Questo townhouse, situato a Torremolinos, Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona costiera consolidata. Costruito nel 2022, l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. La sua posizione combina la vicinanza alle comodità urbane con l'accesso a servizi ricreativi marittimi. La proprietà fa parte di un complesso residenziale di dimensioni contenute, progettato per un ambiente di vita tranquillo e una comunità integrata. Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze funzionale nella Costa del Sol.
Nel panorama immobiliare di Torremolinos, questo townhouse si posiziona con caratteristiche distintive. Rispetto ad Art Marina, che parte da €504.000, offre una tipologia abitativa differente, orientata verso la residenza familiare più che il lifestyle marinaio. Bastión Sea Views, con un prezzo di partenza di €605.014, presenta un'offerta simile in termini di tipologia e potenziali viste mare, ma questo progetto si distingue per la sua recente costruzione e la sua ubicazione specifica all'interno di un tessuto urbano consolidato. Habitat Alborán, a partire da €636.000, rappresenta una fascia di prezzo superiore, suggerendo finiture o dimensioni maggiori. La proprietà in esame, con un prezzo di €590.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo una combinazione di modernità, comfort e accesso diretto ai servizi urbani e costieri. A differenza di altre aree della Costa del Sol, Torremolinos mantiene un carattere più vivace e accessibile, con una forte infrastruttura turistica e residenziale che assicura servizi attivi tutto l'anno, rendendo questa tipologia di townhouse una scelta praticabile sia per residenti permanenti che per affitti stagionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata in un contesto urbano a Torremolinos, con un accesso facilitato a servizi essenziali e ricreativi. La vicinanza a piedi a negozi e ristoranti definisce l'ambiente circostante. La prossimità alla costa, con spiagge rinomate a breve distanza, integra ulteriormente le opportunità di svago tipiche della vita mediterranea. L'accessibilità è ulteriormente rafforzata dalla vicinanza all'aeroporto di Málaga.
Questo townhouse risponde alle esigenze di coloro che cercano una residenza con spazi ben definiti e funzionalità pratiche. La disposizione su più livelli include aree giorno e zone notte separate, con la possibilità di espansione tramite il solarium. La presenza di bagni en-suite per ciascuna camera da letto e un giardino privato soddisfano il desiderio di comfort e privacy. Il parcheggio sotterraneo aggiunge un ulteriore livello di convenienza.
L'immobile è stato completato nel 2022, rappresentando una recente aggiunta al mercato immobiliare locale. La costruzione è terminata, consentendo un trasferimento immediato per i nuovi proprietari. Essendo un'unità di nuova costruzione, l'abitazione beneficia di standard edilizi moderni e finiture contemporanee, offrendo un'esperienza abitativa aggiornata rispetto alle proprietà più datate della zona.
Il progetto non include servizi centralizzati come campi da golf all'interno del complesso stesso, sebbene questi siano disponibili nelle vicinanze. L'area non presenta caratteristiche di isolamento rurale, essendo inserita in un contesto urbano sviluppato. La proprietà, pur essendo vicina al mare, richiede un attraversamento di aree urbane per raggiungere la spiaggia, e la sua posizione in un centro abitato implica una dinamica vivace del quartiere.
Questa residenza si rivolge a un pubblico internazionale alla ricerca di una seconda casa o di un'abitazione permanente in un contesto solare e dinamico. È adatta per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza al mare e la comodità dei servizi urbani raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Chi desidera mantenere uno stile di vita attivo troverà vantaggiosa la prossimità a strutture sportive, campi da golf e una vasta offerta di ristorazione e svago. L'immobile è una scelta valida anche per chi cerca una proprietà con potenziale di rendimento locativo, data la forte vocazione turistica di Torremolinos e della Costa del Sol. La tranquillità offerta dal complesso residenziale di soli 20 appartamenti, unita alla presenza di una piscina comune, può attrarre chi cerca un equilibrio tra vita sociale e privacy. La recente costruzione e le finiture di qualità sono un fattore determinante per acquirenti che preferiscono evitare lavori di ristrutturazione e desiderano una soluzione abitativa pronta all'uso, minimizzando le preoccupazioni relative alla manutenzione nel breve termine.
La qualità costruttiva di questo townhouse si riflette nelle finiture e nei materiali impiegati, conformi agli standard delle recenti costruzioni nella regione. Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità e la funzionalità, con una cucina completamente attrezzata e bagni moderni. Il sistema di riscaldamento centralizzato assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Le ampie vetrate e l'orientamento a sud favoriscono l'illuminazione naturale e l'efficienza energetica. La presenza di una terrazza coperta e di un solarium privato sul tetto offre spazi esterni aggiuntivi. La pavimentazione e i rivestimenti sono selezionati per garantire durabilità e un'estetica contemporanea. L'accesso per persone con mobilità ridotta e la predisposizione per ascensore (sebbene non menzionato specificamente installato) indicano un'attenzione alla progettazione inclusiva. L'arredamento, se presente, è descritto come completo, suggerendo un'immediata abitabilità senza necessità di ulteriori acquisti di mobilio.
