2 Bed Middle Floor Apartment in Torremolinos v Torremolinos —
Byty

2-spálňa Middle Floor Apartment in Torremolinos

Tento apartmán sa nachádza v hornej časti Torremolinos, v provincii Málaga, a ponúka moderné bývanie s praktickým rozložením a pohodlným prístupom k mestským službám a dopravnej infraštruktúre. Projekt je situovaný v rámci etablovaného komunitného prostredia, ktoré poskytuje občiansku vybavenosť a umožňuje ľahké spojenie s okolitými oblasťami a pobrežím Costa del Sol.

Od €385,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
101 m²
Obývacia plocha
Od €385,000
Cena od
1.8 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Projekt sa nachádza v mestskej časti Torremolinos, ktorá je dobre napojená na okolitú infraštruktúru. Blízkosť vlakovej stanice El Pinillo uľahčuje cestovanie do Malagy a Fuengiroly, zatiaľ čo prístup k diaľnici AP-7 umožňuje rýchle spojenie s letiskom a ďalšími pobrežnými mestami.

Pôdorys

Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom. Orientácia na juhozápad a súkromná terasa ponúkajú priestor na relaxáciu, zatiaľ čo blízkosť pláží a golfových ihrísk uspokojí záujemcov o aktívny životný štýl.

Stav projektu

Apartmán bol postavený v roku 2006 a je súčasťou dobre udržiavaného obytného komplexu. Stavba je dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Komplex ponúka dodatočné vybavenie ako telocvičňa, tenisový a paddle tenisový kurt a bazén.

Body pozornosti

Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a vzhľadom na mestskú polohu nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckej vily. Nie je priamo na pláži, ale v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežia a jeho atrakcií.

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Torremolinos
Mesto Torremolinos
Región Costa del Sol
Cena od €385,000
Obývacia plocha 101 m²
Cena za m² €3,811 / m²
Terasa 12 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 1.8 km
Dokončenie 2006
IBI/rok €571
Odpady/rok €240
Publikované 2026-04-27

Ref: VL793956

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné a dobre dostupné bývanie na Costa del Sol. Ideálny je pre tých, ktorí oceňujú blízkosť verejnej dopravy, najmä vlakového spojenia do Malagy a Fuengiroly, čo umožňuje život bez nutnosti mať auto, napriek tomu, že auto je stále užitočné pre výlety do okolia. Kúpou tohto apartmánu získajú záujemcovia o životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou pláží a rekreačných aktivít. Vďaka vybaveniu ako telocvičňa, tenisový a paddle tenisový kurt je vhodný aj pre aktívnych jedincov. Tí, ktorí hľadajú druhé bývanie alebo potenciálnu investíciu s dobrou návratnosťou, nájdu v tomto projekte atraktívnu možnosť vzhľadom na stabilnú lokalitu a vybavenosť.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán bol postavený v roku 2006 a je charakterizovaný ako dobre udržiavaný, čo naznačuje kvalitné prevedenie a pravidelnú údržbu. Interiér disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné posedenie na súkromnej terase. Výhľady zahŕňajú more, hory a mestské panorámy, čo pridáva na estetickej hodnote bývania. Vybavenie ako vstavané skrine a centrálne vykurovanie a klimatizácia (horúca/studená) zvyšuje komfort bývania. Spoločné priestory zahŕňajú veľké, dobre udržiavané záhrady, bazén, telocvičňu a paddle tenisový kurt, čo svedčí o zameraní na životný štýl a kvalitu spoločného života v komunite.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 101 m² sa ponúka za cenu od 385 000 €. Vzhľadom na počet spální (2) a kúpeľní (2) a dokončenú výstavbu je táto cena v súlade s trhovými hladinami pre porovnateľné nehnuteľnosti v tejto lokalite Torremolinos. Existencia podzemného parkovacieho miesta a skladovej miestnosti zvyšuje celkovú hodnotu ponuky. Vzhľadom na etablovaný charakter projektu a jeho dobrú polohu je očakávaná stabilná dopyt po podobných bytoch v danej oblasti.

