Questo appartamento si trova nel vivace quartiere di Bajondillo, a Torremolinos, Málaga, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Situato in una zona urbana consolidata, offre una combinazione di comodità residenziale e facile accesso a servizi. La proprietà, costruita nel 1974, è stata oggetto di ristrutturazioni, garantendo un'abitabilità moderna all'interno di un contesto maturo. La vicinanza alla costa e alle infrastrutture di trasporto la rende una scelta strategica per coloro che cercano un legame diretto con lo stile di vita costiero andaluso.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo appartamento a Bajondillo si distingue per la sua posizione urbana consolidata e la stretta vicinanza al mare, elemento spesso ricercato ma non sempre disponibile in contesti con tale densità di servizi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) tendono a offrire nuove costruzioni in zone con un diverso grado di urbanizzazione e talvolta più distanti dal cuore pulsante della città, proponendo prezzi di ingresso inferiori ma caratteristiche differenti. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si colloca in una zona nota per lo sviluppo di lusso, con un focus diverso rispetto alla vivacità di Torremolinos. Il prezzo di €559.000 per questo immobile riflette la combinazione di metratura, posizione 'beachside' in un'area matura e servizi completi, posizionandolo in una fascia di mercato che valorizza la comodità e lo stile di vita consolidato piuttosto che la novità assoluta o l'esclusività di aree più isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in Bajondillo, un'area con una forte vocazione turistica e residenziale, caratterizzata dalla prossimità alla spiaggia. La sua ubicazione in un contesto urbano significa che le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza al lungomare invita a passeggiate e attività all'aria aperta, integrando la vita domestica con il dinamismo della costa.
Questo appartamento è funzionale per chi desidera un'abitazione vicina al mare con accesso immediato ai servizi urbani. La disposizione degli spazi, la presenza di una terrazza e la vicinanza a negozi e ristoranti soddisfano le esigenze di un nucleo familiare o di chi cerca una residenza comoda e ben collegata, potendo usufruire sia della vita da spiaggia che della convenienza cittadina.
La proprietà è stata completata nel 1974, indicando una costruzione consolidata nel tempo. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di un'unità abitativa esistente che ha beneficiato di interventi di ristrutturazione. Questo aspetto comporta che l'immobile si inserisce in un tessuto urbano già formato, senza i tempi di attesa tipici dei nuovi cantieri.
L'immobile non offre le caratteristiche di una nuova costruzione dal punto di vista tecnologico o di design impiantistico, essendo stato edificato nel 1974. La ripida pendenza del 21.5% verso la spiaggia potrebbe rappresentare un limite per la mobilità di alcune persone. Non vi sono dati specifici su vincoli di affitto turistico o restrizioni di altra natura nella documentazione fornita.
Questa proprietà si adatta a un acquirente che ricerca un'abitazione principale o una seconda casa con un forte legame con la costa e i servizi urbani. È particolarmente indicata per chi apprezza la vita di quartiere consolidato, dove le comodità quotidiane sono a portata di mano e l'accesso al mare è immediato. Famiglie che desiderano un ambiente sicuro e ben servito, professionisti che necessitano di collegamenti rapidi per il lavoro, o investitori che cercano una proprietà con potenziale di rendita grazie alla licenza turistica (se confermata), troveranno in questo appartamento una soluzione concreta. La vicinanza a scuole e centri sportivi la rende interessante anche per chi pianifica un trasferimento a lungo termine, integrando lo stile di vita mediterraneo con la praticità.
L'appartamento, benché edificato nel 1974, presenta finiture che suggeriscono un elevato standard qualitativo, specialmente nelle aree ristrutturate. Le descrizioni menzionano bagni completamente rinnovati con design esclusivo e materiali di alta qualità, una cucina 'praticamente nuova' e una terrazza impressionante. La presenza di aria condizionata canalizzata e vetri termoisolanti con taglio termico indica un'attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, anche se non specificata da etichette energetiche formali. Questi dettagli, uniti a un arredamento di lusso e alla vendita 'chiavi in mano', puntano a un livello di finitura curato, mirato a un'esperienza abitativa confortevole e moderna.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €559.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione privilegiata e le caratteristiche dell'immobile. La metratura di 152 m² offre spazi generosi, distribuiti in tre camere da letto e due bagni. Nonostante il prezzo di partenza sia unico per questa tipologia, la disponibilità può variare in base a eventuali personalizzazioni o all'evoluzione del mercato immobiliare. L'indicazione di 'Completed 1974' suggerisce che si tratti di un'unità esistente, potenzialmente soggetta a fluttuazioni di prezzo legate a ristrutturazioni e all'aggiornamento delle finiture, piuttosto che a dinamiche di pre-lancio tipiche del nuovo.
