トロメリノスにおけるこの開発プロジェクトは、同地区の類似プロジェクトと比較して特徴的な位置づけにあります。One Oakプロジェクト（€563,000から）やHabitat Alborán（€636,000から）と比較して、このプロジェクトは中間的な価格帯に位置しています。しかし、Residencial Pacaraima（€645,000から）よりは手頃な価格となっています。価格だけでなく、立地面でも比較が可能です。海岸までの近さ、都市施設へのアクセス、交通インフラの利便性といった点で、このプロジェクトはトロメリノスの他の開発と同様のメリットを提供します。スペインのコスタ・デル・ソルでは、海岸と都市の利便性を両立させた住宅が日本人購入者にも人気があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトロメリノスの海岸エリアに直接位置し、市街地の施設へは歩いてアクセス可能です。最寄りの海岸であるPlaya del Bajondilloまでわずか434メートル、市内の中心部や主要な商業施設への距離も短く、生活に必要なすべてのサービスがすぐ近くにあります。地形は海に向かって6.4%の勾配があり、標高は海抜119メートルです。
この開発プロジェクトは、都市生活と海岸ライフスタイルを両立させたい住民向けに設計されています。2つの寝室と2つの浴室を備えた112〜140平方メートルの広さは、カップルや小規模家族に適しています。共同のプール、ジム、サウナなどの共有施設が日常的なレジャーニーズに対応し、カバードテラスやプライベートテラスはアウトドアリビングを可能にします。
このプロジェクトは現在建設中であり、最新の建築基準とエネルギー効率基準に従って建設されています。北、南、西の向きを持つユニットは、一日を通して様々な時間に自然光を取り入れることができます。完了時期は明確に指定されていませんが、建設は進行中で、近い将来の引き渡しが予定されています。
このプロジェクトは、専用の駐車場や個人用のプールを提供していません。また、敷地内に商業施設やレストランがなく、これらのサービスは周辺エリアを利用する必要があります。静かな環境を求める住民にとっては、市街地の中心部に位置するため、ある程度の騒音が予想されます。さらに、海までの6.4%の勾配は、移動に制約がある人々にとって挑戦となる可能性があります。
このプロジェクトは、海岸近くでの生活を求めつつ、都市の利便性を重視する人々に適しています。特に、マラガ空港へのアクセスを重視する頻繁な旅行者にとって理想的です。空港まで6.3キロメートルという距離は、出発までの時間を短縮し、ストレスを軽減します。また、第二の家としての使用を考えている国際的なバイヤーにも適しています。4ヶ月間の水泳シーズンと年間3,888時間の日照時間を誇るこのエリアは、休暇中の快適な滞在を保証します。
この新しい開発プロジェクトは、現代的な建築基準に基づいて設計されており、高品質の素材と技術が使用されています。共同のプールと子供用プールは、低メンテナンスで長期間にわたって使用できるように、耐久性のある素材で仕上げられています。住居の内装には、エネルギー効率を高めるための断熱材と二重窓が採用されています。バスルームとキッチンには、耐久性のある素材と最新の設備が取り付けられ、衛生的で機能的な空間を実現しています。
この開発プロジェクトの価格は€563,000から€800,000の範囲で、112平方メートルから140平方メートルのユニットが提供されます。2つの寝室と2つの浴室を備えた基本的なモデルは最も手頃な価格帯に位置し、より広いスペースや特別なビューを備えたユニットは価格帯の上位にあります。トロメリノス市場において、この価格帯は中級から上級の新築住宅に相当します。
トロメリノスのこのエリアは、海岸と都市の利便性が融合した日常の生活リズムを提供します。朝は海岸沿いを散策し、地元のカフェで朝食をとることができます。その後、徒歩数分でスーパーマーケットでの買い物や、市内中心部での用事を済ませることが可能です。昼間は、共同のプールエリアで過ごしたり、ジムでの運動を楽しんだりできます。午後には、近くのビーチでリラックスしたり、水泳をしたりできます。夕方には、テラスで南向きの夕日を眺めながら、地中海のライフスタイルを満喫できるでしょう。
このプロジェクトは、トロメリノスの中心部に位置し、日常生活に必要なすべてのサービスと施設が近くにあります。スーパーマーケットまで102メートル、薬局まで46メートルという距離は、日常の買い物を容易にします。病院まで2.0キロメートル、医療センターまで徒歩圏内の距離にあり、医療サービスへのアクセスも良好です。トロメリノス市には13の小学校と9の中学校があり、家族にとって適した環境です。市内には163のレストランと37のカフェがあり、多様な飲食オプションを提供しています。
この地図は、トロメリノス市内における開発プロジェクトの戦略的な位置を示しています。海岸沿いに直接位置し、Playa del Bajondilloビーチに隣接するこのエリアは、市街地の中心部と海岸の間に位置しています。プロジェクトは、市内の主要な交通軸に沿っており、空港、鉄道駅、主要な商業施設への容易なアクセスを提供します。
トロメリノスはマラガ県の西部に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸都市群の中でも最も歴史があり、人気のあるリゾート地の一つです。マラガ市から約15キロメートル西に位置し、ベナルマデナやフエンヒローラといった他の沿岸都市と近接しています。この地理的な位置付けにより、トロメリノスはマラガ国際空港から6.3キロメートルという近距離にありながら、コスタ・デル・ソルの他の主要な観光地へのアクセスも良好です。
このプロジェクトから主要な施設へのアクセスは非常に便利です。最寄りのビーチであるPlaya del Bajondilloまで434メートル、El Gato Beachまで488メートルと、海岸へのアクセスは徒歩数分で可能です。マラガ空港まで6.3キロメートルという距離は、自動車で約10分、公共交通機関で約15〜20分です。マラガ市中心部までは約15キロメートルで、車または公共交通機関で容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで1.6キロメートルという距離は魅力的です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロメリノスの気候は地中海性気候に分類され、年間平均気温は18.5°C、月別平均気温は11°Cから26°Cの範囲で推移します。年間の日照時間は3,888時間に達し、ほとんどの日は晴れていることを意味します。水泳シーズンは年間4ヶ月間続きます（水温が20°C以上）。標高119メートル、海に向かって6.4%の勾配がある地形は、海からの風を和らげ、同時に海景を提供します。この気候条件は、屋外活動を年間を通じて楽しむことができる環境を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの近くには4つのブルーフラッグビーチがあり、水質と環境基準の高さを保証しています。最も近いビーチであるPlaya del BajondilloとEl Gato Beachは、徒歩数分の距離にあります。これらのビーチは、水泳や日光浴だけでなく、ビーチバレーなどのビーチスポーツにも適しています。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6キロメートル）、Club de Golf Málaga Parador（4.4キロメートル）、Golf Benalmadena Pitch&Putt（5.6キロメートル）など、複数のゴルフコースが近くにあります。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トロメリノスはマラガ県の西部に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸都市群の中でも最も歴史があり、人気のあるリゾート地の一つです。マラガ市から約15キロメートル西に位置し、ベナルマデナやフエンヒローラといった他の沿岸都市と近接しています。この地理的な位置付けにより、トロメリノスはマラガ国際空港から6.3キロメートルという近距離にありながら、コスタ・デル・ソルの他の主要な観光地へのアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL049114
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
