Questo appartamento di medie dimensioni, situato nella parte alta di Torremolinos, offre una vita residenziale comoda e ben collegata. Costruito nel 2006, si trova all'interno di una comunità consolidata che beneficia di eccellenti strutture condivise e una posizione strategica. La vicinanza alla stazione ferroviaria di El Pinillo facilita gli spostamenti verso Fuengirola e la città di Málaga, pur mantenendo un facile accesso alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nella zona urbana di Torremolinos, questo immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità abitativa consolidata, con un facile accesso a trasporti pubblici e commerciali, integrando la vita quotidiana con la comodità urbana.
L'immobile risponde a esigenze abitative di chi cerca comfort e funzionalità in un contesto urbano dinamico. Le sue caratteristiche, come la luminosità degli spazi interni e la terrazza privata, sono pensate per un utilizzo quotidiano e per godere del clima, con una disposizione che supporta la vita domestica e il relax.
L'edificio, realizzato nel 2006, si presenta in buono stato di conservazione. Pur non essendo una nuova costruzione, gode di una manutenzione regolare che ne preserva le caratteristiche originali. La sua data di costruzione indica un'architettura e standard abitativi tipici del primo decennio del XXI secolo.
Questo progetto non offre le caratteristiche di una proprietà di ultimissima generazione né la totale immersione nella natura incontaminata. La sua ubicazione urbana implica la vicinanza ad altri edifici e la presenza di rumore cittadino, tipica delle zone residenziali consolidate e ben servite.
Ref: VL793956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a un profilo di acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria in un'area ben servita e con ottimi collegamenti. È particolarmente indicata per chi utilizza regolarmente i trasporti pubblici, grazie alla prossimità della stazione ferroviaria, o per chi desidera un facile accesso alla città di Málaga e alle località costiere vicine. L'appartamento è una scelta valida per chi apprezza la presenza di aree comuni attrezzate, come piscina e campi sportivi, che arricchiscono la vita quotidiana. Inoltre, la sua esposizione solare e la terrazza privata lo rendono attraente per chi desidera godere del clima della regione. È altresì una proposta interessante per chi cerca un immobile in una zona urbana consolidata, dove le comodità quotidiane sono a portata di mano, ma senza rinunciare alla possibilità di raggiungere rapidamente le spiagge e le aree ricreative.
L'appartamento, costruito nel 2006, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La descrizione indica una condizione 'buona', suggerendo che gli interni siano stati mantenuti con cura. Le caratteristiche menzionate, come pavimenti in buono stato, armadi a muro e una terrazza privata, contribuiscono al comfort abitativo. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) e riscaldamento centralizzato assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Le cucine e i bagni, pur non essendo specificati nel dettaglio, si presume siano funzionali e in linea con gli standard dell'epoca di costruzione. La qualità generale si allinea con quella delle urbanizzazioni residenziali di medio-alto livello costruite nel periodo di riferimento, mirando a offrire praticità e durata nel tempo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €385.000, posizionandosi in una fascia di mercato che riflette la sua ubicazione e le dotazioni offerte. La tipologia di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie interna di 101 m², rappresenta una configurazione diffusa nel mercato immobiliare locale per coppie o piccole famiglie. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata. La localizzazione in una zona urbana consolidata e la vicinanza a infrastrutture di trasporto e servizi incidono sulla valutazione, rendendola un'opzione da considerare per chi cerca un equilibrio tra funzionalità e accesso alle risorse della Costa del Sol.
Questo appartamento è concepito per chi desidera integrare la vivacità urbana con la tranquillità di una residenza ben attrezzata. La sua ubicazione, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di El Pinillo, apre le porte a rapidi spostamenti verso Málaga e la costa, facilitando sia la vita lavorativa che quella ricreativa. Le aree comuni, che includono palestra, campi da paddle e tennis, piscina e giardini curati, offrono opportunità di svago e benessere senza la necessità di allontanarsi dal complesso. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento assicura un'esposizione solare prolungata sulla terrazza privata, ideale per godere del clima mite della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati e farmacie, riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. Il ritmo di vita è scandito dalla comodità degli spostamenti e dalla disponibilità di strutture ricreative, bilanciando la quiete domestica con le opportunità offerte da un contesto urbano consolidato e ben servito.
