Ця студія в Торремолінос, Малага, являє собою повністю відремонтований об'єкт з видом на море, розташований безпосередньо біля узбережжя. Студія загальною площею 42 м² знаходиться в будівлі, побудованій у 1974 році, але нещодавно оновленій сучасними матеріалами та технологіями. Об'єкт пропонує поєднання міського зручності та прибережного стилю життя, з доступом до всіх необхідних послуг в межах пішої доступності. Студія має одну спальню, одну ванну кімнату та приватну терасу з панорамним видом на Середземне море.
Порівняно з аналогічними об'єктами в Торремолінос, ця студія цінується в €420,000, що є трохи вищим показником порівняно зі схожими пропозиціями. Наприклад, студії в Carlota Gardens пропонуються від €412,000, а в Kosmos - від €405,000. Однак ціна цієї студії обґрунтована її безпосередньою близькістю до моря та високим потенціалом орендного доходу. Порівняно з Art Marina, де ціни починаються від €504,000, цей об'єкт представляє більш доступний варіант у тому ж районі. У порівнянні з сусідніми Бенальмаденою та Фуенхіролою, нерухомість у Торремолінос зазвичай пропонує краще співвідношення ціни та якості, особливо враховуючи більш розвинену інфраструктуру та транспортну доступність. Торремолінос також має перевагу у вигляді прямого залізничного сполучення з аеропортом та Малагою, що робить його привабливішим для тих, хто планує часті поїздки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується безпосередньою близькістю до узбережжя в урбанізованому середовищі Торремолінос. Відстань до найближчого пляжу Playa del Bajondillo становить лише 434 метри, що забезпечує легкий доступ до моря. Об'єкт знаходиться в добре розвиненому районі з високою щільністю інфраструктури та послуг, що робить його зручним для постійного проживання або відпочинку.
Студія відповідає потребам тих, хто шукає компактне житло з мінімальними вимогами до обслуговування. Простір оптимізовано для ефективного використання 42 м², включаючи одну спальню, ванну кімнату з душовою кабіною, кухонну зону та вітальню з виходом на терасу. Це підходить для одиноких осіб, пар або як інвестиційна нерухомість для короткострокової оренди в популярному туристичному районі.
Хоча будівля була споруджена у 1974 році, студія нещодавно пройшла повну реконструкцію з оновленням всіх основних систем. Встановлено нові нахильно-замкові терасні двері, оновлено електропроводку та водопровід, встановлено систему кондиціювання повітря. Стан об'єкта можна охарактеризувати як готовий до негайного заселення після завершення транзакції купівлі-продажу.
Об'єкт не пропонує великої приватної території чи окремого саду, що є типовим для міської прибережної нерухомості. Кількість внутрішнього простору обмежена 42 м², що може бути недостатньо для тих, хто звик до просторих помешкань. Це не новобудова, а відремонтована студія в будівлі 1974 року, що означає спільні з іншими власниками елементи конструкції та потенційні обмеження щодо модернізації фасаду.
Ця студія відповідає тим, хто шукає друге житло на узбережжі Costa del Sol для періодичного відвідування. Також це може бути цікаво інвесторам, які планують отримувати дохід від короткострокової оренди, враховуючи високий туристичний попит у Торремолінос та успішну історію оренди цього конкретного об'єкта. Для одиноких осіб або пар, які цінують міське життя з доступом до пляжу та розваг, ця студія пропонує практичне рішення без зайвих витрат на обслуговування великого приміщення. Також це може бути відповідним вибором для тих, хто планує поступовий переїзд до Іспанії та бажає спочатку мати невелике житло для знайомства з регіоном.
Під час недавньої реконструкції студії було використано сучасні матеріали та технології для забезпечення комфорту та функціональності. Встановлено нові нахильно-замкові терасні двері, які забезпечують теплоізоляцію та захист від зовнішнього шуму. Електрична система та водопровід повністю оновлені відповідно до сучасних стандартів безпеки. Ванна кімната обладнана просторою душовою кабіною та сучасною ванною консоллю з достатнім місцем для зберігання. Кухонна зона включає пральну машину, холодильник, мікрохвильову піч та достатню кількість шаф для зберігання. Система кондиціювання повітря забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року. Використані матеріали є практичними та стійкими до вологого морського клімату, що особливо важливо для прибережної нерухомості.
Ціна студії становить €420,000, що відображає її розташування в першій лінії моря в Торремолінос, а також недавню реконструкцію та сучасне оснащення. Цей показник відповідає середньому ринковому сегменту для подібних об'єктів у цьому районі, особливо враховуючи потенціал орендного доходу, підтверджений високими оцінками відпочивальників. Важливо відзначити, що об'єкт повністю заброньований для оренди до жовтня 2026 року, що може вплинути на терміни доступності для нового власника.
Ця студія створює умови для життя за ритмом прибережного міста, де щоденні потреби задовольняються в межах короткої відстані. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на море, після чого відправитися на прогулянку вздовж пляжу, що знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Протягом дня доступ до ресторанів, магазинів та інших послуг не вимагає використання автомобіля. Увечері тераса перетворюється на ідеальне місце для спостереження за заходом сонця та вогнями Пуерто-Маріни Бенальмадени. Спільний басейн та доглянуті тропічні сади комплексу забезпечують додаткові можливості для відпочинку без необхідності виїзду з території.
Життя в цьому районі Торремолінос характеризується високою доступністю до інфраструктури та послуг. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 102 метри, а аптека - за 46 метрів від будівлі. Лікарня розташована на відстані 2,0 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Транспортна розв'язка включає залізничну станцію Торремолінос за 0,1 км, що забезпечує пряме сполучення з Фуенхіролою, аеропортом Малаги, центром Малаги та іншими населеними пунктами. У районі функціонує 13 автобусних маршрутів з 92 зупинками, що забезпечує високу мобільність без використання особистого автомобіля. Наявність численних ресторанів (190 у радіусі 2 км), кафе (37) та банківських установ (11) робить щоденне життя зручним та комфортним.
На карті представлено розташування студії в Торремолінос, що безпосередньо виходить до узбережжя Середземного моря. Об'єкт знаходиться в центральній частині міста, з легким доступом до пляжів, транспортних вузлів та основних туристичних зон. Відображені ключові об'єкти інфраструктури, включаючи залізничну станцію, аеропорт та найближчі гольф-клуби.
Торремолінос займає вигідне положення в регіоні Costa del Sol, розташовуючись за 12 км на захід від Малаги - столиці провінції. Це перший курорт, який був розвинутий у цьому регіоні з початку туристичного буму в кінці 1950-х років, і він залишається одним з найпопулярніших напрямків. Місто має площу 20,0 км² та населення 71 329 осіб, що забезпечує розвинену інфраструктуру без надмірної перенаселеності. Порівняно з сусідніми Бенальмаденою та Фуенхіролою, Торремолінос має більш виражений іспанський колорит та менш інтернаціальну атмосферу, що може бути привабливим для тих, хто шукає аутентичний досвід перебування в Іспанії.
Об'єкт має виключно вигідне розташування щодо ключових інфраструктурних об'єктів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 6,3 км, що забезпечує швидкий доступ до авіасполучення. Найближчі пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa del Bajondillo (434 м), El Gato Beach (488 м). Для любителів гольфу доступні такі майданчики: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км), Club de Golf Málaga Parador (4,4 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 км). Електрозарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 4,1 км, що є актуально для власників електротранспорту. До центру Малаги можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі або поїзді.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Торремолінос характеризується середньорічною температурою 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Південна та південно-західна орієнтація студії забезпечує максимальне сонячне освітлення тераси та внутрішніх приміщень. Період, коли температура морської води досягає 20°C і вище, триває 4 місяці на рік, що дозволяє купатися з травня по вересень. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 57 метрів, а схил до пляжу має кут нахилу 10,8%, що вважається дуже крутим. Це слід враховувати при плануванні щоденних прогулянок до моря, особливо для людей з обмеженою мобільністю. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає сонячну погоду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торремолінос відомий своїми якісними пляжами, чотири з яких мають престижний статус Blue Flag: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar. Найближчий пляж Playa del Bajondillo знаходиться всього за 0,5 км від студії, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Для любителів гольфу в районі доступні три гольф-клуби: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км), Club de Golf Málaga Parador (4,4 км) та Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 км). Спортивні можливості доповнюються 193 спортивними об'єктами в місті, включаючи басейни, спортивні центри та майданчики для занять різними видами спорту. Муніципальний басейн Virgen del Carmen знаходиться на відстані 1,0 км, що забезпечує додаткові можливості для водних розваг.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос займає вигідне положення в регіоні Costa del Sol, розташовуючись за 12 км на захід від Малаги - столиці провінції. Це перший курорт, який був розвинутий у цьому регіоні з початку туристичного буму в кінці 1950-х років, і він залишається одним з найпопулярніших напрямків. Місто має площу 20,0 км² та населення 71 329 осіб, що забезпечує розвинену інфраструктуру без надмірної перенаселеності. Порівняно з сусідніми Бенальмаденою та Фуенхіролою, Торремолінос має більш виражений іспанський колорит та менш інтернаціальну атмосферу, що може бути привабливим для тих, хто шукає аутентичний досвід перебування в Іспанії.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL963561
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID