Este estúdio localizado em Torremolinos, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição no mercado imobiliário da Costa del Sol. A propriedade, com 34 m² de área útil, situa-se numa zona urbana consolidada, com acesso facilitado a diversas comodidades e serviços. A proximidade a infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga, e a curta distância da linha costeira definem o seu posicionamento estratégico.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) e Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €598.000), este estúdio em Torremolinos, com um preço de €150.000, apresenta-se como uma opção significativamente mais acessível. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena parecem focar-se em segmentos de mercado com maior poder de compra, oferecendo propriedades de maior dimensão e potencialmente em empreendimentos com mais infraestruturas ou vistas privilegiadas, este estúdio de 34 m² serve um nicho diferente. Torremolinos, como destino maduro e consolidado, oferece uma densidade de serviços e uma acessibilidade que podem ser mais vantajosas para certos perfis de compradores, como investidores que procuram rentabilidade rápida ou indivíduos que desejam uma base prática e central. A diferença de preço reflete não apenas a dimensão, mas também a localização e o tipo de desenvolvimento. Enquanto os outros projetos podem estar em fases de construção mais recentes ou em áreas percebidas como mais exclusivas, este estúdio capitaliza na sua localização urbana central e na sua prontidão para uso imediato, incluindo licenciamento turístico, algo que pode não ser comum ou fácil de obter em todos os novos empreendimentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio encontra-se numa área urbana vibrante de Torremolinos, a uma distância acessível de 434 metros da praia de Playa del Bajondillo. A sua localização é caracterizada pela conveniência, com a maioria das necessidades diárias, como supermercados e farmácias, situadas a poucos minutos a pé. Esta proximidade a serviços e à costa contribui para um estilo de vida prático e dinâmico.
Este imóvel destina-se a quem procura uma base funcional e de fácil manutenção perto de todas as comodidades urbanas e do mar. A configuração tipo estúdio, com um único espaço habitacional, é adequada para indivíduos ou casais que valorizam a proximidade a serviços, transportes e lazer. A condição pronta a habitar e a mobília incluída minimizam a necessidade de intervenções imediatas.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitação. A data exata de conclusão ou construção não é especificada nos dados fornecidos, mas a descrição indica que está em condição de ser habitado. A disponibilidade imediata permite a sua ocupação ou colocação no mercado de arrendamento sem demoras construtivas.
O estúdio não dispõe de quartos separados, configurando-se como um espaço único. A área de 34 m² é compacta e pode não ser adequada para todos os estilos de vida ou necessidades familiares. As vistas são descritas como urbanas e de rua, não oferecendo panoramas naturais extensos. O aquecimento e arrefecimento dependem de sistemas instalados, e não de características arquitetónicas passivas.
Este estúdio é uma opção a considerar para um comprador individual ou um casal que procura uma base de apoio na Costa del Sol com um investimento inicial controlado. É adequado para quem prioriza a proximidade a serviços urbanos, transporte público e ao mar, com a possibilidade de aceder a estes elementos a pé ou em curtas distâncias de bicicleta. A condição pronta a habitar e a mobília incluída simplificam o processo de mudança ou de início de atividade de arrendamento turístico, dada a inclusão de licença turística. Para investidores, a localização em Torremolinos, uma área com forte fluxo turístico e uma oferta de 1.566 transações imobiliárias na província, pode representar uma oportunidade de rendimento através de alugueres de curta ou longa duração. O ambiente urbano, com acesso a 163 restaurantes e 37 cafés, atende a quem valoriza uma vida social ativa e diversificada. A proximidade a 4 campos de golfe pode ser um fator atrativo para entusiastas deste desporto, embora os campos não se encontrem na imediata vizinhança.
O estúdio apresenta um acabamento em bom estado, com intervenções de modernização que incluem portadas duplas (Double Glazing) para melhor isolamento térmico e acústico, e roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) para otimização do espaço de arrumação. A cozinha é totalmente equipada (Fully Fitted Kitchen), o que implica a inclusão de eletrodomésticos essenciais e mobiliário de cozinha funcional. O sistema de climatização (Air Conditioning) assegura o conforto térmico durante todo o ano. As vistas para a paisagem urbana e para a rua são características de um ambiente central. A presença de fibra ótica (Fiber Optic) suporta as necessidades de conectividade modernas. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida (Access for people with reduced mobility) e a existência de elevador (Lift) no edifício aumentam a acessibilidade e comodidade geral. O facto de ser vendido totalmente mobilado (Fully Furnished) reduz a necessidade de investimento adicional pós-compra.
O estúdio está disponível para aquisição com um preço inicial de €150.000. Esta configuração, tipo estúdio, com área de 34 m², é comum em zonas centrais e turísticas, visando otimizar o uso do espaço em locais de alta procura. A oferta de imóveis deste tipo e dimensão na área de Torremolinos, especialmente aqueles em bom estado de conservação e com comodidades como piscina comum e serviço de portaria, é influenciada pela procura turística e de residentes de curta ou longa duração. A existência de 1.566 transações imobiliárias na província sugere um mercado ativo. O valor de €150.000 posiciona este estúdio como uma opção de entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol, particularmente para investidores ou compradores individuais que procuram uma localização com infraestruturas e acessos consolidados.
