立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トレモリーノスの中心部に位置し、都市の利便性と海岸への近さを両立させています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関のアクセスも良好で、マラボガ空港まで約6kmという近さも特徴です。
この物件は、現代的なデザインと機能性を重視する居住者や投資家にとって魅力的な選択肢となります。リフォーム済みの内装、海を望むテラス、そして賃貸収入が見込めるという点は、バケーションホームまたは投資物件としてのニーズに応えます。年間を通じて温暖な気候と、充実した周辺施設は、快適なライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
このアパートメントは1971年に完成した既存の建物内に位置しており、近年リフォームが施されています。したがって、新築プロジェクトとは異なり、完成済みであり、即時の入居または賃貸が可能です。建物の構造は確立されており、大規模な改修や建設プロセスは伴いません。
この物件は、最上階ではなく5階に位置しており、エレベーターはありますが、専用の駐車場は提供されていません。また、近隣にゴルフコースは複数ありますが、物件自体にゴルフコースへの直接的なアクセスや特典はありません。さらに、近隣のビーチへは10分程度の距離があり、ビーチフロントの物件ではありません。
Ref: VL584788
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のような状況にある方々に適しています。まず、太陽とビーチを愛し、年間を通じて温暖な気候の中で生活したいと考える方々。特に、賑やかなリゾート地の雰囲気を好み、レストランやショップが近くにある利便性を重視する方には最適です。また、投資目的で購入を検討している方にも向いています。この物件は、合法的なバケーションレンタルライセンスを取得しており、観光客に人気のあるトレモリーノスという立地から、安定した賃貸収入が期待できます。さらに、ヨーロッパ各地からのアクセスが良いマラボガ空港から約6kmという近さも、頻繁に旅行する方や、遠方の家族・友人が訪れる機会が多い方にとって、大きなメリットとなります。都市部での生活に慣れている方や、車に依存しない生活を望む方にも、徒歩圏内に多くの施設があるため、快適に過ごせるでしょう。
このアパートメントは、近年のリフォームにより、高い品質の仕上がりとなっています。リビングエリアには、温かみのあるLEDアクセント照明と、特徴的なスラットウッドの柱、そしてトロピカルな植物柄の壁紙が配され、洗練された空間を演出しています。オープンキッチンのキャビネットは光沢のあるホワイトで、大理石調のカウンタートップとバックスプラッシュがモダンな印象を与えます。統合された電化製品は、機能性とデザイン性を両立させています。ベッドルームも同様に、彫刻が施されたヘッドボードや植物柄の壁紙が採用されています。バスルームは、床から天井まで大理石調の磁器タイルで仕上げられ、高級感があります。ウォークインレインシャワー、シンク、丸いバックライト付きミラーなど、細部にまでこだわったデザインが見られます。テラスにはウッドデッキタイルが敷かれ、カラフルな地中海植物とビストロテーブルが配置され、リラックスできる空間となっています。全体的に、デザイン性と機能性を両立させた、質の高い内装が施されています。
このアパートメントは、€265,000から購入可能です。間取りは1ベッドルーム、1バスルームで、専有面積は42平方メートルです。この価格帯で、改装済みで海を望むバルコニー付きという条件は、トレモリーノスの不動産市場において競争力のある選択肢となります。近隣の類似物件と比較しても、この物件は、その立地、状態、そして賃貸ライセンスの有無を考慮すると、魅力的な価格設定と言えるでしょう。ただし、家具や装飾品、電化製品の価格は別途考慮する必要があります。
このアパートメントは、活気ある都市環境と、リゾート地の利便性を兼ね備えた場所に位置しています。建物の5階からは、周囲の街並みと遠くに海を望むことができます。周辺には100メートル先にスーパーマーケット、46メートル先には薬局があり、日常生活の買い物に不便はありません。また、190軒以上のレストランや37軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢は豊富です。13本の公共交通機関路線と92箇所のバス停が利用可能で、地域内の移動も容易です。スポーツセンターや展望台も近くにあり、レクリエーション活動へのアクセスも良好です。しかし、この地域は観光客も多く訪れるため、特に夏季には賑やかさを感じることが予想されます。
トレモリーノスでの生活は、活気と利便性に満ちています。このアパートメントは、都市の中心部に位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか102m、薬局は46m先にあります。また、2km圏内には190軒以上のレストラン、37軒のカフェ、11軒の銀行があり、外食や銀行の手続きも容易です。教育機関としては、13校の小学校と9校の中学校が近隣にあります。医療施設も充実しており、2つのヘルスセンターが2km圏内にあります。公共交通機関のアクセスも良好で、13の路線と92のバス停が利用可能です。スポーツ施設や展望台なども近くにあり、余暇の過ごし方にも事欠きません。このように、都市生活の利便性と、リゾート地ならではのレクリエーション機会が融合した環境と言えます。
