Situato nel cuore vibrante di Torremolinos, questo studio rappresenta un'opportunità immobiliare in una delle zone più richieste della Costa del Sol. Progettato per chi cerca un'esperienza di vita urbana con accesso immediato ai servizi e alla costa, l'immobile offre una soluzione abitativa compatta ma funzionale. La vicinanza alle infrastrutture di trasporto e alla spiaggia ne definisce il valore, posizionandolo come un punto di riferimento per la vita costiera.
Nel panorama immobiliare della Costa del Sol, questo studio a Torremolinos si distingue per la sua accessibilità economica e la posizione urbana centrale. A differenza di progetti in aree più esclusive o in fase di sviluppo come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (con prezzi a partire da €418,800 e €320,000 rispettivamente) o Alba Benalmadena (da €598,000), questo immobile offre un punto di ingresso più contenuto. Mentre i progetti di lusso tendono a enfatizzare ampi spazi, viste mare o design architettonici all'avanguardia, questo studio si concentra sulla funzionalità e sulla comodità urbana. La sua vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km) è un vantaggio logistico notevole rispetto a località più distanti sulla costa. La presenza di servizi immediatamente accessibili, come negozi e ristoranti, lo differenzia da progetti situati in zone più residenziali o isolate. Per un acquirente che cerca un immobile pratico, ben collegato e con potenziale di rendimento locativo in una località consolidata, questo studio rappresenta un'opzione di valore, pur non offrendo le stesse caratteristiche di esclusività o ampi spazi verdi di altre proposte nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo studio si posiziona in un contesto urbano denso, caratterizzato dalla prossimità a una vasta gamma di servizi commerciali e ricreativi. La sua ubicazione garantisce un'immersione nella vita locale, con la costa a breve distanza pedonale. La connessione con i centri urbani circostanti è facilitata dalla vicinanza a importanti vie di comunicazione e trasporti pubblici.
Progettato per rispondere a esigenze abitative essenziali ma confortevoli, questo studio è ideale per single, professionisti o come pied-à-terre. La disposizione interna è studiata per massimizzare lo spazio, offrendo un ambiente funzionale. La sua natura compatta si allinea con uno stile di vita dinamico che privilegia la comodità e l'accesso rapido ai servizi.
Lo stato di costruzione di questo studio è 'pronto', indicando che l'immobile è completato e disponibile per l'occupazione. Non sono previste fasi di costruzione future per questa specifica unità. Le finiture interne sono moderne, come da descrizione, e l'arredamento è incluso, suggerendo una soluzione abitativa immediatamente fruibile senza attese.
L'immobile non offre ampi spazi esterni privati né viste panoramiche significative, essendo orientato verso l'ambiente urbano circostante. La tipologia studio non prevede divisioni interne in camere da letto separate. Non sono presenti servizi esclusivi come giardini privati o piscine dedicate, ma piuttosto l'accesso a comfort condominiali.
Questo studio si rivolge a un acquirente che cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata in un'area con elevata densità di servizi. Potrebbe essere la scelta adatta per un professionista che necessita di un alloggio vicino al proprio luogo di lavoro o per un investitore che desidera un immobile da mettere a reddito, data la sua vicinanza a zone turistiche e la facilità di accesso ai trasporti. L'acquirente tipo potrebbe apprezzare uno stile di vita urbano, con ristoranti, negozi e vita notturna a pochi passi, e una rapida connessione con l'aeroporto di Málaga (6.3 km) per viaggi frequenti. È una soluzione che privilegia la funzionalità e la posizione rispetto ad ampi spazi o viste panoramiche, ideale per chi trascorre la maggior parte del tempo all'esterno o viaggia spesso. La vicinanza alle spiagge, sebbene non immediata, è un ulteriore elemento di attrattiva per un uso prevalentemente vacanziero o per godere del clima della Costa del Sol.
L'immobile presenta finiture moderne e un design interno funzionale, come evidenziato dalle descrizioni e dalle immagini che mostrano un ambiente ben curato. La cucina è completamente attrezzata, e l'unità viene venduta completamente arredata, semplificando il processo di insediamento o di messa a reddito. Le caratteristiche includono predisposizione per fibra ottica, infissi con doppio vetro per un miglior isolamento termo-acustico e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La presenza di aria condizionata assicura comfort climatico. Il bagno è rifinito con piastrelle blu, come visibile nelle immagini, suggerendo uno stile contemporaneo. L'accesso per persone con mobilità ridotta e l'ascensore nel complesso contribuiscono all'accessibilità generale.
Il prezzo di partenza per questo studio è di €150.000. Data la tipologia e la localizzazione, questa fascia di prezzo si posiziona come un'offerta di accesso al mercato immobiliare di Torremolinos. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta all'uso. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su piani superiori o orientamenti diversi, suggerendo un prezzo unico per la tipologia studio offerta. La documentazione relativa ai costi aggiuntivi, come tasse notarili e registrali, è dettagliata nella nota legale.
