Ez a nemrég felújított stúdiólakás praktikus lakóteret kínál Torremolinos pezsgő szívében, a Costa del Sol jól bevált tengerparti üdülőhelyén. 28 négyzetméteres lakóterével kompakt, mégis funkcionális elrendezést mutat, teljes fürdőszobával és modern, beépített konyhás résszel. Az ingatlan egy lifttel ellátott épületben található, ami javítja a lakók számára a megközelíthetőséget. Az építés éve 1970-re nyúlik vissza, a nemrégiben elvégzett felújítások pedig biztosítják a beköltözésre kész állapotot. Ez a stúdiólakás egyszerű megoldásként pozicionálható azok számára, akik egy élénk, számos szolgáltatással rendelkező városi környezetben keresnek bázist.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A stúdió közvetlenül Torremolinos városközpontjában helyezkedik el, így a lakók egy sűrű hálózatot alkotó üzletek, éttermek és alapvető szolgáltatások közé kerülnek. Ez a közvetlen közelség a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz azt jelenti, hogy a legtöbb ügyintézés és szabadidős tevékenység gyalog vagy biciklivel megoldható, ami hangsúlyozza a hétköznapi életben az autó nélküli életmód lehetőségét. A helyszín a városi kényelem elérhetőségét helyezi előtérbe a kiterjedt saját külső tér helyett.
Ez a stúdiólakás azoknak felel meg, akik a kényelmet és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést helyezik előtérbe. Kompakt mérete és azonnal használható állapota alkalmassá teszi azok számára, akik gondozásmentes otthont keresnek. A potenciális vásárlók közé tartozhatnak azok, akik pied-à-terre-t, azonnali bevételi potenciállal rendelkező bérbeadási befektetési ingatlant, vagy egyszerű, funkcionális lakást keresnek egy jó közlekedésű, élénk hangulatú területen.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 1970-ben készült el. Ugyanakkor nemrégiben felújították, ezért kiváló állapotban mutatkozik. A „kulcsrakész" státusz azt jelenti, hogy a birtokbavétel vagy bérbeadás előtt nincs szükség további építési vagy jelentős felújítási munkálatokra. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal használhatják az ingatlant, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz gyakran kapcsolódó hosszabb határidők nélkül.
Ez az ingatlan stúdió, ami azt jelenti, hogy egyesített nappali és hálóteret kínál, ami nem felel meg azoknak, akik külön hálószobát igényelnek. A lakótér kompakt, 28 négyzetméter. Bár az épületben van lift, a tengerpartig vezető közvetlen út meredek emelkedőt foglal magában. Az utcára néző tájolású kilátás nem nyújthat vonzó látványt azok számára, akik kiterjedt természeti panorámát keresnek. Zajos városi területen található, ami kevésbé megfelelő azok számára, akik a teljes nyugalmat helyezik előtérbe.
Ez a stúdiólakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik kompakt, gondozásmentes otthont keresnek egy központi, számos szolgáltatással rendelkező helyen. Jól működik bázisként azok számára, akik idejük nagy részét a szabadban töltik, élvezve a tengerparti életmódot, felfedezve a számos éttermet és üzletet, vagy használva a jól kiépített tömegközlekedési hálózatot. Érvényes turisztikai engedélye és magas kihasználtsági rátája (kb. 80%) vonzó lehetőséget kínál a befektetők számára, akik minimális állásidővel következetes bérleti bevételt generáló ingatlant keresnek. Az első lakásvásárlók vagy a kisebbre váltók számára a fix ár és a felújított állapot egyértelmű költségvetést és azonnali használhatóságot kínál. Gyakran utazók számára is gyakorlati választás, akik értékelik a málagai repülőtér közelségét.
A stúdiót nemrégiben felújították, „kiváló" állapotban mutatkozik. A fő jellemzők közé tartozik a teljesen felszerelt, beépített konyhás rész modern háztartási gépekkel az alapvető kulináris igényekhez, valamint a teljes fürdőszoba zuhanyzórésszel. A belső tér bútorozott, lehetővé téve az azonnali beköltözést vagy bérbeadást. Légkondicionálás van felszerelve a hőmérséklet szabályozására. Bár konkrét prémium anyagadatok nem állnak rendelkezésre, a leírás és a „kiváló" állapotminősítés a modern városi élethez és rövid távú bérbeadásra alkalmas kivitelezési színvonalat sugall. Maga az épület lifttel van felszerelve, hozzájárulva a lakás általános funkcionalitásához és megközelíthetőségéhez.
A stúdió irányára 157 500 euró, ami fix ár ehhez a meglévő, felújított ingatlanhoz. Stúdióként az ára általában alacsonyabb, mint a környéken található nagyobb lakásoké vagy házaké, ami a méretét és elrendezését tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész státusza azonnali hozzáférhetőséget jelent, elkerülve az újépítésű projektekhez kapcsolódó várakozási időt. Összehasonlításként a hasonló fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, az Etherna Homes 2 Esteponában 269 000 eurótól indulnak, ami azt jelzi, hogy ez a stúdió a Costa del Sol piacon hozzáférhetőbb belépési szinten helyezkedik el.
Torremolinos dinamikus városi tengerparti élményt kínál, amelyet a Costa del Sol egyik úttörő turisztikai célpontjaként betöltött történelmi szerepe jellemez. A terület nagy sűrűségű szolgáltatásokkal rendelkezik, az üzletek, éttermek és alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők. A tömegközlekedés kiterjedt, számos buszjárat és közeli vasútállomás teszi lehetővé a könnyű közlekedést a régióban. A tengerpart jelentős vonzerő, elérhető szabadidős lehetőségeket kínálva, bár egyes partszakaszokhoz vezető emelkedő feltűnően meredek. A mindennapi élet itt egy pezsgő közösségbe integrálódik, a jelentős turisztikai jelenlét egész éven át élénk hangulatot biztosít. A tartomány medián jövedelme változatos gazdasági képet sugall, Torremolinos maga pedig jelentős népességet és tekintélyes számú turistaágyat támogat.