この地図は、トレモリーノスの中心部にあるアパートメントの所在地を示しています。周辺には、ビーチ、空港、主要な交通機関、そして日々の生活に必要な施設が数多く点在していることがわかります。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で重要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある都市、トレモリーノスに位置しています。西にはマラガ市が隣接し、東にはベナルマデナ、フエンヒロラといったリゾート地が連なります。トレモリーノスは、1950年代後半から観光地として開発が進み、コスタ・デル・ソルで最も早く発展したリゾートの一つであり、現在も地域で高い人気を誇ります。面積は約20平方キロメートルで、人口は2025年時点で71,000人以上と推定されています。観光客も多く訪れる地域であり、52軒のホテルと約20,800床の宿泊施設があります。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備え、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このアパートメントの立地は、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドィージョまでは約434m、徒歩約5分です。マラボガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約6.3kmと非常に近く、アクセスは良好です。主要な鉄道駅であるトレモリーノス駅へはわずか0.1km、徒歩約1分です。さらに、13の公共交通機関路線が利用可能で、92箇所のバス停が地域内に点在しています。ゴルフを楽しむ方のために、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまでは約1.6km、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまでは約4.4kmの距離にあります。これらの施設へのアクセスが良いことは、この地域の大きな魅力の一つです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。特に、地中海沿岸に位置するため、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴です。日照時間も長く、年間を通してアウトドア活動に適しています。このアパートメントは海抜57mに位置しており、ビーチへの傾斜は10.8%とやや急ですが、ビーチまでは約500mと近距離です。北ヨーロッパからの観光客にとって、4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）のスイミングシーズンは魅力的です。周辺には、スポーツセンターや展望台など、自然やアクティビティを楽しめる場所も点在しており、年間を通じて快適な気候の中で多様なライフスタイルを送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数の魅力的なビーチとレクリエーション施設が近接しています。最も近いプラヤ・デル・バホンドィージョまではわずか434mです。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（エル・バホンドィージョ、ラ・カリアーラ・モンテマール、ロス・アラムス、プラヤマール）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフ愛好家のために、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（4.4km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（5.6km）といったゴルフコースが利用可能です。さらに、スポーツセンターも複数あり、サーキット・ペルマネンテ・デ・オリエンタシオン・ロス・マナンティアーレス（0.8km）や、カンポ・デ・フットボル・エル・ポスエロ（0.8km）などが近隣にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある都市、トレモリーノスに位置しています。西にはマラガ市が隣接し、東にはベナルマデナ、フエンヒロラといったリゾート地が連なります。トレモリーノスは、1950年代後半から観光地として開発が進み、コスタ・デル・ソルで最も早く発展したリゾートの一つであり、現在も地域で高い人気を誇ります。面積は約20平方キロメートルで、人口は2025年時点で71,000人以上と推定されています。観光客も多く訪れる地域であり、52軒のホテルと約20,800床の宿泊施設があります。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備え、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
トレモリーノス近郊の不動産市場を見ると、多様な選択肢が存在します。例えば、同じトレモリーノスにある「Residencial Living Gardens」は、€270,000からという価格帯で、このアパートメントと類似した価格帯に位置しています。一方、エステポナ地区に目を移すと、「Acqua Gardens」は€418,800から、「Aby Upper」は€320,000からとなっており、これらはより高価格帯で、一般的に新しい建設やより広範な施設を提供する傾向があります。このアパートメントの€265,000という価格は、改装済みであること、海への近さ、そして何よりも合法的な賃貸ライセンスを所有している点を考慮すると、特に投資目的での購入を検討している層にとって、魅力的なエントリーポイントを提供します。トレモリーノス自体が、コスタ・デル・ソルの中でも歴史があり、成熟した観光地であるため、年間を通じて安定した需要が見込めるという利点があります。周辺地域と比較して、この物件は、手頃な価格で、すぐに賃貸運用を開始できるという点で際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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