Ta nedavno prenovljeni studio ponuja praktičen bivalni prostor v živahnem središču Torremolinosa, uveljavljenega obmorskega letovišča na Costa del Sol. S 28 kvadratnimi metri bivalnega prostora ponuja kompaktno, a funkcionalno postavitev s popolno kopalnico in moderno, vgrajeno kuhinjsko nišo. Nepremičnina se nahaja v stavbi z dvigalom, kar izboljšuje dostopnost za stanovalce. Leto dokončanja sega v leto 1970, nedavne prenove pa zagotavljajo stanje, pripravljeno za vselitev. Ta studio je zamišljen kot preprosta možnost za posameznike, ki iščejo bivališče v živahnem, urbanem okolju z bogato ponudbo storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja neposredno v mestnem središču Torremolinosa, kar stanovalcem omogoča neposreden dostop do mreže trgovin, restavracij in osnovnih storitev. Ta neposredna bližina vsakdanjih ugodnosti pomeni, da je večino opravkov ter prosti čas mogoče urediti peš ali s kolesom, kar poudarja življenjski slog brez avtomobila za vsakdanje življenje. Lokacija daje prednost dostopnosti do mestnih ugodnosti pred obsežnim zasebnim zunanjim prostorom.
Ta studio je primeren za posameznike, ki dajejo prednost priročnosti in dostopu do mestnih ugodnosti. Njegova kompaktna velikost in stanje, pripravljeno za takojšnjo uporabo, ga naredita primernega za tiste, ki iščejo nepremičnino z nizkimi zahtevami po vzdrževanju. Med potencialne kupce lahko spadajo posamezniki, ki iščejo pied-à-terre, investicijsko nepremičnino za oddajo z takojšnjim dohodkovnim potencialom ali preprosto, funkcionalno bivališče na dobro povezanem območju z živahnim vzdušjem.
Ta nepremičnina ni novogradnja; dokončana je bila leta 1970. Vendar je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Status »takoj vseljivo« pomeni, da pred vselitvijo ali oddajo v najem ni potrebnih nadaljnjih gradbenih ali obsežnejših obnovitvenih del. To pomeni, da lahko kupci pričakujejo takojšnjo uporabo prostorov brez podaljšanih rokov, ki so pogosto povezani z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je studio, kar pomeni, da ponuja združen bivalni in spalni prostor, kar morda ne ustreza tistim, ki potrebujejo ločene spalnice. Bivalni prostor je kompakten in meri 28 kvadratnih metrov. Čeprav ima stavba dvigalo, neposredna pot do plaže vključuje strm naklon. Pogledi na ulico morda ne bodo privlačni tistim, ki iščejo obširne razglede na naravo. Nahaja se v prometnem mestnem območju, kar je lahko manj primerno za tiste, ki dajejo prednost popolnemu miru.
Ta studio je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno bivališče z nizkimi zahtevami po vzdrževanju na centralni, bogato opremljeni lokaciji. Dobro deluje kot izhodiščna točka za tiste, ki večino časa preživijo zunaj, uživajo v obmorskem življenjskem slogu, raziskujejo številne restavracije in trgovine ali uporabljajo dobro povezano omrežje javnega prevoza. Njegova veljavna turistična licenca in visoka stopnja zasedenosti (približno 80 %) ga naredita privlačno možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino, ki lahko prinaša dosledne najemne dohodke z minimalnimi prekinitvami. Za prve kupce ali tiste, ki se želijo preseliti v manjše, fiksna cena in prenovljeno stanje ponujata jasno pregleden proračun in takojšnjo uporabnost. Prav tako je praktična izbira za posameznike, ki cenijo bližino letališča Malaga zaradi pogostih potovanj.
Studio je bil nedavno prenovljen in je v »odličnem« stanju. Ključne značilnosti vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjsko nišo z modernimi gospodinjskimi aparati za osnovne kulinarične potrebe ter popolno kopalnico s prostorom za prho. Notranjost je opremljena s pohištvom, kar omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo. Nameščena je klimatska naprava za uravnavanje podnebja. Čeprav posebni podatki o visokokakovostnih materialih niso navedeni, opis in ocena stanja »odlično« nakazujeta standard zaključnih del, primeren za moderno mestno življenje in kratkoročno oddajo. Sama stavba je opremljena z dvigalom, kar prispeva k splošni funkcionalnosti in dostopnosti bivališča.
Zahtevana cena za ta studio je 157.500 €, kar pomeni fiksno ceno za to obstoječo, prenovljeno nepremičnino. Kot studio je njegova cena na splošno nižja od večjih stanovanj ali hiš v okolici, kar odraža njegovo velikost in postavitev. Status takoj vseljivo pomeni takojšnjo razpoložljivost, kar izključuje čakalno obdobje, povezano z novogradnjami. Za primerjavo: podobni razvojni projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, se začnejo od 269.950 €, Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 € in Etherna Homes 2 v Esteponi od 269.000 €, kar kaže, da je ta studio umeščen na bolj dostopno vhodno raven za trg Costa del Sol.
