פרויקט מגורים זה ממוקם בלב טורמולינוס, אזור פופולרי על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע יחידות מגורים מודרניות, המתאימות למי שמחפש איכות חיים לצד קרבה לים ולשירותים עירוניים. עם גישה נוחה לחופים, למרכזי קניות ולתחבורה ציבורית, הוא משלב נוחות אורבנית עם האווירה הים תיכונית.
טורמולינוס, כיעד תיירותי ותיק, מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות בעלות נמוכה יותר ועד נכסים יוקרתיים. הפרויקט הנדון, עם מחיר התחלתי של 590,000 אירו, ממוקם במחיר הביניים-גבוה של השוק המקומי, כפי שמשתקף מהפרויקטים הדומים כמו 'Art Marina' (החל מ-504,000 אירו) ו-'Bastión Sea Views' (החל מ-605,014 אירו). 'Habitat Alborán' (החל מ-636,000 אירו) מייצג קצה עליון יותר של טווח המחירים. בעוד שטורמולינוס מציעה את היתרונות של עיר חוף תוססת עם שפע שירותים וקרבה לנמל התעופה, האזור יכול להיות צפוף ולעתים רועש, במיוחד בעונת השיא. לעומת זאת, אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה או סן פדרו אלקנטרה, עשויים להציע אווירה שקטה יותר, אך במחירים גבוהים יותר ועם פחות נגישות לשירותים עירוניים מיידיים. היתרון הייחודי של טורמולינוס טמון בשילוב של תשתית עירונית מפותחת, קרבה לים, ומחירים תחרותיים יחסית ליעדים יוקרתיים יותר, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית למגוון רחב של קונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורמולינוס, סמוך לחופים כמו פלייה דל באחונדילו ואל גאטו. סביבה עירונית זו מבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, כולם במרחק הליכה, מה שהופך את המיקום לנוח במיוחד לשימוש יומיומי.
יחידות הדיור תוכננו כדי לספק פונקציונליות ונוחות. הן כוללות מרפסות, גישה נוחה לגינה (בפרויקט זה), וחניה תת-קרקעית. התכנון מתחשב בצרכים מודרניים, עם דגש על ניצול אור טבעי וזרימת אוויר, תוך מתן אפשרות להרחבת החלל בעתיד.
הבנייה בפרויקט הושלמה בשנת 2022, מה שמבטיח יחידות מגורים חדשות עם סטנדרטים עדכניים. למרות שהבנייה הסתיימה, חלק מהמכשירים עדיין חדשים, מה שמצביע על שימוש מינימלי. הפרויקט מציע גישה למתקנים משותפים כמו בריכת שחייה.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית צפופה, ולכן ייתכן שחלק מהיחידות לא ייהנו מפרטיות מוחלטת או משקט מוחלט. גובה הבניין (57 מטר מעל פני הים) והקרבה לחוף (פחות מ-500 מטר) עשויים להביא לאינטראקציה עם תיירות בעונת השיא. גודל החללים המוצע, כמו גם פוטנציאל ההרחבה, מוגבלים על ידי המבנה הקיים.
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם תשתית עירונית מפותחת וקרבה לים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים נוחות אורבנית, עם גישה קלה למגוון שירותים ותחבורה. חובבי חוף ופעילויות ימיות ימצאו את הקרבה לים (פחות מ-500 מטר) כיתרון משמעותי. כמו כן, הפרויקט יכול לעניין משקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מבוקש, הנהנה מתנופת נדל"ן, עם אפשרות להכנסה משכירות. עם זאת, הוא פחות מתאים למי שמחפש שקט מוחלט ובידוד, או מי שמעדיף סביבה כפרית.
הפרויקט מציע רמת גימור מצוינת, כפי שמעידה העובדה שהבנייה הושלמה בשנת 2022. היחידות כוללות מטבח מאובזר קומפלט, מערכות חימום מרכזיות, וריהוט מלא, מה שמקל על המעבר. גישה נוחה לבעלי מוגבלויות, טרסות פרטיות ומכוסות, ואף ברביקיו, מעידים על מחשבה על נוחות ופונקציונליות. בנוסף, הפרויקט משתמש במים ראויים לשתייה וכולל חיבורי טלפון, מה שמבטיח תשתית מודרנית. החניה התת-קרקעית, הכוללת שתי חניות גדולות, מוסיפה נופך של איכות ונוחות.
