Korterdiel asuklust kujutav korter asub Torremolinose linnaosas El Calvario / El Pinillo, 57 meetri kõrgusel merepinnast. Hoone asub linnastruktuuris, kus kõik põhiteenused on jalakäijaulatuses. Rannanihe on 10,8 protsenti, mis tähendab märgatavat kõrguste vahet enne rannajoone jõudmist. Lähim rannapiirkond on Playa del Bajondillo, mis asub 434 meetri kaugusel. Objekti brutopind on 132 ruutmeetrit ja see koosneb kolmest magamistoast ning kahest vannitoast. Korter on valmis ja elamiseks valmis olekus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Torremolinose keskuse lääneosas, kus linnapiirkond läheb üle rannapromenaadiks. Lähim raudteejaam asub 100 meetri kaugusel, mis võimaldab otsesiirde nii Málaga lennujaama kui ka linna keskusesse. Supermarket asub 102 meetri ja apteek 46 meetri kaugusel. Asukoht on seotud linna tiheda teenustevõrguga, kus 2 kilomeetri raadiuses tegutseb 190 restorani ja 24 apteeki.
Korter sobib perekondadele või isikutele, kes vajavad kolme eraldatud magamistuba. Eraldi köök tagab eraldatud toiduvalmistamise piirkonna. Erakaasutuses olev aed ja siseõu võimaldavad väliruumi kasutamist ilma ühiskondlike alade jagamiseta. Sisseehitatud parkimiskoht ja panipaik kuuluvad hindamisse. Ühiskondlik bassein ja haljastatud õued on kompleksi osa.
Korter on valmis ja olemasolev ehitis. Tehniline seisund on hoone andmetel hea. Ühiskondlikud alad on hooldatud. Dokumenteeritud energiamärgis puudub andmebaasist. Kõik ruumid on lõpetatud ja kasutamiseks valmis. Ühiskondlike kulude suurus on teada: 76 eurot kuus.
Objekt ei paku merevaadet kõrgemalt asuvatest korrustest. Randa jõudmisel tuleb läbida 10,8 protsendi kõrguseline nõlv, mis võib piirata jalakäijaliiklust rannasuunas. Erarannapiirkonda pole. Objektis pole basseini eraomanduses. Lennuväli asub 6,3 kilomeetri kaugusel, mis toob kaasa lennukimüra möödapääsu korral.
Ref: VL851814
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordades, kus ostja otsib püsivamat elukohta Torremolinoses mitte ainult hooajaliseks kasutamiseks. Kolm magamistuba võimaldavad perega elamist või korraga külaliste majutamist. Erakaasutuses aed ja siseõu on asendamatud perioodidel, kui väljas veedetav aeg on igapäevane harjumus, mitte ainult puhkuseelement. Asukoht raudteejaama vahetus läheduses muudab commuteerimise Málaga suunas võimalikuks autota. Samuti sobib see olukordades, kus auto kasutamine soovitakse minimeerida: kool, tervisekeskus, supermarket ja apteek on kõik jalakäijaulatuses. Kui ostja eesmärk on saavutada linnakeskuse ja ranna vaheline asukoht ilma kõrgete hooneid nõudmata, siis esimese korruse lahendus vastab sellele vajadusele. Korter ei sobi olukordades, kus nõutakse merevaadet kõrgelt korruselt või täielikku vaikust lennukite suhtes.
Korter on valminud ja kasutatud, kuid seisundit kirjeldatakse heana. Pindala 132 ruutmeetrit on jaotatud nii, et elutuba avaneb otse välile, mis loob avatud ühenduse siseruumi ja terrassi vahel. Köök on eraldiseisev ja varustatud. Peamagamistoas on oma vannituba. Välisalad on eristatud: üks on kujundatud aiaks, teine on funktsionaalne siseõu. Viimane tagab ristventilatsiooni, mis on oluline suviseid kuumusi arvestades. Ühiskondlikud alad on hooldatud, sealhulgas bassein ja haljastus. Ühiskondlikke kulusid hinnatakse 76 eurole kuus, mis viitab keskmise suurusega hoonekogumile. Energiamärgis ei ole andmebaasis kättesaadav, mis tähendab, et energiatõhususe klass tuleb kinnitada otse dokumendist. Autokoht on hoones sees, mis kaitseb autot päikese eest.
Hinnaks on märgitud 380 000 eurot, mis sisaldab parkimiskohta ja panipaika. Võrreldes samas linnas asuvate uusarendustega jääb see hinnavahemiku keskele: Residencial Living Gardens algab 270 000 eurost, Kosmos 405 000 eurost ja Carlota Gardens 412 000 eurost. Ruutmeetri hind on ligikaudu 2879 eurot. Märkimisväärne on see, et parkimiskoht ja panipaik on kaasatud, mis muidu esindab lisakulud. Notari- ja registrikulud ning üleandmaks ei kuulu hinnasse.
Elu selles asukohas kujuneb linna- ja rannaalade vahelise liikumise ümber. Hommikul on võimalik jalutada 100 meetri kaugusele raudteejaama ja võtta rong Málaga kesklinna, mis võtab aega umbes 15 minutit. Päeva jooksul toimuvad põhitoimingud jalgsi: apteeki, supermarketisse või kohvikusse, kus 2 kilomeetri raadiuses on 37 kohvikut. Lõunaajal tagab eraldi aed varjulise väliruumi, kus tuule läbipuhumine on tagatud kahe välisala paiknemise tõttu. Õhtul suundumine rannale tähendab kõrguste ületamist, kuid vahemaa on lühike. Linnaosakohta iseloomustab püsielanike osakaal, kuna tohutu hotellivõrgustik (52 hotelli, üle 20 000 voodikoha) asub pigem rannapiirkonnas. El Calvario piirkond jääb sellest mõnevõrra eemale, mis annab rahulikuma tausta. 13 ühistranspordiliini ja 92 peatust tagavad liigutamise ka autota. Korter ise asub esimesel korrusel, mis tähendab otsest väljapääsu aeda ja puuduvat liftisõltuvust.