A torremolinosi élet a kényelem és az élénk hangulat köré összpontosul. Egy szupermarket csupán 102 méterre található, és számos patika és étterem nagyon rövid távolságon belül, így a mindennapi szükségletek gyalog könnyen megoldhatók. A terület nagy számú tömegközlekedési megállója (93) és kiterjedt hálózata (16 vonal) csökkenti a személygépkocsira való hagyatkozást a helyi utazásokhoz. Bár az ingatlan 6,3 km-re található a málagai repülőtértől, kiváló összeköttetést biztosítva az utazóknak, a közvetlen környezetet a városi sűrűség jellemzi, nem pedig kiterjedt természeti tájak. Az 57 méteres tengerszint feletti magasság kényelmesen a partvidéken helyezi el, bár a tengerparthoz vezető közvetlen emelkedő meredek, 10,8%-os.
Ez a térkép kiemeli a stúdió központi elhelyezkedését Torremolinosban, hangsúlyozva az alapvető szolgáltatásokhoz és a partvonalhoz való közelségét. Az adatok a sűrű városi szövetet illusztrálják, szupermarketekkel, patikákkal és tömegközlekedési megállókkal szorosan csoportosulva. A tengerpartig és a repülőtérig mért főbb távolságok láthatók, azonnali földrajzi kontextust nyújtva a mindennapi élethez és az utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinosban elhelyezkedve ez a stúdió Málaga városától nyugatra található. A Costa del Sol sűrűn lakott és erősen fejlett tengerparti sávjának részét képezi. Bár Torremolinos maga is jelentős üdülőváros, a nagyobb városi központok közelségéből profitál. Málaga, a tartományi székhely, 13 km-re van, nagy nemzetközi repülőteret, kiterjedt kulturális látnivalókat és nagy kereskedelmi kikötőt kínálva. Marbella, egy exkluzívabb úti cél, 37 km-re nyugatabbra fekszik. Ez a helyszín egyensúlyt kínál egy népszerű üdülőváros kényelmi szolgáltatásainak élvezete és a Málaga tartomány valamint a tágabb Costa del Sol régió szélesebb infrastruktúrájához és látnivalóihoz való könnyű hozzáférés között.
Ez a stúdió kivételes hozzáférhetőséget kínál a helyi szolgáltatásokhoz és a közlekedéshez. A legközelebbi tengerpart, a Playa del Bajondillo kb. 434 méterre található, bár az emelkedő meredek. A málagai repülőtér kényelmesen 6,3 km-re fekszik, megkönnyítve az utazást. 2 km-es sugáron belül a lakók hozzáférnek 24 patikához, 11 bankhoz és a 192 étterem és 37 kávézó széles választékához. A golf rajongói számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km-re található. A tömegközlekedés erős, 16 vonallal és 93 megállóval, a torremolinosi vasútállomás pedig mindössze 0,1 km-re van, hatékony összeköttetést biztosítva a régióban. Elektromos töltőállomások 4,1 km-es sugáron belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 18,6 °C-os átlagos éves hőmérséklet jellemez. A régió bőséges napsütésben részesül, körülbelül 4 hónapos fürdési évszakot támogatva, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 57 méteres magasságban fekve a terület partvidéki éghajlatot kínál. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékletet. Bár a közvetlen környezet városi, a tágabb Costa del Sol természeti szépségeket kínál, bár ez a konkrét helyszín a városi hozzáférést helyezi előtérbe. Az éghajlat elősegíti az egész éves kültéri tevékenységet, amit a számos helyi ünnepnap erősít, amelyek gyakran kellemes időjárással esnek egybe.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít több tengerparthoz, a Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre található. Torremolinos négy kék zászlós tengerparttal büszkélkedhet, beleértve El Bajondillót és La Carihuela-Montemart, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. A sport szerelmesei számára számos létesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales-t (0,8 km), a Campo de Fútbol El Pozuelót (0,9 km) és a Piscina Municipal Virgen del Carment (1,0 km). A golf is elérhető, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km-re található. A terület kiterjedt turisztikai infrastruktúrája a szabadidős tevékenységek széles skáláját támogatja.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL155675
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amikor ezt a torremolinosi stúdiót a Costa del Sol más fejlesztéseivel hasonlítjuk össze, elsődleges megkülönböztető jegye a városi, központi elhelyezkedés és a felújított, meglévő ingatlan státusza az újépítésű helyett. Az olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurós induló ár), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurós induló ár) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 eurós induló ár) jellemzően újépítésűek, gyakran több helyet, modern közös létesítményeket kínálnak medencékkel és kertekkel, valamint más környezetben, néha lakóövezeti vagy golforientált helyszínen. Ez a torremolinosi stúdió fix 157 500 eurós árán jelentősen alacsonyabb belépési árat mutat. Vonzereje azokhoz szól, akik az urbanisztikai szolgáltatások széles skálájához, a tömegközlekedéshez és egy népszerű, történelmi üdülőváros bejáratott hangulatához való azonnali hozzáférést helyezik előtérbe, nem pedig az újabb, a partszakasz mentén távolabbi fejlesztések csendesebb, gyakran szétterültebb környezetét. Az érvényes turisztikai engedély megléte erős pozícióba helyezi a befektetési piacon, potenciálisan gyorsabb megtérülést kínálva, mint a tervrajzról vásárolható ingatlanok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV