Ce projet d'appartement, situé à Torremolinos dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans une zone côtière établie. Construit en 1971 et rénové, il se trouve à une courte distance des commodités urbaines et de la plage. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-est et sud, promettant une luminosité agréable tout au long de la journée. Sa localisation dans une ville dynamique de la Costa del Sol, bien desservie, en fait un point d'ancrage potentiel pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans le tissu urbain de Torremolinos, directement à proximité de la côte. Les nécessités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à quelques pas, facilitant la vie de tous les jours. Cette position centrale dans une station balnéaire populaire assure une connexion constante avec l'activité locale et les infrastructures de transport.
Ce bien répond aux désirs de résidents recherchant un accès facile aux commodités urbaines et aux loisirs balnéaires. La présence d'une terrasse privée et la proximité de la mer conviennent à ceux qui privilégient un style de vie ensoleillé et des activités de plein air. La rénovation récente suggère un confort moderne adapté à une résidence principale ou secondaire.
Bien que la structure date de 1971, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, le plaçant dans un état d'actualisation. La mention 'Gereed' indique qu'il est prêt à être occupé sans délai de construction. Il s'agit donc d'une acquisition immédiate plutôt que d'un investissement dans une nouvelle construction.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'une construction neuve avec les dernières normes énergétiques intégrées dès la conception. Il n'offre pas non plus l'isolement ou l'espace d'une villa individuelle, étant situé dans un immeuble d'appartements en milieu urbain. L'absence d'informations sur des espaces communs tels qu'une piscine collective est à noter.
Ref: VL584788
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à une personne seule ou à un couple cherchant une résidence secondaire fonctionnelle et bien située sur la Costa del Sol, ou pour un investissement locatif. Les individus privilégiant un accès immédiat aux commodités urbaines, aux restaurants, aux boutiques et aux transports publics trouveront leur compte. L'amateur de plage appréciera la courte distance (environ 5 minutes à pied) de la promenade maritime et des plages. Les personnes souhaitant une base facile d'accès depuis l'aéroport de Málaga (à 6.3 km) pour des séjours fréquents ou une relocation profiteront de la commodité de l'emplacement. Il s'adresse également à ceux qui recherchent un appartement rénové avec une touche de style, sans vouloir s'engager dans un projet de construction neuve ou une rénovation personnelle.
L'appartement a été entièrement rénové, mettant en avant des finitions modernes et un design soigné. Les éléments mentionnés incluent un éclairage LED d'ambiance, une colonne en bois lamellé sur mesure et un papier peint botanique. L'espace de vie ouvert est agrémenté d'une suspension en rotin et d'une table en verre avec des chaises en velours. La cuisine est équipée d'un mobilier blanc brillant, de plans de travail effet marbre et d'appareils électroménagers intégrés. La chambre principale présente également des finitions décoratives. La salle de bain est entièrement carrelée, avec un lavabo vasque, une douche à l'italienne avec pommeau de pluie et un miroir rond rétroéclairé. La terrasse dispose de dalles de bois et d'une petite table. La climatisation (chaud et froid) assure le confort thermique.
L'appartement est proposé au prix de 265 000 €. Ce tarif reflète un bien d'une chambre avec une surface habitable de 42 m², rénové et prêt à être habité. La localisation en 5ème étage, dans un immeuble datant de 1971, ainsi que les vues offertes, sont des facteurs déterminants de cette valorisation. Bien que le prix soit fixe pour cette unité, la disponibilité peut varier rapidement sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol, surtout pour des biens rénovés et bien situés, susceptibles d'attirer à la fois les résidents permanents et les investisseurs locatifs.
La vie dans cet appartement à Torremolinos se caractérise par une immersion urbaine et côtière. Les 42 m² sont optimisés avec une cuisine ouverte et un espace de vie qui s'étend vers un balcon. Les rénovations récentes, incluant des finitions modernes et la climatisation, visent le confort quotidien. La proximité immédiate des services, à 102 m d'un supermarché et 46 m d'une pharmacie, rend les courses et les besoins urgents très accessibles. Les plages, à moins de 500 m, offrent une évasion récréative régulière. L'environnement bâti, avec 190 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km, suggère une vie sociale animée et de nombreuses options de restauration et de loisirs, typiques d'une station balnéaire populaire.
Vivre à Torremolinos signifie s'intégrer dans une communauté côtière animée, historiquement reconnue comme l'une des premières stations balnéaires de la Costa del Sol. Le projet est situé dans un environnement urbain dense, offrant une multitude de services à portée de main. La densité de population prévue pour 2025 (71 329 habitants) et le nombre élevé d'établissements (190 restaurants, 37 cafés) témoignent d'une vie locale active tout au long de l'année. La présence de 13 lignes de transport public et de 92 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture. L'environnement est marqué par une forte présence touristique, mais aussi par une communauté résidente établie, incluant des expatriés, ce qui assure une certaine animation même hors saison.
La localisation de cet appartement le place au cœur de Torremolinos, une municipalité dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec la côte, les principales voies de communication et les centres d'intérêt urbains. La densité des infrastructures et des services environnants est clairement visible, soulignant le caractère pratique et l'accessibilité de la vie quotidienne dans cette zone.
Torremolinos se situe à l'ouest de Málaga, s'inscrivant dans le tissu urbain de la capitale provinciale tout en conservant son identité de station balnéaire. Sa position sur la Costa del Sol centrale la place stratégiquement entre les zones plus calmes et les pôles d'attraction touristique. La proximité avec Málaga (environ 6 km en ligne droite) permet un accès facile aux infrastructures culturelles, commerciales et de transport de la ville, tout en bénéficiant de l'ambiance plus détendue de Torremolinos. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de station balnéaire et la connexion à une grande ville andalouse.
La connectivité est un atout majeur pour cet appartement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 6.3 km, rendant les voyages internationaux très aisés. La gare de Torremolinos est à 0.1 km, offrant un accès rapide à d'autres villes de la côte et à l'intérieur des terres. Les plages, comme Playa del Bajondillo, sont accessibles à pied en moins de 5 minutes (434 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à une distance raisonnable, le plus proche étant à 1.6 km. Les commodités essentielles telles que les supermarchés (102 m) et les pharmacies (46 m) sont à quelques pas, éliminant le besoin de déplacements motorisés pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. La région est réputée pour son ensoleillement généreux. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte sans être directement exposé aux éléments marins les plus forts. La pente de 10.8% vers la plage, bien que décrite comme 'très raide', indique une topographie qui peut offrir des vues dégagées depuis les étages supérieurs, mais nécessite une certaine vigilance lors des déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux loisirs balnéaires est une caractéristique clé de cet emplacement. Quatre plages disposant du label Pavillon Bleu sont recensées dans les environs immédiats, incluant El Bajondillo et Playamar, toutes accessibles en moins de 1 km. La proximité immédiate de la mer, à 434 m de la plage la plus proche, invite à des activités nautiques régulières. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1.6 km, et d'autres parcours sont accessibles en quelques minutes en voiture. La localité offre également une variété d'installations sportives, avec 193 infrastructures répertoriées dans la région, allant des centres sportifs aux piscines municipales.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se situe à l'ouest de Málaga, s'inscrivant dans le tissu urbain de la capitale provinciale tout en conservant son identité de station balnéaire. Sa position sur la Costa del Sol centrale la place stratégiquement entre les zones plus calmes et les pôles d'attraction touristique. La proximité avec Málaga (environ 6 km en ligne droite) permet un accès facile aux infrastructures culturelles, commerciales et de transport de la ville, tout en bénéficiant de l'ambiance plus détendue de Torremolinos. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de station balnéaire et la connexion à une grande ville andalouse.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Par rapport à d'autres projets dans la région, cet appartement à Torremolinos se distingue par sa localisation centrale et son accès immédiat aux services urbains. Les projets comme 'Residencial Living Gardens' à Torremolinos, avec des prix similaires (à partir de 270 000 €), offrent souvent des constructions plus récentes mais potentiellement moins proches des commodités de centre-ville. Les options à Estepona, telles qu''Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), représentent des investissements plus conséquents et se situent généralement dans des zones axées sur le développement de nouvelles résidences de luxe, potentiellement plus éloignées des centres urbains historiques et des infrastructures de transport public immédiates. Cet appartement capitalise sur l'avantage d'être dans une station balnéaire établie et mature, offrant une connexion directe à un style de vie déjà en place, plutôt qu'à une zone en développement. Son prix reflète son âge structurel mais aussi la valeur de sa rénovation et de sa position stratégique, offrant une alternative plus accessible que les nouvelles constructions haut de gamme.
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