Questo appartamento, situato nel cuore di Torremolinos, offre una prospettiva unica sulla vita costiera della Costa del Sol. Completato nel 1971 e recentemente ristrutturato, l'immobile combina la praticità della vita urbana con la vicinanza al mare. La sua posizione al quinto piano garantisce viste aperte e una buona luminosità naturale, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare le dinamiche di questa popolare località turistica e residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da numerosi servizi essenziali. La prossimità alla costa è un elemento chiave, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questa posizione integra la comodità cittadina con l'attrattiva del litorale andaluso.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa pratica in una zona vivace, con accesso immediato a servizi e trasporti. La presenza di una licenza per affitti turistici risponde all'esigenza di chi desidera un immobile con potenziale di reddito, ideale per soggiorni brevi o come base per esplorare la regione.
L'edificio, costruito nel 1971, rappresenta un'opzione di mercato secondario consolidato. L'appartamento, sebbene parte di una struttura più datata, è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che ne aggiorna gli standard abitativi e estetici alle esigenze contemporanee, garantendo una pronta fruibilità.
L'immobile non offre le caratteristiche tipiche di un nuovo sviluppo, come nuove costruzioni o garanzie dirette del costruttore. La sua ubicazione in un'area urbana densamente popolata potrebbe comportare una minore privacy rispetto a contesti isolati e le pendenze verso il mare indicano una possibile limitazione nell'accesso diretto e agevole alla spiaggia.
Ref: VL584788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una soluzione adatta per chi cerca una base efficiente e ben posizionata sulla Costa del Sol. È ideale per un single o una coppia che desidera vivere immerso nell'atmosfera vivace di una località turistica affermata, con tutti i servizi a portata di mano. La licenza per affitti turistici lo rende una scelta strategica per investitori che mirano a generare reddito, sfruttando la forte attrattiva di Torremolinos come destinazione tutto l'anno. L'acquirente che apprezza la comodità di un appartamento recentemente ristrutturato, con un design curato e una terrazza privata per godere del clima, troverà in questa proprietà una risposta valida alle proprie esigenze, senza la necessità di ulteriori lavori post-acquisto.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, frutto di una recente ristrutturazione. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno con dettagli come illuminazione a LED integrata, una colonna decorativa in legno e carta da parati a tema botanico che conferiscono personalità agli ambienti. La cucina open-space è equipaggiata con mobili bianchi lucidi, piani di lavoro e backsplash effetto marmo, e elettrodomestici integrati. Il bagno è rifinito con piastrelle effetto porcellanato marmorizzato, box doccia walk-in e sanitari di design. La terrazza privata è pavimentata con doghe in legno, arricchita da piante mediterranee, creando uno spazio esterno funzionale ed estetico. L'aria condizionata (caldo/freddo) assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Le finiture complessive puntano a un'estetica contemporanea e curata, con particolare attenzione ai materiali e ai dettagli decorativi.
Il prezzo di €265.000 per questo appartamento con una camera da letto posiziona l'immobile in una fascia accessibile del mercato immobiliare di Torremolinos, specialmente considerando la sua recente ristrutturazione e la licenza turistica attiva. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità completata nel 1971 e pronta per essere occupata o messa a reddito. La metratura contenuta (42 m²) incide sulla valutazione per metro quadro, rendendolo potenzialmente interessante per acquirenti con budget definiti o investitori che cercano un punto d'ingresso nel mercato locale.
Vivere in questo appartamento a Torremolinos significa abbracciare uno stile di vita dinamico e mediterraneo. La posizione urbana garantisce che negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari siano a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La vicinanza alle spiagge, seppur con una pendenza non trascurabile, permette facili accessi al litorale per attività ricreative o relax. Il quartiere offre un mix di residenti e turisti, creando un'atmosfera vivace tutto l'anno, accentuata dalla presenza di numerosi hotel e attività commerciali. L'appartamento, situato al quinto piano, offre una prospettiva sopraelevata sul tessuto urbano e, in alcuni punti, scorci sul mare, beneficiando di luce naturale e ventilazione.
