本项目位于马尔贝拉海岸的托雷莫利诺斯市中心，提供一间经过精心翻新的公寓。该房产坐落于一栋建于1971年的成熟住宅楼的五楼，享有城市景观。由于其便利的地理位置、完善的周边设施以及经过现代化改造的内部空间，它吸引了寻求海滨生活便利性以及潜在租赁收入的国际买家。项目紧邻当地的商业和交通枢纽，并保持着南安达卢西亚典型的气候条件。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷莫利诺斯市中心，距离海滩和海滨长廊仅几分钟步行路程，周边环绕着商店、餐厅和公共交通。其地理位置提供了城市生活的便利性，并可快速抵达海滩，但需要注意与海滩之间存在一定的坡度。
此房产适合寻求便捷的城市生活、靠近海滩和国际机场的买家。经过高品质翻新的内部空间，以及其作为持证度假租赁房产的潜力，也使其成为寻求有稳定收入潜力的第二居所或投资物业的理想选择。
该公寓位于一栋1971年建成的建筑内，已于近期完成高品质翻新。虽然不是新建项目，但其内部经过现代化升级，提供了符合当代居住标准的舒适度和美观度。目前的建筑状态为“完工”。
作为一栋1971年建成的公寓楼的一部分，该房产不提供新建项目所独有的最新建筑技术或设计。虽然经过翻新，但其整体结构和建筑年代是固有的。此外，通往海滩的坡度（10.8%）可能对部分居民的出行便利性构成影响。
Ref: VL584788
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合那些渴望在阳光充足的目的地拥有一处兼具生活便利和度假潜力的房产的国际买家。对于希望拥有一个即可入住的第二居所，并且能够轻松获得国际航班（距马拉加机场约6公里）的个人而言，这是一个不错的选择。对于寻求在热门旅游目的地进行房产投资的投资者来说，该公寓已获得度假租赁许可，并位于一个全年受欢迎的地区，这使其成为一个具有吸引力的收入来源。它也适合那些偏爱城市生活便利性，如步行可达商店、餐厅和交通枢纽，同时又不愿远离海岸线的购房者。房产的现代装修和功能性设计，使其能够满足不同年龄段和生活方式的需求，无论是在旺季还是淡季。
该公寓经过全面翻新，注重细节和高品质材料的应用。室内设计融合了现代风格与装饰性元素，例如带有热带植物图案的壁纸、温馨的LED氛围照明以及定制的木质装饰柱。开放式的起居和用餐区采光良好，连接着一个设备齐全的厨房。厨房配有光泽感的白色橱柜、大理石纹理台面和背板，以及集成式电器，兼具功能性和美观性。卧室设计为舒适的休息空间，同样采用了特色壁纸和装饰元素。浴室则极为奢华，从地板到天花板均铺设了大理石效果的瓷砖，配备了独立式洗脸盆、步入式雨淋式淋浴和带背光的圆形镜子。私人阳台铺设了木质甲板瓷砖，并配有地中海风格植物，营造出宜人的户外休闲区域。全屋配备空调，确保四季舒适。
该公寓的起价为265,000欧元。作为一间经过近期高品质翻新的单卧室公寓，此价格反映了其在托雷莫利诺斯市中心，特别是靠近海滩和便利设施的优越位置。该房产具有持有的安达卢西亚度假租赁许可证，这为其增加了作为投资物业的价值，并有可能产生稳定的年度租金收入。目前该房产已完工，可随时入住或投入租赁市场。与同类翻新公寓相比，其价格具有一定的市场竞争力。
该公寓提供了一种都市与海滨相结合的生活方式。早晨，可以在带有海景或城市景观的私人阳台上享用咖啡，感受安达卢西亚的阳光。内部空间设计现代，结合了热带植物壁纸、LED氛围照明和定制木质元素，营造出独特的居住氛围。开放式起居用餐区是房产的中心，连接着设备齐全的现代化厨房和通往阳台的区域。卧室和浴室均经过高标准翻新，确保了舒适的居住体验。由于靠近市中心，日常购物、餐饮和娱乐活动触手可及，步行即可满足大部分需求。该地区全年都充满活力，使其不仅是度假胜地，也是一个宜居的城市环境。
该公寓位于托雷莫利诺斯一个充满活力的城市环境中，生活节奏快且便利。步行102米即可到达超市，46米内有药店，2公里内有医院，生活所需一应俱全。周边2公里半径内拥有190家餐厅、37家咖啡馆和11家银行，餐饮和金融服务选择丰富。此外，该区域有13所小学和9所中学，教育资源相对集中。共有92个公共交通站点和13条公交线路，使得出行极为便利。该公寓所在的建筑设有电梯，进一步提升了居住的舒适度，特别是对于高楼层住户。该地区全年游客络绎不绝，拥有52家酒店和超过20,000张床位，显示了其作为旅游目的地的吸引力。
该地图标注了项目在托雷莫利诺斯市内的具体位置。它突出了项目与海滩、市中心、火车站、机场以及周边高尔夫球场和主要道路的相对距离，帮助用户直观了解其交通便利性和生活配套设施的可达性。此位置信息是评估房产吸引力和潜在价值的关键。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于安达卢西亚海岸线的核心地带，马尔贝拉海岸的托雷莫利诺斯市，位于马拉加市的西部。托雷莫利诺斯是科斯塔德尔索尔最早开发的旅游度假区之一，至今仍是该地区最受欢迎的城镇之一。它在地理上连接着马拉加市（东部）和贝纳尔马德纳等其他沿海城镇（西部），通过A-7高速公路和沿海火车线路，交通网络十分发达。该地区面积约20平方公里，人口超过7万，是一个充满活力的城市。
