يقع هذا المنزل شبه المنفصل في توريمولينوس، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من العيش الحضري والقرب من الساحل. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من وسائل الراحة، ويقدم مساحة معيشة واسعة موزعة على ثلاثة مستويات. مع اكتمال البناء في عام 1989، يوفر هذا المنزل إمكانية الوصول إلى المسبح المجتمعي وحديقة خاصة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع حضري في توريمولينوس، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تقع هذه المنطقة بين إل بينيو وشاطئ كاريويلا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
مع خمس غرف نوم ومساحة معيشة واسعة، يلبي هذا المنزل احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي. يوفر التصميم على ثلاثة مستويات فصلًا بين مناطق المعيشة والنوم، بينما توفر المساحات الخارجية مثل الشرفة والباحة الخاصة إمكانيات إضافية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 1989. لا يندرج هذا العقار ضمن فئة 'المباني الجديدة' بالمعنى المعاصر، ولكنه يوفر بنية قائمة تم الحفاظ عليها جيدًا. يمثل تاريخ البناء هذا عقارًا راسخًا في السوق، ويختلف عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا العقار مرافق مثل مسبح خاص أو حديقة واسعة، حيث أن المساحة الخارجية تقتصر على باحة خاصة. لا يتوفر نظام تكييف هواء مركزي، على الرغم من توفر وحدات تكييف منفصلة. لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة داخل العقار، ولكن توجد مساحة لسيارة واحدة في الممر الخاص.
Ref: VL399435
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة، مع خمس غرف نوم توفر المرونة للإسكان أو المكاتب المنزلية. أولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري يسهل الوصول إليه سيجدون الموقع جذابًا، نظرًا لقربه من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. يمكن أن يكون مناسبًا أيضًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم، حيث يوفر الراحة والمرافق مثل المسبح المجتمعي. بالنسبة لمن يقدرون المساحات الخارجية، فإن وجود شرفة وساحة خاصة مع إمكانية للشواء وأشجار الحمضيات يضيف إلى جاذبيته. يعد العيش في مجتمع يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من أنشطة كوستا ديل سول مناسبًا أيضًا.
تم الانتهاء من هذا المنزل في عام 1989، ويوفر لمحة عن جودة البناء في تلك الفترة. تم تجديد المطبخ مؤخرًا، مما يشير إلى تحديثات للحفاظ على الحداثة. يتميز بغرفة معيشة مع مدفأة، مما يضيف جوًا دافئًا. توفر الشرفة المواجهة للجنوب مساحة خارجية للاسترخاء. يضم المنزل أيضًا ساحة خاصة مع مطبخ خارجي ومنطقة للشواء، مما يوفر إمكانيات إضافية للترفيه في الهواء الطلق. تساهم أشجار الليمون والبرتقال في الساحة في الشعور المتوسطي. نظرًا لعمر المبنى، قد تختلف تفاصيل التشطيبات عن المعايير الحديثة، ولكن الحالة العامة تشير إلى صيانة جيدة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 525,000 يورو، مما يعكس موقعه في توريمولينوس، وهي منطقة مطلوبة في كوستا ديل سول. يمثل هذا السعر قيمة العقار الذي تبلغ مساحته 154 مترًا مربعًا، مع خمس غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يمثل فرصة متاحة للشراء الفوري، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء والتي قد تتطلب انتظارًا طويلاً. لا يوجد معلومات متاحة حول نطاق الأسعار للعقارات المماثلة داخل هذا المشروع، ولكن سعر البدء يوفر نقطة انطلاق لتقييم القيمة.