A localização em Torremolinos coloca o estúdio no coração de uma zona costeira com forte atividade urbana e turística. A proximidade a supermercados (102m) e farmácias (46m) sugere um quotidiano onde as necessidades básicas são facilmente atendidas a pé, eliminando a necessidade de deslocações frequentes de carro. A existência de 163 restaurantes e 37 cafés num raio de 2km indica uma oferta de restauração e lazer diversificada. A presença de 13 linhas de transporte público e 92 paragens nas proximidades facilita a mobilidade dentro da cidade e para outras localidades da Costa del Sol. A elevada densidade de hotéis e camas turísticas (20808) aponta para um ambiente dinâmico, especialmente durante os períodos de maior afluência turística. O ambiente urbano, com vistas para a cidade e rua, é complementado pela proximidade do mar, a cerca de 434 metros, o que permite fácil acesso a atividades de praia. A altitude de 119 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva urbana moderada.
O estúdio está inserido numa área urbana densamente povoada em Torremolinos, com 71.329 habitantes previstos para 2025, e uma forte vocação turística, evidenciada pela presença de 52 hotéis com 20.808 camas. A conveniência é um fator chave, com 163 restaurantes, 23 farmácias, 10 bancos e 37 cafés num raio de 2km, garantindo que a maioria das necessidades diárias e de lazer sejam satisfeitas a uma curta distância. A mobilidade é facilitada por 13 linhas de transporte público com 92 paragens, permitindo fácil acesso a outras áreas da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga (6.3 km). A proximidade a 193 instalações desportivas e a 4 praias com Bandeira Azul (Blue Flag) oferece amplas oportunidades de recreação ao ar livre. A paisagem urbana, complementada pela proximidade do mar, oferece um ambiente vibrante, embora a densidade e a atividade turística possam implicar níveis de ruído variáveis.
Esta localização em Torremolinos, Málaga, insere-se na dinâmica costa sul de Espanha. A proximidade a pontos de referência como o aeroporto de Málaga (AGP), praias populares e campos de golfe sublinha a acessibilidade e as oportunidades de lazer da zona. A área urbana consolidada oferece um contexto de conveniência diária, com serviços essenciais e opções de restauração a curta distância.
Torremolinos situa-se na Costa del Sol, uma região costeira a sul da Andaluzia, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Este estúdio está posicionado entre Málaga capital e Benalmádena, beneficiando da centralidade geográfica. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, encontra-se a cerca de 15-20 km. Benalmádena, a oeste, oferece paisagens costeiras e atividades de lazer adicionais. A proximidade de 6 km ao aeroporto de Málaga confere uma vantagem logística significativa para viajantes internacionais. A região é caracterizada por uma linha costeira desenvolvida, com muitas localidades interligadas por infraestruturas rodoviárias e ferroviárias, facilitando o acesso a outras cidades como Fuengirola, Mijas ou Marbella.
A localização do estúdio em Torremolinos oferece excelente acessibilidade a uma variedade de infraestruturas. A apenas 434 metros do mar, o acesso a praias como Playa del Bajondillo é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 6 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, existem três campos nas proximidades: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) e Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km), todos acessíveis em poucos minutos de carro. As comodidades urbanas são abundantes, com um supermercado a 102 metros, uma farmácia a 46 metros e um centro de saúde a 2.0 km. As estações de comboio de El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) oferecem ligações regionais eficientes.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região regista um número elevado de horas de sol por ano, com um histórico de 3.888 horas, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 119 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente moderado, sem as temperaturas extremas das zonas mais interiores. A inclinação de 6.4% em direção à praia indica uma topografia ligeiramente acentuada na área envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul é um ponto forte desta localização, com quatro delas acessíveis: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, situa-se a uma distância de 434 metros. Para além das atividades balneares, a área oferece uma vasta gama de opções de recreação, com 193 instalações desportivas registadas, incluindo centros desportivos municipais, campos de futebol e piscinas. Para os praticantes de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez encontra-se a 1.6 km, com outros dois campos a uma distância ligeiramente maior. Miradouros como o Mirador Los Cañones (1.5 km) oferecem vistas sobre a paisagem circundante.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos situa-se na Costa del Sol, uma região costeira a sul da Andaluzia, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Este estúdio está posicionado entre Málaga capital e Benalmádena, beneficiando da centralidade geográfica. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, encontra-se a cerca de 15-20 km. Benalmádena, a oeste, oferece paisagens costeiras e atividades de lazer adicionais. A proximidade de 6 km ao aeroporto de Málaga confere uma vantagem logística significativa para viajantes internacionais. A região é caracterizada por uma linha costeira desenvolvida, com muitas localidades interligadas por infraestruturas rodoviárias e ferroviárias, facilitando o acesso a outras cidades como Fuengirola, Mijas ou Marbella.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL877108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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