Das Apartment im Projekt Habitat Alborán Mistral befindet sich in Torremolinos, einem der etabliertesten Küstenorte der Costa del Sol. Die Fertigstellung erfolgte 2025, und die 110 m² große Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen privaten Terrassenbereich. Die Lage direkt an der Küste ermöglicht Zugang zu Strand und urbanen Einrichtungen in Gehweite. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im urbanen Umfeld Torremolinos aus, einer Gemeinde mit reicher touristischer Geschichte und gut ausgebauter Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in direkter Strandnähe in Torremolinos, mit urbanen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Die Entfernung zum Bahnhof Torremolinos beträgt 0,1 km, zum nächsten Supermarkt 102 m und zur Apotheke 46 m. Die kühle Meeresbrise im Sommer sorgt für angenehme Temperaturen an der Küste, während die städtische Umgebung praktische Anbindung an tägliche Dienstleistungen bietet.
Die Wohnung bietet mit 110 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die private Terrasse und der Gemeinschaftspool erweitern den Lebensraum nach außen, während die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen verschiedene Lebensstile unterstützt.
Das Projekt Habitat Alborán Mistral wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich somit im abgeschlossenen Zustand. Die moderne Bauweise entspricht aktuellen Energiestandards und baurechtlichen Vorschriften. Die durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohnbereich und integrierter Küche bietet zeitgemäße Wohnlösungen. Die Bauwerksqualität und die verwendeten Materialien spiegeln zeitgenössische Baustandards wider.
Das Projekt bietet keinen eigenen Garten oder privaten Pool, sondern nur Zugang zum Gemeinschaftspool. Die städtische Lage bedeutet begrenzte Privatsphäre und potenzielle Lärmbelastung durch benachbarte Gebäude und Straßenverkehr. Die Hanglage mit 10,8% Neigung zum Strand kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität herausfordernd sein. Ein eigener Parkplatz ist nicht in der Grundausstattung enthalten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die ein Zuhause an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur suchen. Berufstätige, die Wert auf Anbindung an größere Städte wie Málaga (13 km) legen, finden hier einen geeigneten Standort. Die Nähe zum Flughafen (6,3 km) macht das Objekt interessant für Pendler oder Personen mit häufigen Reisen. Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz mit ganzjähriger Nutzbarkeit suchen, werden durch die Klimaanlage und die Fußbodenheizung bedient. Investoren, die eine Vermietung an Touristen erwägen, profitieren von der etablierten Tourismusregion Torremolinos mit 52 Hotels und gut ausgebauter touristischer Infrastruktur.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien aus. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen, ergänzt durch eine Fußbodenheizung für effiziente Wärmeverteilung. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und verfügen über moderne Sanitärinstallationen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und nutzt aktuelle Einbaumöbel und Geräte. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren den Stauraum in den Schlafzimmern. Die Terrassenfläche ist sorgfältig gestaltet und bietet Meerblick. Die gemeinschaftlichen Bereiche der Anlage werden gepflegt und umfassen einen Swimmingpool.
Der Startpreis für dieses Apartment beträgt 760.000 € für 110 m² Wohnfläche, was etwa 6.909 € pro m² entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt dies im mittleren bis oberen Preissegment. Vergleichbare Objekte wie Bastión Sea Views in Torremolinos starten bei 605.014 €, während Kool Homes bei 790.000 € beginnen. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage, die kurze Entfernung zum Strand sowie die moderne Ausstattung wider.
Der Alltag in dieser Wohnung ist geprägt von der Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe. Morgens können Bewohner die frischen Brötchen im nahen Supermarkt holen und danach am Strand spazieren. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants macht den Alltag praktisch, da viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Der Gemeinschaftspool lädt an heißen Tagen zum Abkühlen ein, während die private Terrasse Raum für persönliche Entspannung bietet. Nachmittags ermöglicht die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Umgebung zu erkunden oder nach Málaga zu fahren. Abends kann das mediterrane Klima auf dem Balkon genossen oder eines der nahegelegenen Restaurants besucht werden. Die Zugänglichkeit zu verschiedenen Stränden ermöglicht Vielfalt im täglichen Bade- und Freizeitverhalten.
