Ši neseniai renovuota studija siūlo praktišką gyvenamąją erdvę gyvybingame Torremolinos centre, gerai įsitvirtinusiame pakrantės kurorte Costa del Sol. Gyvenamasis plotas, 28 kvadratiniai metrai, todėl tai kompaktiškas, bet funkcionalus išplanavimas su pilnu vonios kambariu ir modernia įrengta maža virtuve. Nekilnojamasis turtas yra pastate su liftu, kas pagerina gyventojų prieinamumą. Pastatymo data, 1970 metai, o neseniai atliktos renovacijos užtikrina paruoštą gyventi būklę. Ši studija yra paprastas pasirinkimas asmenims, ieškantiems bazės gyvybingoje, gausioje patogumų miesto aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Studija yra pačioje Torremolinos miesto centre, todėl gyventojus supa tankus parduotuvių, restoranų ir būtinų paslaugų tinklas. Dėl tokio artumo prie kasdienių patogumų dauguma reikalų ir laisvalaikio veiklų gali būti atliekamos pėsčiomis ar dviračiu, kas pabrėžia galimybę gyventi be automobilio kasdieniame gyvenime. Vieta teikia pirmenybę miesto patogumų prieinamumui, o ne erdviai privačiai lauko erdvei.
Ši studija tinka asmenims, teikiantiems pirmenybę patogumui ir prieigai prie miesto patogumų. Jos kompaktiškas dydis ir paruošta naudoti būklė daro ją tinkamą tiems, kas ieško nereikalaujančio didelės priežiūros nekilnojamojo turto. Potencialūs pirkėjai gali būti asmenys, ieškantys „pied-à-terre“ tipo buto, nuomos investicijos su tiesioginiu pajamų potencialu arba paprasto, funkcionalaus būsto gerai susisiekiančioje ir gyvybingoje vietovėje.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos; jis baigtas statyti 1970 metais. Tačiau jis neseniai buvo renovuotas ir yra puikios būklės. „Paruoštas gyventi“ statusas reiškia, kad prieš apsigyvenant ar išnuomojant nereikia jokio tolesnio statybos ar didelio atnaujinimo. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami naudotis patalpomis be ilgo laukimo, būdingo statomiems objektams.
Šis nekilnojamasis turtas yra studija, t. y. jame yra sujungta gyvenamoji ir miegamoji erdvė, kas gali netikti tiems, kuriems reikalingi atskiri miegamieji. Gyvenamoji erdvė kompaktiška, 28 kvadratiniai metrai. Nors pastate yra liftas, tiesioginis kelias iki paplūdimio apima statų nuolydį. Į gatvę orientuoti vaizdai gali nepatraukti tiems, kas ieško erdvių natūralios panoramos. Jis yra judrioje miesto zonoje, kas gali mažiau tikti tiems, kas pirmiausia vertina absoliučią ramybę.
Ši studija tinka asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiško, nereikalaujančio didelės priežiūros būsto centrinėje, gausioje patogumų vietoje. Ji gerai veikia kaip bazė tiems, kurie daugumą laiko praleidžia lauke mėgaudamiesi pakrantės gyvenimo būdu, tyrinėdami daugybę restoranų ir parduotuvių ar naudodamiesi gerai išplėtotu viešojo transporto tinklu. Galiojanti turistinė licencija ir aukštas užimtumas (apytiksliai 80 %) daro ją patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems turto, galinčio generuoti pastovias nuomos pajamas su minimaliais prastovos laikotarpiais. Pirmą kartą būstą perkantiems arba norintiems sumažinti būstą, fiksuota kaina ir renovuota būklė suteikia aiškų biudžetą ir nedelsiamą naudojimąsi. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas asmenims, kurie dažnai keliaudami vertina artumą prie Malagos oro uosto.
Studija neseniai renovuota ir yra „puikios“ būklės. Pagrindinės ypatybės apima visiškai įrengtą mažą virtuvę su moderniais prietaisais pagrindiniams kulinariniams poreikiams ir pilną vonios kambarį su dušo zona. Interjeras yra su baldais, kas leidžia nedelsiant apsigyventi ar išnuomoti. Įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei. Nors konkretūs aukštos kokybės medžiagų detalės nenurodytos, aprašymas ir „puikios“ būklės įvertinimas rodo apdailos standartą, tinkantį moderniam miesto gyvenimui ir trumpalaikei nuomai. Pastate yra liftas, kas prisideda prie bendro būsto funkcionalumo ir prieinamumo.
Prašoma kaina už šią studiją yra 157 500 eurų, kas atspindi fiksuotą kainą už šį esamą, renovuotą nekilnojamąjį turtą. Kaip studija, jos kaina paprastai žemesnė nei didesnių butų ar namų vietovėje, atspindint jos dydį ir konfigūraciją. Turto paruoštas gyventi statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą, išvengiant laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais. Lyginimui: panašūs projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 269 000 eurų, kas rodo, kad ši studija yra prieinamesnės pradinės kainos Costa del Sol rinkoje.
