استوديو مكتمل على شاطئ توريمولينوس في مبنى كاستيلو دي سانتا كلارا. يقع الاستوديو المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في الطابق الثاني، ويوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والمسبح المشترك. مساحته 42 مترًا مربعًا وتجديده حديث مع تهوية هواء وشرفة خاصة. تقع الوحدة في مبنى سكني يقدم خدمة استقبال على مدار الساعة وطوابق للاستئجار السياحي بنجاح عالٍ.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في توريمولينوس، يقدم هذا الاستوديو توازنًا فريدًا بين الموقع الساحلي المباشر والوصول الحضري. بينما يبدأ مشروع كارلوتا جاردنز من 412,000 يورو ويوفر مساحات أكبر، فإن هذا الاستوديو يتميز بإطلالات مباشرة على البحر والمسافة القصيرة إلى الشاطئ. مشروع كوزموس الذي يبدأ من 405,000 يورو يقع في موقع أكثر حضرية ولكنه أبعد عن الساحل. مشروع أرت مارينا الأغلى (من 504,000 يورو) يقدم وحدات أكبر في مبنى أحدث، ولكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ الذي يتمتع به هذا المشروع. توريمولينوس كمنطقة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية النابضة بالحياة مع البنية التحتية الحضرية المتطورة، مما يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل في توريمولينوس، على بعد 434 مترًا من شاطئ خوندونيو. تقع مرافق مثل السوبرماركت (102 متر) والصيدلية (46 متر) في نطاق قريب. يبعد مطار مالاقا 6.3 كيلومتر، مع محطة قطار توريمولينوس على بعد 0.1 كيلومتر فقط.
الاستوديو المجهز بالكامل يتضمن شرفة خاصة مع إطلالات على البحر، مما يجعله مثاليًا للاستخدام الشخصي أو الاستثمار السياحي. يحتوي على نظام تبريد وتدفئة، وحمام حديث بحمام دش مزدوج، ومنطقة مطبخ مجهزة بالكامل مع غسالة ومبرد. الأثاث مدمج في عملية البيع.
المشروع مكتمل منذ عام 1974، وقد تم تجديده مؤخرًا مع تحديثات في التمديدات الكهربائية والسباكة. تم تركيب أبواب شرفة جديدة قابلة للإمالة والقفل، ونظام تكييف هواء، وإعادة تأثيث بالكامل. المبنى يحتفظ بخدمات الصيانة والاستقبال على مدار الساعة.
لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة للوحدة، على الرغم من توفر مواقف مشتركة في المبنى. الميل إلى الشاطئ بنسبة 10.8٪ يجعله شديد الانحدار، مما قد يشكل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الاستوديو الصغير قد لا يناسب العائلات الكبيرة أو الإقامات طويلة الأمد.
يناسب هذا الاستوديو الأفراح أو الأزواج الباحثين عن منزل ساحلي لقضاء عطلاتهم، مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري خلال فترات عدم الاستخدام. إنه أيضًا مناسب للمستثمرين المهتمين بالسوق العقاري في كوستا ديل سول، خاصة مع سجل الإيجار الناجح للوحدة (تقييم 4.91/5). سيكون هذا المشروع خيارًا جيدًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية الحضرية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والشواطئ. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن قاعدة في أوروبا للسفر والاستكشاف، نظرًا لقربه من مطار مالاقا (6.3 كم) وخدمات القطارات المباشرة.
خضع الاستوديو لعملية تجديد شاملة، مع تحديث جميع الأنظمة والمرافق. تم استبدال الأسلاك الكهربائية والسباكة، وتم تركيب نظام تكييف هواء حديث. تتميز الشرفة بأبواب جديدة قابلة للإمالة والقفل، مما يوفر عزلًا جيدًا للحرارة والصوت. يحتوي الحمام على دش مزدوج كبير مع وحدة حوض حديثة توفر مساحة تخزين جيدة. تم تجهيز منطقة المطبخ بغسالة ومبرد وميكروويف مع مساحات تخزين واسعة وسطح عمل عملي. الأثاث عالي الجودة مصمم لتعظيم كل من الأسلوب والوظائف، مع التركيز على متانة تلبي الاستخدام المتكرر من قبل المستأجرين.
