Анализ проекта недвижимости в Торремолинос, Малага. Этот объект, расположенный в непосредственной близости от побережья, представляет собой квартиру площадью 132 м², предлагающую 3 спальни и 2 ванные комнаты. Проект готов к заселению и находится в динамичной городской среде, сочетающей удобство проживания и доступ к прибрежным зонам. Стоимость начинается от €380,000, что отражает его расположение и характеристики в одном из востребованных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Торремолинос, с прямым выходом к морю и развитой городской инфраструктурой. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство повседневной жизни. До аэропорта Малаги всего 6.3 км, что облегчает международные поездки.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное городское проживание с возможностью наслаждаться прибрежным климатом. Наличие частного сада и патио, а также близость к основным удобствам, делают его подходящим для семейного проживания или как второй дом.
Проект представлен как готовый к заселению, что исключает период ожидания строительства. Это позволяет новым владельцам немедленно приступить к обустройству и использованию жилья, наслаждаясь всеми его преимуществами без задержек.
Проект не предлагает панорамных видов на море с каждой комнаты, а также не располагается в уединенной сельской местности. В нем отсутствуют объекты, характерные для эксклюзивных курортов, такие как частные пристани или гольф-поля на территории комплекса.
Ref: VL851814
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может быть интересен широкому кругу покупателей. Для семей он предлагает достаточное количество спален (3) и близость к образовательным учреждениям. Индивидуальные покупатели или пары оценят удобство расположения, легкий доступ к транспортной инфраструктуре и близость к пляжам для отдыха. Инвесторы могут рассмотреть его как потенциальный объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона и готовность объекта к эксплуатации. Также он подойдет тем, кто ищет второе жилье в солнечной Испании с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год, поскольку климат Торремолиноса позволяет использовать жилье и прилегающие территории в течение длительного периода.
Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению, что предполагает высокое качество строительства и отделки. В описании упоминается независимая, просторная и полностью оборудованная кухня, а также главная спальня с собственной ванной комнатой. Гостиная имеет прямой выход на террасу, что создает плавный переход между внутренним и внешним пространством. Особое внимание уделено внешним пространствам: частный сад и эксклюзивное патио, которые обеспечивают дополнительный естественный свет и вентиляцию. Хотя конкретные материалы не указаны, концепция «умной планировки» и «максимального комфорта» подразумевает использование современных и функциональных решений. Общие зоны комплекса ухожены, включают ландшафтные сады и бассейн. Ежемесячные платежи за содержание сообщества составляют €76, что говорит о поддержании инфраструктуры.
Квартира предлагается по цене от €380,000. Общая площадь составляет 132 м², включая 3 спальни и 2 ванные комнаты. Наличие парковочного места и кладовой включено в стоимость. Соседние проекты, такие как Residencial Living Gardens, начинаются от €270,000, Kosmos - от €405,000, а Kool Homes - от €438,000. Это позиционирует данный объект в среднем ценовом сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в Торремолиносе. Все объекты данного типа готовы к немедленному заселению.
Этот объект расположен в районе Эль-Кальварио / Эль-Пинильо, известном своей устоявшейся жилой средой и близостью к городским удобствам. Жители имеют легкий доступ к школам, медицинским учреждениям и магазинам, расположенным в пределах 2 км. Окружение отличается высокой плотностью застройки и активной городской жизнью, что подтверждается наличием 163 ресторанов и 37 кафе в радиусе 2 км. Транспортная доступность обеспечивается близостью железнодорожной станции (1.4 км до Эль-Пинильо) и легким доступом к автомагистрали A-7. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 13 маршрутов и 92 остановки в пределах досягаемости. Высота над уровнем моря составляет 119 м, что обеспечивает умеренный климат с среднегодовыми температурами около 18.5°C. Этот район подходит для тех, кто ценит городскую динамику и удобство, не жертвуя при этом доступом к природным зонам и пляжам.
