Cet appartement, situé dans le quartier animé de Bajondillo à Málaga, offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de la plage. Avec ses 152 m² habitables, trois chambres et deux salles de bains, il est prêt à être habité. Sa construction datant de 1974 témoigne de son intégration dans un quartier établi, tandis que sa localisation stratégique le place au cœur de l'action, à une courte distance de nombreuses commodités et de l'aéroport.
En comparaison avec les projets présentés comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à Bajondillo se distingue par son prix plus élevé, fixé à 559 000 €. Cette différence tarifaire s'explique probablement par sa localisation dans un quartier plus établi et central de la Costa del Sol, sa surface habitable plus importante (152 m² contre des superficies souvent plus réduites dans les nouveaux développements à prix plus bas), sa proximité immédiate avec des infrastructures urbaines denses (supermarché, pharmacie, gare) et la plage, ainsi que par le fait qu'il s'agisse d'un bien existant rénové plutôt qu'une construction neuve. Les projets cités sont des développements récents, offrant potentiellement des designs et des normes énergétiques plus modernes, mais cet appartement offre une intégration urbaine et une proximité aux services qui peuvent être décisives pour certains acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché à Bajondillo, un quartier de Málaga réputé pour sa proximité avec la mer. Il se trouve à quelques pas de plages comme Playa del Bajondillo et El Gato. La présence de nombreuses infrastructures à distance de marche renforce son caractère urbain et pratique pour une vie quotidienne sans voiture.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement dynamique, où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. La proximité de la plage et des transports publics répond aux besoins de mobilité, tandis que la surface habitable offre un espace suffisant pour les familles ou ceux qui désirent plus d'espace.
Bien que ce bâtiment date de 1974, l'appartement a été récemment rénové pour offrir un confort moderne. Il est prêt à être occupé immédiatement. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'agrément d'un logement existant, plutôt que sur les caractéristiques d'une construction neuve.
Ce bien n'est pas une construction neuve et date de 1974. L'environnement est urbain et potentiellement plus animé en saison. Bien que des rénovations aient été effectuées, il ne bénéficie pas des dernières normes énergétiques d'une construction récente. La pente vers la plage est significative, impliquant un effort physique pour l'atteindre.
Cet appartement convient à un acheteur qui privilégie un mode de vie actif et urbain, avec la plage comme extension directe de son lieu de vie. Si vous appréciez d'avoir toutes les commodités à portée de main, supermarchés, pharmacies, restaurants, et de pouvoir vous déplacer facilement à pied ou en transports en commun, ce bien est fait pour vous. Les amateurs de golf trouveront également leur bonheur avec plusieurs parcours accessibles, bien que nécessitant un court trajet. C'est une option pertinente pour ceux qui recherchent une résidence principale dans une ville dynamique ou une résidence secondaire avec un fort potentiel locatif, compte tenu de sa licence touristique et de sa localisation attrayante pour les visiteurs.
Les informations disponibles indiquent que l'appartement a été rénové et meublé selon des standards élevés. Les matériaux utilisés dans les salles de bains, décrites comme étant de 'design exclusif' et de 'haute qualité', ainsi que la cuisine 'pratiquement neuve', suggèrent un niveau de finition supérieur. L'installation de la climatisation gainable et le double vitrage à rupture de pont thermique témoignent d'une attention portée au confort thermique et acoustique. La présence d'une cuisine extérieure entièrement équipée sur la terrasse de 40 m² ajoute une dimension de confort et de fonctionnalité pour profiter du climat local.
Le prix demandé pour cet appartement de 152 m² à Bajondillo est de 559 000 €. Ce tarif le positionne dans la fourchette supérieure pour les biens dans cette zone, reflétant potentiellement sa rénovation récente, sa proximité avec la plage et ses équipements. La localisation dans un quartier établi et recherché de Málaga justifie également cette valorisation. Il est important de noter que cette offre représente une opportunité d'acquérir un logement prêt à l'emploi dans un secteur prisé, avec des caractéristiques distinctes comme une terrasse spacieuse.