يبدأ سعر الاستوديو من 420,000 يورو، ويتضمن الأثاث الكامل والمعدات. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في توريمولينوس مثل كارلوتا جاردنز (من 412,000 يورو) وكوزموس (من 405,000 يورو)، يقع هذا الاستوديو في نطاق سعر تنافسي. تجدر الإشارة إلى أن الوحدة محجوزة حاليًا للإيجار السياحي حتى 29 أكتوبر 2026، ويمكن للمشتري الجديد استلامها من 1 نوفمبر 2026 أو قبل ذلك مع احترام الحجوزات الحالية.
يقدم هذا الاستوديو تجربة ساحلية حضرية مميزة في قلب توريمولينوس. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات على الشرفة مع مشروبهم المفضل والإطلال على البحر الأبيض المتوسط، قبل الانطلاق في نزهة قصيرة إلى الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الحضرية بسهولة، مما يسمح بحياة عملية ومريحة. في المساء، تخلق أضواء مارina بنيلمدانا وعجلتها المضاءة أجواء ساحرة يمكن رؤيتها من الشرفة، مما يضيف لمسة من الحضرية الساحلية إلى الحياة اليومية. المسبح المشترك والحدائق الاستوائية توفر مساحة إضافية للاسترخاء تحت الشمس.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح الوصول المشي لمعظم الاحتياجات اليومية. يبعد السوبرماركت 102 متر فقط والصيدلية 46 متر، مما يسهل عمليات التسوق والرعاية الصحية. يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام، مع وجود 4 شواطئ تحمل راية الزرقة المنقوشة في المنطقة. توجد 190 مطعمًا و37 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. يبعد المستشفى 2.0 كم، وتتوفر 4 عيادات أسنان في المنطقة المجاورة. يمكن الوصول إلى محطة القطار في 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مع ربط مباشر بمدينة مالاغا ومطارها ومدن أخرى مثل فينغيرولا.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع في توريمولينوس، مع قربه المباشر من شاطئ خوندونيو ومحطة القطار. توضح الخريطة المسافات القصيرة إلى المطعم والصيدلية والسوبرماركت، مما يبرز سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. إنه يمثل نقطة انطلاق مثالية لاكتشاف كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريمولينوس، أول منتجع تم تطويره في منطقة كوستا ديل سول وما زال الأكثر شعبية. تقع المدينة غرب مالاغا في الأندلس، جنوب إسبانيا. يحتوي توريمولينوس على 71329 نسمة (2025)، مع 52 فندقًا و20808 سريرًا للسياح. يقع المشروع في قلب هذه المنطقة الحضرية النابضة بالحياة، مع توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله موقعًا رئيسيًا داخل توريمولينوس.
تتوفر الشواطئ الرئيسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام: شاطئ خوندونيو (434 مترًا) وشاطئ الكات (488 مترًا). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 6.3 كيلومتر، وهو ما يعد قريبًا نسبيًا للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم) بسهولة. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم. يمكن الوصول إلى مارينا بنيلمدانا في مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للتزلج على الماء والأنشطة البحرية. يمكن الوصول إلى مركز المدينة في حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز توريمولينوس بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية بلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار 10.8% باتجاه الشاطئ. ساعات الشمس الوفيرة طوال العام تجعل الشرفة مكانًا مثاليًا للاسترخاء. تبلغ المنطقة المحيطة 20.0 كيلومتر مربع، مع توازن بين المناطق الحضرية والساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على 4 شواطئ حاصلة على راية الزرقة: الباخونديو، لا كاريويلا-مونتمار، لوس آلاموس، وبلايامار. تقع جميعها على مسافة قريبة من المشروع. يتوفر نادي للغولف على بعد 1.6 كم (ميغيل أنخيل خيمينيز)، مع إمكانية الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف أخرى في نطاق 5.6 كم. تحتوي المدينة على 193 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز سباق دائم على بعد 0.8 كم ومدينة رياضية بلدية على بعد 1.0 كم. يوفر المسبح المشترك في المبنى مساحة سباحة إضافية، مع وجود حمام سباحة للأطفال أيضًا.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، أول منتجع تم تطويره في منطقة كوستا ديل سول وما زال الأكثر شعبية. تقع المدينة غرب مالاغا في الأندلس، جنوب إسبانيا. يحتوي توريمولينوس على 71329 نسمة (2025)، مع 52 فندقًا و20808 سريرًا للسياح. يقع المشروع في قلب هذه المنطقة الحضرية النابضة بالحياة، مع توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله موقعًا رئيسيًا داخل توريمولينوس.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL963561
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