Il prezzo di vendita per questo townhouse è fissato a partire da €590.000. Questa cifra include le commissioni dell'agenzia immobiliare, ma esclude le spese accessorie all'acquisto, quali l'imposta sul trasferimento di proprietà, le spese notarili e quelle catastali, come da normativa regionale. La proprietà è di nuova costruzione, completata nel 2022, e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. La disponibilità è immediata. Data la tipologia dell'immobile e la sua posizione in una zona turistica consolidata, il prezzo riflette le caratteristiche costruttive, la metratura di 121 m², la presenza di 2 camere da letto, 2 bagni, giardino privato, solarium e doppio parcheggio sotterraneo, oltre ai servizi condominiali quali la piscina. Le varianti di prezzo in questa tipologia di sviluppo sono generalmente legate alla posizione esatta all'interno del complesso, alla vista e alla metratura specifica.
Questo townhouse si inserisce in un contesto urbano vivace e consolidato di Torremolinos, una località storicamente nota per il turismo balneare sulla Costa del Sol. La sua ubicazione lo rende ideale per chi desidera la comodità di avere servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e le spiagge sono raggiungibili con brevi spostamenti. Il ritmo quotidiano può essere scandito dalla vicinanza al mare, con possibilità di passeggiate lungo la costa, e dalla convenienza di un ambiente cittadino dinamico. La presenza di 92 fermate di trasporto pubblico e 13 linee operative nelle vicinanze suggerisce una buona connettività per spostarsi senza necessariamente utilizzare un veicolo privato. L'ambiente residenziale, caratterizzato da un complesso di soli 20 vicini, promuove un senso di comunità discreta, bilanciando la vita urbana con spazi privati e aree comuni come la piscina. La posizione elevata (57 metri sul livello del mare) può offrire viste panoramiche, mentre la prossimità alle spiagge (come Playa del Bajondillo a circa 434 metri) garantisce un facile accesso al mare, sebbene la pendenza verso la spiaggia del 10.8% indichi un terreno moderatamente ripido.
Vivere a Torremolinos significa integrarsi in un ambiente che bilancia la vivacità di una località turistica consolidata con la tranquillità di una comunità residenziale. La vicinanza a piedi a numerosi servizi, come supermercati (102 m), farmacie (46 m) e una vasta scelta di ristoranti (190 nelle vicinanze), facilita la gestione quotidiana. L'ampia disponibilità di trasporti pubblici, con 92 fermate e 13 linee di autobus operative, riduce la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali. Per chi possiede un veicolo, sono disponibili due posti auto sotterranei privati. La prossimità a centri sanitari (2.0 km) e educativi (13 scuole primarie, 9 secondarie) completa il quadro dei servizi essenziali. La zona circostante offre anche opportunità ricreative, come centri sportivi e punti panoramici, oltre a una consolidata offerta turistica che anima la località durante tutto l'anno.
La posizione di questo townhouse a Torremolinos, sulla costa meridionale della Spagna, è evidenziata sulla mappa. Si osserva la sua prossimità alla linea costiera e la sua integrazione in un'area urbana densamente servita. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e alle principali arterie stradali è un elemento chiave per la connettività regionale e internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga, fungendo da punto di snodo tra le principali città della regione. Dista solo 13 km da Málaga, il capoluogo provinciale, una metropoli vibrante con un aeroporto internazionale, un porto e un ricco patrimonio culturale. Marbella, rinomata per il lusso e le spiagge, si trova a 37 km, mentre Granada, con la sua storica Alhambra, è raggiungibile in circa 101 km. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione della Costa del Sol e dell'Andalusia, permettendo di godere sia delle attrazioni locali che di quelle delle città vicine.
La posizione strategica di questo townhouse garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 6.3 km di distanza in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Bajondillo, sono raggiungibili in meno di 500 metri, offrendo un accesso immediato al litorale. I principali campi da golf della regione, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sono a circa 1.6 km di distanza, mentre il Club de Golf Málaga Parador si trova a 4.4 km, rispondendo alle esigenze degli appassionati di golf. La vicinanza a supermercati (102 m), farmacie (46 m) e ospedali (2.0 km) assicura la disponibilità di tutti i servizi essenziali. Le stazioni ferroviarie di Torremolinos (0.1 km) e El Pinillo (1.9 km) migliorano ulteriormente la mobilità regionale.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.5°C, con estati calde e inverni miti. La località offre una media di circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione prolungato, generalmente da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C per circa 4 mesi. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando le temperature estive. La vicinanza al mare influenza positivamente la qualità dell'aria. Sebbene il progetto si trovi in un'area urbana, la costa circostante e le aree verdi nelle vicinanze offrono opportunità per godere dell'ambiente naturale e delle condizioni climatiche favorevoli tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle rinomate spiagge della Costa del Sol è uno dei principali attrattori di questa zona. Le spiagge di Playa del Bajondillo, El Gato Beach e Playa del Lido sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo ampi spazi per il relax e le attività balneari. Torremolinos vanta diverse spiagge insignite della Bandiera Blu, come El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, che garantiscono elevati standard di qualità ambientale e servizi. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a soli 1.6 km, mentre altre strutture come il Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) ampliano le opzioni. La zona è inoltre dotata di numerose strutture sportive, inclusi centri sportivi e piscine comunali, che permettono di praticare diverse attività ricreative durante tutto l'anno.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga, fungendo da punto di snodo tra le principali città della regione. Dista solo 13 km da Málaga, il capoluogo provinciale, una metropoli vibrante con un aeroporto internazionale, un porto e un ricco patrimonio culturale. Marbella, rinomata per il lusso e le spiagge, si trova a 37 km, mentre Granada, con la sua storica Alhambra, è raggiungibile in circa 101 km. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione della Costa del Sol e dell'Andalusia, permettendo di godere sia delle attrazioni locali che di quelle delle città vicine.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
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| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL778042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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