Este empreendimento townhouse, localizado em Torremolinos, Málaga, apresenta uma oportunidade de aquisição de residência. Com construção concluída em 2022, o projeto oferece um ambiente urbano consolidado, com acesso a comodidades a uma curta distância. A proximidade com a costa e a infraestrutura existente na região definem o contexto residencial deste imóvel.
Em comparação com outros empreendimentos na área de Torremolinos, este townhouse situa-se numa faixa de preço competitiva. O Art Marina, com preços a partir de €504.000, oferece alternativas ligeiramente mais económicas, enquanto o Bastión Sea Views e o Habitat Alborán apresentam valores iniciais superiores, começando respetivamente em €605.014 e €636.000. A área de Torremolinos em si distingue-se pela sua consolidação como destino turístico, com uma infraestrutura de serviços e transportes mais desenvolvida em comparação com zonas mais recentes ou exclusivamente residenciais da Costa del Sol. A proximidade a Málaga (13 km) e a Marbella (37 km) oferece um leque de opções culturais e de lazer mais amplo do que municípios mais pequenos. A densidade de empreendimentos e o número de transações imobiliárias na região indicam um mercado ativo, influenciado pela procura contínua por propriedades costeiras com acesso a um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torremolinos, a propriedade beneficia de uma localização urbana costeira. A uma curta distância a pé encontram-se diversas comodidades essenciais, integrando a residência num tecido urbano dinâmico. A proximidade com a praia e a infraestrutura de transportes reforça a acessibilidade da zona.
Este townhouse foi concebido para responder a necessidades residenciais modernas. A disposição em vários pisos inclui áreas de estar, quartos com casa de banho privativa e um solário, oferecendo versatilidade de uso. O acesso a áreas exteriores privativas e comuns como piscina complementa a funcionalidade habitacional.
O imóvel faz parte de um empreendimento de construção recente, concluído em 2022. Esta fase de construção garante que as instalações e acabamentos seguem padrões contemporâneos. A propriedade encontra-se pronta para ocupação, minimizando o tempo de espera pós-aquisição.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todos os pontos da casa, embora algumas áreas possam ter acesso visual ao oceano. A proximidade a zonas urbanas implica a presença de ruído ambiente inerente a um contexto citadino e costeiro.
Este townhouse em Torremolinos é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária numa localização costeira consolidada com infraestrutura completa. É uma opção a considerar para compradores que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados (a 102m) e farmácias (a 46m), a uma curta distância a pé. A proximidade de 1.6 km ao Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e de 4.4 km ao Club de Golf Málaga Parador pode ser um atrativo para entusiastas do golfe. A ligação de transportes, com o aeroporto de Málaga a 6.3 km e estações de comboio próximas, facilita viagens e acessos. O solário no piso superior oferece potencial para criar um espaço adicional adaptado às necessidades individuais. A existência de apenas 20 vizinhos no complexo residencial sugere um ambiente com um grau de exclusividade e tranquilidade dentro do contexto urbano.
O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, resultado da sua construção em 2022. As características indicadas mencionam uma cozinha totalmente equipada e móveis completos, sugerindo um nível de acabamento pronto a habitar. O controlo de climatização central assegura conforto térmico. A orientação Sul e as vistas para o mar (a partir de certas áreas) são complementadas por terraços cobertos e privados. A presença de acesso para pessoas com mobilidade reduzida e elevador no edifício (característica listada, mas a confirmar se aplicável ao townhouse individual) aponta para considerações de acessibilidade. A menção a 'Drinkable Water' e 'Telephone' refere-se à disponibilidade de serviços básicos essenciais.
O preço de entrada para este townhouse é de €590.000. A propriedade compreende 2 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por uma área de 121 m². O valor apresentado inclui a comissão da agência imobiliária, mas exclui despesas adicionais como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, custos notariais e de registo. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção foi concluída em 2022. O empreendimento conta com um total de 20 unidades residenciais, incluindo piscina comum e dois lugares de estacionamento subterrâneo.
Torremolinos, um município costeiro na província de Málaga, oferece um estilo de vida caracterizado pela proximidade ao mar Mediterrâneo e por um ambiente urbano vibrante. Este townhouse está inserido numa zona com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio, restauração e instalações de saúde. A presença de 190 restaurantes e 24 farmácias num raio de 2 km indica um nível elevado de conveniência diária. A proximidade a 13 linhas de transporte público e 92 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro do município e para localidades vizinhas, como Málaga, a 13 km de distância. A área é também um polo turístico significativo, com 52 hotéis e 20.808 camas, o que sugere uma atmosfera animada durante todo o ano, mas também uma densidade populacional e de visitantes considerável.
Torremolinos, com uma população de 71.329 habitantes (estimativa 2025), oferece um ambiente de vida dinâmico. A densidade de estabelecimentos como 190 restaurantes, 37 cafés e 11 bancos num raio de 2 km sublinha a vitalidade comercial e social da área. O acesso a 13 escolas primárias e secundárias atende às necessidades educacionais das famílias. A infraestrutura de saúde é robusta, com 2 centros de saúde. A proximidade a zonas de lazer como o Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) e o Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km) enriquece as opções de atividades desportivas e recreativas. A aglomeração de 92 paragens de transporte público reforça a conectividade dentro do município.
Este mapa ilustra a localização de Torremolinos na Costa del Sol, uma área costeira proeminente no sul de Espanha. A posição do projeto é destacada em relação a pontos de interesse chave, incluindo praias, o aeroporto de Málaga, e cidades regionais importantes, fornecendo um contexto geográfico para a análise da acessibilidade e do estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a oeste de Málaga. A sua localização a 13 km de Málaga (capital provincial com 579.076 habitantes) e a 37 km de Marbella (37 km, 147.958 habitantes) permite fácil acesso a grandes centros urbanos e às suas ofertas culturais, comerciais e de lazer. A proximidade a estas cidades contrasta com a atmosfera mais turística e consolidada de Torremolinos, que foi um dos primeiros resorts a desenvolver-se na região.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 6 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Bajondillo, estão a cerca de 434 metros, acessíveis a pé. Para os praticantes de golfe, existem opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km e o Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km. Um supermercado encontra-se a meros 102 metros, e uma farmácia a 46 metros, garantindo conveniência diária. A estação de comboios de Torremolinos está a 0.1 km, com ligações a outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 57 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A orientação Sul do imóvel maximiza a exposição solar ao longo do dia. A inclinação de 10.8% em direção à praia, embora descrita como 'muito íngreme', proporciona vistas que podem realçar a paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torremolinos é galardoada com 4 praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. A proximidade imediata a praias como Playa del Bajondillo (434 m) e El Gato Beach (488 m) permite fácil acesso a atividades balneares. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez localiza-se a 1.6 km, com outras opções nas proximidades. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) e piscinas municipais, somando um total de 193 instalações desportivas na área.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a oeste de Málaga. A sua localização a 13 km de Málaga (capital provincial com 579.076 habitantes) e a 37 km de Marbella (37 km, 147.958 habitantes) permite fácil acesso a grandes centros urbanos e às suas ofertas culturais, comerciais e de lazer. A proximidade a estas cidades contrasta com a atmosfera mais turística e consolidada de Torremolinos, que foi um dos primeiros resorts a desenvolver-se na região.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL778042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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