该公寓的地理位置提供了卓越的便利性。步行即可轻松到达海滩，最近的Playa del Bajondillo距离仅434米，El Gato Beach约488米。城市内的各类生活设施近在咫尺：超市仅102米，药店46米，医院2公里。教育资源丰富，2公里内设有一所学校。交通方面，距离托雷莫利诺斯火车站仅0.1公里，共有92个公交站点和13条公交线路，出行非常便捷。国际交通也十分便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约6.3公里。高尔夫爱好者可以在1.6公里内找到Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，4.4公里处有Club de Golf Málaga Parador，5.6公里处是Golf Benalmadena Pitch& Putt。生活配套设施齐全，为居民提供了舒适便捷的居住体验。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯属于地中海气候，年平均气温约为18.5°C，提供了温和宜人的天气。每年的日照时间充足，特别适合户外活动。其海拔高度为57米，地处沿海平原区域。虽然距离海滩较近，但通往海滩的坡度达到10.8%，属于较陡峭的类型，这可能会影响部分人群的步行体验。尽管如此，其气候条件非常适合享受长达4个月的游泳季节（水温≥20°C），以及全年大部分时间进行的各种户外和水上活动。该地区相对较高的旅游密度表明其气候是吸引游客和居民的重要因素之一。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩资源和多样的休闲娱乐选择。距离项目最近的Playa del Bajondillo海滩仅434米，其他如El Gato Beach（488米）和Playa del Lido（0.7公里）也近在咫尺。托雷莫利诺斯区域拥有包括El Bajondillo在内的4个蓝旗海滩，这保证了海水质量和设施的标准。对于高尔夫爱好者，周边分布着多个高尔夫球场，如Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6公里）和Club de Golf Málaga Parador（4.4公里）。此外，区域内体育设施也相当丰富，包括0.8公里处的永久性定向越野赛道和足球场，以及1.0公里处的市政游泳池，为居民提供了多样化的运动和康体选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于安达卢西亚海岸线的核心地带，马尔贝拉海岸的托雷莫利诺斯市，位于马拉加市的西部。托雷莫利诺斯是科斯塔德尔索尔最早开发的旅游度假区之一，至今仍是该地区最受欢迎的城镇之一。它在地理上连接着马拉加市（东部）和贝纳尔马德纳等其他沿海城镇（西部），通过A-7高速公路和沿海火车线路，交通网络十分发达。该地区面积约20平方公里，人口超过7万，是一个充满活力的城市。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与周边地区相比，托雷莫利诺斯作为科斯塔德尔索尔最早开发的度假胜地之一，拥有成熟的旅游基础设施和高度发达的城市便利性。本项目所在的Torremolinos市中心区域，相较于Estepona等新兴高档开发区（如Residencial Living Gardens, Acqua Gardens, Aby Upper），其特点在于更强的城市生活气息和更低的平均价格点，同时提供极佳的交通连接和即时可用的便利设施。例如，与Estepona的楼盘（价格从270,000欧元起至418,800欧元）相比，本项目265,000欧元的起价显得颇具吸引力，特别是在考虑了其完善的翻新状态和度假租赁许可后。虽然Estepona的楼盘可能提供更新的建筑标准或更宽敞的空间，但托雷莫利诺斯的位置在吸引追求便利生活和高流动性游客方面具有显著优势。本项目所处的位置，强调的是一种“城市海滨”的生活方式，能够满足那些希望一步到位、无需过多等待新开发项目完工，并寻求成熟社区配套的买家。它提供了一种相对经济实惠的方式，来进入西班牙南部海岸充满活力的房地产市场，同时还能受益于该地区作为国际旅游目的地的持续吸引力。
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