トレモリーノスに位置するこのタウンハウス（590,000ユーロ）は、周辺の同等物件と比較して、その立地と新築同然の状態が際立っています。例えば、「Art Marina」（504,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、完成年や具体的な仕様が異なる可能性があります。「Bastión Sea Views」（605,014ユーロから）や「Habitat Alborán」（636,000ユーロから）といった近隣の物件は、価格帯が類似しているか、やや高めですが、それらはより広範な施設や異なるタイプの住居を提供している可能性があります。当物件の特筆すべき点は、海岸への近さ、空港へのアクセスの良さ、そして比較的新しい建築（2022年完成）であることです。これらの要素は、特に利便性と快適性を重視する購入者にとって、価格に見合う価値を提供すると考えられます。トレモリーノス自体は、コスタ・デル・ソルの中でも歴史があり、観光インフラが充実しているため、不動産市場の安定性も期待できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
当物件はトレモリーノスの沿岸部に位置し、賑やかな都市環境の中にありながら、ビーチやマリーナへも容易にアクセスできます。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品を揃える施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。公共交通機関も充実しており、地域内の移動も容易です。
このタウンハウスは、プライベートな庭園、エンスイートバスルーム付きのベッドルーム、そして追加の居住空間としても活用できる広々としたソラリウムを備えています。家庭菜園を楽しみたい、プライバシーを重視したい、あるいは将来的に拡張できるスペースを求めている方にとって、これらの機能は理想的な住まいを形成します。
2022年に完成したばかりのこの物件は、最新の建築基準とデザインを取り入れています。全体として良好な状態が保たれており、一部の電化製品は未使用です。比較的新しい物件であるため、長期にわたるメンテナンスの心配が少なく、すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、南向きの開口部、屋根付きテラス、プライベートテラス、バーベキュー設備、そして全室冷暖房などの快適な設備を備えていますが、エレベーターや敷地内でのEV充電設備は搭載されていません。また、付属の駐車場は地下ガレージ2台分ですが、敷地外に別途駐車場を必要とする場合は、追加の検討が必要です。
このタウンハウスは、海岸近くでの快適な生活を求める個人やカップル、あるいは小規模な家族に最適です。海までわずか数百メートルという立地は、ビーチでのアクティビティや海岸沿いの散策を日常的に楽しみたい方に理想的です。また、空港まで約6.3kmという近さは、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、海外からの訪問者を迎え入れる機会が多い方にとっても利便性が高いです。20戸限定の小規模コミュニティと共有プールは、プライベートな空間を保ちつつも、適度な交流を望む方にも適しています。さらに、ソラリウムを拡張して書斎や趣味の部屋を作るなど、ライフスタイルの変化に合わせて住まいをカスタマイズしたい方にも、この物件は十分な可能性を提供します。新築同様の状態であるため、すぐに快適な生活を始めたい方にもおすすめです。
このタウンハウスは、南向きの配置により、年間を通じて十分な自然光を取り込む設計となっています。リビングルームからはプライベートガーデンに直接アクセスでき、屋外でのリフレッシュメントや食事を楽しむ空間が提供されます。全室にセントラルヒーティングが完備されており、冬場も快適に過ごせます。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットがあり、収納スペースが充実しています。もう一方のベッドルームにはプライベートテラスがあり、朝のコーヒータイムなどを楽しむことができます。キッチンはフル装備で、高品質な電化製品が備え付けられています。物件全体が、手入れが行き届いた状態であり、一部の電化製品は未使用のままです。屋根付きテラスやバーベキュー設備といった特徴は、屋外での生活を豊かにします。また、バリアフリー対応の設計も一部考慮されています。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を実現するための、細部へのこだわりを示しています。
このタウンハウスは、590,000ユーロから提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた121平方メートルの物件であり、仕様や内装によっては価格が変動する可能性があります。2022年に完成しており、即入居が可能です。この価格には不動産業者手数料が含まれていますが、購入に伴う諸経費（不動産取得税、公証人・登記費用など）は別途必要となります。物件の詳細情報シートは、現地オフィスで入手可能です。この価格帯は、トレモリーノスの海岸近くというロケーションを考慮すると、周辺の同等物件と比較して妥当な水準にあると考えられます。
このタウンハウスは、トレモリーノスの活気ある都市環境と、海岸沿いのリラックスしたライフスタイルを組み合わせた、ユニークな居住体験を提供します。地上階には、独立したキッチン、庭園に直接アクセスできるリビングルーム、ゲスト用トイレが配置されています。1階には、エンスイートバスルームを備えた2つのベッドルームがあり、そのうち1室にはウォークインクローゼット、もう1室にはプライベートテラスが付いています。最上階の広々としたソラリウムは、必要に応じて追加の居住空間へと改修することも可能です。20戸のみの小規模なコミュニティに属しており、共有プールと2台分の地下駐車場が完備されています。周辺には、ビーチ、マリーナ、レストラン、ショップなどが点在し、日々の生活に彩りを添えます。この物件は、利便性と快適性を兼ね備えた、現代的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
トレモリーノスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市生活と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた地域です。このタウンハウスは、スーパーマーケットまでわずか102メートル、薬局まで46メートルという、生活必需品への容易なアクセスを享受できる場所にあります。また、2km圏内には190軒以上のレストラン、37軒のカフェ、11軒の銀行、24軒の薬局があり、多様な選択肢が日常生活を豊かにします。教育面では、13の小学校と9つの中学校が近隣にあり、家族連れにとっても魅力的な環境です。医療施設も充実しており、2.0km圏内に病院、2km圏内には2つの総合診療所があります。0.8km先にはスポーツセンターやサッカー場、1.0km先には屋内プールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。これらの施設への近さは、地域社会への参加を促進し、住民の生活の質を高めます。
この地図は、トレモリーノスの沿岸部に位置する当物件の地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関への近さが視覚的に理解できます。都市部へのアクセスと、リゾートエリアとしての特徴を同時に把握できる、戦略的なロケーションであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレモリーノスは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ市の西に隣接しています。マラガ市へは約13km、マルベーリャへは約37km、グラナダへは約101kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。マラガ市は人口57万人以上を擁する主要都市であり、文化、商業、交通の中心地として機能します。マルベーリャは高級リゾートとして知られ、グラナダは歴史的なアルハンブラ宮殿で有名です。トレモリーノス自身も、1950年代後半から観光地として発展し、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるリゾートの一つとなっています。この立地は、地域の主要な観光地や都市へのアクセスを容易にし、多様な文化体験やレジャー活動を可能にします。
この物件は、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドィージョまではわずか434メートルで、気軽に海辺の散策を楽しめます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約6.3kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。公共交通機関も充実しており、0.1km先にはトレモリーノス駅があり、13の公共交通路線と92のバス停が地域内を網羅しています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（4.4km）といったゴルフコースが近隣にあり、週末のプレーに便利です。これらの要素は、この物件が提供する利便性の高さを裏付けています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、年間を通じて日照時間が長く、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめるため、アウトドア活動に適しています。物件の標高は海抜57メートルで、海岸線からはわずかながら上り坂（10.8%）になります。このわずかな高低差は、海からの風を受けやすく、また、物件によっては海を望む眺望を提供する可能性があります。周辺には、オリエンテーショントラックや展望台など、自然を感じられる場所も点在しており、都市の利便性を享受しながらも、自然との触れ合いを求めることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。プラヤ・デル・バホンドィージョ、エル・ガト・ビーチ、プラヤ・デル・リドなど、複数のビーチが半径1km以内に位置しており、特にプラヤ・デル・バホンドィージョまではわずか500メートルです。これらを含む周辺エリアには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つあります。レクリエーション施設も充実しており、スポーツセンター、屋外・屋内のプール、展望台などが点在しています。ゴルフコースも複数近隣にあり、1.6km先にはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあります。これらの施設は、多様なアクティビティやレジャーの機会を提供し、充実したライフスタイルをサポートします。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレモリーノスは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ市の西に隣接しています。マラガ市へは約13km、マルベーリャへは約37km、グラナダへは約101kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。マラガ市は人口57万人以上を擁する主要都市であり、文化、商業、交通の中心地として機能します。マルベーリャは高級リゾートとして知られ、グラナダは歴史的なアルハンブラ宮殿で有名です。トレモリーノス自身も、1950年代後半から観光地として発展し、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるリゾートの一つとなっています。この立地は、地域の主要な観光地や都市へのアクセスを容易にし、多様な文化体験やレジャー活動を可能にします。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL778042
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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