€385,000
Cena od
2
Spálne
101 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€571
IBI/rok
€240
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Tento apartmán sa nachádza v hornej časti Torremolinos, v blízkosti stanice El Pinillo, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka mestský charakter s množstvom služieb na dosah ruky. Supermarket je vzdialený len 102 metrov a lekáreň 46 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza nemocnica, školy a rôzne reštaurácie a kaviarne, čím sa vytvára živé a funkčné prostredie. Priemerná ročná teplota 18.5°C s 3,888 slnečnými hodinami ročne prispieva k príjemnému stredomorskému životnému štýlu. Blízkosť športových centier, ako je Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km), a orientácia na juhozápad s terasou zaručujú možnosti na voľnočasové aktivity a relaxáciu.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Torremolinos

Okolie a dostupnosť

Nachádza sa v hornej časti Torremolinos, v blízkosti Benalmádeny, tento apartmán ponúka mestský životný štýl s pohodlným prístupom k službám. Vzdialenosť 102 metrov k najbližšiemu supermarketu a 46 metrov k lekárni zabezpečuje každodenné potreby. V okruhu dvoch kilometrov nájdete 163 reštaurácií, 37 kaviarní, 10 bánk, jednu školu a 23 lekární, čo odráža živé mestské prostredie. V blízkosti sú tiež športové centrá ako Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) a Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.6 km). Priemerná ročná teplota 18.5°C a vysoký počet slnečných dní (3 888 ročne) podporujú outdoorové aktivity. Vlakové stanice El Pinillo (1.4 km) a Torremolinos (1.5 km) poskytujú vynikajúcu konektivitu.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Torremolinos, v blízkosti El Pinillo, čo poskytuje dobrú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežiu. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci rozvinutej infraštruktúry s blízkosťou k vlakovým staniciam a hlavným cestám.

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v Torremolinos, v provincii Málaga, na južnom pobreží Andalúzie. Táto poloha ho zaraďuje do srdca Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickou infraštruktúrou. Vzdialenosť 6 km od letiska Málaga umožňuje ľahký prístup. Torremolinos je dynamické mesto, ktoré ponúka kombináciu plážového života a mestských služieb. Jeho poloha umožňuje jednoduché výlety do blízkych miest ako Benalmádena (ktorá je prakticky susediaca), Fuengirola a historické centrum Malagy, čím poskytuje prístup k širšej škále kultúrnych a rekreačných aktivít v regióne.

Dostupnosť a zariadenia

Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 6 km, čo zabezpečuje rýchle medzinárodné spojenia. Najbližšie pláže ako Playa del Bajondillo sú vzdialené 1.8 km, pričom v okolí sa nachádzajú ďalšie ako El Gato Beach a Playa de la Carihuela, z ktorých niektoré sú ocenené Modrou vlajkou. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 km) a Club de Golf Málaga Parador (5.3 km). Vlakové stanice El Pinillo (1.4 km) a Torremolinos (1.5 km) ponúkajú pohodlné spojenie s mestom Málaga a Fuengirola. Celkovo 13 liniek verejnej dopravy a 92 zastávok v blízkosti zvyšuje mobilitu v regióne.

Vzdialenosť k moru 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 91 km
El Pinillo 1.4 km
Torremolinos 1.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront hotel room with balcony, sea view, pool, and lush gardens.

Príroda a podnebie

Alt text: Spacious room with ocean view, balcony, and modern amenities.

Torremolinos sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a výrazným počtom slnečných dní, približne 3 888 ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Plážové aktivity sú možné počas štyroch mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 119 metrov nad morom v kombinácii s miernou vzdialenosťou od pobrežia poskytuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Hoci sa projekt nachádza vo vyššej časti mesta, svah k najbližšej pláži je 6.4%, čo naznačuje mierne stúpanie, ktoré nie je obzvlášť náročné.