La vita in questo appartamento si configura come un'esperienza urbana integrata e dinamica. La vicinanza a una vasta gamma di servizi, come 163 ristoranti, 23 farmacie, 10 banche e 37 caffè, garantisce comodità per le necessità quotidiane e opportunità di svago. L'ambiente circostante, con 13 scuole primarie e 9 secondarie, è adatto anche a famiglie con bambini. La presenza di centri sportivi a breve distanza, come piscine comunali e centri di orientamento, incoraggia uno stile di vita attivo. La densità abitativa, con 71.329 residenti previsti nel 2025, e l'attività turistica, con 52 hotel e oltre 20.000 posti letto, indicano un contesto vivace ma anche la possibilità di godere di spazi comuni ben mantenuti all'interno del complesso residenziale.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Torremolinos, evidenziando la sua prossimità alla stazione ferroviaria di El Pinillo e ai principali assi viari. Si nota la sua ubicazione in una zona residenziale consolidata, con facile accesso a servizi commerciali, aree verdi e strutture ricreative, nonché la vicinanza alla costa.
Situato a Torremolinos, l'appartamento gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Torremolinos si colloca tra le dinamiche città costiere di Benalmádena e le porte di Málaga città, beneficiando della connettività offerta da queste aree. La vicinanza alla capitale provinciale e all'aeroporto internazionale lo rende un punto di accesso comodo per chi viaggia frequentemente. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Torremolinos offre un mix di ambiente urbano consolidato e vicinanza alla costa, distinguendosi per la sua infrastruttura di trasporto e la disponibilità di servizi.
L'ubicazione dell'appartamento offre notevole accessibilità. La stazione ferroviaria di El Pinillo si trova a soli 1.4 km, permettendo collegamenti rapidi con Málaga (aeroporto incluso) e altre località della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 6 km. Le spiagge, come Playa del Bajondillo e El Gato Beach, sono a circa 1.8 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 2.3 km, con altri campi nelle vicinanze. La presenza di 92 fermate di trasporto pubblico e 13 linee operative nella zona facilita ulteriormente gli spostamenti, riducendo la necessità di un veicolo privato per molte attività.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ambiente di Torremolinos è caratterizzato da un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C e una media annuale di 18.5°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.888, che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni. La vicinanza al mare, seppur con una leggera pendenza di 6.4% verso la costa, contribuisce a un microclima temperato. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona collinare moderata, lontana dall'umidità diretta della costa ma con facile accesso ad essa. Il periodo favorevole per attività balneari, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a quattro spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, offre eccellenti opportunità ricreative sul litorale. Queste aree sono ideali per attività balneari e passeggiate. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a breve distanza, unitamente ad altre opzioni come il Golf Benalmadena Pitch& Putt. Il complesso residenziale stesso offre strutture sportive come campi da paddle e da tennis, oltre a una piscina comune, integrando ulteriormente le possibilità di svago e mantenimento fisico direttamente in loco. La disponibilità di 193 strutture sportive nella regione completa un quadro di offerta ricreativa diversificata.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Torremolinos, l'appartamento gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Torremolinos si colloca tra le dinamiche città costiere di Benalmádena e le porte di Málaga città, beneficiando della connettività offerta da queste aree. La vicinanza alla capitale provinciale e all'aeroporto internazionale lo rende un punto di accesso comodo per chi viaggia frequentemente. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Torremolinos offre un mix di ambiente urbano consolidato e vicinanza alla costa, distinguendosi per la sua infrastruttura di trasporto e la disponibilità di servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Nel panorama immobiliare di Torremolinos, questo appartamento si inserisce con caratteristiche ben definite. Rispetto a 'Residencial Living Gardens' (a partire da €270.000), che potrebbe offrire prezzi più accessibili, questo immobile, con un prezzo di €385.000, si posiziona in una fascia intermedia, suggerendo dotazioni e finiture potenzialmente superiori o una posizione più privilegiata. 'Kosmos' (a partire da €405.000) e 'Kool Homes' (a partire da €438.000) rappresentano opzioni di prezzo più elevato, potendo indicare nuove costruzioni, metrature maggiori o finiture di lusso che differiscono da questo appartamento costruito nel 2006. La presente soluzione offre un equilibrio tra costo, anno di costruzione e servizi, con una forte enfasi sulla connettività urbana e le strutture comuni. La sua ubicazione in una zona residenziale consolidata, ma con facile accesso ai trasporti e alle zone di svago, lo distingue da progetti più isolati o esclusivamente turistici, offrendo un'esperienza di vita più integrata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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