Dieses kürzlich fertiggestellte Reihenhaus in Torremolinos bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Immobilie in Küstennähe suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 121 m² ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung, aber dennoch nah am Strand, verbindet Komfort mit Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten unterstreichen die praktische Seite dieses Angebots.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie Art Marina (ab €504.000) und Bastión Sea Views (ab €605.014) positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von 590.000 € im mittleren Bereich. Es bietet mit 121 m² eine solide Wohnfläche, vergleichbar mit Bastión Sea Views, während Art Marina tendenziell preisgünstiger ist. Habitat Alborán, gelistet ab 636.000 €, stellt eine teurere Alternative dar. Alle genannten Projekte befinden sich in Torremolinos und profitieren von der Nähe zur Küste und den städtischen Annehmlichkeiten. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und Tiefgaragenstellplätzen ist ein gängiges Merkmal in dieser Art von Objekten an der Costa del Sol. Die spezifische Aufteilung mit privatem Garten und Solarium dieses Hauses kann es von reinen Apartmentkomplexen abheben. Die Ausstattungsmerkmale wie Vollmöblierung und die exzellente Verfassung nach der Fertigstellung 2022 sind starke Verkaufsargumente, die den Preis rechtfertigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste von Torremolinos, eingebettet in eine städtisch geprägte Zone. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen aus, die fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu bekannten Stränden wie dem Playa del Bajondillo verspricht direkten Zugang zu Küstenaktivitäten und Erholung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein schlüsselfertiges Zuhause mit geringem Instandhaltungsaufwand wünschen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein privater Garten und ein Solarium erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Die Verfügbarkeit von zwei Tiefgaragenstellplätzen spricht Käufer an, die Wert auf Sicherheit und Bequemlichkeit legen, insbesondere in einer städtischen Lage.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und präsentiert sich als Neubau. Die Immobilie ist bereit für den Einzug, wobei einige Geräte noch unbenutzt sind, was einen neuwertigen Zustand garantiert. Die Bauweise und die Ausführung entsprechen modernen Standards, was ein geringes Risiko für kurzfristige Reparaturen oder Renovierungen bedeutet und somit eine Sorgenfreiheit für die ersten Jahre des Bewohnens ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkte Meerblick-Perspektive von allen Räumen aus, obwohl die Küste nahe gelegen ist. Es ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur befindet. Die angebotene Wohnfläche von 121 m² ist möglicherweise nicht ausreichend für sehr große Familien oder solche, die extrem geräumige Wohnbereiche benötigen. Es ist kein Projekt in Alleinlage oder mit umfassenden, privaten Freizeiteinrichtungen wie einem eigenen großen Garten.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu wollen. Es eignet sich für Paare oder eine kleine Familie, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Geschäften legen. Die zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern bieten Komfort und Privatsphäre. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (6,3 km) macht es auch attraktiv für Personen, die häufig reisen oder eine Zweitwohnung in Spanien anstreben. Die Möglichkeit, das Solarium auszubauen, bietet zudem Flexibilität für zukünftige Anpassungen des Wohnraums, beispielsweise für ein Homeoffice oder zusätzliche Gästezimmer.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in der Wahl der Materialien und der modernen Ausstattung widerspiegelt. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Südausrichtung für viel Tageslicht sorgt. Merkmale wie eine überdachte Terrasse, ein privater Garten und ein privater Balkon, teilweise mit Meerblick, unterstreichen den Komfort. Die Anwesenheit eines Aufzugs und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität sind weitere Indikatoren für eine durchdachte Bauweise. Die Barbecue-Möglichkeit im Außenbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 590.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser, insbesondere im Vergleich zu den aufgeführten Vergleichsprojekten, deren Preise von 504.000 € bis 636.000 € reichen. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren, jedoch nicht die zusätzlichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, was potenzielle Käufer bei der Budgetplanung berücksichtigen sollten.
Dieses Reihenhaus in Torremolinos bietet eine lebendige Nachbarschaftserfahrung, die von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand geprägt ist. Mit nur 20 Wohneinheiten im Komplex, der über einen Gemeinschaftspool verfügt, wird eine familiäre Atmosphäre gefördert. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (190), Cafés (37) und Geschäften, was spontane Erledigungen und Ausgehmöglichkeiten erleichtert. Gleichzeitig erlaubt die Nähe zum Playa del Bajondillo (434 m) und El Gato Beach (488 m) einen einfachen Zugang zum Meer für tägliche Erfrischungen oder Spaziergänge. Die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren machen es zu einer praktischen Option für den Alltag.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Torremolinos bedeutet, urbanen Komfort mit mediterraner Küstenkultur zu verbinden. Mit einer Apotheke nur 46 Meter entfernt und einem Supermarkt in 102 Metern Entfernung sind tägliche Besorgungen mühelos zu erledigen. Die unmittelbare Nähe zu 190 Restaurants und 37 Cafés bietet eine große Auswahl an kulinarischen Erlebnissen. Für Familien sind 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 92 Haltestellen und 13 Linien erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Das ganze Jahr über herrscht hier eine lebendige Atmosphäre, die jedoch durch die Lage in einem Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool auch ruhige Momente ermöglicht.
Die Karte visualisiert die vorteilhafte Lage des Projekts in Torremolinos. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga, dem Stadtzentrum sowie zu den Küstenabschnitten und Stränden hervor. Die Übersicht verdeutlicht die urbanen Anbindungen und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos befindet sich westlich von Málaga und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (13 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ein signifikanter Vorteil. Weiter entfernte, aber gut erreichbare Städte wie Marbella (37 km) und Granada (101 km) erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Ausflügen. Diese zentrale Positionierung innerhalb Andalusiens ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch zu landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Flughafen Málaga ist nur 6,3 km entfernt, was internationale Reisen stark vereinfacht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Bajondillo sind nur rund 434 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 6 km erreichbar, wobei der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mit 1,6 km am nächsten liegt. Die städtische Lage sorgt für eine ausgezeichnete Versorgung mit Dienstleistungen: 102 Meter zum Supermarkt, 46 Meter zur nächsten Apotheke und nur 2 km zum nächsten Krankenhaus. Drei Bahnhöfe in Torremolinos und Umgebung, sowie 13 ÖPNV-Linien, gewährleisten eine gute Mobilität.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5 °C Jahrestemperatur und über 300 Sonnentagen im Jahr. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison, die sich über etwa vier Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen der Costa del Sol in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 57 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für angenehme Brisen. Die durchschnittliche Steigung zum Strand von 10,8 % deutet auf eine hügelige Topographie in Strandnähe hin, was für einige Spaziergänge herausfordernd sein kann, aber auch interessante Ausblicke ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet direkten Zugang zu vier Stränden mit der Blauen Flagge, darunter Playa del Bajondillo (0,5 km) und El Gato Beach (0,5 km), die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Neben Strandaktivitäten stehen diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder wie das Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) sind gut erreichbar. Für Golfer bietet die Region mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) eine nahegelegene Option. Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (1,2 km) laden zu Erkundungen ein und bieten Panoramaausblicke.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos befindet sich westlich von Málaga und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (13 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ein signifikanter Vorteil. Weiter entfernte, aber gut erreichbare Städte wie Marbella (37 km) und Granada (101 km) erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Ausflügen. Diese zentrale Positionierung innerhalb Andalusiens ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch zu landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL778042
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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