Die Umgebung des Projekts bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstenlage. Innerhalb von 2 km Radius befinden sich 190 Restaurants, 37 Cafés, 24 Apotheken, 11 Banken und 4 Zahnarztpraxen, was die alltäglichen Bedürfnisse gut abdeckt. Die gute medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 2,0 km Entfernung gewährleistet. Die Bildungseinrichtungen umfassen 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen in der Gemeinde. Die Verkehrsinfrastruktur ist mit 13 Buslinien und 92 Haltestellen gut ausgebaut, wobei der Bahnhof Torremolinos nur 0,1 km entfernt liegt.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts Habitat Alborán Mistral in Torremolinos an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zur Küste mit den nächstgelegenen Stränden Playa del Bajondillo und El Gato Beach. Die Darstellung verdeutlicht die zentrale Lage innerhalb der städtischen Bebauung Torremolinos bei gleichzeitiger Küstenpräsenz. Die Infrastrukturanbindung mit Bahnstation, Straßen und Flugplatz ist gut ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Torremolinos, einem der ursprünglichsten und bekanntesten Küstenorte der Costa del Sol. Die Positionierung westlich von Málaga (13 km) macht es zu einem Teil der westlichen Costa del Sol mit guter Anbindung an die Provinzhauptstadt. Im Vergleich zu anderen touristischen Zentren wie Marbella (37 km) bietet Torremolinos eine städtischere Atmosphäre mit besserer Infrastruktur. Die Lage zwischen der urbanen Agglomeration Málaga und den touristischeren Gebieten weiter westlich macht es zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die Strandnähe des Projekts ist hervorragend, wobei Playa del Bajondillo nur 0,5 km entfernt liegt. Insgesamt stehen vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände in Torremolinos zur Verfügung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 6,3 km sehr gut erreichbar, was internationale Anbindungen erleichtert. Die Stadt Málaga befindet sich in 13 km Entfernung und ist per Bahn oder Bus schnell zu erreichen. Für Golffreunde sind drei Golfplätze in der Nähe: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km).
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bietet ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5 °C. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel und die Küstenlage sorgen für milde Temperaturen im Winter und angenehme Wärme im Sommer. Die mittlere Sonneneinstrahlung ist typisch für die südspanische Küste. Das viermonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht längere Badeperioden. Die Hangneigung von 10,8% zum Meer wirkt sich auf die thermischen Verhältnisse aus und kann zu lokalen Windphänomenen führen. Die klimatischen Bedingungen unterstützen ganzjährigen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, die meisten Zeit im Freien zu verbringen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torremolinos verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Die Playa del Bajondillo als nächstgelegener Strand ist nur 0,5 km vom Projekt entfernt. Für Wassersportbegeisterte bieten die Strände gute Bedingungen und Infrastruktur. Die Region verfügt über drei Golfplätze in unmittelbarer Umgebung: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Sporteinrichtungen sind mit 193 Anlagen in der Gemeinde gut vertreten, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km).
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Torremolinos, einem der ursprünglichsten und bekanntesten Küstenorte der Costa del Sol. Die Positionierung westlich von Málaga (13 km) macht es zu einem Teil der westlichen Costa del Sol mit guter Anbindung an die Provinzhauptstadt. Im Vergleich zu anderen touristischen Zentren wie Marbella (37 km) bietet Torremolinos eine städtischere Atmosphäre mit besserer Infrastruktur. Die Lage zwischen der urbanen Agglomeration Málaga und den touristischeren Gebieten weiter westlich macht es zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL991741
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torremolinos und Umgebung positioniert sich Habitat Alborán Mistral im mittleren bis oberen Preissegment. Während Bastión Sea Views bereits ab 605.014 € angeboten wird und das verwandte Projekt Habitat Alborán ab 636.000 € startet, liegt dieses Projekt bei 760.000 €. Der Unterschied zu Kool Homes (ab 790.000 €) ist geringer. Die Preisbildung spiegelt die zentrale Lage und die direkte Küstenpräsenz wider. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol bietet Torremolinos eine höhere urbane Dichte und bessere Infrastruktur als ländlichere Gebiete, während die Preise im Vergleich zu exklusiveren Orten wie Marbella moderater bleiben.
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