Анализ проекта недвижимости в Торремолинос, Малага. Этот объект, расположенный в непосредственной близости от побережья, представляет собой квартиру площадью 132 м², предлагающую 3 спальни и 2 ванные комнаты. Проект готов к заселению и находится в динамичной городской среде, сочетающей удобство проживания и доступ к прибрежным зонам. Стоимость начинается от €380,000, что отражает его расположение и характеристики в одном из востребованных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Торремолинос, с прямым выходом к морю и развитой городской инфраструктурой. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство повседневной жизни. До аэропорта Малаги всего 6.3 км, что облегчает международные поездки.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное городское проживание с возможностью наслаждаться прибрежным климатом. Наличие частного сада и патио, а также близость к основным удобствам, делают его подходящим для семейного проживания или как второй дом.
Проект представлен как готовый к заселению, что исключает период ожидания строительства. Это позволяет новым владельцам немедленно приступить к обустройству и использованию жилья, наслаждаясь всеми его преимуществами без задержек.
Проект не предлагает панорамных видов на море с каждой комнаты, а также не располагается в уединенной сельской местности. В нем отсутствуют объекты, характерные для эксклюзивных курортов, такие как частные пристани или гольф-поля на территории комплекса.
Ref: VL851814
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может быть интересен широкому кругу покупателей. Для семей он предлагает достаточное количество спален (3) и близость к образовательным учреждениям. Индивидуальные покупатели или пары оценят удобство расположения, легкий доступ к транспортной инфраструктуре и близость к пляжам для отдыха. Инвесторы могут рассмотреть его как потенциальный объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона и готовность объекта к эксплуатации. Также он подойдет тем, кто ищет второе жилье в солнечной Испании с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год, поскольку климат Торремолиноса позволяет использовать жилье и прилегающие территории в течение длительного периода.
Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению, что предполагает высокое качество строительства и отделки. В описании упоминается независимая, просторная и полностью оборудованная кухня, а также главная спальня с собственной ванной комнатой. Гостиная имеет прямой выход на террасу, что создает плавный переход между внутренним и внешним пространством. Особое внимание уделено внешним пространствам: частный сад и эксклюзивное патио, которые обеспечивают дополнительный естественный свет и вентиляцию. Хотя конкретные материалы не указаны, концепция «умной планировки» и «максимального комфорта» подразумевает использование современных и функциональных решений. Общие зоны комплекса ухожены, включают ландшафтные сады и бассейн. Ежемесячные платежи за содержание сообщества составляют €76, что говорит о поддержании инфраструктуры.
Квартира предлагается по цене от €380,000. Общая площадь составляет 132 м², включая 3 спальни и 2 ванные комнаты. Наличие парковочного места и кладовой включено в стоимость. Соседние проекты, такие как Residencial Living Gardens, начинаются от €270,000, Kosmos - от €405,000, а Kool Homes - от €438,000. Это позиционирует данный объект в среднем ценовом сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в Торремолиносе. Все объекты данного типа готовы к немедленному заселению.
Этот объект расположен в районе Эль-Кальварио / Эль-Пинильо, известном своей устоявшейся жилой средой и близостью к городским удобствам. Жители имеют легкий доступ к школам, медицинским учреждениям и магазинам, расположенным в пределах 2 км. Окружение отличается высокой плотностью застройки и активной городской жизнью, что подтверждается наличием 163 ресторанов и 37 кафе в радиусе 2 км. Транспортная доступность обеспечивается близостью железнодорожной станции (1.4 км до Эль-Пинильо) и легким доступом к автомагистрали A-7. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 13 маршрутов и 92 остановки в пределах досягаемости. Высота над уровнем моря составляет 119 м, что обеспечивает умеренный климат с среднегодовыми температурами около 18.5°C. Этот район подходит для тех, кто ценит городскую динамику и удобство, не жертвуя при этом доступом к природным зонам и пляжам.
