Овај таунхаус се налази у Торемолиносу, приморској општини у Андалузији са 71.329 становника. Некретнина је смештена у урбаном окружењу са директним приступом мору и погодностима на пешачком растојању. Изграђен 1989. године, овај таунхаус од 154 м² нуди 5 спаваћих соба и 2 купатила на три нивоа. Локација обезбеђује удобност са плажом на 434 метра, супермаркетом на 102 метра и апотеком на 46 метара. Објекат је окренут ка југу и укључује заједнички простор базена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Таунхаус је позициониран у централном делу Торемолиноса, близу и плаже и урбаних садржаја. Са пешачким растојањем од само 434 метра до плаже Playa del Bajondillo, становници имају непосредан приступ медитеранској обали. Некретнина користи предности урбаног подручја са трговачким зонама, продавницама и ресторанима у близини. Локација се одликује приступачношћу и морском животу и градских погодности.
Некретнина нуди функционални распоред на три нивоа, погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор. Дизајн таунхауса омогућава засебне просторе за живот, укључујући приватни приступ за возило и кухињу на отвореном. Заједнички простор базена и врт стварају могућности за живот на отвореном, док тераса окренута југу обезбеђује природну светлост током целе године. Распоред задовољава потребе и за приватне и за заједничке просторе.
Ово није нова градња већ постојећи таунхаус завршен 1989. године, који се одржава у одличном стању. Некретнина садржи неке реновиране елементе, укључујући потпуно ренивирану кухињу и новоизграђену терасу окренуту југу. Зграда има зрео карактер типичан за медитеранску архитектуру из тог периода, са устаљеним баштенским површинама укључујући лимунова и поморанџина дрвећа која су расла током година.
Некретнина не нуди погодности савремене новоградње као што су најновији стандарди енергетске ефикасности. Таунхаус нема приватно паркирање осим простора за један аутомобил, што може бити ограничавајуће за нека домаћинства. Стрмина од 10,8% ка плажи може представљати изазов за покретљивост неким становницима. Урбана локација значи мање приватности у поређењу са изолованијим стамбеним подручјима. Додатно, градња из 1989. године значи старије инфраструктурне системе који могу захтевати одржавање.
Ref: VL399435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус одговара купцима који траже спремну за усељење некретнину у устаљеном приморском подручју. Добро функционише за породице које требају више спаваћих соба и желе да буду на пешачком растојању од плаже и погодности. Некретнина би привукла оне који планирају да � je користе као стално боравиште или као кућу за одмор са могућношћу прихватања прихода од изнајмљивања. Њена урбана локација чини је погодном за људе који уживају у близини ресторана, продавница и услуга без потребе за аутомобилом за дневне активности. Распоред таунхауса функционише за оне који цене и просторе у затвореном и на отвореном, са баштом и терасама које пружају могућности медитеранског начина живота. Купци који преферирају устаљена насеља са зрелим вегетацијом уместо нових изградњи би нашли ову некретнину привлачном. Близина аеродрома (6,3 км) такође чини погодним за оне који планирају честа путовања или посете из иностранства.
Таунхаус приказује мешавину оригиналних елемената из 1989. године и новијих реновирања, стварајући уравнотежену комбинацију традиционалног медитеранског карактера и модерних ажурирања. Кухиња је потпуно реновирана са дрвеним радним површинама и уређајима од неирђајућег челика, пружајући савремену функционалност. Дневни боравак укључује камин, карактеристичну особину шпанских домова која додаје и естетску привлачност и практично грејање. Тераса окренута југу је новоизграђена, пројектована да максимизира изложеност сунцу током дана. Отворени простори су добро развијени са кухињом на отвореном, простором за јело и простором за роштиљ, проширујући простор за живот у башту. Некретнина одржава одлично стање кроз стално одржавање, са видљивом пажњом и на унутрашње и на спољашње просторе. Башта садржи устаљена лимунова и поморанџина дрвеће, зрело биље које захтева године да се развије, указујући на дуготрајно одржавање. Кроз целу некретнину, квалитетни материјали су очигледни и у структурним елементима и у завршној обради, обезбеђујући издржљивост прикладну за приморску климу.
Таунхаус је ценио на 525.000 евра, што одражава његову позицију у популарном приморском подручју Торемолиноса. Ова цена га поставља изнад сличних пројеката као што су Carlota Gardens (од 412.000 евра) и Kosmos (од 405.000 евра), али испод ексклузивнијих развоја. Стамбени простор од 154 м² са пет спаваћих соба на три нивоа пружа значајан смештај за ту цену. Вредност некретнине је појачана одличним стањем, близином плаже и укључивањем отворених простора. Зрела башта са устаљеним дрвећем и заједнички простор базена повећавају привлачност некретнине. С обзиром на локацију таунхауса у добро развијеном подручју са свободним погодностима, цена представља прилику за оне који траже потпуан стамбени пакет у премијум приморском окружењу.
