Το νέο αναπτυξιακό έργο στο Τορεμολίνος βρίσκεται σε στρατηγική παραλιακή τοποθεσία, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το έργο διαθέτει διαμερίσματα με δύο έως τέσσερα υπνοδωμάτια, με επιφάνειες από 112 έως 140 τετραγωνικά μέτρα. Οι τιμές κυμαίνονται από 563.000 έως 800.000 ευρώ, με ενιαίους κοινόχρηστους χώρους που περιλαμβάνουν πισίνα, χώρο γυμναστικής και σάουνα. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή του Τορεμολίνος, το παρών έργο διακρίνεται για την κεντρική του τοποθεσία και την άμεση προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Το One Oak, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (563.000€), βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική περιοχή, απαιτώντας συχνότερη χρήση αυτοκινήτου. Το Residencial Pacaraima (από 645.000€) και το Habitat Alborán (από 636.000€) προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε υψηλότερες τιμές, χωρίς σημαντικές διαφοροποιήσεις στην ποιότητα κατασκευής. Σε σύγκριση με έργα σε γειτονικές πόλεις όπως το Μπεναλμαδένα, το Τορεμολίνος προσφέρει καλύτερη σύνδεση με το αεροδρόμιο και τη Μάλαγα, διατηρώντας παράλληλα χαμηλότερες τιμές σε σχέση με τα ακίνητα στη Μάλαγα πόλη. Η περιοχή διατηρεί μια ισορροπία между τουριστικό προφίλ και καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Τορεμολίνος, σε απόσταση μόλις 434 μέτρων από την παραλία Playa del Bajondillo και 6,3 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο αστικών υποδομών, με 23 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 163 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την πλήρη κάλυψη αστικών υπηρεσιών.
Το έργο καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε παραλιακή περιοχή. Διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Οι κοινόχρηστοι χώροι και οι εγκαταστάσεις αναψυχής ικανοποιούν αναγκές για κοινωνικοποίηση χωρίς ανάγκη μετακίνησης. Η κοντινή απόσταση από σχολεία και υπηρεσίες υγείας υποστηρίζει τη διαβίωση οικογενειών.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με νωπή αρχιτεκτονική που ενσωματώνει σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Τα κτίρια διαθέτουν βελτιωμένη μόνωση, κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα, χώρο γυμναστικής και σάουνα. Η κατασκευή προχωρά σύμφωνα με εγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα, με προγραμματισμένη παράδοση στην αγορά κατά τη διάρκεια του επόμενου έτους. Τα υλικά κατασκευής πληρούν τα τρέχοντα οικοδομικά πρότυπα.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες ή εξωτερικούς χώρους αποκλειστικής χρήσης πέρα από τους μπαλκόνιες. Η πυκνότητα της περιοχής περιορίζει την ιδιωτικότητα σε σχέση με απομακρυσμένες οικιστικές ζώνες. Η ανάδειξη των όψεων προς τη θάλασσα περιορίζεται σε συγκεκριμένες μονάδες. Η κλίση 6,4% προς την παραλία μπορεί να δημιουργήσει δυσκολίες σε άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Δεν διατίθενται γκαράζ σταθερής στάθμευσης.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν πρωτεύουσα ή δευτερεύουσα κατοικία κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγας για συχνές επαγγελματικές μετακινήσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε περιοχή με πλήρη κάλυψη ιατρικών υπηρεσιών και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία. Οι οικογένειες με παιδιά μπορούν να επωφεληθούν από την κοντινή απόσταση από 13 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε τουριστική περιοχή με υψηλό ετήσιο ποσοστό ενοικίασης λόγω της παρουσίας 52 ξενοδοχείων και 20.808 κλινών στην περιοχή θα βρουν το έργο ενδιαφέρον. Η τοποθεσία είναι ιδανική και για άτομα που δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο, λόγω της πυκνής κάλυψης δημοσίας συγκοινωνίας με 13 γραμμές λεωφορείων και 92 στάσεις.
Το έργο χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά κατασκευής που πληρούν τις ευρωπαϊκές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η δομή ενισχύεται για αντισεισμική προστασία σύμφωνα με τους ισπανικούς οικοδομικούς κώδικες. Οι εξωτερικοί τοίχοι διαθέτουν σύστημα θερμομόνωσης που μειώνει την κατανάλωση ενέργειας για ψύξη και θέρμανση. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια με προστασία από θόρυβο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα με σύστημα φιλτραρίσσης και θέρμανσης, παιδική πισίνα, χώρο γυμναστικής με επαγγελματικό εξοπλισμό και σάουνα. Οι μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές. Τα δάπεδα καλύπτονται με ποιοτικά κεραμικά πλακίδια ή ξύλινο παρκέ, ανάλογα με τον χώρο.
