Questo nuovo sviluppo si trova a Torremolinos, un comune costiero della provincia di Málaga. Il progetto è composto da appartamenti con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 112m², posizionati vicino alla costa della Costa del Sol. La costruzione è attualmente in corso, con completamento previsto nel prossimo futuro. Lo sviluppo offre aree comuni tra cui una piscina e strutture per il fitness. Le proprietà sono prezzo tra 563.000€ e 800.000€, riflettendo la qualità della nuova costruzione e la posizione costiera.
Questo sviluppo a Torremolinos si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre nuove costruzioni nella zona. Confrontando con One Oak (partendo da 563.000€), Residencial Pacaraima (da 645.000€) e Habitat Alborán (da 636.000€), offre un punto di ingresso simile nel mercato immobiliare di nuova costruzione di Torremolinos. A differenza di alcuni sviluppi più orientati al lusso delle aree circostanti come Benalmádena o Mijas, Torremolinos offre un equilibrio più accessibile tra vita costiera e amenities urbane. La posizione a Torremolinos rappresenta un'opzione più consolidata rispetto a sviluppi in aree emergenti, beneficiando di un'infrastruttura consolidata e di una riconoscibilità turistica di lunga data. Il comune offre una densità maggiore di servizi e trasporti pubblici rispetto a località più esclusive, rendendolo più adatto a coloro che prioritizzano la convenienza quotidiana rispetto all'esclusività. La vicinanza all'aeroporto di Málaga rappresenta un vantaggio distinto rispetto a molte altre località costiere più distanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo è posizionato a Torremolinos, un comune lungo la Costa del Sol con accesso diretto al Mediterraneo. La posizione beneficia della vicinanza alla riva, con Playa del Bajondillo situata a circa 434 metri di distanza. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano con amenities locali complete a distanza di camminata. Il progetto è situato a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare, con viste verso la costa.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative funzionali con due camere da letto e due bagni distribuiti su 112m² di superficie abitabile. I piani privilegiano una distribuzione pratica delle aree con terrazze coperte che estendono lo spazio abitativo all'aperto. Ogni unità include aree di terrazza privata, completate dall'accesso a strutture comuni tra cui piscina e palestra.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con lo sviluppo che procede secondo le tempistiche pianificate. Come nuova costruzione, l'edificio incorpora tecniche e materiali da costruzione contemporanei che soddisfano gli standard normativi attuali. Lo sviluppo include amenities comuni moderne come una piscina con area dedicata per bambini e strutture per il fitness.
Lo sviluppo non offre proprietà con più di quattro camere da letto, limitando l'idoneità per famiglie più numerose. Le strutture di parcheggio non sono menzionate esplicitamente nelle specifiche disponibili, il che potrebbe presentare sfide per i proprietari di veicoli. Il progetto è situato in un'area urbana piuttosto che in una comunità chiusa esclusiva. Lo stato di costruzione significa che l'occupazione immediata non è possibile.
Questo sviluppo si adatta particolarmente a coloro che cercano una residenza secondaria in un ambiente costiero mediterraneo con immediato accesso alle amenities urbane. La vicinanza all'Aeroporto di Málaga (solo 6,3km di distanza) lo rende pratico per acquirenti internazionali che pianificano visite frequenti. La configurazione con due camere da letto accoglie coppie, piccole famiglie o coloro che intendono ospitare regolarmente ospiti. Gli acquirenti interessati a una proprietà chiudi-e-via apprezzeranno gli aspetti della manutenzione comunale, specialmente quando risiedono altrove per parte dell'anno. Coloro che apprezzano la possibilità di raggiungere spiagge, negozi e ristoranti a piedi troveranno la posizione vantaggiosa.
Lo stato di nuova costruzione indica l'implementazione di standard e materiali da costruzione contemporanei. Le specifiche disponibili menzionano terrazze coperte e spazi esterni privati, suggerendo attenzione alle aree di vita esterne tipiche dell'architettura mediterranea. L'inclusione di una piscina comunale con area dedicata per bambini indica considerazioni di design adatte alle famiglie. Lo sviluppo presenta anche strutture per il fitness, riflettendo un focus sulle amenities per il benessere dei residenti. Le viste verso spiaggia, giardino, piscina e strada suggeriscono un posizionamento strategico di finestre e terrazze per massimizzare le connessioni visive con l'ambiente circostante.
Le proprietà in questo sviluppo sono prezzo da 563.000€ a 800.000€, posizionandole nella fascia media-alta del mercato locale. Questa fascia di prezzo riflette lo stato di nuova costruzione, la posizione costiera e l'inclusione di strutture comuni di qualità. La variazione dei punti di prezzo corrisponde probabilmente a differenze nelle dimensioni degli appartamenti, orientamenti, viste e posizionamento all'interno dell'edificio. Confrontato con sviluppi simili a Torremolinos, come One Oak (a partire da 563.000€), Residencial Pacaraima (da 645.000€) e Habitat Alborán (da 636.000€), questo sviluppo offre un posizionamento competitivo.
Torremolinos presenta un ambiente di vita costiero mediterraneo dove la vita quotidiana ruota attorno al ritmo del mare e alle amenities urbane. Le mattine possono iniziare con la colazione sulla terrazza privata prima di dirigersi alle spiagge vicine, raggiungibili a breve distanza a piedi. I dintorni immediati offrono 23 farmacie entro 2km, insieme a numerosi caffè e ristoranti, garantendo che le necessità quotidiane siano prontamente accessibili. Il carattere urbano della posizione significa che i residenti possono svolgere la maggior parte delle commissioni a piedi, con supermercati a soli 102 metri di distanza. I pomeriggi possono essere trascorsi in piscina comunale o utilizzando le strutture per il fitness, mentre le sere offrono la scelta tra cenare in uno dei 163 ristoranti locali o godere di pasti cucinati a casa con vista mare.
L'ambiente circostante lo sviluppo offre un'infrastruttura completa per la vita quotidiana. I servizi essenziali sono posizionati convenientemente, con farmacie a soli 46 metri di distanza e supermercati entro 102 metri, riducendo al minimo i viaggi per necessità di base. La posizione fornisce accesso a 13 linee di trasporto pubblico con 92 fermate nelle vicinanze, facilitando la connettività in tutta l'area. Le strutture educative sono ben rappresentate con 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie a Torremolinos. I servizi sanitari sono disponibili attraverso due centri sanitari locali, con l'ospedale più vicino situato a 2,0km dallo sviluppo. Il carattere urbano della posizione significa che i residenti beneficiano di un'alta concentrazione di amenities, creando un ambiente di vita autosufficiente.
Lo sviluppo è situato a Torremolinos, posizionato tra la linea costiera del Mediterraneo e il centro urbano del comune. La mappa mostra il suo posizionamento strategico vicino a Playa del Bajondillo e a distanza di camminata da numerose amenities urbane. La posizione beneficia della combinazione equilibrata di accesso marittimo e infrastruttura cittadina tipica di questa destinazione consolidata della Costa del Sol.
Torremolinos è posizionato all'interno della provincia di Málaga lungo il tratto occidentale della Costa del Sol, a circa 13km dal capoluogo provinciale. Il comune gode di un posizionamento strategico tra il centro urbano di Málaga a nord-est e gli sviluppi turistici di Benalmádena a sud-ovest. Questa posizione fornisce ai residenti l'accesso sia alle offerte di una grande città (Málaga entro circa 15 minuti) che alle amenities costiere continue verso Marbella. La distanza di 6,3km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol posiziona Torremolinos come una delle destinazioni costiere più accessibili per i viaggiatori internazionali.
Lo sviluppo offre un posizionamento strategico rispetto a amenities chiave e hub di trasporto. L'accesso alla spiaggia è particolarmente conveniente, con Playa del Bajondillo situata a soli 434 metri di distanza e El Gato Beach a 488 metri. Gli appassionati di golf hanno accesso a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situato a 1,6km dalla proprietà, con opzioni aggiuntive a Club de Golf Málaga Parador (4,4km) e Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6km). L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol è posizionato a 6,3km di distanza. Le stazioni ferroviarie di El Pinillo (1,4km) e Torremolinos (1,5km) forniscono collegamenti ferroviari al centro di Málaga e oltre.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annuali di 18,5°C, con medie mensili che variano da 11°C a 26°C durante l'anno. La posizione beneficia di circa 3.888 ore di sole annuali, creando condizioni ideali per la vita all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. Situato a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare, lo sviluppo offre viste elevate verso la costa mantenendo temperature confortevoli. Il terreno presenta una pendenza del 6,4% verso la spiaggia, creando drenaggio naturale e topografia variata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torremolinos presenta quattro spiagge Bandiera Blu nel comune: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, tutte riconosciute per la qualità dell'acqua e gli standard ambientali. Playa del Bajondillo, situata a soli 434 metri dallo sviluppo, offre l'accesso costiero più vicino. L'impegno della regione per la ricreazione marina è dimostrato da 193 strutture sportive disponibili localmente. Le opportunità golfistiche sono particolarmente ben rappresentate, con Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6km. La Piscina Municipal Virgen del Carmen, situata a 0,4km dallo sviluppo, fornisce strutture natatorie aggiuntive oltre la spiaggia.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è posizionato all'interno della provincia di Málaga lungo il tratto occidentale della Costa del Sol, a circa 13km dal capoluogo provinciale. Il comune gode di un posizionamento strategico tra il centro urbano di Málaga a nord-est e gli sviluppi turistici di Benalmádena a sud-ovest. Questa posizione fornisce ai residenti l'accesso sia alle offerte di una grande città (Málaga entro circa 15 minuti) che alle amenities costiere continue verso Marbella. La distanza di 6,3km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol posiziona Torremolinos come una delle destinazioni costiere più accessibili per i viaggiatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
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| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL049114
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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