Diese Studio in Torremolinos, Málaga, stellt eine sofort bezugsfertige Immobilie im Herzen der Costa del Sol dar. Mit einer Wohnfläche von 34 m² und einer modernen Ausstattung, ist sie konzipiert für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen. Die Lage in einem belebten städtischen Umfeld, nahe dem Strand und mit umfassender Infrastruktur, unterstreicht das Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) oder Alba Benalmadena in Benalmádena (ab €598.000) positioniert sich diese Studio in Torremolinos mit einem Einstiegspreis von €150.000 deutlich im unteren bis mittleren Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte oft größere Wohnflächen, exklusivere Ausstattungen oder Lagen in neueren Entwicklungsgebieten mit mehr Privatsphäre bieten, zeichnet sich die Studio in Torremolinos durch ihre urbane, zentrale Lage und sofortige Verfügbarkeit aus. Die Quadratmeterpreise in Estepona und Benalmádena sind tendenziell höher, was auf den Fokus auf Luxusresorts und exklusivere Wohngegenden hindeutet. Torremolinos hingegen bietet eine etablierte Infrastruktur und eine lebendigere, städtischere Atmosphäre. Die geringere Größe der Studio in Torremolinos spiegelt sich im niedrigeren absoluten Preis wider, was sie für Käufer mit einem begrenzteren Budget zugänglich macht, die dennoch von der Attraktivität der Costa del Sol profitieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Studio liegt zentral in Torremolinos, einer Küstenstadt mit urbanem Charakter. Dies bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Anbindung an den Flughafen prägen die Attraktivität des Standorts für Reisende und Bewohner.
Diese Studio eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung an der Küste suchen. Sie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit sofortiger Verfügbarkeit legen und die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung sowie die Nähe zum Meer schätzen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Es handelt sich somit nicht um eine Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Wohneinheit, die gegebenenfalls modernisiert wurde.
Die Studio bietet keine separaten Schlafzimmer und ist aufgrund der begrenzten Wohnfläche von 34 m² primär für Einzelpersonen oder als Zweitwohnsitz ausgelegt. Es ist kein Projekt mit weitläufigen Grünflächen oder privatem Gartenbereich, da es sich um eine städtische Wohnung handelt. Die Aussicht ist auf die urbane Umgebung ausgerichtet.
Diese Studio passt gut für Käufer, die eine pflegeleichte und strategisch günstig gelegene Immobilie in einer touristisch gut erschlossenen Region suchen. Sie eignet sich für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für touristische Vermietung anstreben, da die Lage und die Ausstattung dafür optimiert sind. Auch für Singles oder junge Paare, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, ist dieses Angebot attraktiv. Personen, die eine Basis an der Costa del Sol für regelmäßige, aber nicht permanente Aufenthalte suchen und Wert auf gute Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga legen, werden die praktische Seite dieser Immobilie schätzen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie zudem für Käufer interessant, die nicht zwingend auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen sein möchten.
Die Studio präsentiert sich als 'Gereed' und wurde offenbar einer Renovierung unterzogen, die moderne Oberflächen umfasst. Die Küche ist 'Fully Fitted', was auf eine grundlegende Funktionalität für den täglichen Gebrauch hinweist. Das Badezimmer, charakterisiert durch blaue Fliesen laut Bildanalyse, scheint ebenfalls auf einen modernen Standard gebracht worden zu sein. Die Möblierung ist vollständig ('Fully Furnished'), was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Merkmale wie Klimaanlage ('Air Conditioning') und Doppelverglasung ('Double Glazing') tragen zum Wohnkomfort bei. Die Ausrichtung nach Westen ('Orientation - West') deutet auf Nachmittagssonne hin. Die Ausstattung mit Glasfaseranschluss ('Fiber Optic') entspricht modernen Wohnbedürfnissen. Die allgemeine Qualität ist als gut ('Condition - Good') einzustufen, wobei der Fokus auf Funktionalität und moderner Ästhetik im urbanen Kontext liegt.
