Šis renovuotas studijos tipo butas Torremolinoso centre siūlo praktišką gyvenimo būdą arti visų miesto patogumų ir Viduržemio jūros. Projektas pasižymi moderniu dizainu ir yra parduodamas su baldais bei paruoštas nuomai, atsižvelgiant į jo turistinę licenciją. Tai atveria galimybes nedelsiant pradėti investicinę veiklą arba mėgautis atostogomis Ispanijos pakrantėje. Jis įsikūręs dinamiškoje aplinkoje, kur kasdienis gyvenimas lengvai suderinamas su poilsiu prie jūros.
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) ir Alba Benalmadena (€598,000), šis studijos tipo butas Torremolinoso centre yra ženkliai prieinamesnis. Nors minėti projektai Esteponoje ir Benalmadenoje gali siūlyti didesnius plotus ar specifines savybes, jų kainos yra kelis kartus aukštesnės. Šis butas, kainuojantis nuo 150 000 €, yra ypač patrauklus investiciniu požiūriu, atsižvelgiant į jo centrinę lokaciją, turistinę licenciją ir pilną paruošimą nuomai ar naudojimui. Jis labiau atitinka ieškančių kompaktiško, patogiai įrengto būsto su dideliu nuomos potencialu, nei ieškančių prabangių vilų ar didelių apartamentų. Jo urbanistinė aplinka ir artumas prie visų paslaugų skiriasi nuo ramesnių, mažiau urbanizuotų zonų, kuriose gali būti įsikūręs kiti paminėti projektai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai prie pakrantės, urbanistinėje zonoje, kurioje visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis yra vos už 6.3 km nuo Malagos oro uosto, o tai užtikrina puikų susisiekimą su kitomis šalimis. Dėl netoliese esančių prekybos vietų, restoranų ir transporto jungčių, vieta siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo būdą.
Šis studijos tipo butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiško ir funkcionalaus būsto su lengva priežiūra. Tai puikus pasirinkimas kaip antrieji namai, atostogų būstas ar investicija, kur nereikia rūpintis papildomu įrengimu. Jis atitinka poreikius, kuriems svarbus patogumas, artumas prie paslaugų ir galimybė greitai pasiekti pajūrio malonumus.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai renovuotas ir paruoštas naudoti. Nėra informacijos apie naujos statybos fazę, tačiau projektas yra baigtas ir parduodamas pilnai įrengtas. Jis yra parengtas nedelsiant būti naudojamas arba išnuomojamas, atsižvelgiant į turistinę licenciją.
Šiame projekte nėra tradicinių miegamųjų kambarių, kadangi tai studijos tipo butas. Nurodomas nuolydis link jūros (6.4%), kas gali reikšti fizinį iššūkį kai kuriems gyventojams. Nors netoliese yra daug restoranų ir kavinių, didesni prekybos centrai ar specifinės parduotuvės gali reikalauti tolimesnės kelionės.
Šis studijos tipo butas Torremolinoso centre yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis puikiai tiks investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su garantuota grąža dėl turizmo licencijos ir patogios lokacijos, leidžiančios lengvai nuomoti trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai. Taip pat tai gali būti antrasis būstas ar atostogų namai asmenims ar poroms, vertinantiems aktyvų gyvenimo būdą, artumą prie jūros ir miesto patogumų, tačiau nenorintiems didelių plotų ar sudėtingos priežiūros. Pirkėjams, kurie nori persikelti į Ispaniją ir pradėti naują gyvenimo etapą be didelių renovacijos rūpesčių, šis paruoštas butas suteikia galimybę greitai įsikurti. Jis taip pat tinka žmonėms, kuriems svarbi puiki susisiekimo infrastruktūra, nes lengvai pasiekiama tiek Malagos oro uostas, tiek traukinių stotys.
Studijos tipo butas yra visiškai renovuotas ir pasižymi šiuolaikišku dizainu bei kokybiška apdaila. Nors specifinės medžiagos nenurodomos, informacija apie pilnai įrengtą virtuvę ir vonios kambarį rodo dėmesį detalėms. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Langai su dvigubu stiklu prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Šildymo ir vėsinimo sistemų (oro kondicionierius) buvimas užtikrina komfortą ištisus metus. Bendra apdailos kokybė atitinka šiuolaikinius standartus, orientuotus į funkcionalumą ir estetiką, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek trumpalaikei nuomai. Butas parduodamas pilnai apstatytas baldais, kas reiškia, kad pirkėjui nereikės rūpintis papildomomis investicijomis į interjerą.
Šio studijos tipo buto kaina prasideda nuo 150 000 €. Tai yra rinkos kainos intervale studijoms, esančioms populiariose Costa del Sol vietovėse, ypač turint omenyje jo lokaciją Torremolinoso centre ir turistinę licenciją. Galimybė įsigyti pilnai įrengtą ir renovuotą būstą su tokia licencija iš karto po pirkimo, daro jį patraukliu investiciniu objektu. Butų kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečių savybių, tokių kaip aukštas ar vaizdas, tačiau nurodyta kaina atspindi pagrindinį pasiūlymą. Šis investicinis potencialas yra susijęs su galimybe generuoti pajamas iš nuomos, atsižvelgiant į didelį turizmo srautą regione.