Torremolinos on 20 ruutkilomeetri suurune vald 71 329 elanikuga. Läheduses asuvad nii tervisekeskused (2 within 2 km) kui ka haridusasutused: 13 algkooli ja 9 keskkooli. Panga- ja finantsteenuseid pakub 11 asutust 2 kilomeetri raadiuses. Spordirajatisi on linnas 193, sealhulgas jalgpalliväljak 800 meetri kaugusel ja bassein 1 kilomeetri kaugusel. Oluline on märgata, et Torremolinos oli esimene Costa del Soli kuurort, mis arenes välja 1950. aastatel. See tähendab, et infrastruktuur on küps ja mitmekihiline. Linna läbib raudteeliin, mis ühendab Málaga ja Fuengirolat, andes sellesse asukohasse otseühenduse lennujaamaga.
Kaart näitab objekti asukohta El Calvario / El Pinillo linnaosas Torremolinose lääneosas. Rannajoone kaugus on lühike, kuid kõrguste vahe on märgatav. Raudteejaam asub otse kõrval. Piirkond on linnastunud, mitte maapiirkond.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torremolinos asub Málaga läänepoolse serva lähedal, umbes 12 kilomeetrit kesklinnast. See on esimene suurem kuurort lääne suunas. Positsioon tähendab, et Málaga teenused on kiiresti kättesaadavad, kuid samas jääb Torremolinos ise tihedalt asustatud piirkonnaks. Benalmádena algab vahetult läänes. Asukoht on seega logistiline sõlmpunkt rannikul, kus raudtee, maantee ja lennujaam kohtuvad.
Strand asub 434 meetri kaugusel (Playa del Bajondillo), kuid ligipääs nõuab mägist nõlvu. Málaga lennujaam on 6,3 kilomeetri kaugusel sirgel, mis tähendab ligikaudu 15-minutilist sõitu või otselist rongiühendust. Lähim golfiväljak on Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 kilomeetri kaugusel. Teised golfiväljakud jäävad 4,4 ja 5,6 kilomeetri kaugusele. Lähim EV-laadimispunkt asub 4,1 kilomeetri kaugusel (Málaga Supercharger). Raudteejaam on 100 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Keskmine aastatemperatuur on 18,5 kraadi Celsiuset. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kõrgus merepinnast on 57 meetrit. Asukoht annab sooja kliima aastaringse elu jaoks, kuid suved on kuumad. Rannanihe 10,8 protsenti mõjutab jalakäijaliiklust rannasuunas. Piirkonnas on 34 avalikku püha aastas, mis näitab aktiivset kultuurielu. Neli sinilipu strandi kinnitavad veekvaliteedi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Neli sinilipu randi asuvad ligipääsetavas kauguses: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ja Playamar. Kõige lähem on Playa del Bajondillo 500 meetri kaugusel. Golfivõimalusi on kolm: lähim 1,6 km, teised 4,4 ja 5,6 km kaugusel. Spordikeskusi on 193, sealhulgas orienteerumisrada 800 meetri kaugusel ja vaatepunktid nagu Mirador Los Cañones 1,2 kilomeetri kaugusel. Bassein asub 1 kilomeetri kaugusel. Sportimisvõimalused on seetõttu mitmekesised ja lähedal.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos asub Málaga läänepoolse serva lähedal, umbes 12 kilomeetrit kesklinnast. See on esimene suurem kuurort lääne suunas. Positsioon tähendab, et Málaga teenused on kiiresti kättesaadavad, kuid samas jääb Torremolinos ise tihedalt asustatud piirkonnaks. Benalmádena algab vahetult läänes. Asukoht on seega logistiline sõlmpunkt rannikul, kus raudtee, maantee ja lennujaam kohtuvad.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Väga järsk
Torremolinose korteriturg on jagunenud mitmesse segmendisse. Residencial Living Gardens algab 270 000 eurost, kuid see on tavaliselt väiksemate pindadega ja uusarendus. Kosmos ja Carlota Gardens asuvad 405 000 kuni 412 000 euro vahemikus, mis on märgatavalt kallimad. Käesolev objekt asub nende vahel 380 000 euroga, kuid erineb oluliselt kahe välisala (aed ja siseõu) olemasolu poolest, mida uusarendustes harva leidub. Samas on uusarendustel tavaliselt kõrgem energiatõhususe klass ja uuemad materjalid. Võrreldes Benalmádenaga on Torremolinos linnalikum ja tihedamalt asustatud, kuid samal ajal paremini ühendatud raudteevõrguga. Málaga kesklinna suunas on Torremolinos odavam, kui võrrelda otseseid rannaasukohti Málaga linnas. Erinevus seisneb ka selles, et Torremolinos on püsieelanikega linn, mitte ainult turismikeskus, mis nähtub 1566 aastasest kinnisvaratehingute arvust ja 71 329 elanikust. Korteri esimese korruse asend on eelis neile, kes ei soovi lifti sõltuda, kuid puudus on see, et ülemistelt korrustelt avanevad vaated puuduvad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
