شقة سكنية تقع في الجزء العلوي من توريمولينوس، مالقة، مطورة بمساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع. يوفر العقار، الذي تم بناؤه في عام 2006، شرفتين مواجهتين للجنوب الغربي، مما يضمن التعرض لأشعة الشمس طوال اليوم. يقع المشروع ضمن مجتمع راسخ يتميز بمرافق مشتركة ممتازة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية وملعب بادمنتون وملعب تنس ومسبح، مما يضيف قيمة إلى نمط الحياة اليومي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع توفير بيئة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الجزء العلوي من توريمولينوس، بالقرب من أرويو دي لا ميل في بنالمادينا. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع البقاء على مسافة قريبة بالسيارة من الشاطئ. قربه من محطة قطار إل بينيلو يسهل التنقل إلى فوينخيرولا ومالقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مريح على كوستا ديل سول. توفر مساحة داخلية واسعة، مع غرفتي نوم وحمامين. الشرفة المواجهة للجنوب الغربي توفر مساحة خارجية ممتعة. المرافق المجتمعية مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية تلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
تم بناء المبنى في عام 2006، وهو يمثل تطورًا راسخًا في منطقة توريمولينوس. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال إليه مباشرة. يركز المشروع على توفير مساحات معيشة مريحة مع مرافق مجتمعية جيدة، وهو ما يتناسب مع مفهوم التطوير السكني المستقر.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للبحر من كل غرفة، على الرغم من قربه من الساحل. لا يقع العقار على خط المواجهة للشاطئ مباشرة، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. لا توجد شرفات متعددة المواجهات، بل شرفة واحدة مواجهة للجنوب الغربي.
Ref: VL793956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الراحة والموقع المتميز. إنه خيار ممتاز لمن يبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، خاصة أولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام للتنقل، نظرًا لقربه من محطة قطار إل بينيلو. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، مع مرافق مجتمعية مثل صالة الألعاب الرياضية وملاعب التنس والبادمنتون والمسبح. يعتبر الموقع جذابًا أيضًا للأشخاص الذين يستمتعون بالحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بالقرب من الشاطئ. إنه خيار قوي للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء بجوار البحر، مع مراعاة سهولة الوصول إلى مدن مثل مالقة.
تم بناء الشقة في عام 2006، وهي تتميز بتصميم جيد وحالة جيدة. توفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 101 متر مربع، مع غرفتي نوم وحمامين. تم تجهيز الشقة بأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تمنح الشرفة الخاصة، المواجهة للجنوب الغربي، مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تشمل الميزات الأخرى المضمنة خزائن مدمجة، مما يحسن التخزين. تتوفر مصاعد لسهولة الوصول داخل المبنى. توفر المساحات المشتركة، مثل الحدائق المجتمعية الواسعة والمحافظة عليها جيدًا، بيئة لطيفة. المرافق المجتمعية مثل صالة الألعاب الرياضية وملاعب التنس والبادمنتون والمسبح تضيف إلى مستوى جودة الحياة المقدمة. تم التقاط صور للشقة تظهر مطبخًا عصريًا وغرفة معيشة ذات شرفة واسعة وغرف نوم مريحة، مما يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات الداخلية.
يتم تقديم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في توريمولينوس بسعر يبدأ من 385,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 101 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة مقارنة بالمعدل. يشير سعر العرض إلى موقع متميز في منطقة حضرية مطلوبة، بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية ومرافق النقل. تتوفر هذه الوحدة، كونها وحدة جاهزة، للمشترين الذين يبحثون عن إمكانية سكن فورية. يعكس السعر جودة البناء، والمرافق المجتمعية المتوفرة (مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية)، والموقع المناسب الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والقرب من الشواطئ. يتطلب السعر استثمارًا كبيرًا، ولكنه يبرر بالمساحة، والموقع، والمرافق المتاحة.
يقع هذا السكن في الجزء العلوي من توريمولينوس، وهو يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء العيش في مجتمع راسخ. توفر الشقة، بمساحة 101 متر مربع، تصميمًا عمليًا مع غرفتي نوم وحمامين. الشرفة الخاصة المواجهة للجنوب الغربي هي مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل. المرافق المشتركة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية، وملاعب التنس والبادمنتون، والمسبح، تعزز نمط الحياة النشط وتوفر خيارات ترفيهية داخل المجمع السكني. القرب من محطة قطار إل بينيلو (على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام) يجعل التنقل سهلاً للغاية، مما يربط السكان بمدن مثل فوينخيرولا ومالقة، بينما يبقى الشاطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. البيئة المحيطة حضرية، مع وجود العديد من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأخرى على مسافة قريبة أو يسهل الوصول إليها، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية.
تقع الشقة في الجزء العلوي من توريمولينوس، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول اليد. تقع السوبر ماركت على بعد 102 متر فقط، والصيدلية على بعد 46 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر 163 مطعمًا و 37 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تقع المرافق الصحية، بما في ذلك 2 مركز صحي، على بعد 2.0 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يعد التعليم متاحًا بسهولة مع 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية في المنطقة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية، وملاعب الجولف (مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم)، ومناطق الجذب السياحي مثل المرتفعات والمناظر الخلابة. توفر شبكة النقل العام، مع 92 محطة للحافلات و 13 خطًا، خيارات تنقل مريحة داخل المنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقة في توريمولينوس، مالقة، على كوستا ديل سول. وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ والمطار والمرافق الحضرية الرئيسية، مع إبراز سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية. يشير موقعها إلى نمط حياة حضري على الساحل.
تقع توريمولينوس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ووسائل الراحة. تقع الشقة على بعد 6.3 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إليه. يقع وسط مدينة مالقة على بعد مسافة قصيرة بالقطار، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والتجارية للمدينة. يقع المشروع أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى شهيرة مثل بينالمادينا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. يسهل موقع المشروع الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع الشاطئ، مثل بلايا ديل باجونديو، على بعد 434 مترًا، بينما يقع بلايا دي لا كاريويلا على بعد 2.0 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 6.3 كم فقط (مسافة جوية)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع السوبر ماركت على بعد 102 متر، والصيدلية على بعد 46 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توجد مرافق صحية على بعد 2.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، ونادي جولف ملقا باردور على بعد 4.4 كم. تتوفر نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.1 كم. تقع محطات القطار مثل إل بينيلو على بعد 1.4 كم، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل مواسم سباحة ممتدة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستمتع السكان بما يقدر بـ 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات جبلية. المنحدر نحو أقرب شاطئ، بلايا ديل باجونديو، يبلغ 6.4%، مما يشير إلى منحدر معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالشقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar و Los Álamos و Playamar، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع الشواطئ مثل Playa del Bajondillo على بعد 1.8 كم، و El Gato Beach على بعد 1.8 كم، و Playa de la Carihuela على بعد 2.0 كم. بالنسبة للترفيه، تقع العديد من المراكز الرياضية على مسافة قريبة، مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم. تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 2.3 كم. يمكن الوصول إلى أماكن مرتفعة مثل Mirador Los Cañones على بعد 1.5 كم للمناظر البانورامية. تتوفر 193 منشأة رياضية في المنطقة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الترفيهية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ووسائل الراحة. تقع الشقة على بعد 6.3 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إليه. يقع وسط مدينة مالقة على بعد مسافة قصيرة بالقطار، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والتجارية للمدينة. يقع المشروع أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى شهيرة مثل بينالمادينا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. يسهل موقع المشروع الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في توريمولينوس، تقدم هذه الشقة مزيجًا من المساحة والمرافق في موقع حضري متميز. تقع شقق Residencial Living Gardens، التي تبدأ أسعارها من 270,000 يورو، في مناطق قد تكون أكثر هدوءًا ولكنها قد تفتقر إلى بعض وسائل الراحة المباشرة. Kosmos، التي تبدأ أسعارها من 405,000 يورو، قد تمثل تطورات أحدث أو مواقع مختلفة ضمن توريمولينوس، مما يشير إلى اتجاه سعر أعلى. Kool Homes، بسعر يبدأ من 438,000 يورو، قد تعكس عقارات فاخرة أو ذات مواقع متميزة جدًا. تتميز هذه الشقة بسعر 385,000 يورو بمساحة داخلية كبيرة تبلغ 101 متر مربع، وهي أكبر من المتوسط لمعظم الشقق ذات غرفتي نوم في المنطقة. يوفر قربها من محطة قطار إل بينيلو ميزة تنقل كبيرة مقارنة بالمشاريع التي تعتمد بشكل أساسي على السيارات. في حين أن هناك خيارات أرخص وأغلى، فإن هذا العقار يقدم توازنًا بين السعر والمساحة والمرافق والقرب من وسائل الراحة الحضرية والنقل، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق توريمولينوس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