Οι τιμές των διαμερισμάτων ξεκινούν από 563.000 ευρώ για μονάδες 112 τετραγωνικών μέτρων και φτάνουν έως 800.000 ευρώ για μεγαλύτερες επιφάνειες έως 140 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμολόγηση αντανακλά την παραλιακή τοποθεσία και τις σύγχρονες υποδομές του έργου. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το One Oak (από 563.000€), το Residencial Pacaraima (από 645.000€) και το Habitat Alborán (από 636.000€), το έργο παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμολόγηση ειδικά για τις μικρότερες μονάδες. Οι τελικές τιμές διαμορφώνονται ανάλογα με τον προσανατολισμό, την όψη και την ύπαρξη ή όχι ιδιωτικού χώρου στάθμευσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή του Τορεμολίνος χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε τοπικά σούπερ μάρκετ σε απόσταση 102 μέτρων, να φτάσουν στο φαρμακείο σε 46 μέτρα, και να απολαύσουν την παραλία σε περίπου 5 λεπτά με τα πόδια. Το πρωί συνήθως περιλαμβάνει καφέ σε κάποια από τις 37 καφετέριες της περιοχής, ενώ το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει γυμναστική στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή χαλάρωση στην πισίνα. Το βράδυ, οι επιλογές για φαγητό εκτείνονται σε 163 εστιατόρια σε μικρή απόσταση, με ισπανική και διεθνή κουζίνα.
Το Τορεμολίνος προσφέρει πυκνό αστικό περιβάλλον με έμφαση στις τουριστικές υποδομές. Η περιοχή διαθέτει 2 υγειονομικά κέντρα σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις βασικές ιατρικές ανάγκες. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 13 γραμμές λεωφορείων και 92 στάσεις συνδέει εύκολα την περιοχή με τη Μάλαγα και γύρω περιοχές. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί El Pinillo (1,4 χλμ.) και Torremolinos (1,5 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο της περιοχής. Η εμπορική ζωή είναι έντονη, με 163 εστιατόρια και 37 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολυπολιτισμικές γαστρονομικές επιλογές. Το ποσοστό τουριστικής ανάπτυξης είναι υψηλό, με 71.329 μόνιμους κατοίκους και σημαντική εποχιακή αύξηση λόγω τουρισμού.
Το έργο βρίσκεται σε κεντρική παραλιακή τοποθεσία στο Τορεμολίνος, με θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Στην ευρύτερη περιοχή, η τοποθεσία συνδέεται εύκολα με τη Μάλαγα (ανατολικά) και το Μπεναλμαδένα (δυτικά) μέσω της παραλιακής οδού N-340. Η υψομετρική διαφορά από το επίπεδο της θάλασσας (119μ) προσφέρει πανοραμική θέα προς την ακτογραμμή.
Το Τορεμολίνος κατατάσσεται ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην επαρχία της Μάλαγας μετά την πρωτεύουσα, με πληθυσμό 71.329 κατοίκων. Η πόλη αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής του Κόλπου της Μάλαγας, μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και του τουριστικού θέρετρου Μπεναλμαδένα. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις υποδομές της Μάλαγας όσο και στις τουριστικές εγκαταστάσεις της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως ένα από τα πιο σημαντικά τουριστικά κέντρα της περιοχής, με 52 ξενοδοχεία και 20.808 κλίνες, συμβάλλοντας στην έντονη οικονομική δραστηριότητα και την παροχή υπηρεσιών όλο το χρόνο.
Οι πλησιέστερες παραλίες Blue Flag είναι το El Bajondillo και La Carihuela-Montemar σε απόσταση περίπου 1,8 χιλιομέτρων. Η κεντρική πόλη της Μάλαγας απέχει 15 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 6,3 χιλιομέτρων (περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο), διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Οι γειτονικές πόλεις Μπεναλμαδένα και Φουενχιρόλα είναι προσβάσιμες μέσω του τοπικού αστικού δικτύου. Οι κοντινότεροι γolf περιοχές είναι το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 χλμ.), το Club de Golf Málaga Parador (4,4 χλμ.) και το Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον Ιανουάριο έως 26°C τον Αύγουστο. Η περιοχή διαθέτει 3.888 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, μεταξύ των υψηλότερων στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 119 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετριασμένη υγρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κλίση 6,4% προς την παραλία δημιουργεί φυσικό αερισμό και μειώνει την αίσθηση της ζέστης κατά τους θερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Τορεμολίνος διαθέτει 4 παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar. Οι πλησιέστερες παραλίσεις είναι το Playa del Bajondillo και El Gato Beach σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων. Το κοινοτικό σύμπλεγμα διαθέτει πισίνα και παιδική πισίνα, καθώς και χώρο γυμναστικής για καθημερινά προγράμματα άσκησης. Οι 193 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 χλμ.), δημοτικά γήπεδα ποδοσφαίρου και πολυάριθμα γήπεδα τένις. Οι κοντινές γolf περιοχές προσφέρουν δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες όλο το έτος, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez να είναι προσβάσιμο σε μόλις 1,6 χιλιόμετρα.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Τορεμολίνος κατατάσσεται ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην επαρχία της Μάλαγας μετά την πρωτεύουσα, με πληθυσμό 71.329 κατοίκων. Η πόλη αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής του Κόλπου της Μάλαγας, μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και του τουριστικού θέρετρου Μπεναλμαδένα. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις υποδομές της Μάλαγας όσο και στις τουριστικές εγκαταστάσεις της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως ένα από τα πιο σημαντικά τουριστικά κέντρα της περιοχής, με 52 ξενοδοχεία και 20.808 κλίνες, συμβάλλοντας στην έντονη οικονομική δραστηριότητα και την παροχή υπηρεσιών όλο το χρόνο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL049114
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