Vivre à Bajondillo, c'est opter pour un mode de vie urbain et côtier. L'appartement se situe à deux pas de la plage, offrant des promenades matinales ou des baignades impromptues. Les 216 mètres qui vous séparent d'un supermarché signifient que les courses quotidiennes se font aisément à pied, tout comme l'accès à une multitude de restaurants et cafés (188 restaurants, 38 cafés à moins de 2 km). Les 10 mètres de la pharmacie la plus proche ajoutent une couche de commodité essentielle. Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture, bien que l'aéroport soit à seulement 6,1 km pour les voyages plus lointains.
Le quartier de Bajondillo à Torremolinos (souvent associé à Málaga) offre un environnement animé et pratique. La proximité immédiate de la plage est un atout majeur, avec plusieurs options comme Playa del Bajondillo et El Gato Beach à moins de 800 mètres. Le centre-ville de Torremolinos est à 200 mètres, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. Les transports publics sont abondants, avec 11 lignes et 50 arrêts, rendant les déplacements aisés. L'aéroport de Málaga, à 6,1 km, facilite les liaisons internationales. La densité de 188 restaurants et 23 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne le dynamisme de la zone.
Cette localisation place le résident au cœur de l'effervescence de la Costa del Sol, à proximité de Málaga, tout en profitant de la vie côtière. Les infrastructures développées comme l'aéroport et les gares, ainsi que la densité des services, en font un point de chute pratique pour explorer la région ou pour une vie quotidienne active.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé dans le quartier de Bajondillo, qui fait partie de la municipalité de Torremolinos, intégrée dans la grande agglomération de Málaga. Il se trouve à 13 km de la ville de Málaga elle-même, un centre urbain majeur offrant une large gamme de services culturels et commerciaux. Par rapport à d'autres villes côtières, Marbella est à 37 km au sud-ouest et Granada, bien que plus à l'intérieur des terres, est à 101 km. Cette position place le bien dans un axe dynamique de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les grandes villes et les zones plus résidentielles.
La localisation de cet appartement est particulièrement bien pensée pour ceux qui recherchent la commodité. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, n'est qu'à 699 mètres. Les commodités essentielles, comme un supermarché, se trouvent à 216 mètres, et une pharmacie est à seulement 10 mètres. Pour le golf, deux parcours sont relativement proches : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,4 km et Club de Golf Málaga Parador à 4,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 6,1 km, offrant une excellente accessibilité pour les voyages nationaux et internationaux. Les gares de Torremolinos (0,2 km) et El Pinillo (2,0 km) renforcent encore les options de transport.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 46 mètres d'altitude, cet appartement bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une moyenne annuelle de 18,6°C et jusqu'à 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions favorables pour profiter de l'extérieur. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ quatre mois. La pente de 21,5% vers la plage, bien que 'très raide', caractérise le relief local qui peut offrir des vues dégagées mais demande un certain effort physique pour l'accès direct à la mer depuis certaines zones.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un point fort majeur de cet appartement. Playa del Bajondillo, El Gato Beach et Playa del Lido sont tous accessibles en quelques minutes de marche. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1,4 km, offrant une option de loisir à proximité. La région dispose également de centres sportifs comme le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales et le Campo de Fútbol El Pozuelo, tous deux à environ 1,1 km. Les piscines municipales ajoutent une autre dimension aux possibilités de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé dans le quartier de Bajondillo, qui fait partie de la municipalité de Torremolinos, intégrée dans la grande agglomération de Málaga. Il se trouve à 13 km de la ville de Málaga elle-même, un centre urbain majeur offrant une large gamme de services culturels et commerciaux. Par rapport à d'autres villes côtières, Marbella est à 37 km au sud-ouest et Granada, bien que plus à l'intérieur des terres, est à 101 km. Cette position place le bien dans un axe dynamique de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les grandes villes et les zones plus résidentielles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 14.9°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL360544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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