Расположение в Торремолиносе, в районе Эль-Кальварио / Эль-Пинильо, обеспечивает жизнь в городской среде с легким доступом к различным услугам. В радиусе 2 км находятся 163 ресторана, 23 аптеки, 10 банков и 37 кафе, что гарантирует наличие всего необходимого под рукой. Близость к спортивным центрам, таким как Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км), и зонам отдыха, как Mirador Los Cañones (1.5 км), дополняет повседневную жизнь. Население Торремолиноса составляет 71,329 человек (по прогнозу на 2025 год), что указывает на развитую городскую инфраструктуру и постоянный поток туристов (52 отеля, 20808 коек). Район предлагает баланс между местной жизнью и доступностью к основным транспортным узлам, включая железнодорожную станцию и автомагистраль A-7.
Данный объект расположен в Торремолиносе, провинция Малага, на юге Испании. Это прибрежный город, известный своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Карта иллюстрирует его близость к аэропорту Малаги, основным транспортным артериям и другим городам Коста-дель-Соль, подчеркивая удобство расположения для жизни и путешествий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос расположен в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между Бенальмаденой на западе и Малагой на востоке. Его прибрежное положение обеспечивает легкий доступ к основным городам региона. Расстояние до Малаги составляет около 15 км, а до Марбельи - около 50 км. Такое расположение делает Торремолинос удобной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль, а также для доступа к культурным и историческим достопримечательностям провинции.
Объект обладает превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 6 км по прямой, что значительно упрощает международные поездки. Железнодорожные станции El Pinillo (1.4 км) и Torremolinos (1.5 км) обеспечивают прямое сообщение с центром Малаги и аэропортом. Доступ к автомагистрали A-7 позволяет легко перемещаться по побережью. Пляжи, такие как Playa del Bajondillo, находятся в пределах 1.8-2.0 км, а также имеются 4 пляжа с Голубым флагом в пределах досягаемости. Для любителей гольфа в радиусе 1.6-5.6 км расположены три гольф-поля. Расстояние до супермаркета составляет всего 102 м, а до аптеки, 46 м, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос расположен на высоте 119 метров над уровнем моря, что влияет на его климатические условия. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, а количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Климат характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со среднегодовыми температурами от 11°C до 26°C. Уклон к ближайшему пляжу составляет 6.4%, что указывает на умеренный рельеф местности. Близость к природным ландшафтам и возможность наслаждаться средиземноморским климатом являются важными аспектами жизни в этом регионе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa del Bajondillo (1.8 км) и El Gato Beach (1.8 км), а также пляжи La Carihuela (2.0 км). Всего в регионе насчитывается 4 пляжа с Голубым флагом: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения: 193 объекта, включая муниципальный бассейн Virgen del Carmen (0.4 км) и футбольное поле El Pozuelo (0.6 км). В радиусе 1.6-5.6 км расположены три гольф-поля, что делает район привлекательным для поклонников этого вида спорта. Также присутствуют точки обзора, такие как Mirador Los Cañones (1.5 км), предлагающие живописные виды на побережье.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между Бенальмаденой на западе и Малагой на востоке. Его прибрежное положение обеспечивает легкий доступ к основным городам региона. Расстояние до Малаги составляет около 15 км, а до Марбельи - около 50 км. Такое расположение делает Торремолинос удобной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль, а также для доступа к культурным и историческим достопримечательностям провинции.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
В Торремолиносе представлен разнообразный рынок недвижимости. Проект Residencial Living Gardens, предлагающий квартиры от €270,000, ориентирован на более доступный сегмент. Kosmos, с ценами от €405,000, и Kool Homes, от €438,000, представляют более дорогие варианты, возможно, с иными характеристиками или в других локациях города. Данный объект, с ценой от €380,000 за 3-спальную квартиру площадью 132 м², занимает промежуточное положение. Он выделяется наличием частного сада и патио, что является редкостью для квартир в городской черте, и готовностью к заселению. По сравнению с другими предложениями в Торремолиносе, этот объект предлагает сбалансированное сочетание городского комфорта, прибрежного расположения и функциональных жилых пространств, что делает его конкурентоспособным в своем ценовом диапазоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
