Situado en la comunidad consolidada de Las Palmeras de Benavista, este apartamento en planta baja ofrece 56 m² de espacio habitable. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño, presentando una distribución funcional para residentes o vacacionistas. Situado en un entorno urbano, el hogar se beneficia de una orientación sur y acceso a una piscina comunitaria. La ubicación proporciona acceso directo a servicios locales y está a poca distancia de la costa, combinando conveniencia residencial con oportunidades recreativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Benavista sirve como un centro urbano práctico en la Costa del Sol occidental, colindante con Estepona. La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios esenciales; un supermercado se encuentra a solo 53 metros. El área está posicionada centralmente entre Marbella y Estepona, lo que permite viajes fáciles a ambas ciudades. Los alrededores están bien desarrollados, con centros comerciales y restaurantes a distancia caminable, reduciendo la dependencia del coche para las compras diarias.
Con una superficie de 56 m², este apartamento se adapta a compradores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento. El diseño incluye dos dormitorios, lo que lo hace adecuado para familias pequeñas o parejas. El aire acondicionado está instalado para controlar las temperaturas interiores durante los meses más cálidos. La propiedad incluye una terraza privada de 8 m², y el complejo ofrece espacio de ocio adicional a través de una piscina comunitaria. La seguridad se proporciona a través de una entrada cerrada, y el aparcamiento en la calle está disponible fuera de la zona peatonal.
Esta es una propiedad existente clasificada en estado 'Bueno'. El apartamento se vende amueblado, incluyendo cocina equipada y electrodomésticos, lo que lo hace inmediatamente habitable. No hay fases de construcción que esperar, lo que permite una transacción rápida y un proceso de mudanza.
Los compradores potenciales deben tener en cuenta que, al ser un apartamento en planta baja, es posible que las vistas estén limitadas por la vegetación y los edificios circundantes. No hay garaje privado ni plaza de aparcamiento designada; los residentes dependen del aparcamiento en la calle. La terraza es relativamente compacta a 8 m². La proporción de dos dormitorios para un baño puede requerir coordinación en su uso durante la ocupación máxima. La ubicación, aunque conveniente, es urbana, lo que implica algo de ruido ambiental.
Este apartamento se ajusta bien a los compradores que buscan una propiedad 'llave en mano' en un vecindario maduro. Es adecuado para jubilados que buscan evitar escaleras, inversores que se dirigen al mercado de alquiler vacacional debido a su proximidad a playas y campos de golf, o familias pequeñas. La propiedad es menos adecuada para quienes requieren un terreno grande, silencio absoluto o un entorno rural aislado. Apela a aquellos que valoran la conveniencia de tener tiendas y servicios cerca y prefieren un estilo de vida de bajo mantenimiento sin la carga del mantenimiento de un jardín.
La propiedad se informa que está en buenas condiciones. Los acabados incluyen cocina y baños equipados. La inspección visual de los datos disponibles muestra un área de cocina brillante y espacios de vida funcionales. Es probable que los suelos sean baldosas, una opción estándar y práctica para la región. Las unidades de aire acondicionado están instaladas, esenciales para el confort estival. La inclusión de armarios empotrados aumenta la capacidad de almacenamiento. Si bien no es una construcción de lujo, los materiales utilizados son duraderos y adecuados para el clima.
El precio de lista de esta propiedad es 'A consultar'. La valoración en esta zona depende de la condición específica de la unidad y su posición dentro del bloque. En general, Benavista ofrece precios competitivos en comparación con los desarrollos de primera línea en Marbella. Los compradores interesados deben tener en cuenta los costos de compra adicionales estándar en España, como el IVA (ITP) y las tarifas notariales. Es necesaria una consulta directa para determinar el precio de mercado actual.
La vida en Benavista gira en torno a la conveniencia y la accesibilidad. El entorno está diseñado para el peatón; las mañanas pueden comenzar con un café en uno de los cafés cercanos o un paseo al mercado local a unos pocos pasos. La urbanización se siente autosuficiente, con la piscina comunitaria sirviendo como centro social durante los meses de verano. Para los entusiastas del fitness, la proximidad del gimnasio 'Better Bodies' (300 m) permite una rutina de entrenamiento fácil. El área equilibra la tranquilidad de un bloque residencial con el vibrante ambiente de una zona turística. Las tardes se pueden pasar cenando en uno de los muchos restaurantes cercanos sin necesidad de conducir. La ubicación estratégica cerca de la N-340 significa que, aunque se vive en una urbanización relajada, las amplias ofertas de la Costa del Sol, desde el puerto de Puerto Banús hasta las playas de Estepona, están a solo unos minutos en coche.