Gyvenimas šiame Torremolinoso centre esančiame studijos tipo bute pasižymi miesto patogumu ir artumu prie jūros. Dienos prasideda netoli esančių kavinių kvapu ir miesto šurmuliu. Pėsčiomis pasiekiami daugybė restoranų, parduotuvių ir vaistinių, todėl kasdieniai pirkiniai ar vakarienės planavimas tampa nesudėtingas. Artimiausias paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra už maždaug 1.8 km, o tai leidžia lengvai mėgautis saulės voniomis ar jūros gaiva. Dėl puikios viešojo transporto sistemos ir traukinių stočių artumo, kelionės į gretimus miestus ar į Malagos oro uostą yra greitos ir patogios. Vakarais miestas siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą, nuo restoranų iki kultūrinių renginių. Tai vieta tiems, kurie vertina miesto dinamiką ir lengvą priėjimą prie visų gyvenimo patogumų.
Gyvenimas šiame Torremolinoso centre esančiame bute siūlo miesto ritmą ir patogumą. Vos per kelis šimtus metrų rasite daugybę restoranų (163 per 2 km spinduliu), kavinių (37) ir parduotuvių. Netoliese yra 23 vaistinės ir 10 bankų, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų. Artimiausias sveikatos centras yra už 2 km, o 13 viešojo transporto linijų ir 92 stotelės garantuoja gerą mobilumą. Tai reiškia, kad automobilio poreikis gali būti minimalus. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra 13 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos, o tai rodo, kad ši sritis tinkama šeimoms su vaikais. Turizmo infrastruktūra, su 52 viešbučiais, rodo, kad aplinka yra gyva ištisus metus, nors tai gali reikšti ir didesnį žmonių srautą tam tikrais laikotarpiais.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Torremolinoso studijos tipo buto vieta, pabrėžianti jo artumą prie pakrantės ir miesto centro. Vizualiai pateikiami atstumai iki svarbiausių objektų, tokių kaip oro uostas, paplūdimiai, golfo aikštynai ir prekybos centrai, leidžiantys įvertinti lokacijos patogumą ir susisiekimą. Tai padeda suprasti, kaip lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos ir laisvalaikio pramogos.
Torremolinosas yra strategiškai patogioje Costa del Sol dalyje, tarp Malagos ir Benalmadena. Jo buvimas vos už 6 km nuo Malagos oro uosto ir geras susisiekimas traukiniais leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus. Artumas prie didesnių kurortų, tokių kaip Benalmadena (5.6 km iki Pitch& Putt golfo laukų), ir Malagos miestas (apie 20 km) suteikia prieigą prie platesnio paslaugų ir kultūros spektro. Lyginant su kitomis pakrančių vietovėmis, Torremolinosas išsiskiria savo urbanistine struktūra ir gyvybingumu, siūlydamas didesnį paslaugų pasirinkimą, nei mažesniuose miesteliuose. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto patogumais.
Butas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra vos už 6 km, o tai leidžia greitai pasiekti tarptautinius skrydžius. Artimiausi traukinių stočiai, El Pinillo ir Torremolinos, yra už 1.4 km ir 1.5 km, suteikiant galimybę keliauti po regioną be automobilio. Nors artimiausias paplūdimys Playa del Bajondillo yra 1.8 km atstumu, į jį veda 6.4% nuolydis, kas gali būti iššūkis judėjimo sutrikimų turintiems asmenims. Be to, arti yra keturi „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai. Golfo entuziastams, artimiausi laukai, tokie kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, yra pasiekiami per 1.6 km. Tai palengvina laisvalaikio planavimą ir skatina aktyvų gyvenimo būdą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinoso klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis yra ypač didelis – vidutiniškai 3,888 valandas per metus, o tai sudaro puikias sąlygas lauko veiklai. Maždaug 11-26°C temperatūros svyravimas per metus leidžia mėgautis švelniu oru beveik visada. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl vasaros mėnesiais pajūrio malonumai yra lengvai prieinami. Būstui būdingas vakarinis orientavimas, o tai reiškia, kad jis gauna saulės šviesą popietę ir vakarą, suteikdamas galimybę mėgautis saulėlydžiais. Aukštis virš jūros lygio (119m) ir nedidelis nuolydis link jūros užtikrina malonią aplinką be ekstremalių klimato sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Torremolinoso pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes. Keturi „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai – El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar – garantuoja aukštą vandens kokybę ir puikiai išvystytą infrastruktūrą. Nors artimiausias paplūdimys yra 1.8 km atstumu, jis lengvai pasiekiamas. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos objektų. Yra 193 sporto įrenginiai, įskaitant savivaldybės baseinus (Piscina Municipal Virgen del Carmen už 0.4 km) ir futbolo aikštes. Golfo mėgėjams siūlomi trys laukai: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km). Taip pat netoliese yra orientavimosi sporto trasos ir apžvalgos aikštelės, siūlančios įvairias laisvalaikio veiklas.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinosas yra strategiškai patogioje Costa del Sol dalyje, tarp Malagos ir Benalmadena. Jo buvimas vos už 6 km nuo Malagos oro uosto ir geras susisiekimas traukiniais leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus. Artumas prie didesnių kurortų, tokių kaip Benalmadena (5.6 km iki Pitch& Putt golfo laukų), ir Malagos miestas (apie 20 km) suteikia prieigą prie platesnio paslaugų ir kultūros spektro. Lyginant su kitomis pakrančių vietovėmis, Torremolinosas išsiskiria savo urbanistine struktūra ir gyvybingumu, siūlydamas didesnį paslaugų pasirinkimą, nei mažesniuose miesteliuose. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto patogumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Ref: VL877108
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
