Αυτό το duplex ακινήτο βρίσκεται στην καρδιά του Torremolinos, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα. Με 130 m² χώρου διαβίωσης, προσφέρει μια άνετη διαμονή σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η κατασκευή του είναι ολοκληρωμένη, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες με τη ζωντάνια μιας παράκτιας πόλης, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 1.8 χλμ μακριά, και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός σε 1.5 χλμ, καθιστούν τις μετακινήσεις απλές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.4 χλμ) ενισχύει την προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πρακτικό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για δραστήρια ζωή.
Η κατασκευή του duplex έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής για ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προγραμματίσουν τη μετακόμισή τους άμεσα. Η κατάσταση 'ready to move in' προσφέρει μια σαφή εικόνα της τελικής ποιότητας και διαρρύθμισης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, η οποία μπορεί να χαρακτηρίζεται από αυξημένο θόρυβο κατά τις ώρες αιχμής. Η συγκεκριμένη τοποθεσία δεν προσφέρει την απομόνωση ή την ηρεμία μιας αγροτικής ή απομακρυσμένης παραθαλάσσιας περιοχής. Η κλίση 6.4% προς την παραλία υποδηλώνει ότι η πρόσβαση μπορεί να απαιτεί κάποια σωματική προσπάθεια.
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο, καθώς διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η εγγύτητα στην παραλία (1.8 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (8.4 χλμ από αεροδρόμιο) το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε διεθνείς συγκοινωνίες. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα ('ready to move in') το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα, χωρίς αναμονή. Η ύπαρξη 193 αθλητικών εγκαταστάσεων και 133 εστιατορίων στην ευρύτερη περιοχή απευθύνεται σε άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής και προτίμηση στην τοπική γαστρονομία.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως πριν από πέντε χρόνια, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονων υλικών. Ενώ οι ακριβείς λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, η ανακαίνιση υποδηλώνει αναβαθμίσεις σε μπάνια, κουζίνα και πιθανώς δάπεδα και τοίχους. Η αναφορά σε 'μεγάλα παράθυρα' για φυσικό φως και 'ημι-ανοιχτή κουζίνα με παράθυρο για φυσικό αερισμό' δείχνει προσοχή στη λειτουργικότητα και την ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη σολάριουμ 40 m² με τέντες, φωτισμό LED, βοηθητική κουζίνα, χώρο πλυντηρίου, ντους και τουαλέτα, υποδηλώνει προσοχή στην ποιότητα των εξωτερικών χώρων. Η δυνατότητα μετατροπής επιπλέον 20 m² πάνω από την πρόσβαση στη βεράντα προσφέρει ευελιξία για περαιτέρω εξατομίκευση.
Το duplex διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €495.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην αγορά ακινήτων του Torremolinos, λαμβάνοντας υπόψη τα 130 m² χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η κατάσταση 'ready to move in' προσθέτει στην άμεση αξία του ακινήτου. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα Kool Homes (€438.000), Carlota Gardens (€428.000) και Kosmos (€405.000), το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω χαρακτηριστικών όπως η ανακαίνιση ή η ειδική διαρρύθμιση.
Το Torremolinos, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, είναι μια ζωντανή πόλη με έντονη αστική ζωή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση, πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον. Με 163 εστιατόρια, 37 καφέ και 23 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 13.000 κατοίκων και 52 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια πόλη με συνεχή ροή ανθρώπων, προσφέροντας μια αίσθηση ζωντάνιας και δραστηριότητας όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη (277μ από νοσοκομείο) ενισχύει την πρακτικότητα για μόνιμους κατοίκους. Η απόσταση 1.8 χλμ από την παραλία El Bajondillo σημαίνει ότι η θάλασσα είναι εύκολα προσβάσιμη για αναψυχή.
Η διαβίωση στο Torremolinos προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παράκτιας απόλαυσης. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 163 εστιατόρια, 37 καφέ, 23 φαρμακεία και 10 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 92 στάσεις, καθώς και σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (El Pinillo 1.4 χλμ, Torremolinos 1.5 χλμ), διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η απόσταση 277 μέτρων από ένα νοσοκομείο και η παρουσία 2 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή παρέχουν αίσθηση ασφάλειας. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 9 γυμνασίων στην περιοχή απευθύνεται σε οικογένειες με παιδιά.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του duplex στην καρδιά του Torremolinos, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε σημαντικές υποδομές, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός, το νοσοκομείο και η παραλία. Η πυκνή αστική δόμηση της περιοχής είναι εμφανής, ενώ οι σημειωμένες κοντινές παραλίες και οι αθλητικές εγκαταστάσεις τονίζουν τις επιλογές αναψυχής.
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας συνεχόμενης αστικής ακτογραμμής, που συνδέεται εύκολα με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 15 χλμ δυτικά) και άλλες τουριστικές πόλεις όπως η Benalmádena και η Fuengirola. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.4 χλμ) το καθιστά έναν από τους πιο προσβάσιμους προορισμούς στην περιοχή. Η θέση του στην ακτή του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ατμόσφαιρα μιας ζωντανής πόλης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του duplex. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 8.4 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί El Pinillo (1.4 χλμ) και Torremolinos (1.5 χλμ) παρέχουν γρήγορη σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η πληθώρα στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (92) και γραμμών (13) ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις κύριες επιλογές σε ακτίνα 11 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (293 μ) και φαρμακείο (171 μ) είναι εξαιρετική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torremolinos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλές, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος κολυμβητικός μήνας διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τουλάχιστον τους 20°C, ιδανικό για δραστηριότητες στη θάλασσα. Η περιοχή έχει υψόμετρο 119 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση 6.4% προς την παραλία μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης, ειδικά κατά τη μεταφορά εξοπλισμού. Η σχετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα (1.8 χλμ) εξασφαλίζει την άμεση επίδραση του θαλάσσιου αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo (1.8 χλμ), La Carihuela-Montemar (2.0 χλμ), Los Álamos και Playamar. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (5.3 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών δημοτικών πισινών (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0.4 χλμ) και αθλητικών κέντρων. Το Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.6 χλμ) προσφέρει μοναδικές δραστηριότητες.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας συνεχόμενης αστικής ακτογραμμής, που συνδέεται εύκολα με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 15 χλμ δυτικά) και άλλες τουριστικές πόλεις όπως η Benalmádena και η Fuengirola. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.4 χλμ) το καθιστά έναν από τους πιο προσβάσιμους προορισμούς στην περιοχή. Η θέση του στην ακτή του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ατμόσφαιρα μιας ζωντανής πόλης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL183916
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα duplex στην περιοχή Torremolinos, όπως τα Kool Homes (από €438.000), Carlota Gardens (από €428.000) και Kosmos (από €405.000), αυτό το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €495.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, την κατάσταση 'ready to move in' και τα επιπλέον χαρακτηριστικά όπως το ευρύχωρο σολάριουμ. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιο χώρο ή αριθμό υπνοδωματίων, η συγκεκριμένη ανακαίνιση και η άμεση διαθεσιμότητα αυτού του duplex ενδέχεται να δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή του. Η αστική τοποθεσία του, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες, το καθιστά μια ελκυστική, αν και ακριβότερη, επιλογή στην αγορά του Torremolinos.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