Torremolinos ponuja dinamično mestno obmorsko izkušnjo, ki jo zaznamuje njegova zgodovinska vloga enega od pionirskih turističnih destinacij Costa del Sol. Območje ponuja veliko gostoto ugodnosti, saj so trgovine, restavracije in osnovne storitve na voljo na peš razdalji. Javni promet je obsežen, saj številne avtobusne linije in bližnje železniške postaje omogočajo enostavno gibanje po regiji. Obrežje je pomembna atrakcija in ponuja dostopne možnosti za preživljanje prostega časa, čeprav je naklon do nekaterih delov plaže precej strm. Vsakdanje življenje se tu odvija sredi mestnega vrveža, močna turistična prisotnost pa prispeva k živahnemu vzdušju vse leto. Mediana dohodka v provinci nakazuje raznoliko gospodarsko krajino, sam Torremolinos pa podpira precejšnjo populacijo in znatno število turističnih ležišč.
Življenje v Torremolinosu temelji na priročnosti in živahnem vzdušju. Supermarket je le 102 metrov stran, številne lekarne in restavracije pa v zelo kratkih razdaljah, zato so vsakodnevne potrebe peš zlahka zadovoljene. Velika gostota postajališč javnega prevoza na območju (93) in obsežno omrežje (16 linij) zmanjšujeta odvisnost od zasebnih vozil za lokalna potovanja. Nepremičnina je 6,3 km od letališča Malaga, kar nudi odlično povezanost za popotnike, neposredno okolico pa zaznamuje mestna gostota in ne obsežne naravne pokrajine. Nadmorska višina 57 metrov ga udobno umešča v obalno ravnino, čeprav je neposreden naklon do plaže strm, 10,8 %.
Ta zemljevid poudarja centralno lego studia v Torremolinosu in njegovo bližino osnovnim storitvam ter obali. Podatki prikazujejo gosto mestno tkivo, saj so ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in postajališča javnega prevoza, tesno združene. Prikazane so ključne razdalje do plaže in letališča, kar nudi neposreden geografski kontekst za vsakdanje življenje in potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lociran v Torremolinosu, ta studio leži zahodno od mesta Málaga. Je del gosto naseljenega in močno razvitega obalnega pasu Costa del Sol. Čeprav je Torremolinos sam po sebi pomembno letovišče mesto, koristi od bližine večjih mestnih središč. Málaga, glavno mesto province, je 13 km stran in ponuja veliko mednarodno letališče, obsežne kulturne znamenitosti in veliko pristanišče. Marbella, bolj prestižna destinacija, je 37 km naprej proti zahodu. Ta lokacija ponuja ravnotežje med uživanjem v ugodnostih priljubljenega letoviškega mesta in enostavnim dostopom do širše infrastrukture in znamenitosti province Málaga ter širše regije Costa del Sol.
Ta studio ponuja izjemno dostopnost do lokalnih ugodnosti in prevoza. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je približno 434 metrov stran, vendar je naklon strm. Letališče Malaga je priročno locirano 6,3 km stran, kar olajša potovanja. V radiju 2 km imajo stanovalci dostop do 24 lekarn, 11 bank ter široke ponudbe 192 restavracij in 37 kafičev. Za ljubitelje golfa je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km stran. Javni promet je močan, z 16 linijami in 93 postajališči, železniška postaja Torremolinos pa je le 0,1 km stran in nudi učinkovite povezave po regiji. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v radiju 4,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa v sredozemskem podnebju, zaznamovanem s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Regija ima obilico sončnih ur, kar podpira kopalno sezono v trajanju približno 4 mesece, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Na nadmorski višini 57 metrov območje ponuja obalno podnebje. Bližina morja blaži temperature. Čeprav je neposredno okolje mestno, širša Costa del Sol ponuja naravno lepoto, ta specifična lokacija pa daje prednost mestnemu dostopu. Podnebje je naklonljivo celoletnim dejavnostim na prostem, kar krepijo številni lokalni prazniki, ki se pogosto ujemajo s prijetnim vremenom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega nudi neposreden dostop do več plaž, Playa del Bajondillo je le 434 metrov stran. Torremolinos se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo, vključno z El Bajondillom in La Carihuela-Montemar, kar nakazuje visoke standarde kakovosti vode in infrastrukture. Za ljubitelje športa je na voljo številni objekti, vključno s Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) in Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Dostopen je tudi golf, saj je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km stran. Obsežna turistična infrastruktura območja podpira široko paleto rekreacijskih dejavnosti.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zelo strmo
Ref: VL155675
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ko primerjamo ta studio v Torremolinosu z drugimi razvojnimi projekti na Costa del Sol, je njegova primarna razlika v mestni, centralni legi in statusu prenovljene obstoječe nepremičnine namesto novogradnje. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (izhodiščna cena 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (izhodiščna cena 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (izhodiščna cena 269.000 €), so običajno novogradnje, ki pogosto ponujajo več prostora, moderne skupne objekte, kot so bazeni in vrtovi, ter drugačno okolje, včasih bolj stanovanjsko ali usmerjeno v golf. Ta torremolinoski studio po fiksni ceni 157.500 € predstavlja bistveno nižjo vhodno ceno. Njegova privlačnost je usmerjena k tistim, ki dajejo prednost takojšnjemu dostopu do široke palete mestnih storitev, javnega prevoza in uveljavljenega vzdušja priljubljenega, zgodovinskega letovišča mesta, ne pa mirnejšim, pogosto bolj razpršenim okoljem v novejših projektih dlje po obali. Prisotnost veljavne turistične licence ga močno umešča na investicijski trg in potencialno ponuja hitrejše donose kot nepremičnine v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV