托雷莫利诺斯作为太阳海岸最古老的度假胜地，在区域房地产市场中具有独特地位。与该地区其他城镇相比，托雷莫利诺斯提供更成熟的基础设施和更多的便利设施。例如，该市拥有71,329名居民，4个蓝旗海滩和193个体育设施，创造了比较新开发的度假区更充满活力的生活氛围。 在物业层面，这个一室公寓的起价为420,000欧元，与托雷莫利诺斯的其他项目相比具有竞争力。卡尔洛塔花园的起价为412,000欧元，科斯莫斯的起价为405,000欧元，而艺术码头的起价为504,000欧元。虽然价格不是最低的，但该物业的翻新质量、设施和已经建立的租赁记录提供了额外价值。 与本区域西侧的城镇如贝纳尔马德纳和马贝拉相比，托雷莫利诺斯通常提供更具成本效益的房地产选择，同时仍然保持良好的交通便利性。该物业距离马拉盖机场仅6.3公里，比马贝拉的类似物业更靠近机场，这是一个重要考虑因素，特别是对于打算将此作为度假屋的买家。 托雷莫利诺斯的东边位置还意味着到马拉盖市中心的便利交通，火车连接约15分钟即可到达。这为居民提供了比更西边城镇更多的城市文化、购物和就业机会，同时仍然保持海滩生活方式的吸引力。总体而言，这个位置在太阳海岸区域提供了平衡的生活方式，结合了便利设施、可负担性和可访问性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷莫利诺斯中心，可直接通往海滩和城市便利设施。距离巴洪迪略海滩仅434米，步行即可到达众多餐厅、商店和服务。距离马拉加-太阳海岸机场仅6.3公里，便于国际旅客抵达。托雷莫利诺斯火车站仅100米远，提供通往周边区域的优质连接。
这套一室公寓满足寻求低维护海滨物业的买家的功能需求。42平方米的空间高效设计，配有独立睡眠区、带步入式淋浴的现代浴室和设备齐全的厨房。南向朝向确保全天自然光线。社区设施，包括游泳池和热带花园，将生活空间扩展到私人公寓之外，提供放松和娱乐的选择。
虽然最初建于1974年，但该物业已完全翻新至现代标准。翻新包括更新的电气系统和管道、新的倾斜和锁定露台门、空调以及全套设备齐全的内部装饰。建筑已保持高标准，社区区域最近也有升级。物业立即可用，没有新开发项目中常见的建筑延迟或等待时间。
该物业不提供作为封闭空间的独立卧室，而是作为一室公寓布局的一部分。42平方米的区域对于寻求更宽敞住宿的人来说可能有限。该建筑不包括私人停车位，而是依赖社区停车。该物业目前承诺租赁至2026年10月，限制了立即个人使用的选项，除非尊重现有预订。
该物业特别适合寻求在成熟旅游区准备就绪海滨住宅的买家。完全翻新和配备家具的状态使其成为那些希望避免装备新物业过程的人的理想选择。其作为度假租赁的成功，4.91/5的客人评级证明，使其对寻求具有已建立租赁潜力的物业的投资者具有吸引力。 该位置适用于那些重视处于充满活力的沿海城镇中心的人，设施、海滩和交通连接都触手可及。靠近机场（6.3公里）使其便于国际买家计划频繁访问或将物业作为度假屋维护。 一室公寓布局最适合优先考虑位置而非空间的个人、情侣或小家庭。城市海滨环境将吸引那些喜欢活跃生活方式，方便前往餐厅、海滩和文化活动的人。对带有管理服务（24小时接待）的"即锁即走"物业感兴趣的买家会发现这种安排有益。 对于那些考虑退休搬迁的人来说，温和的气候、医疗设施和托雷莫利诺斯已建立的外籍社区提供了额外的吸引力。该物业的租赁承诺至2026年也使其适合计划未来搬迁而非立即占用的买家。
该物业已进行全面翻新，符合当代标准，特别关注美学吸引力和功能耐用性。倾斜和锁定露台门代表了现代窗户技术，与1974年的原始配件相比，提供改进的绝缘和安全性能。这些门还提高了物业的能源效率，减少了热传递，并可能在温暖的夏季降低冷却成本。 电气和管道系统已完全更新，解决了较老地中海物业的常见问题。这种全系统翻新大大减少了困扰这类年代物业的问题的可能性，如电气故障、漏水或水压不足。现代化浴室设有宽敞的步入式双人淋浴和现代装置，包括带充足储物空间的梳妆台, , 这是紧凑生活空间中的实用考虑。 厨房区域经过设计，在有限空间内最大化功能性，整合了基本电器（洗衣机、冰箱、微波炉）以及充足的储物空间和实用的工作表面。橱柜和台面材料的质量似乎优先考虑耐用性而非豪华饰面，适合高使用租赁市场中的物业。 在整个公寓中，饰面材料在美学考虑和实用性之间取得平衡。地板、墙面处理和内置元素似乎选择用于其耐磨和防潮性能, , 在沿海环境中的重要品质。整体执行表明翻新侧重于长期性和易于维护而非高端奢华，与打算在租赁市场频繁使用的物业一致。
该一室公寓价格为420,000欧元，包括全套家具和设备。这个价格将其定位在托雷莫利诺斯区域的中档价位，与类似物业如卡尔洛塔花园（起价412,000欧元）和科斯莫斯（起价405,000欧元）相当，比艺术码头（起价504,000欧元）更实惠。 潜在买家应注意，该物业目前承诺度假租赁至2026年10月29日。这种安排提供了两个选择：要么在2026年11月1日完成购买，遵循标准购买流程，要么提前接管物业同时尊重现有预订，租金收入转移给新业主。这种租赁承诺影响了即时可用性，但为投资导向的买家提供了即时收入流。
在这套托雷莫利诺斯物业中的日常生活围绕其海滨位置展开。早晨可以从私人露台上享用咖啡，俯瞰地中海，然后步行到434米外的巴洪迪略海滩。通往海滩的10.8%陡坡提供了一些身体挑战，但回报是直接进入海岸线。 对于日常需求，众多便利设施都在轻松步行距离内。在2公里半径内有24家药店、11家银行和190家餐厅，使差事和外出就餐变得便利。靠近托雷莫利诺斯火车站（100米）便于探索更广泛的地区，包括直接连接到马拉加市中心和丰希罗拉。 热带花园和社区游泳池提供了海滩活动的替代选择，特别是在四个月的游泳季节，当水温超过20°C时。24小时接待服务提供安全和协助，而建筑的电梯确保可进入二楼的公寓。 晚上可以在露台上欣赏照亮了的贝纳尔马德纳港及其摩天轮的景色。该物业位于一个充满活力的旅游区，意味着全年活动，当地节日和活动为生活体验增添了文化维度。高旅游密度确保即使在夏季之外，社区也保持活跃的氛围。
该物业的周边环境以其城市海滨位置定义，位于太阳海岸最成熟的旅游目的地之一。拥有71,329人口和52家酒店提供超过20,000张床位，托雷莫利诺斯维持着全年氛围，融合了居住生活和旅游业。 距离托雷莫利诺斯火车站仅100米，该物业提供了出色的区域连接性。火车服务提供直接通往马拉加市中心（约15分钟）、马拉加-太阳海岸机场（10分钟）和西部的丰希罗拉，使无车探索太阳海岸成为可能。镇的公共交通网络包括13条公交线路和92个站点，进一步增强了本地流动性。 对于日常生活，基本服务异常接近。102米处的超市、46米处的药店和几百米内的众多餐厅意味着大多数需求都可以步行满足。医疗基础设施包括市内的两个健康中心，医院就在2.0公里外。 该地区融合了面向游客的业务和本地便利设施，创造了充满活力但有时繁忙的氛围。市内的4个蓝旗海滩，包括仅434米外的巴洪迪略海滩，提供了易于接近的海岸娱乐。本地和国际居民的混合创造了典型的太阳海岸成熟旅游目的地的多元文化环境。
该地图显示了托雷莫利诺斯市中心的房地产位置，距离巴洪迪略海滩仅434米。该物业位于圣克拉拉城堡建筑内，面向南部，可欣赏地中海全景。周边区域包括便利设施、交通连接和旅游设施。该位置与托雷莫利诺斯火车站（100米）、马拉加-太阳海岸机场（6.3公里）以及通往区域主要道路的连接点相邻，突显了其在该地区作为沿海和城市便利设施交汇点的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯在太阳海岸占据重要位置，作为触发该地区发展的原始旅游目的地。位于马拉加市西南约13公里处，它充当省会城市与向西延伸至马贝拉的度假村城镇之间的桥梁。 物业在托雷莫利诺斯内的位置将其置于太阳海岸旅游走廊中最成熟的部分。与西部较新的开发项目不同，该地区拥有成熟的基础设施、广泛的便利设施和出色的交通连接。连接马拉加和丰希罗拉的铁路线直接穿过托雷莫利诺斯，将该物业定位在连接良好的区域网络中。 太阳海岸中的这个中心位置为那些寻求既可进入城市中心又靠近海滨景点的人提供了优势。该地区受益于该地区的旅游基础设施，同时保持本地特色，创造了对永久居民和季节性游客都具有吸引力的平衡环境。
该物业的战略位置提供了卓越的基本设施和目的地可达性。托雷莫利诺斯的海滩立即可达，巴洪迪略海滩仅434米远，埃尔加托海滩在488米处。市内的4个蓝旗海滩在步行距离内提供高质量的海岸体验。 高尔夫爱好者受益于邻近几个球场：米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场在1.6公里处，马拉加帕拉多高尔夫俱乐部在4.4公里处，贝纳尔马德纳迷你高尔夫球场在5.6公里处。各种选项满足不同技能水平和时间承诺。 马拉加-太阳海岸机场便利地靠近仅6.3公里，使国际旅行变得简单。乘汽车或火车前往机场大约需要10-15分钟，为国际游客和居民提供便利的通道。 附近的城市和景点也可到达。马拉加市中心乘火车约15分钟，而贝纳尔马德纳就在西南5公里处。从托雷莫利诺斯容易到达的A-7高速公路提供沿太阳海岸和内陆目的地的公路连接。该物业的位置提供了便利性和太阳海岸更广泛的安达卢西亚地区可访问性之间的平衡。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C。海拔57米的海滨位置和直接沿海暴露创造了全年温和的条件，与内陆地区相比温度波动较小。 游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从6月到9月。在此期间，物业靠近海洋和南向朝向最大化了水上活动和海滩享受的机会。每年约320天的晴天支持广泛的户外生活可能性。 从物业到海滩的10.8%斜坡创造了身体挑战和增强海景的高地位置。山坡位置在较温暖的夏季月份提供更好的空气循环，提供一些自然冷却效益。 降雨遵循典型的地中海模式，大多数降水发生在11月至3月之间。该物业受益于这种季节模式，支持周围植被，同时最大化干燥月份的户外享受。沿海位置、海拔和朝向的组合创造了微气候优势，包括海风调节夏季温度和延长户外舒适期，特别是在南向露台上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷莫利诺斯拥有4个蓝旗海滩，表明高环境和质量标准。巴洪迪略海滩，距离物业仅434米，是最容易接近的海岸选择之一，其蓝旗状态确认了干净的水质和维护良好的设施。488米处的埃尔加托海滩提供了另一个附近选择，而利多海滩略远在700米处。 对于高尔夫爱好者，该地区提供出色的多样性。仅1.6公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场是最近的选择。这个球场以著名的西班牙高尔夫球手命名，提供具有挑战性的18洞体验。稍远处，马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（4.4公里）提供另一个有特色的18洞球场。对于较短的游戏或练习，贝纳尔马德纳迷你高尔夫球场（5.6公里）提供更休闲的选择。 该市拥有193个体育设施，支持多样化的娱乐活动。这些包括定向运动爱好者使用的托雷莫利诺斯永久定向电路（0.8公里）和几个市政游泳池。圣母卡门市政游泳池（1.0公里）提供了海滩游泳的替代选择，而物业自己的社区游泳池提供了便利的现场放松。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯在太阳海岸占据重要位置，作为触发该地区发展的原始旅游目的地。位于马拉加市西南约13公里处，它充当省会城市与向西延伸至马贝拉的度假村城镇之间的桥梁。 物业在托雷莫利诺斯内的位置将其置于太阳海岸旅游走廊中最成熟的部分。与西部较新的开发项目不同，该地区拥有成熟的基础设施、广泛的便利设施和出色的交通连接。连接马拉加和丰希罗拉的铁路线直接穿过托雷莫利诺斯，将该物业定位在连接良好的区域网络中。 太阳海岸中的这个中心位置为那些寻求既可进入城市中心又靠近海滨景点的人提供了优势。该地区受益于该地区的旅游基础设施，同时保持本地特色，创造了对永久居民和季节性游客都具有吸引力的平衡环境。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL963561
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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