Dieses Stadthaus befindet sich in Torremolinos, Málaga, einer Küstenstadt, die sich von einem bescheidenen Fischerdorf zu einem der ersten und beliebtesten Ferienorte der Costa del Sol entwickelt hat. Es bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben, mit Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Lage verbindet die Lebendigkeit einer etablierten Touristendestination mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem nur 6,3 km entfernten Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer städtischen Umgebung, direkt an der Küste und somit in unmittelbarer Nähe zum Strand Playa del Bajondillo (434 m). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe gegeben.
Für Käufer, die ein geräumiges Stadthaus mit mehreren Schlafzimmern und Außenbereichen suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Aufteilung über drei Ebenen mit separatem Wohn- und Kochbereich sowie mehreren Terrassen und einem Gartenbereich deckt Bedürfnisse nach Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen ab. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand spricht jene an, die eine aktive und strandnahe Lebensweise bevorzugen.
Das Stadthaus wurde 1989 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie. Die im Jahr 1989 erfolgte Fertigstellung deutet auf eine Bauweise hin, die den Standards der damaligen Zeit entspricht. Die Immobilie wurde renoviert, wie die Angabe einer neu renovierten Küche und eines neuen Terrassenbereichs nahelegt.
Dieses Stadthaus bietet keine direkte Meerblick-Perspektive von allen Räumen aus und ist nicht Teil einer neu errichteten Wohnanlage. Die Grundstücksgröße von 94 m² ist im Vergleich zur Wohnfläche von 154 m² relativ klein und bietet begrenzten Platz für Gartenaktivitäten. Es ist auch zu beachten, dass die Steigung zum Strand mit 10,8 % als sehr steil einzustufen ist, was die fußläufige Erreichbarkeit für manche Nutzer einschränken könnte.
Ref: VL399435
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Stadthaus mit mehreren Schlafzimmern suchen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl stadtnah als auch strandnah ist. Es ist eine Option für Familien, die Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, oder für Personen, die ein Ferienhaus mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Besuchern wünschen. Wer eine etablierte touristische Region mit guter Infrastruktur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bevorzugt, könnte hier fündig werden. Die Außenbereiche, einschließlich einer Terrasse, eines Gartens mit Grillplatz und einer Außenterrasse, sprechen Personen an, die gerne Zeit im Freien verbringen und mediterrane Abende genießen möchten. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (6,3 km) macht es zudem für Reisende attraktiv. Für Käufer, die eine Immobilie mit Gemeinschaftspool und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen, ist dieses Objekt ebenfalls relevant.
Das Stadthaus, erbaut im Jahr 1989, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde teilweise renoviert, was auf eine gepflegte Instandhaltung schließen lässt. Die Küche wird als neu renoviert beschrieben, was auf moderne Installationen und Oberflächen hindeutet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme Atmosphäre, während die südlich ausgerichtete Terrasse ganzjährig nutzbar sein soll. Die Immobilie verfügt über Klimaanlagen, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung (Hot/Cold A/C) ausgelegt sind, was den Wohnkomfort erhöht. Die Beschreibung erwähnt einen privaten Patio und Garten mit einer Außenterrasse, die mit einer Außenküche und einem Grillplatz ausgestattet ist, was auf eine hohe Lebensqualität im Freien abzielt. Der Zugang zum Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen und Pool trägt zur Attraktivität der Anlage bei. Die verwendeten Materialien und die Bauweise entsprechen dem Standard von 1989, mit potenziellen Modernisierungen in den renovierten Bereichen.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 525.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment der angebotenen vergleichbaren Objekte in Torremolinos, wie beispielsweise Art Marina (ab 504.000 €). Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 154 m² Wohnfläche, inklusive des 94 m² großen Grundstücks. Die Tatsache, dass das Objekt bereits fertiggestellt ist (Baujahr 1989), impliziert, dass es sofort bezogen werden kann. Die Preisgestaltung im Vergleich zu anderen Objekten, wie Carlota Gardens (ab 412.000 €) und Kosmos (ab 405.000 €), deutet auf eine höhere Wertigkeit oder spezifische Merkmale dieses Stadthauses hin.
Dieses Stadthaus in Torremolinos repräsentiert eine Lebensweise, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Mit 154 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem 94 m² großen Grundstück, das einen Garten und eine Außenterrasse umfasst, ist es für Familien oder Personen konzipiert, die Wert auf Raum und verschiedene Wohnbereiche legen. Die Lage innerhalb einer städtischen Umgebung bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 102 m) oder Apothekenbesuche (46 m) schnell erledigt sind. Die Nähe zu Restaurants (190 im Umkreis von 2 km) und Cafés (37 im Umkreis von 2 km) unterstützt ein aktives soziales Leben. Das Haus verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und einen Kamin, die den Wohnkomfort das ganze Jahr über erhöhen sollen. Der Gemeinschaftspool bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit, ohne das eigene Grundstück verlassen zu müssen.
Das Leben in diesem Stadthaus in Torremolinos bedeutet, in einer belebten Küstenstadt zu wohnen, die stark vom Tourismus geprägt ist, aber auch über eine solide lokale Infrastruktur verfügt. Mit einer Bevölkerung von 71.329 Einwohnern (2025) bietet Torremolinos das ganze Jahr über eine gewisse Lebendigkeit, die sich in 190 Restaurants und 37 Cafés im Umkreis von 2 km widerspiegelt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (500 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Mobilität ist durch eine hohe Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln (13 Linien, 92 Haltestellen) und die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,1 km) gewährleistet, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Dennoch ist die Anbindung an die Autobahn und der 6,3 km entfernte Flughafen Málaga ideal für Reisende. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Aussichtspunkten, was ein abwechslungsreiches Freizeitangebot verspricht.
Die Karte zeigt die Lage von Torremolinos an der Costa del Sol, südlich von Andalusien. Sie hebt die Nähe zu Málaga und dem Flughafen hervor. Die Markierung des Objekts verdeutlicht die urbane und küstennahe Positionierung, umgeben von Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer eigenständigen Stadt mit eigenem Charakter und der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur wenige Kilometer, was schnellen Zugang zu deren kulturellen Angeboten, Dienstleistungen und dem internationalen Flughafen ermöglicht. Weiter westlich liegen etablierte Orte wie Benalmádena und Fuengirola, die über ähnliche touristische Infrastrukturen verfügen. Die Lage von Torremolinos selbst ist zentral in der Küstenregion, was es zu einem guten Ausgangspunkt für Erkundungen entlang der gesamten Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Stadthauses. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur etwa 434 Meter entfernt, und weitere Strände wie El Gato Beach (488 m) sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer direkten Entfernung von rund 6,3 km hervorragend. Einkaufsgelegenheiten sind durch einen Supermarkt in 102 Metern Entfernung und zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungen wie Apotheken (46 m) in der Nähe gegeben. Für Golfer sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit dem Bahnhof Torremolinos nur 100 Meter entfernt und 13 Buslinien, die die Region abdecken.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Lage an der Küste bedeutet Zugang zu Stränden, wobei das Wasser des Mittelmeers etwa vier Monate im Jahr (mit Temperaturen über 20°C) zum Schwimmen einlädt. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenorte und bietet eine angenehme Brise. Die südliche Ausrichtung des Hauses und seiner Terrassen maximiert die Sonneneinstrahlung, was zu einer längeren Nutzbarkeit der Außenbereiche beiträgt. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, reduziert extreme Temperaturen und sorgt für eine generell angenehme Luftfeuchtigkeit. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden ist hoch, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa del Bajondillo ist nur 500 Meter entfernt und erhielt wie La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar die Blaue Flagge, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hindeutet. Neben den Stränden stehen diverse Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) und das Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km), sowie kommunale Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Die Nähe zu Yachthäfen, wie dem von Benalmádena, erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer eigenständigen Stadt mit eigenem Charakter und der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur wenige Kilometer, was schnellen Zugang zu deren kulturellen Angeboten, Dienstleistungen und dem internationalen Flughafen ermöglicht. Weiter westlich liegen etablierte Orte wie Benalmádena und Fuengirola, die über ähnliche touristische Infrastrukturen verfügen. Die Lage von Torremolinos selbst ist zentral in der Küstenregion, was es zu einem guten Ausgangspunkt für Erkundungen entlang der gesamten Costa del Sol macht.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Torremolinos profitiert von seiner historischen Bedeutung als einer der ersten touristischen Hotspots der Costa del Sol, was zu einer gut entwickelten Infrastruktur führt. Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Gebieten wie Estepona oder Marbella, die oft auf Luxusresorts und Golfimmobilien abzielen, bietet Torremolinos eine etabliertere städtische Umgebung mit direkterem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten und einem lebhafteren Stadtleben. Die hier angebotenen Stadthäuser wie dieses können eine höhere Dichte an Nachbarn und eine geringere Privatsphäre aufweisen als freistehende Villen in den westlicheren Küstenstädten. Die Preise, wie das Angebot von €525.000 für dieses 5-Schlafzimmer-Haus, liegen tendenziell unter dem Niveau von Marbella, aber oft über dem von weniger entwickelten Küstenabschnitten weiter östlich oder westlich. Die Vergleichsobjekte Carlota Gardens (ab €412.000), Kosmos (ab €405.000) und Art Marina (ab €504.000) zeigen eine Preisspanne innerhalb Torremolinos, wobei dieses Objekt im oberen Bereich angesiedelt ist, was auf seine Größe oder spezifische Merkmale wie die Außenbereiche und die Lage hindeuten könnte. Die Nähe zum Flughafen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hier deutliche Vorteile gegenüber weiter entfernten oder ländlicheren Lagen an der Küste.
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