トレモリノスはコスタ・デル・ソルの中でも最も歴史のあるリゾート地の一つであり、他の地域と比較してより都市化された特徴を持っています。隣接するベナルマデナがより観光リゾートとして開発されているのに対し、トレモリノスは地元の生活と観光が融合した環境です。このスタジオは、カールロタ・ガーデン（412,000ユーロ～）やコスモス（405,000ユーロ～）といった同地域の他のプロジェクトと比較して、やや高めの価格設定ですが、アート・マリーナ（504,000ユーロ～）よりは手頃です。トレモリノスの平均的な不動産価格（取引数1,566件）を考慮すると、この物件は中間的な価格帯に位置します。マラガ市内の物件と比較すると、よりリゾートらしい雰囲気を保ちつつ、都市へのアクセスも良好というトレモリノスの特性が反映されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオはトレモリノス海岸線の直接的な位置にあり、市内中心部まで徒歩5分、ビーチまで同じく徒歩5分の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは102メートル、薬局は46メートル、鉄道駅は100メートル圏内に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近距離にあります。
42㎡のコンパクトなスペースには1つの寝室と1つのバスルームがあり、短期滞在または投資物件として機能的に設計されています。完全に家具と設備が整っているため、即時利用が可能です。南および南西向きのテラスからは海とプールの景色を楽しむことができ、エアコンが一年中快適な室内環境を保ちます。
この物件は1974年に完成した建物に属していますが、最近の改修により最新の設備と内装が施されています。傾斜窓付きのパティオドア、更新された電気配線と配管、エアコンの設置など、現代的な快適さを提供するために必要な改装が完了しています。
この物件はスタジオタイプであり、広々とした複数の部屋を求める購入者には適していない可能性があります。また、2026年10月29日まで既存の休暇レンタル予約が入っており、それ以前の所有者による利用は制限されます。駐車場はありますが、スペインの都市部の標準的な駐車スペースに比べて狭い場合があります。
この物件は、スペイン沿岸での第二の住居を探している投資家や、休暇用の不動産を求める人々に適しています。すでにレンタル実績と高いゲスト評価があるため、投資対象としての魅力もあります。定期的にトレモリノスを訪れる予定があり、ホテル滞在ではなく自分の空間を持ちたいと考える人々にも最適です。トレモリノスの活気ある都市環境とビーチライフの両方を楽しみたい、单身者やカップルにとって特に魅力的な選択肢です。また、2026年10月29日以降の所有を検討している場合、既存のレンタル予約から即座に収益を得ることができるという利点もあります。
このスタジオは最近の改修により、現代的で質の高い仕上げが施されています。バスルームには広いウォークインシャワーと現代的な洗面台が設置され、収納スペースも十分に確保されています。キッチンエリアには洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、豊富な収納スペース、実用的な作業面が備え付けられており、コンパクトながら機能的な空間を実現しています。リビングエリアはスタイリッシュに家具配置されており、限られたスペースを最大限に活用する設計となっています。テラスへのアクセス部分には傾斜窓付きのパティオドアが取り付けられ、エネルギー効率の向上と静音性の確保が図られています。
このスタジオの価格は420,000ユーロからで、トレモリノスの同様の物件と比較して中間的な価格帯に位置します。完全に家具と設備が整っている点、既に確立されたレンタル収益がある点（現在のゲスト評価は4.91/5）、好立地であることを考慮すると、市場価値に見合った価格設定と言えます。トレモリノス内の類似プロジェクトであるカールロタ・ガーデン（412,000ユーロ～）やコスモス（405,000ユーロ～）と比較すると、若干高めですが、アート・マリーナ（504,000ユーロ～）よりは手頃な価格です。
このスタジオは、地中海沿岸でのアクティブなライフスタイルを求める人々に適した場所にあります。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海を見て、日中はビーチで過ごし、夕方は地元のレストランで食事を楽しむという日々が可能です。トレモリノス中心部への近さにより、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富にあります。鉄道駅が近くにあるため、マラガ市内や空港へのアクセスも容易で、車なしでの生活が実現可能です。夜はテラスからベナルマデナ港のイルミネーションを眺めながら、一日の終わりを過ごすことができる環境です。
このスタジオは、トレモリノスの中心部とビーチの両方に徒歩圏内という理想的な位置にあります。最寄りのスーパーマーケットまで102メートル、薬局まで46メートルという近さにより、日常の買い物や健康管理に便利です。鉄道駅までは100メートルと非常に近く、マラガ市中心部、空港、フエンヒローラ方面への移動が容易です。周辺には190軒のレストラン、37軒のカフェがあり、多様な飲食店から選ぶことができます。医療施設としては2km圏内に2つの健康センターと2.0kmの距離に病院があり、安心して生活できる環境です。
この地図はトレモリノス市内におけるスタジオの位置を示しています。海岸線に近接し、市内中心部と主要な公共施設（鉄道駅、スーパーマーケット、薬局）が徒歩圏内にあることがわかります。周辺には複数のビーチやレクリエーション施設が分布しており、地中海に面したこの地域の特徴が把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このスタジオはトレモリノス市中心部に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも最も早くからリゾート開発が進んだ地域の一つです。マラガ市から西へ約12km、ベナルマデナから東へ約4kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの中心的な位置を占めています。トレモリノスは漁村からリゾート地へと発展した歴史を持ち、現在も地域で最も人気のある観光地の一つです。鉄道網が発達しており、マラガ国際空港へのアクセスが良好な点も、この地域の魅力の一つです。
このスタジオから主要施設へのアクセスは非常に良好です。ビーチまでは徒歩で約5分（434-488メートル）、最寄りの鉄道駅までは100メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは6.3kmの距離にあり、車または電車で約15分です。ゴルフ愛好家には1.6kmの距離にあるカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが便利で、他に4.4kmと5.6kmの距離にゴルフ場があります。買い物や日常のサービスはすべて徒歩圏内にあり、自動車なしでも生活可能な環境です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリノスの気候は地中海性気候で、年平均気温は18.5°Cです。海抜57メートルの位置にあるこの物件は、海岸線からの標高が適度で、過度の湿度を避けつつ海の恩恵を受けることができます。年間の日照時間は豊富で、海水温が20°C以上になる4ヶ月間は海水浴に適しています。南および南西向きのテラスは、午後から夕方にかけての日差しを楽しむことができ、冬場も比較的温暖な気候を享受できます。しかし、ビーチへのアクセスには10.8%の急な坂道があり、高齢者や移動に制限のある人々には注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このスタジオから徒歩5分以内に複数のビーチがあり、中でもプレヤ・デル・バホンディージョ（434メートル）とエル・ガト・ビーチ（488メートル）が最も近いです。トレモリノスには合計4つのブルーフラッグ認定ビーチ（エル・バホンディージョ、ラ・カリウエラ-モンテマール、ロス・アラモス、プレヤマール）があり、水質と施設の安全性が保証されています。レクリエーション施設としては、市内に193のスポーツ施設があり、0.8kmの距離にスポーツセンター、1.0kmに市営プールがあります。ゴルフ愛好家には1.6kmの距離にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあり、他に2つのゴルフ場が5.6km以内に位置しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このスタジオはトレモリノス市中心部に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも最も早くからリゾート開発が進んだ地域の一つです。マラガ市から西へ約12km、ベナルマデナから東へ約4kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの中心的な位置を占めています。トレモリノスは漁村からリゾート地へと発展した歴史を持ち、現在も地域で最も人気のある観光地の一つです。鉄道網が発達しており、マラガ国際空港へのアクセスが良好な点も、この地域の魅力の一つです。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL963561
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
