، وسواحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
