Овај стан се налази у Бајондиљу, Малага, и нуди 152 м² животног простора са три спаваће собе и два купатила. Пројекат је завршен 1974. године и нуди модернизован животни простор са балконом и погледом на море. Објекат се истиче својим положајем на само неколико метара од плаже и близином свих садржаја, пружајући удобност и приступачност. Са ценом од 559.000 €, ова некретнина представља значајну понуду на тржишту.
Упоређујући овај стан са понудама попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина у Бајондиљу, Малага, истиче се својом ценом од 559.000 € и већом квадратуром (152 м²). Док су поменути пројекти углавном новије градње или нуде повољније почетне цене, овај стан се издваја комплетним реновирањем, великом терасом са спољном кухињом и туристичком лиценцом. Локација у близини аеродрома и центра Малаге, заједно са непосредном близином плаже, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и приморског начина живота. Иако је цена виша, комплетна опремљеност и потенцијал за издавање чине га посебно атрактивним за одређени сегмент купаца који траже готови производ са високим стандардом и локацијом, за разлику од новоградњи које могу захтевати додатна улагања и чекање на завршетак.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Бајондиљу, Малага, на пешачкој удаљености од плаже и у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Удаљеност од 6,1 км од аеродрома и близина железничких станица обезбеђују добру повезаност. Ово подручје нуди динамичан начин живота са лако доступним услугама.
Са три спаваће собе и два купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Пространа тераса од 40 м² са системом пергола пружа флексибилност за уживање на отвореном током целе године. Потпуно опремљена кухиња и луксузни детаљи одговарају захтевима савременог живота.
Иако је зграда завршена 1974. године, овај стан је недавно реновиран и одржаван у одличном стању. Улагања у енергетску ефикасност, попут двоструких стакала са термичком изолацијом, и модерни дизајн купатила и кухиње, обезбеђују висок стандард живљења. Овај стан нуди комбинацију винтажне локације и модерних погодности.
Пројекат не нуди нове конструкције или најновије грађевинске технологије, с обзиром на датум завршетка 1974. године. Такође, нагиб ка плажи од 21,5% указује на физичку потребу за припремљеност за успоне. Иако постоји туристичка лиценца, потенцијални купци треба да провере тренутне прописе за издавање.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу на обали. Ако цените лак приступ плажи, урбаним садржајима и добру транспортну повезаност, ово може бити ваш избор. Поседовање туристичке лиценце чини га атрактивном опцијом за инвеститоре који желе да издају имовину током сезоне. Посебно је погодан за оне који траже комплетно реновиран стан са модерним садржајима, попут клима уређаја и квалитетне изолације, без потребе за додатним улагањима. Онима којима је важан спонтан одлазак на море или ручак у ресторану, близина свих услуга и плаже ће одговарати.
Стан приказује висок ниво квалитета завршне обраде, што је резултат недавног реновирања. Постављена су квалитетна двострука стакла са термичком изолацијом, што доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Купатила су реновирана коришћењем висококвалитетних материјала и ексклузивног дизајна, са једним купатилoм које је ен-суите уз главну спаваћу собу. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима. Тераса од 40 м² има подесиве перголе, пружајући флексибилност за сенку или сунчање, а такође садржи комплетну спољну кухињу са роштиљем, плочом за кување, машином за прање посуђа и веш машином. Стан се продаје потпуно намештен, што указује на пажњу посвећену детаљима у комплетном опремању.
Са ценом од 559.000 €, овај стан се позиционира у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Бајондиљу, Малага. Понуда укључује три спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 152 м², што оправдава цену кроз простор и удобност. Нагласак је на потпуно реновираном ентеријеру, великој тераси од 40 м² и укљученом паркинг месту. Постојање туристичке лиценце може додатно утицати на потенцијални принос од издавања. С обзиром на комплетно опремљеност и одлично стање, некретнина је спремна за усељење или издавање, што смањује додатне трошкове за купца.
Живот у овом стану у Бајондиљу, Малага, значи свакодневно уживање у близини медитеранске обале. Са само 200 метара до плаже, јутарње шетње или поподневни одмор на песку су лако доступни. Урбано окружење пружа богатство садржаја; свега 216 метара дели вас од супермаркета, а 10 метара од апотеке, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Близина ресторана (188 у радијусу од 2 км) и кафића (38) обећава живописан друштвени живот. Постојећи садржаји попут спортских центара и базена додатно обогаћују понуду за слободно време, док чињеница да се налази на 46 метара надморске висине, нуди благо пријатне ветрове током лета. Ова локација је одлична за оне који траже спој урбане погодности и близине мора.
Локација у Бајондиљу, Малага, нуди урбани начин живота са непосредном близином свих потребних садржаја. Супермаркет је удаљен само 216 метара, а апотека је на 10 метара, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 км налази се 188 ресторана и 38 кафића, пружајући широк избор опција за исхрану и друштвени живот. Близина спортских центара, попут Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (1,1 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 км), као и базена Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,3 км), задовољава потребе за рекреацијом. Градски транспорт је добро развијен са 11 ОВ линија и 50 станица у близини, укључујући и железничке станице Torremolinos (0,2 км) и El Pinillo (2,0 км), што олакшава кретање.
Овај пројекат се налази у живописном приморском подручју Бајондиљо, Малага. Карта приказује његову близину плажи, центром града Малага и другим оближњим градовима попут Марбеље, истичући стратешки положај и добру транспортну повезаност унутар региона Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Бајондиљу, делу Малаге, стратешки позициониран у близини већих градских центара. Малага, са својих 579.076 становника, удаљена је само 13 км, пружајући приступ градским погодностима, култури и трговини. Марбеља је на 37 км, позната по својим луксузним садржајима, док је Гранада на 101 км, нудећи историјско и културно искуство. Положај омогућава лак приступ регионалним атракцијама, истовремено нудећи приватност и мир у свом непосредном окружењу.
Овај стан се може похвалити одличном приступачношћу. Налази се на само 699 метара од плаже, а најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 6 км ваздушном линијом. Железничке станице Torremolinos (0,2 км) и El Pinillo (2,0 км) омогућавају лак приступ другим градовима. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 км). У радijusu од 2 км налази се свега 1,9 км до болнице, као и 23 апотеке и 11 банака, што гарантује доступност важних услуга. Налази се и близу 188 ресторана и 38 кафића, пружајући богат избор за исхрану и разоноду.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Малаги нуди угодну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Постоји 4-месечни период у којем је температура воде довољно висока за пливање (≥20°C). Упркос близини мора, надморска висина од 46 метара нуди благу предност у односу на директну изложеност приморским ветровима. Нагиб од 21,5% ка плажи указује на брз приступ мору, али захтева одређену физичку кондицију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини овог стана налазе се бројне плаже, укључујући Playa del Bajondillo (699 м), El Gato Beach (762 м) и Playa del Lido (0,5 км). Све ово су популарне дестинације за сунчање и рекреацију. За љубитеље голфа, у близини су Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 км), Club de Golf Málaga Parador (4,3 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 км), пружајући разноврсне могућности за игру. Подручје такође нуди спортске садржаје као што су спортски центри и базени, укључујући Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,3 км), чиме се заокружује понуда за активни одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.3°C | 33 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 14.9°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL360544
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
