A projekt Torremolinosban található, Málaga partvidékén, egy spanyol tengerparti városban. Új építésű fejlesztés, amely 2 hálószobás lakásokat kínál 563 000 €-tól. A komplexum egy városi környezetben helyezkedik el, közvetlen tengerparti hozzáféréssel, és minden alapvető szolgáltatás gyalogos távolságon belül érhető el. A fejlesztés modern lakásokat kínál közös létesítményekkel, beleértve a medencét, edzőtermet és szaunát. A projekt jelenleg építés alatt áll.
Torremolinos területén ez a fejlesztés több hasonló projekttel versenyez, beleértve az One Oak-ot (563 000 €-tól), a Residencial Pacaraimát (645 000 €-tól) és a Habitat Alboránt (636 000 €-tól). Ez a projekt versenyképesen pozicionálja magát a helyi piacon, különösen parti közelsége és átfogó kényelmi szolgáltatásai miatt. A szomszédos Benalmádena fejlesztéseivel összehasonlítva ez a torremolinosi projekt általában jobb értéket kínál hasonló specifikációkért, mivel a benalmádenai ingatlanok általában 10-15%-os prémiumot kérnek a város újabb kikötője és turisztikájellegű hírneve miatt. Azonban Málaga városának nyugati részén, például az El Limonar negyedben lévő ingatlanok jelentősen drágábbak (általában 20-30%-kal drágábbak), köszönhetően a város üzleti és kulturális központjához való közelségnek. A tágabb Costa del Sol régióban való megfontoláskor a Marbella vagy Estepona fejlesztései lényegesen drágábbak lennének hasonló tulajdonságokért, jellemzően 40-60%-kal drágábbak, tükrözve azok exkluzív hírnevét. Ezek a helyek azonban más életstílus-élményeket kínálnak, Marbella a luxusvásárlásról és golféletről ismert, míg Torremolinos autentikusabb spanyol városi hangulatot kínál erős nemzetközi kényelemmel. Ez a fejlesztés pozíciója Torremolinosban kiegyensúlyozott ajánlatot képvisel a magasabb árak, Málaga városa és a prémiumabb célpontok között, miközben kiváló kapcsolatot tart fenn mindkét területtel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül Torremolinos partvidékén helyezkedik el, egy jól kiépített városi területen. Fenntartja a szoros kapcsolatot a tengerparttal és a városi infrastruktúrával, egyensúlyt teremtve a parti élet és a városi kényelem között. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a Földközi-tengerhez, miközben integrálódik a város meglévő urbanisztikai szerkezetébe.
A fejlesztés funkcionális lakhatási igényeket elégít ki 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásaival, amelyek 112-140 m² alapterületűek. Az elrendezés a praktikus parti életmódhoz igazodik, privát teraszokkal és közös létesítményekkel, amelyek egyensúlyos életmódot támogatnak. A tájolási lehetőségek (észak, dél, nyugat) lehetővé teszik a napfény és a kilátással kapcsolatos különböző preferenciákat a nap folyamán.
Új építésű fejlesztésként, amely jelenleg építés alatt áll, a projekt modern építési szabványokat és kortárs dizájnt képvisel. Az építési fázis a jelenlegi építési szabályozásokra és energiahatékonysági követelményekre való odafigyelést jelzi. Az ütemterv a hasonló régiós projektekhez képest normál építési időszakon belüli befejezést valószínűsít, lehetővé téve a költözés vagy befektetési stratégia tervezését.
A projekt nem kínál különálló családi házakat vagy villa jellegű életmódot. Nem tartalmaz kiterjedt privát kertterületeket, amelyek a külvárosi fejlesztésekre jellemzőek. A városi környezet nem biztosít természetes elszigeteltséget vagy vidéki magánéletet. A fejlesztés nem tartalmaz exkluzív strandhozzáférést a nyilvános ösvényeken túl. Nincs helyszíni kereskedelmi tevékenység vagy kiskereskedelmi tér a komplexumban.