Torremolinos siūlo dinamišką miesto pakrantės patirtį, pasižyminčią istoriniu vaidmeniu kaip viena iš Costa del Sol pirmaujančių turizmo krypčių. Vietovėje yra labai didelis patogumų tankis: parduotuvės, restoranai ir būtinos paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas yra išplėtotas, daugybė autobusų maršrutų ir netoliese esančios traukinių stotys palengvina judėjimą visame regione. Pakrantė yra svarbus traukos objektas, siūlantis prieinamas laisvalaikio galimybes, nors nuolydis iki kai kurių paplūdimio dalių yra gana status. Kasdieninis gyvenimas čia integruotas į judrią bendruomenę, o stipri turizmo įtaka sukuria gyvybingą atmosferą ištisus metus. Vidutinės pajamos provincijoje rodo įvairią ekonominę padėtį, o pats Torremolinos palaiko didelę populiaciją ir žymų turistinių lovų skaičių.
Gyvenimas Torremolinos sukasi apie patogumą ir gyvybingą atmosferą. Supermarketas yra vos 102 metrų atstumu, o daugybė vaistinių ir restoranų labai arti, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Didelis viešojo transporto stotelių tankis (93) ir išplėtotas tinklas (16 maršrutų) sumažina priklausomybę nuo privačių transporto priemonių vietinėms kelionėms. Nors turtas yra 6,3 km nuo Malagos oro uosto, kas suteikia puikų susisiekimą keliautojams, tiesioginė aplinka pasižymi miesto tankumu, o ne erdviais natūraliais kraštovaizdžiais. 57 metrų aukštis virš jūros lygio patogiai įsikūręs pakrantės lygumoje, tačiau tiesioginis nuolydis iki paplūdimio status, 10,8 %.
Šis žemėlapis pabrėžia studijos centrinę vietą Torremoline ir jos artumą prie būtinų paslaugų bei pakrantės. Duomenys iliustruoja tankų miesto audinį, kuriame patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir viešojo transporto stotelės, yra susitelkę arti. Pateikiami pagrindiniai atstumai iki paplūdimio ir oro uosto, suteikiantys tiesioginį geografinį kontekstą kasdieniam gyvenimui ir kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Torremoline, ši studija yra į vakarus nuo Malagos miesto. Ji yra tankiai apgyvendintos ir labai išvystytos Costa del Sol pakrantės juostos dalis. Nors Torremolinos yra reikšmingas kurortinis miestas pats savaime, jis džiaugiasi artumu prie didesnių miesto centrų. Malaga, provincijos sostinė, yra 13 km atstumu ir siūlo didelį tarptautinį oro uostą, plačius kultūros objektus ir didelį komercinį uostą. Marbella, prabangesnė kryptis, yra dar 37 km į vakarus. Ši vieta siūlo balansą tarp populiaraus kurortinio miesto patogumų ir lengvos prieigos prie platesnės Malagos provincijos ir viso Costa del Sol regiono infrastruktūros bei lankytinų vietų.
Ši studija siūlo išskirtinį vietos patogumų ir transporto prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra maždaug 434 metrų atstumu, tačiau nuolydis status. Malagos oro uostas patogiai įsikūręs 6,3 km atstumu, palengvindamas keliones. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 24 vaistinių, 11 bankų ir plataus pasirinkimo, 192 restoranų ir 37 kavinių. Golfo entuziastams Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra 1,6 km atstumu. Viešasis transportas stiprus: 16 maršrutų ir 93 stotelės, o Torremolinos traukinių stotis yra vos 0,1 km, suteikiant efektyvius susisiekimus regione. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 4,1 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C. Regionas pasižymi gausia saulės šviesa, palaikančia maždaug 4 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra pastoviai siekia 20 °C ar daugiau. 57 metrų aukštyje virš jūros lygio vietovė turi pakrantės klimatą. Artumas prie jūros švelnina temperatūros svyravimus. Nors tiesioginė aplinka yra miesto tipo, platesnis Costa del Sol siūlo natūralų grožį, tačiau ši konkreti vieta teikia pirmenybę miesto prieigai. Klimatas palankus ištisus metus trunkančiai veiklai lauke, ką papildo daugybė vietinių švenčių, dažnai sutampančių su maloniu oru.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie kelių paplūdimių, o Playa del Bajondillo yra vos 434 metrų atstumu. Torremolinos gali pasigirti keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant El Bajondillo ir La Carihuela-Montemar, kas rodo aukštus vandens kokybės ir patogumų standartus. Sporto entuziastams prieinama daugybė objektų, įskaitant Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) ir Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Golfas taip pat prieinamas, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra 1,6 km atstumu. Vietovės išplėtota turizmo infrastruktūra palaiko platų laisvalaikio veiklų spektrą.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Ref: VL155675
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šią studiją Torremoline su kitais Costa del Sol projektais, jos pagrindinis skirtumas slypi miesto, centrinėje vietoje ir jos statuse kaip renovuoto esamo turto, o ne naujos statybos. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (kaina nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 eurų), paprastai yra naujos statybos, dažnai siūlantys daugiau erdvės, modernius bendrus patogumus, tokius kaip baseinai ir sodai, ir kitokią aplinką, kartais labiau gyvenamąją ar golfo orientuotą. Ši Torremolinos studija, už fiksuotą 157 500 eurų kainą, pateikia žymiai žemesnį pradinės kainos lygį. Jos patrauklumas skirtas tiems, kas pirmiausia vertina nedelsiamą prieigą prie plataus miesto paslaugų, viešojo transporto ir populiaraus, istorinio kurortinio miesto nusistovėjusios atmosferos, o ne ramesnės, dažnai labiau išsisklaidžiusios aplinkos, būdingos naujesniems projektams toliau pakrante. Galiojanti turistinė licencija taip pat stipriai pozicionuoja ją investicijų rinkai, potencialiai siūlant greitesnę grąžą nei statomi objektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV