Эта квартира расположена в Торремолиносе, популярном прибрежном городе на Коста-дель-Соль, недалеко от Малаги. Объект находится на пятом этаже жилого дома, построенного в 1971 году, и предлагает вид на город. Благодаря недавнему ремонту и наличию лицензии на туристическую аренду, он подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции. Близость к пляжам, магазинам и транспортным узлам подчеркивает его удобное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской среде Торремолиноса, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Близость к побережью и инфраструктуре делает ее привлекательной для тех, кто ценит удобство и доступность городских сервисов в сочетании с близостью к морю.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих компактное, но функциональное жилье в оживленном районе. Наличие лицензии на аренду удовлетворяет потребности инвесторов, а недавно отремонтированный интерьер понравится тем, кто ценит современный дизайн и комфорт.
Здание было построено в 1971 году, что относит его к более раннему периоду застройки на Коста-дель-Соль. Квартира была капитально отремонтирована, но сама структура здания является более зрелой. Ожидания относительно полностью новых коммуникаций или современных строительных стандартов должны быть скорректированы в соответствии с возрастом постройки.
Данный объект не предлагает вида на море с каждого окна, а скорее вид на город. Отсутствуют такие удобства, как парковочное место, прилегающая территория или бассейн, общие для резидентов. Уклон к пляжу значительный (10.8%), что может быть фактором для некоторых жильцов.
Ref: VL584788
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная квартира подходит для тех, кто ищет компактное жилье в оживленном городском центре с легким доступом к морю и инфраструктуре. Она идеально подойдет для инвесторов, желающих получать доход от туристической аренды, благодаря наличию соответствующей лицензии и популярности Торремолиноса как круглогодичного курорта. Также она может быть интересна для одиноких людей или пар, которым нравится активный городской образ жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности. Если вы цените удобство передвижения без автомобиля, близость к аэропорту и возможность быстро добраться до пляжа, эта квартира может соответствовать вашим потребностям. Однако, если вы предпочитаете тишину, уединение, просторные жилые площади или большой собственный участок, этот вариант может оказаться не самым подходящим.
Квартира прошла капитальный ремонт, что подразумевает использование современных материалов и отделки. Описаны такие детали, как светодиодная подсветка, деревянные элементы, тропические обои, глянцевые кухонные шкафы, столешницы под мрамор и встроенная бытовая техника. Ванная комната отделана керамогранитом под мрамор, оснащена подвесным умывальником и душевой кабиной с тропическим душем. Терраса имеет деревянное покрытие. Кондиционер обеспечивает климат-контроль. Эти элементы указывают на стремление к созданию стильного и функционального пространства, соответствующего современным представлениям о комфорте и эстетике, хотя и в ограниченном пространстве.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €265,000. Это одна из самых доступных опций в районе Торремолиноса, особенно учитывая недавний ремонт и наличие лицензии на туристическую аренду. Цена отражает ее компактную площадь в 42 м², наличие одной спальни и одной ванной комнаты, а также расположение в здании 1971 года постройки. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, где цены на отремонтированные объекты в привлекательных локациях могут значительно варьироваться, эта цена позиционирует объект как доступный вариант для инвесторов или покупателей, ищущих жилье для отдыха.
Это квартира в центре Торремолиноса, предназначенная для тех, кто предпочитает городскую жизнь с легким доступом ко всему. Расположение на пятом этаже предполагает определенную степень уединения и обзор, хотя и городского пейзажа. Близость к магазинам, ресторанам и транспортным остановкам означает, что повседневные дела могут решаться пешком. Оживленная атмосфера города, особенно в туристический сезон, является неотъемлемой частью местного ритма жизни. Наличие лицензии на сдачу в аренду предполагает, что объект может быть востребован туристами круглый год, что создает оживленную атмосферу и в периоды вне основного сезона.
Торремолинос предлагает динамичный образ жизни, сочетающий в себе черты курортного города и оживленного населенного пункта. Расположение квартиры в центре города означает, что магазины, рестораны, кафе и аптеки находятся в непосредственной близости, что позволяет решать повседневные задачи пешком. Для тех, кто работает удаленно или ищет место для временного проживания, развитая инфраструктура, включая доступ к Wi-Fi и близость к транспортным узлам, является преимуществом. Образовательные учреждения и медицинские центры также расположены в пределах досягаемости. Активная туристическая жизнь города, особенно в летние месяцы, создает оживленную атмосферу, в то время как наличие постоянного населения обеспечивает функционирование сервисов круглый год.
На этой карте показано расположение квартиры в центре Торремолиноса. Видно, что объект находится в густонаселенном городском районе, в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и транспортных узлов, включая железнодорожную станцию. Также отображено близкое расстояние до пляжей и основных дорог, ведущих к аэропорту и другим городам Коста-дель-Соль.
Торремолинос расположен к западу от Малаги, являясь одним из старейших туристических курортов Коста-дель-Соль. Его положение обеспечивает удобный доступ к столице провинции, Малаге, с ее культурными достопримечательностями и международным аэропортом. Наличие железнодорожного сообщения позволяет легко перемещаться вдоль побережья, соединяя Торремолинос с другими популярными городами, такими как Бенальмадена и Фуэнхирола. Это делает его стратегически выгодной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль, предлагая баланс между курортной жизнью и близостью к крупному городскому центру.
Квартира имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего около 6.3 км, что делает поездки удобными. Железнодорожная станция Торремолинос находится всего в 100 метрах, предлагая прямое сообщение с Малагой и другими городами побережья. Наличие 92 автобусных остановок и 13 маршрутов общественного транспорта в непосредственной близости обеспечивает мобильность без личного автомобиля. До ближайших пляжей, таких как Playa del Bajondillo, около 434 метров, хотя уклон местности к пляжу составляет 10.8%, что указывает на крутой спуск. Ближайшие супермаркеты (102 м) и аптеки (46 м) находятся в шаговой доступности. Гольф-клубы расположены на расстоянии от 1.6 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос, расположенный на высоте 57 метров над уровнем моря, имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а количество солнечных часов способствует комфортному пребыванию большую часть года. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Близость к морю смягчает температурные перепады. Хотя сам город является урбанизированным, наличие природных зон и близость к побережью обеспечивают доступ к более естественной среде. Рельеф местности в районе пляжа характеризуется значительным уклоном, что следует учитывать при оценке доступности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находятся несколько пляжей, включая Playa del Bajondillo (434 м) и El Gato Beach (488 м). Эти пляжи, как и другие в районе Торремолиноса, такие как La Carihuela-Montemar и Los Álamos, отмечены Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4.4 км). В городе также развита спортивная инфраструктура, включая спортивные центры и муниципальные бассейны, такие как Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 км), что предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен к западу от Малаги, являясь одним из старейших туристических курортов Коста-дель-Соль. Его положение обеспечивает удобный доступ к столице провинции, Малаге, с ее культурными достопримечательностями и международным аэропортом. Наличие железнодорожного сообщения позволяет легко перемещаться вдоль побережья, соединяя Торремолинос с другими популярными городами, такими как Бенальмадена и Фуэнхирола. Это делает его стратегически выгодной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль, предлагая баланс между курортной жизнью и близостью к крупному городскому центру.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, эта квартира в Торремолиносе выделяется своей центральной городской локацией и доступной ценой от €265,000, особенно для отремонтированного объекта с лицензией на аренду. В то время как проекты, такие как Residencial Living Gardens в том же Торремолиносе (от €270,000), могут предлагать схожие параметры, но часто ориентированы на новый строительный рынок с более современными удобствами, но без готовой лицензии. Проекты в Эстепоне, например Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), как правило, расположены в более эксклюзивных или новых комплексах, но с более высокими ценами и, возможно, меньшей урбанистической плотностью. Предлагаемый объект предлагает преимущества старого, устоявшегося курорта с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, что может быть более привлекательным для покупателей, ищущих доступное жилье с потенциалом дохода от аренды, а не новый строительный проект с нуля.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