Ez a fejlesztés különösen alkalmas egyének vagy párok számára, akik második lakást keresnek egy vibráló parti környezetben városi kényelemmel. A repülőtérhez való közelség (6,3 km) nemzetközi vásárlók számára teszi könnyen megközelíthetővé, akik üdülőhelyet keresnek, amely könnyen elérhető. A 2 hálószobás elrendezés kis családok vagy párok számára alkalmas, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. Azok számára, akik Spanyolországba költözését fontolgatják, a projekt körüli kiépített infrastruktúra kiküszöböli számos tipikus költözési nehézséget. Az angol nyelvű szolgáltatások könnyen elérhetők Torremolinosban a nemzetközi célú desztinációként való történelme miatt. A gyalogos távolságon belüli szolgáltatások bősége azt jelenti, hogy a mindennapi élet nem igényel azonnali nyelvtudást vagy helyismeretet. Az üdülőingatlanokba befektetőket a helyszín vonzónak találja a turisták számára, tekintettel a strandok közelségére és a város turisztikai desztinációként való megítélésére. Torremolinosban az éves turizmus támogatja a potenciális bevételt a nyári szezontól függetlenül. Az aktív és kényelmes egyensúlyt kereső nyugdíjasok értékelni fogják a könnyen elérhető egészségügyi létesítményeket (a területen 2 egészségközpont), a gyaloglásra alkalmas sík városi terepet és a mediterrán éghajlatot, amely az év nagy részében szabadtéri életmódot támogat.
A fejlesztés új építésű státusza a jelenlegi spanyol építési szabályoknak való megfelelést jelzi, amelyek az energiahatékonyságra és a szerkezeti biztonságra összpontosítanak. Az apartmanok modern anyagokat és építési technikákat tartalmaznak, amelyek a kortárs mediterrán fejlesztésekre jellemzőek. Az alaprajzok fedett teraszokat tartalmaznak, amelyek kiterjesztik a lakóteret a szabadba, ami az éghajlat szempontjából lényeges. A közös területek közé tartozik egy úszómedence külön gyermekrésszel, ami a különböző lakói demográfiai csoportokra való figyelmes tervezést jelzi. Az edzőterem és szauna jelenléte a wellness kényelemre való összpontosítást jelzi, amely túlmutat az alapvető lakási kínálaton. Az ilyen fejlesztések belső finishálásai általában minőségi burkolólapokat tartalmaznak a nedves helyiségekben, modern konyhai berendezéseket beépített gépekkel, és az éghajlatnak megfelelő energiatakarékos ablakokat. Az árpont figyelembe véve a vásárlók a közép-magas kategóriájú finishálásokra számíthatnak, amelyek esztétikát és gyakorlatiasságot egyensúlyoznak a parti környezetben. A tájolási lehetőségek (észak, dél, nyugat) befolyásolják mind a lakhatási élményt, mind az apartmanok energiahatékonysági szempontjait. A déli fekvésű egységek passzív napfűtést hasznosítanak a hűvösebb hónapokban, míg az északi fekvésűek védelmet nyújtanak a legerősebb nyári hő ellen. A nyugati tájolás délutáni és esti napfényt biztosít, ami előnyös lehet a terasz használatára a nap későbbi részében.
Az apartmanok ebben a torremolinosi fejlesztésben 563 000 € és 800 000 € között kerülnek forgalomba, a helyi piac felső-középső kategóriájába helyezve őket. Az árváltozatosság az apartmanok méretbeli különbségeit (112-140 m²), tájolását és kilátását tükrözi a komplexumon belül. Hasonló helyi projektekkel összehasonlítva, mint az One Oak (563 000 €-tól), a Residencial Pacaraima (645 000 €-tól) és a Habitat Alborán (636 000 €-tól), ez a fejlesztés a torremolinosi új építésű projektek versenyképes tartományába esik. Az árképzés a parti elhelyezkedés és a modern kényelem prémiumját tükrözi egy jól kiépített városi területen Málagához közel.