3888 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.5°C Priem. ročná teplota
119m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa del Bajondillo (1.8 km), El Gato Beach (1.8 km) a Playa de la Carihuela (2.0 km). Štyri z miestnych pláží, ako El Bajondillo a La Carihuela-Montemar, sú ocenené Modrou vlajkou, čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.4 km). Okrem toho sa v okolí nachádzajú rozsiahle športové zariadenia, ako Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) a Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.

Pláže

  • Playa del Bajondillo Blue Flag 1.8 km
  • El Gato Beach 1.8 km
  • Playa de la Carihuela 2 km
  • Playa del Lido 2.1 km
  • Playa Malapesquera 3.1 km
  • Playa de los Álamos Blue Flag 3.5 km

Golf

  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2.3 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 4.4 km
  • Club de Golf Málaga Parador 5.3 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 8.6 km

Športové zariadenia

193 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Narrow alley with potted plants, white and beige buildings, clear blue sky.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v Torremolinos, v provincii Málaga, na južnom pobreží Andalúzie. Táto poloha ho zaraďuje do srdca Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickou infraštruktúrou. Vzdialenosť 6 km od letiska Málaga umožňuje ľahký prístup. Torremolinos je dynamické mesto, ktoré ponúka kombináciu plážového života a mestských služieb. Jeho poloha umožňuje jednoduché výlety do blízkych miest ako Benalmádena (ktorá je prakticky susediaca), Fuengirola a historické centrum Malagy, čím poskytuje prístup k širšej škále kultúrnych a rekreačných aktivít v regióne.

Sprievodca oblastí: Torremolinos

Základné informácie

20.0 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.4°C 62 mm
Február 11.8°C 64 mm
Marec 13.9°C 53 mm
Apríl 15.9°C 36 mm
Máj 18.2°C 33 mm
Jún 22.4°C 7 mm
Júl 25.9°C 1 mm
August 26.2°C 2 mm
September 22.8°C 9 mm
Október 18.8°C 52 mm
November 14.8°C 77 mm
December 12.1°C 71 mm

Vybavenosť v okolí

163 restaurant
1 school
23 pharmacy
10 bank
37 cafe
4 dentist

Nadmorská výška a Terén

119m Nadmorská výška
1.8 km Vzdialenosť k moru
6.4% Sklon k pláži

Strmý

V okolí

Športové centrá

Vyhliadky

Ev Charging

Pláže

Golfové ihriská

Bazény

Doprava

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
395 km Alicante-Elche (ALC)
1.4 km El Pinillo
1.5 km Torremolinos
3 km La Colina

Zhrnutie

  • Apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, úžitková plocha 101 m², orientácia na juhozápad.
  • Nachádza sa v hornej časti Torremolinos s dobrou dostupnosťou k vlakovej stanici El Pinillo (5 min chôdze).
  • Komplex ponúka spoločnú telocvičňu, paddle tenisový kurt, tenisový kurt a bazén.
  • V blízkosti sa nachádzajú pláže, golfové ihriská a mestské vybavenie, letisko Málaga je vzdialené len 6 km.
  • Vykurovanie a klimatizácia, podzemné parkovacie miesto a skladová miestnosť sú súčasťou ponuky.

Regionálne porovnanie

V rámci Torremolinos existujú rôzne typy nehnuteľností, od apartmánov v novších komplexoch po staršie budovy v centre mesta. Tento apartmán sa nachádza v dobre udržiavanom komplexe z roku 2006, čo ho odlišuje od starších budov, ktoré môžu vyžadovať rekonštrukciu. V porovnaní s projektom Residencial Living Gardens (od €270,000) ponúka tento apartmán väčšiu úžitkovú plochu a lepšie vybavenie, ako je napríklad paddle tenisový kurt a telocvičňa. Jeho cena (od €385,000) je konkurencieschopná voči Kosmos (od €405,000), pričom tento apartmán je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Kool Homes (od €438,000) predstavuje drahšiu možnosť, pravdepodobne s inými špecifikáciami alebo lokalitou. Tento projekt v hornej časti Torremolinos, blízko Benalmádeny, cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským pohodlím, dopravnou dostupnosťou a rekreačnými možnosťami, s dôrazom na funkčnosť a kvalitu spoločných priestorov.