El área de Benavista es vibrante y bien conectada. La playa más cercana, La Rada, está a 0,6 km (a vuelo de pájaro), accesible a través de un puente peatonal. El área cuenta con 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita los viajes sin coche. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga está a unos 64 km, mientras que el aeropuerto de Gibraltar es una alternativa más cercana a 36 km. Las necesidades diarias son cubiertas por el supermercado a 53 m, y la atención médica es accesible con un hospital a 2,3 km de la propiedad. Los golfistas están bien atendidos con tres campos de golf en un radio de 5 km.
El mapa resalta la posición estratégica de Benavista a lo largo de la costa. Ilustra las cortas distancias a pie a las comodidades locales y la carretera arterial principal (N-340). Los marcadores indican la proximidad de múltiples campos de golf y las rutas de acceso fáciles a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.
Benavista está posicionado en la zona de transición entre el lujo de alta gama de Marbella y el encanto tradicional de Estepona. Ofrece un escenario de 'lo mejor de ambos mundos': se puede acceder al glamour de Puerto Banús en 10-15 minutos en coche mientras se reside en una urbanización más asequible y relajada. La Costa del Sol se define por su litoral, y esta propiedad ubica al residente directamente en el centro de la acción, con fácil acceso a toda la región a través de la autopista adyacente A-7/N-340.
El nivel de acceso a servicios es alto. Un supermercado se encuentra a 53 m. La playa está a una caminata de 0,6 km, lo que hace segura la existencia por un paso elevado de peatones sobre la carretera N-340. El transporte público es robusto, con 50 paradas cerca, lo que reduce la dependencia del coche. Sin embargo, la proximidad a la N-340 también hace que el coche sea una herramienta eficiente para explorar más lejos. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar proporcionan conexiones internacionales y regionales.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 20 metros sobre el nivel del mar, Benavista disfruta de un clima costero con un rango de temperatura promedio de 12-28°C. La región cuenta con 3.848 horas de sol al año. La pendiente hacia la playa es suave (3,3%), lo que hace que el camino al mar sea fácil para la mayoría de las personas. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses. El telón de fondo de las montañas Sierra Bermeja ofrece un contraste natural impactante con la franja costera urbanizada, ofreciendo oportunidades de senderismo y naturaleza a solo unos kilómetros tierra adentro.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa La Rada, la más cercana a 0,6 km, posee la Bandera Azul, lo que indica altos estándares ambientales y de seguridad. Cuenta con duchas, socorristas y chiringuitos (bares de playa). El área es un punto caliente para los golfistas, con campos como Azata Golf y Estepona Golf en un radio de 6 km. El puerto deportivo de Puerto Estepona (1,5 km) ofrece actividades de ocio adicionales, incluyendo excursiones en barco y deportes acuáticos. La presencia de varios gimnasios y centros deportivos cerca apoya un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Benavista está posicionado en la zona de transición entre el lujo de alta gama de Marbella y el encanto tradicional de Estepona. Ofrece un escenario de 'lo mejor de ambos mundos': se puede acceder al glamour de Puerto Banús en 10-15 minutos en coche mientras se reside en una urbanización más asequible y relajada. La Costa del Sol se define por su litoral, y esta propiedad ubica al residente directamente en el centro de la acción, con fácil acceso a toda la región a través de la autopista adyacente A-7/N-340.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.7°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL053176
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades en el centro de Marbella, Benavista ofrece mejor relación calidad-precio y menos congestión, aunque carece de la dirección 'prestigiosa' de la Milla de Oro. En comparación con el centro de la ciudad de Estepona, Benavista es más moderno y probablemente más conveniente para los golfistas y el acceso a la playa debido a su diseño. A diferencia de las propiedades más lejos tierra adentro en las colinas (por ejemplo, Benahavís), este apartamento es parte de una urbanización más plana y accesible con acceso inmediato a comodidades a nivel del mar.
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