يقع هذا السكن في منطقة باخوندييو، مالقة، وهو شقة تتميز بموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ. تم تجديد العقار بالكامل وتجهيزه وفقًا لأعلى المعايير، مما يوفر تجربة معيشية فاخرة. يوفر التصميم الداخلي مساحات واسعة ومواد عالية الجودة، مع شرفة واسعة تعد امتدادًا للمنزل. يجمع هذا العقار بين الراحة الحضرية والقرب من البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تقع هذه الشقة في باخوندييو، مالقة، بسعر 559,000 يورو، مما يجعلها خيارًا في الشريحة السعرية الأعلى. ومع ذلك، فإن هذا السعر يعكس التجديد الكامل للعقار، والمساحة الكبيرة (152 مترًا مربعًا)، والموقع الاستثنائي على مقربة شديدة من الشاطئ وفي بيئة حضرية متكاملة الخدمات. بينما قد توفر المشاريع الأخرى أسعارًا ابتدائية أقل، فإن هذه الشقة تقدم مستوى عالٍ من التشطيبات الفاخرة وجاهزية السكن (turnkey) مع شرفة واسعة ورخصة تأجير سياحي، مما قد يبرر فرق السعر للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية وموقع متميز مع إمكانات استثمارية. يختلف مستوى التجديد والمرافق المتاحة بشكل كبير بين هذه المشاريع، مما يؤثر بشكل مباشر على التسعير والقيمة المقدمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز موقع الشقة بقربه الشديد من شاطئ باخوندييو، على بعد خطوات فقط. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أن الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية متاحة بسهولة على الأقدام. هذا القرب من البحر والمدينة يوفر نمط حياة مريحًا ومتنوعًا.
تلبي هذه الشقة احتياجات الراحة والاستجمام بفضل تصميمها الواسع وشرفتها الكبيرة المجهزة. توفر الشقة بيئة معيشية متكاملة مع غرف نوم مريحة وحمامات حديثة. القرب من الخدمات والمرافق يجعل الحياة اليومية عملية وسهلة، بينما يوفر المسبح المشترك والمناطق المحيطة به فرصًا للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1974، ولكن تم تجديدها بالكامل مؤخرًا. يشير هذا التجديد الشامل إلى أن جميع الأنظمة والمرافق الداخلية حديثة وتلبي المعايير الحالية، مما يوفر مزايا العقارات الجديدة مع سحر المباني القائمة.
هذه الشقة، التي تم بناؤها في عام 1974، تقع في منطقة حضرية نشطة. قد لا تكون مناسبة لمن يبحث عن عزلة تامة أو بيئة ريفية هادئة. كما أن مستوى التطوير الحضري المحيط يعني وجود كثافة سكانية وخدمات، وهو ما قد لا يتناسب مع تفضيلات البعض.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. إنها مثالية لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. الملّاك الذين يرغبون في الاستفادة من إمكانات التأجير السياحي سيجدون في الرخصة الممنوحة فرصة استثمارية. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون العقارات التي تم تجديدها حديثًا وتوفر تجهيزات عصرية، مع الاستفادة من مجتمع سكني يتمتع بمسبح مشترك ومناطق للتشمس.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل وتجهيزها بمعايير فاخرة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. يشمل ذلك حمامات مجددة بالكامل بتصميم حصري ومواد عالية الجودة، ومطبخ مجهز بالكامل حديث وعملي. تم تركيب نظام تكييف مركزي (ducte air conditioning) وزجاج معزول حراريًا مع تقنية العزل الحراري، مما يعزز الراحة وكفاءة الطاقة. تأتي الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن (turnkey ready)، مع الاهتمام بالتفاصيل الفاخرة. كما يتضمن العقار مواقف خاصة للمركبات، مما يضيف إلى مستوى الراحة والملاءمة.
يبلغ سعر هذه الشقة 559,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وقربها من البحر والخدمات. تتضمن الشقة 3 غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 152 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار بالكامل وتجهيزه بمواد عالية الجودة، بالإضافة إلى شرفة كبيرة. يشير سعر "ابتداءً من" إلى أن هذا هو السعر الأساسي المتاح، وقد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل الوحدة المحددة. يؤكد توفر العقار كـ"مكتمل" إمكانية الانتقال الفوري.
تُعد باخوندييو، مالقة، منطقة نابضة بالحياة تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ. يعكس هذا العقار نمط الحياة هذا، حيث يتيح للسكان الاستمتاع بوجود مرافق حضرية مثل المتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد الشاطئ دقائق قليلة. يساهم المسبح المشترك والمناطق المحيطة به في توفير فرص للاسترخاء والترفيه داخل المجمع السكني. يشير موقعها بالقرب من محطات القطار وخطوط النقل العام إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يجعلها خيارًا عمليًا للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.
تتيح بيئة باخوندييو الحضرية للسكان الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تشمل هذه المرافق 188 مطعمًا، و 38 مقهى، و 23 صيدلية، و 11 بنكًا، و 4 أطباء أسنان، بالإضافة إلى مدرسة واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. هذا التركيز العالي للمرافق يعزز سهولة الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. القرب من وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يجعلها وجهة عملية للعيش.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في منطقة باخوندييو، مالقة، مع التركيز على قربها من البحر والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة مدى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، مما يوفر رؤية واضحة لنمط الحياة الذي توفره هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في باخوندييو، وهي منطقة داخل مدينة مالقة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية. تبعد المدينة الكبرى مالقة حوالي 13 كم، وهي مركز إقليمي رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية والتجارية. المدن الأخرى المهمة في المنطقة تشمل ماربيا على بعد 37 كم وغرناطة على بعد 101 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الشقة قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع مع الاستمتاع بمزايا العيش في منطقة حضرية متكاملة.
يتميز موقع الشقة بقربه من العديد من وسائل الراحة الهامة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخوندييو، على بعد 699 مترًا فقط. تقع مطاعم ومقاهي متعددة ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تقع الصيدليات على بعد 10 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الطبية. تقع محطات القطار مثل توريمولينوس على بعد 0.2 كم، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى. تقع مطار مالاغا على بعد 6.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي حوالي 3,888 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالطقس المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 21.5% نحو الشاطئ، وهو ما يشير إلى ميل حاد ولكنه قد يوفر إطلالات مميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ باخوندييو على بعد 200 متر فقط، وشاطئ إل غاتو على بعد 300 متر، وشاطئ إل ليدو على بعد 500 متر. هذه الشواطئ، بالإضافة إلى كونها قريبة، قد تكون مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية البحرية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos على بعد 1.1 كم، وملعب Campo de Fútbol El Pozuelo على بعد 1.1 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في باخوندييو، وهي منطقة داخل مدينة مالقة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية. تبعد المدينة الكبرى مالقة حوالي 13 كم، وهي مركز إقليمي رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية والتجارية. المدن الأخرى المهمة في المنطقة تشمل ماربيا على بعد 37 كم وغرناطة على بعد 101 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الشقة قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع مع الاستمتاع بمزايا العيش في منطقة حضرية متكاملة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.3°C | 33 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL360544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
