Dieses kürzlich renovierte Studio bietet einen praktischen Wohnraum im lebendigen Zentrum von Torremolinos, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Mit 28 Quadratmetern Wohnfläche präsentiert es sich in einem kompakten, aber funktionalen Layout mit einem vollständigen Badezimmer und einer modernen, ausgestatteten Küchenzeile. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was die Zugänglichkeit für Bewohner verbessert. Die Fertigstellung geht auf das Jahr 1970 zurück, wobei kürzliche Renovierungen einen bezugsfertigen Zustand sicherstellen. Dieses Studio positioniert sich als unkomplizierte Option für alle, die eine Basis in einer lebhaften, urbanen Umgebung mit umfangreicher Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt direkt im Stadtzentrum von Torremolinos und bietet den Bewohnern ein dichtes Netzwerk aus Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Diese unmittelbare Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten bedeutet, dass die meisten Besorgungen und Freizeitaktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was einen alltagsfreundlichen Lebensstil ohne Auto ermöglicht. Der Standort priorisiert die Zugänglichkeit zu urbanen Annehmlichkeiten gegenüber einem umfangreichen privaten Außenbereich.
Dieses Studio eignet sich für Personen, die Komfort und Zugang zu urbaner Infrastruktur schätzen. Seine kompakte Größe und der gebrauchsfertige Zustand machen es für all jene geeignet, die eine pflegeleichte Immobilie suchen. Potenzielle Käufer könnten Personen sein, die eine Wohnung für gelegentliche Aufenthalte, eine Investitionsimmobilie mit sofortigem Ertragspotenzial oder eine einfache, funktionale Wohnung in einer gut angebundenen Gegend mit lebhafter Atmosphäre suchen.
Diese Immobilie ist kein Neubau; sie wurde 1970 fertiggestellt. Allerdings wurde sie kürzlich renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass vor dem Einzug oder der Vermietung keine weiteren Bauarbeiten oder größeren Umbauten erforderlich sind. Käufer können somit eine sofortige Nutzung erwarten, ohne die langen Wartezeiten, die oft mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden sind.
Diese Immobilie ist ein Studio, das heißt, sie bietet einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, was für Personen, die separate Schlafzimmer benötigen, weniger geeignet sein kann. Die Wohnfläche ist mit 28 Quadratmetern kompakt. Während das Gebäude über einen Aufzug verfügt, ist der direkte Weg zum Strand mit einem steilen Gefälle verbunden. Die zur Straße gerichtete Aussicht der Immobilie könnte für alle, die weitläufige Naturlandschaften suchen, weniger ansprechend sein. Die Lage in einem belebten Stadtgebiet kann für Personen, die absolute Ruhe priorisieren, weniger geeignet sein.
Dieses Studio eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnung in zentraler, infrastruktureicher Lage suchen. Es funktioniert gut als Basis für alle, die die meiste Zeit draußen verbringen, das Küstenleben genießen, die zahlreichen Restaurants und Geschäfte erkunden oder das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz nutzen. Die gültige Tourismuslizenz und die hohe Auslastung (etwa 80 %) machen es zu einer attraktiven Option für Investoren, die eine Immobilie suchen, die konstante Mieteinnahmen mit minimalen Leerstandszeiten generieren kann. Für Erstkäufer oder alle, die verkleinern möchten, bieten der Festpreis und der renovierte Zustand ein klares Budget und eine sofortige Nutzbarkeit. Es ist auch eine praktische Wahl für Personen, die aufgrund der Nähe zum Flughafen Málaga häufig reisen und direkte Anbindung schätzen.
Das Studio wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine vollständig ausgestattete Küchenzeile mit modernen Geräten für die grundlegende Küche und ein vollständiges Badezimmer mit Duschbereich. Das Interieur ist möbliert, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Für die Klimatisierung ist eine Klimaanlage installiert. Während spezifische Details zu hochwertigen Materialien nicht vorliegen, deutet die Beschreibung und die Einstufung als ausgezeichnet auf einen Ausstattungsstandard hin, der für modernes urbanes Wohnen und Kurzzeitvermietung geeignet ist. Das Gebäude selbst ist mit einem Aufzug ausgestattet, was zur Gesamtfunktionalität und Zugänglichkeit der Wohnung beiträgt.
Der Angebotspreis für dieses Studio beträgt 157.500 € und stellt einen Festpreis für diese bestehende, renovierte Immobilie dar. Als Studio liegt sein Preisniveau allgemein niedriger als bei größeren Wohnungen oder Häusern in der Gegend, was seine Größe und Konfiguration widerspiegelt. Der bezugsfertige Status der Immobilie bedeutet sofortige Verfügbarkeit, ohne Wartezeiten, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Zum Vergleich: Vergleichbare Projekte wie Aquamar in Torre del Mar starten bei 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona bei 269.000 €, was zeigt, dass dieses Studio auf einem zugänglicheren Einstiegsniveau für den Markt der Costa del Sol positioniert ist.