Ez a torremolinosi fejlesztés városi parti lakókomplexumként működik, ahol a mindennapi élet a tengerhez és a városhoz való közelség körül forog. A lakók általában azzal kezdik a napjukat, hogy a szupermarketek mindössze 100 méterre vannak a reggeli alapvető szükségletekhez. A városi sűrűség azt jelenti, hogy mindig van élet, kávézók és éttermek rövid sétára, amelyek számos lehetőséget kínálnak étkezésekre és társasági életre közlekedés nélkül. A strand, amely kevesebb mint 500 méterre található, a lakóterület természetes kiterjesztéseként szolgál, ahol a lakók könnyen átmehetnek otthonról a tengerpartra kikapcsolódásra vagy pihenésre. A közös úszómedence alternatívát nyújt a strandhoz azokon a napokon, amikor egy kontrolláltabb környezetet preferálnak. Itt való élet a parti éghajlat által formált ritmust követi - a melegebb hónapokban valószínűleg jelentős időt töltenek a szabadban, a strandon, a privát teraszon vagy a közös medence mellett. Az edzőterem és a szauna jelenléte a komplexumban az évszakoktól független éves wellness rutinokat támogatja. A helyszín támogatja a gyakorlati városi életet, ahol a legtöbb napi szükséglet gyalog is elérhető, miközben a tömegközlekedéshez való közelség könnyű kapcsolatot biztosít Málagához és a környező területekhez a szélesebb körű bevásárláshoz, kulturális tevékenységekhez vagy üzleti igényekhez. Az itt való életmód egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti életmód szórakozási lehetőségei között.
A fejlesztés körüli infrastruktúra egy kényelmes és könnyen megközelíthető élőkörnyezetet teremt. 2 km-es körzeten belül a lakók 163 étteremhez, 37 kávézóhoz és számos üzlethez férnek hozzá, amelyek széles választékot kínálnak étkezéshez, bevásárláshoz és szórakozáshoz távoli utazás nélkül. A városi sűrűség biztosítja, hogy a szolgáltatások koncentráltak és elérhetők legyenek. Az egészségügyi infrastruktúra magában foglalja a közvetlen környéken 2 egészségközpontot és 23 gyógyszertárat, amelyek megfelelő egészségügyi támogatást nyújtanak a mindennapi igényekhez és kisebb vészhelyzetekhez. A 4 fogorvosi klinika hozzájárul a teljes körű egészségügyi hozzáféréshez. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, a területet 13 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 92 megállóval. A legközelebbi vasútállomások (El Pinillo 1,4 km-re és Torremolinos 1,5 km-re) összekötik a lakókat Málagával és más parti városokkal, lehetővé téve mind a napi ingázást, mind a régió felfedezését. Az oktatási létesítmények közé tartoznak 13 általános és 9 középiskola a tágabb községi területen, ami a helyszínt családosok számára is alkalmassá teszi. Ezek oktatási intézmények elérhetősége mind a tartós lakosokat, mind a hosszabb időt a területen töltőket támogatja. A fejlesztés pozíciója ebben a kiépített infrastruktúrában lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen integrálódjanak a helyi közösségbe, miközben megőrzik a modern spanyol parti városban várható városi életszínvonal kényelmét.
A fejlesztés a térképen Torremolinos nyugati részén helyezkedik el, a partvonaltól közel, a városközponttól délre. Pozíciója gyalogos távolságon belül helyezi mind a Földközi-tenger, mind a község városi magja felé. A környező terület sűrű városi textúrát mutat, egyértelmű különbségekkel a lakózónák, a kereskedelmi területek és a parti sétány között, amelyek jellemzik ennek a Costa del Sol-i résznek a képét.
A Costa del Sol régióban ez a torremolinosi fejlesztés stratégiai pozíciót foglal el Málaga város (körülbelül 15 km-re keletre) és Benalmádena (azonnal nyugatra) között. Ez a központi elhelyezkedés Málaga nyugati szélén egyensúlyt teremt a városi kényelem és a lazaabb parti életmód között. Torremolinos maga átalakult egy hagyományos halászfaluból egy jól kiépült nemzetközi célú hellyé, miközben megőrizte helyi karakterét. A terület fejlődéstörténete azt jelenti, hogy az infrastruktúra érett, kiépített közlekedési kapcsolatokkal, szolgáltatásokkal és kényelemmel, amelyek a part további, újabb fejlesztései esetleg hiányoznak. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít Málaga kulturális kínálatához, miközben megőrzi a különálló parti város hangulatát, amely mind állandó lakosokat, mind üdülőket vonz.