يقع هذا المنزل في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريمولينوس، ويقدم نمط حياة مريحًا يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يتيح لك الموقع المشي إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. تساهم البيئة المحيطة، التي تتميز بمزيج من المباني السكنية والمناطق التجارية، في خلق جو نابض بالحياة. توفر المرافق المحلية مثل الصيدليات والبنوك والمدارس على بعد مسافة قصيرة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة في حياتهم اليومية. يكمل وجود حمام سباحة مجتمعي ومساحة خارجية خاصة، بما في ذلك شرفة وساحة، نمط الحياة المريح.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في موقع حضري متميز في توريمولينوس، مما يضع السكان في قلب منطقة حيوية. تضمن المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية ووسائل الترفيه. يوفر وجود 190 مطعمًا و 37 مقهى و 24 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات. يعد القرب من المدارس والمراكز الصحية أمرًا مهمًا للعائلات والأفراد الذين يعطون الأولوية للرفاهية. تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة أيضًا إلى بيئة مجتمعية نشطة، مع 71,329 نسمة متوقعين في عام 2025. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول والعيش في مجتمع مزدهر.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في موقع حضري متميز في توريمولينوس، مالقة. تظهر الخريطة القرب من الشاطئ، وفندق، ومناطق سكنية، مما يشير إلى بيئة نابضة بالحياة مع وسائل الراحة في متناول اليد. يوضح موقع العقار سهولة الوصول إلى خط الساحل والمرافق الحضرية.
يقع هذا المنزل في توريمولينوس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. يقع غرب مدينة مالاغا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع توريمولينوس نفسها على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي واحدة من أولى المنتجعات التي تم تطويرها في المنطقة، ولا تزال تحظى بشعبية كبيرة. يضمن هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في الأندلس، بينما يوفر في الوقت نفسه طابع المنتجع الخاص به، والذي تم تطويره حول السياحة منذ الخمسينيات.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، على بعد 434 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل باخونديلو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 102 متر، والصيدليات على بعد 46 مترًا، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. يقع أقرب ملعب جولف، كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز، على بعد 1.6 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 6.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتيح شبكة النقل العام، التي تشمل 13 خطًا و 92 محطة للحافلات، سهولة التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة مثل توريمولينوس على بعد 0.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا المنزل على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بما يقرب من 300 يوم مشمس في السنة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع عادةً لمدة أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 0.5 كم، على الرغم من أن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 10.8%، مما يشير إلى منطقة شديدة الانحدار. يوفر القرب من المرافق الطبيعية مثل حدائق الجولف فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق في بيئة ذات مناخ ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا ديل باخونديلو على بعد 0.5 كم فقط. تشمل الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق القريبة لا كاريويلا-مونتيمار، ولوس ألاموس، وبلايامار، مما يضمن خيارات عالية الجودة للاستمتاع بالشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من مراكز الرياضات المائية والرياضية الأخرى في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب كرة قدم ومسابح، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية للسكان.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في توريمولينوس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. يقع غرب مدينة مالاغا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع توريمولينوس نفسها على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي واحدة من أولى المنتجعات التي تم تطويرها في المنطقة، ولا تزال تحظى بشعبية كبيرة. يضمن هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في الأندلس، بينما يوفر في الوقت نفسه طابع المنتجع الخاص به، والذي تم تطويره حول السياحة منذ الخمسينيات.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في توريمولينوس مثل Carlota Gardens (بدءًا من 412,000 يورو) و Kosmos (بدءًا من 405,000 يورو)، يوفر هذا المنزل شبه المنفصل بسعر 525,000 يورو عددًا أكبر من غرف النوم (5 مقابل 3 أو 4 في المشاريع الأخرى) ومساحة معيشة أكبر (154 مترًا مربعًا). في حين أن Art Marina بسعر 504,000 يورو يقترب من هذا النطاق السعري، فإن عدد غرف النوم والمساحة في هذا العقار تميزه. يقع Carlota Gardens و Kosmos في مواقع قد تكون أكثر هدوءًا، بينما يوفر هذا المنزل شبه المنفصل موقعًا حضريًا أكثر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يوفر القرب من الشاطئ (0.5 كم) والمطار (6.3 كم) مزايا إضافية مقارنة بالبعض الآخر. يجب على المشترين المحتملين تقييم ما إذا كانت المساحة الإضافية وعدد غرف النوم تبرر فرق السعر مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار أيضًا التفضيلات الفردية لنمط الحياة والبيئة المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