Torremolinos bietet ein dynamisches urbanes Küstenerlebnis, geprägt von seiner historischen Rolle als eines der Pionier-Reiseziele der Costa del Sol. Die Gegend verfügt über eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, mit Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist umfangreich, mit zahlreichen Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen, die eine einfache Fortbewegung in der gesamten Region ermöglichen. Die Strandpromenade ist eine bedeutende Attraktion mit zugänglichen Freizeitmöglichkeiten, wobei das Gefälle zu einigen Strandabschnitten deutlich steil ist. Das tägliche Leben ist hier in eine lebendige Gemeinschaft eingebunden, wobei eine starke Tourismuspräsenz ganzjährig zu einer lebhaften Atmosphäre beiträgt. Das mittlere Einkommen in der Provinz deutet auf eine vielfältige Wirtschaftslandschaft hin, wobei Torremolinos selbst eine bedeutende Bevölkerung und eine beträchtliche Anzahl an Touristenbetten unterstützt.
Das Leben in Torremolinos dreht sich um Komfort und eine lebendige Atmosphäre. Mit einem Supermarkt nur 102 Meter entfernt und zahlreichen Apotheken und Restaurants in sehr kurzer Entfernung können tägliche Bedürfnisse problemlos zu Fuß erledigt werden. Die hohe Dichte an Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (93) und das umfangreiche Netz (16 Linien) reduzieren die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für lokale Wege. Während sich die Immobilie 6,3 km vom Flughafen Málaga entfernt befindet und damit eine hervorragende Anbindung für Reisende bietet, ist die unmittelbare Umgebung durch urbane Dichte statt durch weitläufige Naturlandschaften geprägt. Die Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel platziert es bequem in der Küstenebene, wobei das direkte Gefälle zum Strand mit 10,8 % steil ist.
Diese Karte hebt die zentrale Lage des Studios in Torremolinos hervor und betont die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und der Küste. Die Daten veranschaulichen das dichte urbane Gefüge, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe. Wichtige Entfernungen zum Strand und zum Flughafen werden angezeigt und bieten unmittelbaren geografischen Kontext für das tägliche Leben und Reisen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Torremolinos positioniert, liegt dieses Studio westlich der Stadt Málaga. Es ist Teil des dicht besiedelten und hoch entwickelten Küstenstreifens der Costa del Sol. Während Torremolinos selbst ein bedeutender Ferienort ist, profitiert es von der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt 13 km entfernt und bietet einen großen internationalen Flughafen, umfangreiche kulturelle Attraktionen und einen großen Handelshafen. Marbella, ein gehobeneres Reiseziel, liegt 37 km weiter westlich. Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten eines beliebten Ferienortes und dem einfachen Zugang zur breiteren Infrastruktur und den Attraktionen der Provinz Málaga und der gesamten Costa del Sol.
Dieses Studio bietet eine außergewöhnliche Zugänglichkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist etwa 434 Meter entfernt, wobei das Gefälle steil ist. Der Flughafen Málaga liegt bequem 6,3 km entfernt und erleichtert das Reisen. Innerhalb eines Radius von 2 km haben die Bewohner Zugang zu 24 Apotheken, 11 Banken und einer großen Auswahl an 192 Restaurants und 37 Cafés. Für Golfbegeisterte liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km entfernt. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 16 Linien und 93 Haltestellen, und der Bahnhof Torremolinos ist nur 0,1 km entfernt und bietet effiziente Verbindungen in der Region. Ladestationen für E-Autos sind innerhalb eines Radius von 4,1 km verfügbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Gegend ein Küstenklima. Die Nähe zum Meer wirkt sich mäßigend auf die Temperaturen aus. Während die unmittelbare Umgebung urban ist, bietet die breitere Costa del Sol natürliche Schönheit, wobei dieser spezifische Standort den urbanen Zugang priorisiert. Das Klima ist ganzjährige Outdoor-Aktivitäten förderlich, verstärkt durch die zahlreichen lokalen Feiertage, die oft mit angenehmem Wetter zusammenfallen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt ist. Torremolinos verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) und Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Golf ist ebenfalls zugänglich, mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung. Die umfangreiche Tourismusinfrastruktur der Region unterstützt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL155675
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beim Vergleich dieses Studios in Torremolinos mit anderen Projekten an der Costa del Sol liegt sein Hauptunterschied in der urbanen, zentralen Lage und seinem Status als renovierte Bestandsimmobilie statt eines Neubaus. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €) sind in der Regel Neubauten, die oft mehr Platz, moderne Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sowie eine andere Umgebung bieten, manchmal eher Wohngebiete oder Golflagen. Dieses Studio in Torremolinos präsentiert sich mit einem Festpreis von 157.500 € auf einem deutlich niedrigeren Einstiegspreisniveau. Seine Anziehungskraft richtet sich an alle, die den sofortigen Zugang zu einer Vielzahl urbaner Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der etablierten Atmosphäre eines beliebten, historischen Ferienortes priorisieren, statt der ruhigeren, oft weiter verteilten Umgebungen neuerer Projekte weiter entlang der Küste. Das Vorhandensein einer gültigen Tourismuslizenz positioniert es auch stark für den Investmentmarkt und kann potenziell schnellere Renditen bieten als Objekte, die vom Reißbrett gekauft werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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