关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处托雷莫利诺斯（Torremolinos）的埃尔卡尔瓦里奥/埃尔皮尼略（El Calvario / El Pinillo）区域，地理位置优越，紧邻海岸线，但又处于一个成熟的城市化环境中。这意味着居民可以在享受便利的城市生活设施的同时，也能够方便地接触到自然和海滩。该区域以其良好的交通连接和生活便利性而闻名，是寻求平衡生活方式的理想选择。
该项目旨在满足寻求宽敞、舒适居住空间的购房者需求。三间明亮宽敞的卧室，包括一间带独立卫浴的主卧套间，确保了家庭成员的隐私和舒适。独立的、宽敞且设备齐全的厨房，以及可通往户外区域的起居室，提供了现代化的生活便利。此外，项目还包含一个易于使用的停车位和一个储藏室，满足了日常储物和停车需求。
该项目目前为现房状态（Gereed），这意味着购房者可以立即入住，无需等待。项目整体处于优良的维护状态，即买即住。这意味着购房者可以避免新建项目通常伴随的漫长等待期和潜在的施工延误，直接享受新家带来的便利和舒适。
该项目不提供直接的海景视野，尽管距离海滩仅1.8公里。此外，虽然项目提供私人花园和庭院，但对于追求更大面积土地或独立花园的买家来说，现有空间可能有限。项目位于一个相对陡峭的地形上（朝海滩坡度6.4%），这可能对某些行动不便的居民带来挑战。最终购买价格不包含公证费、注册费和转让税（ITP）。
Ref: VL851814
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在安达卢西亚享受阳光明媚生活方式的买家。对于希望拥有独立户外空间的家庭而言，私人花园和庭院提供了理想的娱乐和放松场所，尤其适合有小孩或宠物居住的家庭。那些重视生活便利性，喜欢步行到达商店、餐厅和学校的买家，会发现这里的地理位置非常合适。此外，由于交通便利（靠近火车站和高速公路），该房产也适合在马拉加工作或频繁出差的专业人士，因为距离机场仅6.3公里。对于希望获得稳定、即时入住的房产的投资者，现房状态也极具吸引力。最后，对于希望在成熟社区内安家，而非新兴开发区的买家，该项目提供了稳定且完善的周边环境。
该项目展示了关注细节和实用性的建造标准。132平方米的室内空间经过精心布局，最大化采光和通风。三间卧室设计宽敞，主卧室配有独立卫浴，提升了舒适度。独立的厨房功能齐全，便于烹饪和储存。客厅直接连接户外区域，模糊了室内外的界限，增强了空间感。项目所包含的易于使用的停车位和储藏室，增加了居住的便利性。虽然具体材料的详细信息未在提供的数据中明确列出，但项目整体处于优良的维护状态（Excellent state of repair），表明其建造质量和长期维护得到了保障。此外，项目位于一个维护良好的城市化综合体内，拥有绿化景观和公共泳池，这些设施的质量和维护也反映了整体社区的标准。
该项目目前以380,000欧元的起价出售，提供三间卧室和两间浴室，居住面积为132平方米。由于项目已完工，现房供应意味着购房者可立即入住，无需等待。该价格反映了项目在成熟住宅区的地理位置、提供的面积以及包含的私人花园和庭院等特色。与周边其他项目相比，如 Residencial Living Gardens (起价270,000欧元) 和 Kosmos (起价405,000欧元)，该项目提供了介于两者之间的价格点，并以其现房状态和花园特色吸引买家。购房者需注意，此价格不包含增值税、公证费、注册费以及转让税（ITP）。
本项目坐落于托雷莫利诺斯（Torremolinos）一个成熟的住宅区，提供了一种结合了城市便利与宁静居住的独特生活体验。该区域生活节奏适中，居民可以方便地步行到达超市、药店、学校和医疗中心。早晨，阳光洒在私人庭院或花园，提供了一个宁静的开始。白天，可以选择步行或骑行前往附近的体育设施，或探索当地的餐饮场所。该地区交通网络发达，连接着海岸线和内陆，无论是前往马拉加市中心还是周边城镇都十分便捷。夜幕降临，社区内的公共泳池和维护良好的花园提供了一个放松的环境，而周围众多的餐厅则满足了晚餐的需求。这里的生活方式融合了安达卢西亚的阳光、便利的城市功能和宁静的社区氛围。
该项目位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的埃尔卡尔瓦里奥/埃尔皮尼略（El Calvario / El Pinillo）地区，这是一个成熟且充满活力的城市化区域。步行范围内即可满足日常生活的绝大部分需求，包括102米处的超市、46米处的药店，以及2公里内的医疗中心。周围分布着163家餐厅、37家咖啡馆和10家银行，为居民提供了丰富的餐饮和金融服务选择。教育资源也十分充足，2公里内就有多所学校。该区域拥有193个体育设施，包括公共游泳池（0.3公里处）和多个体育中心，满足各类运动爱好者的需求。对于热爱自然和户外活动的居民，距离海滩仅1.8公里，同时周边还有多个观景点和自然区域可供探索。该地区年平均气温18.5°C，拥有3888小时的年日照时数，气候宜人，非常适合户外活动。
该地图展示了本项目在托雷莫利诺斯（Torremolinos）的精确位置。地图突显了项目与周边关键地点的相对距离，包括海滩、火车站、超市、学校、高尔夫球场和马拉加机场。通过地图可以直观地了解该区域的城市布局和交通网络，以及项目所处的城市化环境。