Die angebotene Studio startet bei einem Preis von €150.000. Angesichts der kompakten Größe von 34 m² und der zentralen Lage in Torremolinos positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für städtische Kleinwohnungen an der Costa del Sol. Die Tatsache, dass die Immobilie 'Gereed' ist und vollständig möbliert sowie ausgestattet verkauft wird, trägt zum angebotenen Wert bei. Es ist davon auszugehen, dass ähnliche Objekte in vergleichbaren Lagen Preisschwankungen unterliegen, abhängig von der genauen Ausstattung, dem Zustand und der Etage. Die Verfügbarkeit von nur einer Wohneinheit deutet auf ein Einzelangebot hin, was eine schnelle Entscheidungsgrundlage erfordert.
Diese Studio in Torremolinos positioniert sich als eine Option für ein lebendiges Stadtleben an der Küste. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Alltagsbild, das sich gut für Personen eignet, die die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen und das mediterrane Flair einer belebten Küstenstadt genießen möchten. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert, was die Mobilität innerhalb von Torremolinos und darüber hinaus verbessert. Die Nähe zu Stränden wie dem Playa del Bajondillo, obwohl einige hundert Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Der Charakter der Gegend ist stark von Tourismus und lokaler Aktivität geprägt, was eine stetige Lebendigkeit erwarten lässt, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in dieser Studio in Torremolinos wird durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die belebte Atmosphäre der Küstenstadt bestimmt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt und das Ausgehen erleichtert. Die Umgebung ist durch eine hohe Bevölkerungsdichte und touristische Aktivität gekennzeichnet, was eine stetige Betriebsamkeit bedeutet. Die Präsenz von 23 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gut entwickelte Infrastruktur. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls gut erreichbar, was die Eignung für unterschiedliche Bewohnergruppen unterstreicht. Die Nähe zu Sportzentren und Stränden bietet Freizeitmöglichkeiten. Die westliche Ausrichtung der Studio verspricht Sonnenschein am Nachmittag, was das mediterrane Lebensgefühl verstärkt.
Die Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Projekts in Torremolinos. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand hervor. Die Markierung zeigt die urban geprägte Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gekennzeichnet ist.
Torremolinos ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Benalmádena im Westen. Diese Positionierung macht es zu einem gut zugänglichen Zentrum mit ausgezeichneter Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15-20 Autominuten) und den internationalen Flughafen. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre touristische Infrastruktur. Im Vergleich zu ruhigeren Orten weiter westlich wie Estepona oder östlich wie Nerja, bietet Torremolinos eine dichtere Bebauung und eine höhere Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer belebten Wahl für städtisch orientierte Bewohner macht.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Studio. Sie liegt nur 102 Meter von einem Supermarkt und 46 Meter von einer Apotheke entfernt, was den täglichen Einkauf und Bedarf extrem vereinfacht. Der Strand Playa del Bajondillo ist etwa 434 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 6,3 km Luftlinie und guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (13 Linien, 92 Haltestellen) rasch erreichbar. Mehrere Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und der Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit nahen Bahnhönhaltestellen wie Torremolinos (1,5 km) und El Pinillo (1,4 km) gut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und einer beachtlichen Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser etwa vier Monate lang Temperaturen von über 20°C erreicht. Die Höhenlage von 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Die Steigung von 6,4% zum nächstgelegenen Strand (Playa del Bajondillo) ist moderat und erfordert etwas Kondition, ist aber für die meisten Personen gut zu bewältigen. Die urbane Umgebung bietet jedoch nur begrenzte Naturräume im direkten Umfeld der Immobilie, der Fokus liegt hier klar auf Küstenleben und städtischen Annehmlichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Studio profitiert von der Nähe zu mehreren beliebten Stränden an der Costa del Sol. Der Playa del Bajondillo liegt nur 434 Meter entfernt und ist einer von vier Stränden in der Region, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Weitere Strände wie El Gato Beach und Playa de la Carihuela sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze gut erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und der Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, von städtischen Schwimmbädern wie den Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) bis hin zu Sportzentren und Orientierungsläufen, was ein vielfältiges Freizeitangebot garantiert.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Benalmádena im Westen. Diese Positionierung macht es zu einem gut zugänglichen Zentrum mit ausgezeichneter Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15-20 Autominuten) und den internationalen Flughafen. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre touristische Infrastruktur. Im Vergleich zu ruhigeren Orten weiter westlich wie Estepona oder östlich wie Nerja, bietet Torremolinos eine dichtere Bebauung und eine höhere Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer belebten Wahl für städtisch orientierte Bewohner macht.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL877108
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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