Questo studio a Torremolinos si inserisce in un contesto prevalentemente urbano, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a numerosi esercizi commerciali, ristoranti e servizi. La presenza di 163 ristoranti, 37 caffè e 23 farmacie entro un raggio di 2 km indica un ambiente vivace e ben servito, adatto a chi apprezza la comodità dell'avere tutto a portata di mano. La prossimità a centri sportivi come la Piscina Municipale (0.4 km) e il Circuito Permanente de Orientación (0.6 km) suggerisce opportunità per uno stile di vita attivo. La distanza pedonale dai supermercati (102 m) e dalle farmacie (46 m) rende le commissioni quotidiane efficienti. L'ambiente è caratterizzato da una densità abitativa e commerciale che garantisce un ritmo di vita dinamico, particolarmente accentuato nei mesi turistici, ma che mantiene una sua vitalità anche al di fuori delle stagioni di punta grazie alla presenza di residenti permanenti e alla vicinanza di servizi essenziali.
Vivere in questo studio a Torremolinos significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico e ricco di servizi. La vicinanza a 163 ristoranti, 37 caffè e 23 farmacie assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di scuole (13 primarie, 9 secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari) a breve distanza rende l'area adatta anche a chi considera una permanenza prolungata. Le opportunità ricreative includono centri sportivi come piscine comunali e campi da calcio a meno di 1 km, oltre a numerosi punti panoramici nella regione. La densità abitativa e turistica della zona garantisce un'atmosfera vivace durante tutto l'anno, sebbene possa tradursi in un maggiore traffico e affollamento nei periodi di alta stagione. La rete di trasporto pubblico, con 92 fermate e 13 linee attive, offre alternative all'uso dell'auto privata per spostarsi all'interno della città e verso le località vicine.
La mappa illustra la posizione centrale di questo studio all'interno di Torremolinos, evidenziando la densità urbana e la vicinanza ai principali punti di interesse. Si nota la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la distanza contenuta dalle spiagge e dai collegamenti di trasporto, inclusi la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Málaga.
Torremolinos si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione la pone tra la vivace città di Málaga a est e le rinomate località turistiche di Benalmádena e Fuengirola a ovest. Questa collocazione la rende un punto di snodo per esplorare la regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km) è un fattore chiave per l'accessibilità internazionale, mentre la rete ferroviaria locale (stazioni di El Pinillo e Torremolinos) facilita gli spostamenti lungo la costa senza l'uso dell'auto. Il contesto è quello di una consolidata destinazione turistica e residenziale, che bilancia servizi urbani con attrazioni costiere.
La posizione dello studio offre un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, dista circa 1.8 km, raggiungibile anche con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 6 km di distanza in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali grazie ai numerosi collegamenti. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a circa 1.6 km, con altri due campi nelle vicinanze. La presenza di negozi (supermercato a 102 m) e servizi sanitari (farmacia a 46 m, ospedale a 2.0 km) a distanza pedonale è un notevole vantaggio per la vita quotidiana. Le stazioni ferroviarie di El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) offrono collegamenti rapidi con Málaga città e altre località della Costa del Sol, riducendo la dipendenza da un'auto privata.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, con una media di 18.5°C. Le quasi 3.888 ore di sole annue storicamente registrate confermano l'abbondanza di luce solare, caratteristica distintiva della Costa del Sol. Il periodo balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare e una pendenza del 6.4% verso il mare indicano una posizione leggermente elevata rispetto alla costa, che potrebbe offrire una ventilazione naturale e una prospettiva sull'ambiente circostante. L'ambiente naturale circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato dalla vicinanza al mare e da aree verdi integrate nel tessuto cittadino.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un facile accesso a diverse spiagge, tra cui Playa del Bajondillo, El Gato Beach e Playa de la Carihuela, tutte a breve distanza. A livello regionale, Torremolinos vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, che attestano la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è situato a soli 1.6 km, e sono disponibili altri due campi nelle vicinanze, inclusi opzioni per il pitch & putt. La comunità locale è ben servita da infrastrutture sportive, con centri come la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 0.4 km e aree dedicate allo sport a meno di 1 km. Queste strutture offrono molteplici opportunità per attività ricreative e sportive durante tutto l'anno.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione la pone tra la vivace città di Málaga a est e le rinomate località turistiche di Benalmádena e Fuengirola a ovest. Questa collocazione la rende un punto di snodo per esplorare la regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km) è un fattore chiave per l'accessibilità internazionale, mentre la rete ferroviaria locale (stazioni di El Pinillo e Torremolinos) facilita gli spostamenti lungo la costa senza l'uso dell'auto. Il contesto è quello di una consolidata destinazione turistica e residenziale, che bilancia servizi urbani con attrazioni costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL877108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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