Расположение в Торремолиносе, в районе Эль-Кальварио / Эль-Пинильо, обеспечивает жизнь в городской среде с легким доступом к различным услугам. В радиусе 2 км находятся 163 ресторана, 23 аптеки, 10 банков и 37 кафе, что гарантирует наличие всего необходимого под рукой. Близость к спортивным центрам, таким как Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км), и зонам отдыха, как Mirador Los Cañones (1.5 км), дополняет повседневную жизнь. Население Торремолиноса составляет 71,329 человек (по прогнозу на 2025 год), что указывает на развитую городскую инфраструктуру и постоянный поток туристов (52 отеля, 20808 коек). Район предлагает баланс между местной жизнью и доступностью к основным транспортным узлам, включая железнодорожную станцию и автомагистраль A-7.
Данный объект расположен в Торремолиносе, провинция Малага, на юге Испании. Это прибрежный город, известный своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Карта иллюстрирует его близость к аэропорту Малаги, основным транспортным артериям и другим городам Коста-дель-Соль, подчеркивая удобство расположения для жизни и путешествий.
Торремолинос расположен в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между Бенальмаденой на западе и Малагой на востоке. Его прибрежное положение обеспечивает легкий доступ к основным городам региона. Расстояние до Малаги составляет около 15 км, а до Марбельи - около 50 км. Такое расположение делает Торремолинос удобной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль, а также для доступа к культурным и историческим достопримечательностям провинции.
Объект обладает превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 6 км по прямой, что значительно упрощает международные поездки. Железнодорожные станции El Pinillo (1.4 км) и Torremolinos (1.5 км) обеспечивают прямое сообщение с центром Малаги и аэропортом. Доступ к автомагистрали A-7 позволяет легко перемещаться по побережью. Пляжи, такие как Playa del Bajondillo, находятся в пределах 1.8-2.0 км, а также имеются 4 пляжа с Голубым флагом в пределах досягаемости. Для любителей гольфа в радиусе 1.6-5.6 км расположены три гольф-поля. Расстояние до супермаркета составляет всего 102 м, а до аптеки — 46 м, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос расположен на высоте 119 метров над уровнем моря, что влияет на его климатические условия. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, а количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Климат характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со среднегодовыми температурами от 11°C до 26°C. Уклон к ближайшему пляжу составляет 6.4%, что указывает на умеренный рельеф местности. Близость к природным ландшафтам и возможность наслаждаться средиземноморским климатом являются важными аспектами жизни в этом регионе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa del Bajondillo (1.8 км) и El Gato Beach (1.8 км), а также пляжи La Carihuela (2.0 км). Всего в регионе насчитывается 4 пляжа с Голубым флагом: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения: 193 объекта, включая муниципальный бассейн Virgen del Carmen (0.4 км) и футбольное поле El Pozuelo (0.6 км). В радиусе 1.6-5.6 км расположены три гольф-поля, что делает район привлекательным для поклонников этого вида спорта. Также присутствуют точки обзора, такие как Mirador Los Cañones (1.5 км), предлагающие живописные виды на побережье.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между Бенальмаденой на западе и Малагой на востоке. Его прибрежное положение обеспечивает легкий доступ к основным городам региона. Расстояние до Малаги составляет около 15 км, а до Марбельи - около 50 км. Такое расположение делает Торремолинос удобной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль, а также для доступа к культурным и историческим достопримечательностям провинции.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
В Торремолиносе представлен разнообразный рынок недвижимости. Проект Residencial Living Gardens, предлагающий квартиры от €270,000, ориентирован на более доступный сегмент. Kosmos, с ценами от €405,000, и Kool Homes, от €438,000, представляют более дорогие варианты, возможно, с иными характеристиками или в других локациях города. Данный объект, с ценой от €380,000 за 3-спальную квартиру площадью 132 м², занимает промежуточное положение. Он выделяется наличием частного сада и патио, что является редкостью для квартир в городской черте, и готовностью к заселению. По сравнению с другими предложениями в Торремолиносе, этот объект предлагает сбалансированное сочетание городского комфорта, прибрежного расположения и функциональных жилых пространств, что делает его конкурентоспособным в своем ценовом диапазоне.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