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的托雷莫利诺斯（Torremolinos），地理位置处于该地区的核心地带。它毗邻首府马拉加市（Málaga），距离仅约6公里，便于居民享受大都市的各项服务和便利。同时，它也位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）等热门沿海城镇之间，方便前往探索周边地区。该区域交通网络发达，包括火车站和A-7高速公路，使得无论是前往机场（6.3公里）还是探索科斯塔德尔索尔的其他景点都十分便捷。托雷莫利诺斯本身以其海滩、娱乐设施和相对便利的生活成本而闻名，使其成为一个具有吸引力的居住和度假地点。
本项目在交通和周边设施方面表现出色。距离海滩（Playa del Bajondillo）仅1.8公里，虽然有6.4%的坡度，但仍可轻松到达。最近的火车站El Pinillo（1.4公里）和Torremolinos（1.5公里）提供便捷的公共交通，可直达6公里外的马拉加机场（AGP）以及马拉加市中心。A-7高速公路的便捷连接，进一步加强了区域的可达性。高尔夫爱好者可以在1.6公里处找到Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，附近还有其他几处高尔夫球场。此外，46米处的药店、102米处的超市、2公里内的医院以及4.1公里处的电动汽车充电桩，都极大地方便了居民的日常生活。该地区拥有92个公交站点和13条公交线路，公共交通网络发达。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季炎热。项目所在地海拔119米，距离海岸线不远，享有一定的视野。年日照时数高达3,888小时，阳光充足，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可以持续约4个月，在此期间海水温度通常保持在20°C以上。项目所在地年降雨量相对较低，气候干燥。虽然项目距离海滩约1.8公里，且存在约6.4%的坡度，但该地区靠近海边，仍能感受到海洋气候的影响，如微风和湿度。项目周围的植被和绿化区域，如综合体内的花园，为居住环境增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本项目周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐选择。最近的Playa del Bajondillo海滩距离仅1.8公里，同区域内还有El Gato Beach（1.8公里）和Playa de la Carihuela（2.0公里）。该区域拥有4个蓝旗海滩（El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar），表明其水质和设施达到高标准。对于高尔夫爱好者，1.6公里处即可到达Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，附近还有其他高尔夫球场。此外，本项目附近有多个体育中心，如Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4公里），提供游泳和体育锻炼的场所。Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos（0.6公里）和Campo de Fútbol El Pozuelo（0.6公里）也为户外运动爱好者提供了更多选择。丰富的体育和海滩资源，使得该地区的生活方式充满活力。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的托雷莫利诺斯（Torremolinos），地理位置处于该地区的核心地带。它毗邻首府马拉加市（Málaga），距离仅约6公里，便于居民享受大都市的各项服务和便利。同时，它也位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）等热门沿海城镇之间，方便前往探索周边地区。该区域交通网络发达，包括火车站和A-7高速公路，使得无论是前往机场（6.3公里）还是探索科斯塔德尔索尔的其他景点都十分便捷。托雷莫利诺斯本身以其海滩、娱乐设施和相对便利的生活成本而闻名，使其成为一个具有吸引力的居住和度假地点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
托雷莫利诺斯（Torremolinos）作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上的一个成熟目的地，提供了与周边地区不同的居住体验。与更加豪华或私密的马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）相比，托雷莫利诺斯更侧重于便利性和城市化生活的结合。例如，本项目与Residencial Living Gardens（起价270,000欧元）和Kosmos（起价405,000欧元）等同区域项目相比，其380,000欧元的定价和现房状态，以及提供的私人花园，构成了其独特的价值主张。虽然Kosmos价格更高，可能提供更现代的设计或设施，但本项目的即时入住和户外空间是其优势。与本霍尔姆（Benalmádena）等邻近城镇相比，托雷莫利诺斯通常拥有更完善的城市基础设施和更广泛的公共交通选择，包括直达机场的火车线路。该地区的人口密度和旅游设施也比一些更宁静的沿海社区更高。本项目的地理位置，介于城市便利和海滩休闲之间，使其在科斯塔德尔索尔的众多房产中，为寻求平衡生活方式的买家提供了一个务实的选项。
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