A fejlesztés stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú létesítményekhez és célpontokhoz. A Playa del Bajondillo és El Gato Beach strandok 500 méteren belül vannak, közvetlen hozzáférést biztosítva a Földközi-tenger partjához. A golfrajongók számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez csupán 1,6 km-re található, további pályákkal, mint a Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) és a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km), amelyek változatos golfélményt kínálnak rövid autózással. A Málaga-Costa del Sol Repülőtér kényelmesen 6,3 km-re helyezkedik el, megkönnyítve mind a nemzetközi utazást, mind a látogatók fogadását. Málaga városa körülbelül 15 km-re található, szélesebb körű kulturális, bevásárlási és üzleti lehetőségeket kínálva. Helyi közlekedési kapcsolatok közé tartoznak az El Pinillo (1,4 km) és Torremolinos (1,5 km) vasútállomások, amelyek rendszeres szolgáltatásokat nyújtanak Málagába és más parti célpontokba. A mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságra vannak, beleértve a szupermarketeket 102 m-re és a gyógyszertárakat 46 m-re, megkönnyítve a napi teendőket közlekedés nélkül.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 3888 napsütéses óra évente és 18,5°C átlaghőmérséklet jellemez. A hőmérséklet az év során általában 11°C és 26°C között változik, enyhe éghajlatot teremtve, amely az év nagy részében alkalmas szabadtéri életmódra. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. A fejlesztés 119 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe magassági előnyöket biztosít, beleértve a természetes szellőzést és potenciálisan tágas kilátást. A 6,4%-os lejtés a strand irányában mérsékelten meredek terepet jelez, ami hozzájárul a természetes vízelvezetéshez és érdekes építészeti megoldásokat teremthet teraszos elrendezésekkel, maximalizálva a kilátást. Az éghajlat szabadtéri életmódot támogat számos olyan nappal, amelyek alkalmasak a teraszhasználatra, strandtevékenységekre vagy a közös medence területeinek élvezetére. A bőséges napfény lehetővé teszi az energiahatékony tervezési elemek, például a napelemek hatékonyságát, miközben a mérsékelt hőmérséklet csökkenti a fűtési vagy hűtő rendszerek szélsőséges igényét az apartmanokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torremolinos négy Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, ami magas környezeti előírásokat és vízminőséget jelez. A fejlesztéshez legközelebbi strandok közé tartozik a Playa del Bajondillo körülbelül 434-437 méterre és az El Gato Beach 488 méterre, minőségi földközi-tengeri parti élményeket biztosítva könnyű hozzáféréssel. Ezek a Kék Zászlós tanúsítványok biztosítják a tiszta létesítményeket, környezetgazdálkodást és biztonsági szabványokat a strandlátogatók számára. A golfrajongók számára a terület több neves pályát kínál közeli közelben. A Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez csupán 1,6 km-re van a fejlesztéstől, míg a Club de Golf Málaga Parador 4,4 km-re és a Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 km-re helyezkedik el, változatos golfélményeket kínálva rövid autózással. A község 193 sportlétesítményt tart fenn, beleértve a Piscina Municipal Virgen del Carment, amely mindössze 0,4 km-re található, kiterjedt rekreációs lehetőségeket biztosítva a strandon túl. A Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos 0,6 km-re további szabadtéri tevékenységeket kínál, míg számos kilátópont, mint a Mirador Los Cañones (1,5 km) festői helyszíneket kínál a pihenéshez és a parti tájkép élvezetéhez.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol régióban ez a torremolinosi fejlesztés stratégiai pozíciót foglal el Málaga város (körülbelül 15 km-re keletre) és Benalmádena (azonnal nyugatra) között. Ez a központi elhelyezkedés Málaga nyugati szélén egyensúlyt teremt a városi kényelem és a lazaabb parti életmód között. Torremolinos maga átalakult egy hagyományos halászfaluból egy jól kiépült nemzetközi célú hellyé, miközben megőrizte helyi karakterét. A terület fejlődéstörténete azt jelenti, hogy az infrastruktúra érett, kiépített közlekedési kapcsolatokkal, szolgáltatásokkal és kényelemmel, amelyek a part további, újabb fejlesztései esetleg hiányoznak. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít Málaga kulturális kínálatához, miközben megőrzi a különálló parti város hangulatát, amely mind állandó lakosokat, mind üdülőket vonz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL049114
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