La vita quotidiana a Torremolinos, in questo specifico contesto, è definita dalla convenienza urbana e dalla vicinanza alle attrattive costiere. L'appartamento si trova in una zona densamente abitata, con un raggio di 2 km che offre 190 ristoranti, 37 caffè, 11 banche, 24 farmacie e 4 scuole. La presenza di 92 fermate di trasporto pubblico e 13 linee di autobus sottolinea la facilità di spostamento, rendendo superflua l'auto per molte attività. La vicinanza di 102 metri a un supermercato e 46 metri a una farmacia garantisce un accesso rapido ai beni di prima necessità. A 2 km si trova un ospedale, assicurando assistenza sanitaria nelle vicinanze. La prossimità a centri sportivi come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km) promuove uno stile di vita attivo.
Questo appartamento è situato in una zona urbana consolidata di Torremolinos, una delle località più note della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, trasporti pubblici e le spiagge, offrendo una visione immediata della comodità e delle opportunità ricreative offerte dalla posizione.
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Questa località, storicamente uno dei primi resort sviluppati nella regione, mantiene una forte attrattiva turistica e residenziale. La sua vicinanza a Málaga (situata a circa 15 km in linea d'aria) offre l'accesso a un'importante città con servizi completi, un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Torremolinos si distingue per la sua atmosfera vivace e consolidata, pur essendo vicina a centri più esclusivi come Marbella o a zone più tranquille come Benalmádena e Fuengirola, entrambe raggiungibili con facilità grazie all'efficiente rete di trasporti.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 6.3 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza breve verso uno dei principali hub aerei europei. Le stazioni ferroviarie di Torremolinos (0.1 km) e El Pinillo (1.9 km) forniscono collegamenti diretti con Málaga e altre località della costa. Le quattro spiagge con Bandiera Blu (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) sono facilmente raggiungibili, la più vicina a 434 metri. Per gli amanti del golf, i campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono a 1.6 km, mentre altri a Málaga si trovano nel raggio di pochi chilometri. Le infrastrutture includono 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate, rendendo agevole l'esplorazione della regione senza necessità di veicoli privati.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annua di 18.5°C e un elevato numero di ore di sole. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina, pur essendo vicini alla costa. Tuttavia, la pendenza del 10.8% verso il mare indica un terreno non pianeggiante, il che potrebbe rappresentare una sfida per alcune persone durante gli spostamenti a piedi verso la spiaggia. La posizione a sud-est e sud favorisce l'esposizione solare durante gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza ai rinomati spiagge di Torremolinos, tra cui Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) e Playa del Lido (0.7 km), offre ampie opportunità ricreative. Quattro spiagge della zona, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, vantano la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente accessibili: il più vicino è il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km, seguito da Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km. Le strutture sportive locali sono numerose, con centri come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) e piscine comunali come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km), che completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Questa località, storicamente uno dei primi resort sviluppati nella regione, mantiene una forte attrattiva turistica e residenziale. La sua vicinanza a Málaga (situata a circa 15 km in linea d'aria) offre l'accesso a un'importante città con servizi completi, un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Torremolinos si distingue per la sua atmosfera vivace e consolidata, pur essendo vicina a centri più esclusivi come Marbella o a zone più tranquille come Benalmádena e Fuengirola, entrambe raggiungibili con facilità grazie all'efficiente rete di trasporti.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Torremolinos si distingue per la sua ubicazione in un contesto urbano maturo e la sua recente ristrutturazione. Mentre progetti come Residencial Living Gardens a Torremolinos offrono prezzi simili ma potrebbero concentrarsi su nuove costruzioni, immobili come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona si collocano in una fascia di prezzo superiore e spesso in contesti più orientati al resort o con nuove edificazioni. L'attrattiva di Torremolinos risiede nella sua consolidata infrastruttura turistica e residenziale, nella vivacità tutto l'anno e nella eccellente connettività con l'aeroporto. L'appartamento in questione, pur non essendo una nuova costruzione, offre un'opportunità di ingresso nel mercato con un immobile già pronto all'uso, ristrutturato e con potenziale di reddito, a un prezzo competitivo rispetto alle opzioni di nuova costruzione o in località più esclusive.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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