Časté otázky

Aká je úroveň hluku v tejto lokalite vzhľadom na jej mestskú polohu?
Lokalita sa nachádza v hornej časti Torremolinos, v mestskej oblasti s dobrým prístupom k službám. Hoci sa v okolí nachádza veľa zariadení a dopravy, apartmán je súčasťou etablovaného komunitného prostredia s komunálnymi záhradami, čo môže pomôcť tlmiť hluk. Vzdialenosť od pláží a umiestnenie v rámci komplexu ovplyvňujú celkovú hlučnosť.
Ako sa obyvatelia dostanú do mesta Málaga a na letisko?
Obyvatelia sa môžu ľahko dostať do mesta Málaga a na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vlakom zo stanice El Pinillo, ktorá je vzdialená 5 minút chôdze. Letisko je približne 6 km ďaleko. Alternatívne je možná preprava autom po diaľnici AP-7.
Aké sú možnosti klimatizácie a vykurovania v apartmáne?
Apartmán disponuje systémom centrálneho vykurovania a klimatizácie, ktorý je schopný zabezpečiť ako horúce, tak aj studené klimatické podmienky, čím zaisťuje komfort počas celého roka.
Ako sa tento projekt líši od iných apartmánov v Torremolinos?
Tento apartmán sa nachádza v dobre udržiavanom komplexe z roku 2006, ponúka 2 spálne, 2 kúpeľne a úžitkovú plochu 101 m². Jeho kľúčovými prednosťami sú blízkosť vlakovej stanice El Pinillo, spoločenské vybavenie ako telocvičňa a paddle tenisový kurt, a orientácia na juhozápad so súkromnou terasou. Tieto vlastnosti ho odlišujú od starších nehnuteľností a poskytujú komplexný životný štýl.
Aké spoločné vybavenie je k dispozícii v rámci komplexu?
Komplex poskytuje svojim obyvateľom rozsiahle spoločné vybavenie, ktoré zahŕňa telocvičňu, paddle tenisový kurt, tenisový kurt a bazén. Okrem toho sú k dispozícii aj dobre udržiavané záhrady.
Aké sú typické mesačné náklady na bývanie, vrátane komunálnych poplatkov a daní?
Informácie o konkrétnych mesačných nákladoch na komunálne poplatky a dane nie sú v poskytnutých údajoch uvedené. Zvyčajne komunálne poplatky pokrývajú údržbu spoločných priestorov (bazén, záhrady, telocvičňa) a dane (IBI - daň z nehnuteľnosti) sa vypočítavajú na základe katastrálnej hodnoty nehnuteľnosti.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v tomto projekte?
Proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku zvyčajne zahŕňa rezerváciu, následne zloženie zálohy (cca 10%) pri podpise súkromnej kúpnej zmluvy (contrato de arras) a napokon podpis kúpnej zmluvy (escritura de compraventa) pred notárom s úhradou zvyšnej sumy. Odporúča sa konzultácia s právnym zástupcom.
Je táto oblasť vhodná pre rodiny s deťmi?
Okolie Torremolinos ponúka 13 základných a 9 stredných škôl v okruhu dvoch kilometrov. Blízkosť pláží, športových centier ako Piscina Municipal Virgen del Carmen a možnosť outdoorových aktivít vďaka priaznivému klímy robia oblasť potenciálne vhodnou pre rodiny. Mestská infraštruktúra poskytuje ľahký prístup k službám.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Projekt bol postavený v roku 2006.
Úžitková plocha apartmánu je 101 m².
Apartmán má 2 spálne a 2 kúpeľne.

Conversation history

Ask a question to start