Vivere a Bajondillo significa immergersi in un ambiente dinamico, dove la prossimità al mare definisce il ritmo quotidiano. La mattina può iniziare con una passeggiata sulla Playa del Bajondillo, distante appena 699 metri, seguita da una colazione in uno dei numerosi caffè del centro di Torremolinos. La presenza di supermercati a 216 metri e farmacie a 10 metri garantisce la massima comodità per le necessità di tutti i giorni. L'area circostante offre una vasta scelta di ristoranti (188 nel raggio di 2 km) e servizi, rendendo questo luogo ideale per chi cerca una vita urbana vivace ma con il sole e la brezza marina come compagni costanti. La sera, la scelta tra un pasto in un ristorante con vista sul mare o una cena tranquilla in una piazza locale è a portata di mano, integrando la praticità urbana con il piacere di uno stile di vita mediterraneo.
La vita nel quartiere Bajondillo, a Torremolinos, è caratterizzata da un'atmosfera vivace e cosmopolita, tipica delle località costiere della Costa del Sol. La prossimità alla spiaggia è un elemento centrale, con Playa del Bajondillo a soli 699 metri, invitando a uno stile di vita all'aria aperta. Il tessuto urbano circostante è denso di servizi: supermercati, farmacie (a 10 metri), ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi, eliminando spesso la necessità di un veicolo per le attività quotidiane. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee operative nelle vicinanze (con stazioni ferroviarie a 0.2 km) facilita gli spostamenti verso altre località o verso l'aeroporto. Questa combinazione di comodità urbana e vicinanza al mare contribuisce a un ritmo di vita dinamico e piacevole, adatto sia ai residenti permanenti che ai visitatori.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento nel cuore di Torremolinos, sottolineando la sua vicinanza alla costa mediterranea e ai principali assi di trasporto. La prossimità ai servizi urbani, alle spiagge e alle infrastrutture come l'aeroporto di Málaga e le reti ferroviarie, è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva immediata sulla comodità logistica e sullo stile di vita costiero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile si colloca a Torremolinos, una località costiera strategica sulla Costa del Sol. Si trova a circa 13 km a ovest della grande città di Málaga, capoluogo di provincia e centro nevralgico con aeroporto internazionale, porto e una ricca offerta culturale e commerciale. Verso ovest, la rinomata Marbella dista circa 37 km, nota per il suo stile di vita esclusivo. Granada, con la sua storica Alhambra, è raggiungibile in circa 101 km. Questa posizione centrale sulla costa permette di esplorare facilmente altre aree dell'Andalusia, beneficiando al contempo delle infrastrutture e dell'attrattiva turistica di Torremolinos, una delle destinazioni storiche della regione.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La Playa del Bajondillo si trova a soli 699 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 6.1 km in linea d'aria, un tragitto breve che facilita i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono a 1.4 km e il Club de Golf Málaga Parador a 4.3 km. La rete di trasporti pubblici è capillare, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, inclusa la stazione ferroviaria di Torremolinos a 0.2 km, che collega direttamente alla rete ferroviaria regionale e all'aeroporto. Supermercati (216 m), ospedali (1.9 km) e farmacie (10 m) sono anch'essi a breve distanza, garantendo un'elevata qualità di vita grazie alla disponibilità immediata di servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 46 metri sul livello del mare, l'appartamento gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.6°C. Le circa 3.888 ore di sole all'anno favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Sebbene la pendenza verso la spiaggia sia del 21.5% (considerata molto ripida), la vicinanza al mare mitiga le temperature, creando un microclima piacevole. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre accesso a spazi verdi e alla costa, integrando la vita cittadina con elementi naturali tipici della regione andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla spiaggia è uno dei principali attrattori di questa località. La Playa del Bajondillo è raggiungibile in pochi minuti a piedi (699 m), offrendo un facile accesso al mare. Altri tratti costieri come El Gato Beach (762 m) e Playa del Lido (0.5 km) sono anch'essi nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 1.4 km, mentre il Club de Golf Málaga Parador è a 4.3 km. La zona è anche ben attrezzata per attività sportive, con centri come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos a 1.1 km e piscine comunali a breve distanza. Questa offerta ricreativa variegata risponde a diverse esigenze di svago e benessere.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile si colloca a Torremolinos, una località costiera strategica sulla Costa del Sol. Si trova a circa 13 km a ovest della grande città di Málaga, capoluogo di provincia e centro nevralgico con aeroporto internazionale, porto e una ricca offerta culturale e commerciale. Verso ovest, la rinomata Marbella dista circa 37 km, nota per il suo stile di vita esclusivo. Granada, con la sua storica Alhambra, è raggiungibile in circa 101 km. Questa posizione centrale sulla costa permette di esplorare facilmente altre aree dell'Andalusia, beneficiando al contempo delle infrastrutture e dell'attrattiva turistica di Torremolinos, una delle destinazioni storiche della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.3°C | 33 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 14.9°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL360544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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