המחיר ההתחלתי עבור יחידות דיור בפרויקט זה הוא 590,000 אירו. טווח המחירים משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה ואת המתקנים המוצעים, כגון בריכת שחייה משותפת ושתי חניות תת-קרקעיות. הפרויקט מורכב מ-20 יחידות מגורים בסך הכל, מה שמצביע על קהילה קטנה ואינטימית. זמינות היחידות עשויה להשתנות, ומומלץ לבדוק את המצב העדכני מול גורם מוסמך.
טורמולינוס מציעה שילוב של חיים עירוניים ותוך-ים תיכוניים. הפרויקט ממוקם באזור המאפשר גישה מהירה לחוף הים (כ-400 מטר), מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ים. הסביבה העירונית העשירה כוללת מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, כולם בטווח הליכה. קרבה לשירותי בריאות, חינוך ותחבורה ציבורית מחזקת את ההיבט הפונקציונלי של המקום. עם זאת, חשוב לציין כי טורמולינוס היא אחד מאתרי הנופש הראשונים בפופולריותם, ולכן האזור יכול להיות עמוס, במיוחד בעונת התיירות.
המיקום בטורמולינוס מאפשר ליהנות מחיים עירוניים תוססים עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק של 102 מטר נמצא סופרמרקט, ובית מרקחת במרחק 46 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. שפע המסעדות (190) ובתי הקפה (37) באזור מציעים אפשרויות בילוי מגוונות. קיימת גם נגישות טובה למרכזים רפואיים (2 ק"מ) ומרפאות שיניים. המערכת הענפה של 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס, יחד עם תחנת הרכבת טורמולינוס הממוקמת במרחק 100 מטר, הופכים את ההתניידות באזור וגם מחוצה לו לקלה ויעילה.
המיקום המדויק של הפרויקט מציב אותו בלב טורמולינוס, עיירת חוף פופולרית. המפה מדגימה את הקרבה לחופים, למרכז העיר, ולתחבורה ציבורית. האזור מאופיין בצפיפות עירונית, עם גישה קלה למגוון שירותים, אך גם עם קרבה יחסית לריכוזי פעילות תיירותית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורמולינוס ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (13 ק"מ) למרבייה (37 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות וערים באזור. מלאגה, בירת המחוז, מציעה שירותים עירוניים מפותחים, תרבות ופנאי, בעוד מרבייה ידועה באופי היוקרתי שלה. קרבתה של טורמולינוס לערים אלו, יחד עם נמל התעופה הבינלאומי במרחק קצר, הופכת אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר קוסטה דל סול.
הנגישות מטורמולינוס מצוינת. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-6.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה קצרה לנמל התעופה. חופי הים, כמו פלייה דל באחונדילו, נמצאים במרחק של כ-434 מטר, וניתן להגיע אליהם ברגל. בנוסף, באזור מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ. קיים גם שקע טעינה לרכב חשמלי במרחק של 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה של 57 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף ימי. האזור נהנה משפע של שמש לאורך כל השנה, אך המרחק המזערי לחוף (כ-400 מטר) והשיפוע התלול (10.8%) לעבר הים מצביעים על כך שהתמצאות בשטח עשויה לדרוש מאמץ פיזי מסוים, במיוחד בהגעה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים מוערכים, כולל ארבעה חופי 'דגל כחול': אל באחונדילו, לה קריואלה-מונטמר, לוס אלמוס ופליימר. המרחק לחופים הללו נע בין 400 ל-700 מטר, מה שמאפשר גישה נוחה אליהם. בנוסף, באזור מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ). כמו כן, קיימים מרכזי ספורט רבים, כולל מסלולי ניווט, מגרשי כדורגל ובריכות שחייה ציבוריות, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות פנאי וספורט.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (13 ק"מ) למרבייה (37 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות וערים באזור. מלאגה, בירת המחוז, מציעה שירותים עירוניים מפותחים, תרבות ופנאי, בעוד מרבייה ידועה באופי היוקרתי שלה. קרבתה של טורמולינוס לערים אלו, יחד עם נמל התעופה הבינלאומי במרחק קצר, הופכת אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר קוסטה דל סול.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL778042
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