Свакодневни живот у овом таунхаусу у Торемолиносу фокусира се на медитерански климат и приморски живот. Јутра могу почети доручком на тераси окренутој југу пре кратке шетње до плаже или локалних продавница. Близина погодности омогућава да се већина дневних обавеза обави пешке, са супермаркетом на само 102 метра и апотеком на 46 метара. Треспратни распоред одваја просторе за живот, са приземљем за дневне активности, горњим спратом за спаваће собе и доњим нивоом који пружа додатне спаваће просторије са директним приступом врту. Кухиња на отвореном и простор за роштиљ проширују простор за живот у башти, где устаљено цитрусно дрвеће ствара хлад и медитеранску атмосферу. Вечери могу укључивати коришћење камина током хладнијих месеци или дружење у заједничком простору базена. Локација подржава и активан живот са оближњим плажама и спортским објектима, као и удобан урбани живот са ресторанима, кафићима и услугама на пешачком растојању.
Живот у овом таунхаусу у Торемолиносу значи уживање у удобности урбаног приморског окружења са свободним погодностима у близини. Локација обезбеђује приступ 190 ресторана, 37 кафића и 24 апотеке у радијусу од 2 км, осигуравајући да су дневне потребе и забава лако доступне. Транспортне опције су одличне, са железничком станицом Торемолинос на само 0,1 км, повезујући са Малагом и другим приморским одредиштима. Подручје нуди 13 линија јавног превоза са 92 стајалишта, стварајући мрежу која чини живот без аутомобила изводљивим. За породице, образовне садржаје укључују 13 основних и 9 средњих школа у општини. Здравствена заштита је доступна кроз 2 здравствена центра у подручју, са болницом смештеном 2,0 км од некретнине. Урбано окружење уравнотежује удобност са рекреативним могућностима, укључујући спортске објекте као што су Circuito Permanente de Orientación и општински базен. Инфраструктура града подржава и сталне становнике и туристе, са услугама које се одржавају током целе године, а не само сезонски.
Таунхаус заузима премијум позицију у Торемолиносу, како се види на мапи, са директним приступом и обали и урбаном центру. Позиција некретнине смешта је у устаљеном подручју између Ел Пинила и Плаја Каријуеле, нудећи уравнотежену мешавину резиденцијалне удобности и близине плаже. Мапа истиче одличну повезаност са транспортним чворовима, укључујући железничку станицу на само 0,1 км и аеродром на 6,3 км удаљености. Окружење око некретнине показује густину погодности која карактерише овај део Торемолиноса, са плажама, ресторанима и услугама које формирају свеобухватну мрежу око некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос заузима значајну позицију у Коста дел Солу као прво и најразвијеније туристичко одмаралиште у региону. Смештен западно од града Малага, нуди више урбаних погодности него многа мања приморска места, задржавајући свој карактер плажног одмаралишта. Позиција општине пружа уравнотежено искуство - више развијено од аутентичних рибарских села, али мање ексклузивно од неких новијих развоја одмаралишта као што је Марбеља. Позиција само 6,3 км од аеродрома Малага чини га једним од најприступачнијих приморских одредишта, доприносећи његовој популарности и међу туристима и међу становницима. У поређењу са суседним Беналмаденом, Торемолинос нуди устаљенији, урбанији доживљај са ширим спектром услуга и дужом историјом туристичког развоја. Позиција града у срцу Коста дел Сола значи да служи као централна база за истраживање ширег региона, са погодним приступом и културним атракцијама Малаге и приморским животом који дефинише овај део Андалузије.
Таунхаус нуди изванредну приступачност кључним приморским погодностима. Плажа Playa del Bajondillo је само 434 метра удаљена, док се плажа El Gato може достићи на 488 метара, чинећи дневне посете плажи практичним. Ове плаже укључују подручја сертификована Плавом заставом, осигуравајући високе еколошке стандарде и садржаје. За љубитеље голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez налази се 1,6 км удаљен, са Club de Golf Málaga Parador на 4,4 км и Golf Benalmadena Pitch & Putt на 5,6 км. Центар града Малага је лако доступан преко оближње железничке станице (0,1 км), нудећи урбане погодности и културне атракције. Аеродром Малага-Коста дел Сол смештен је само 6,3 км удаљен, олакшавајући и међународна путовања и долазак посетилаца. Локација некретнине пружа равнотежу између приморског живота и приступачности урбаним центрима, са погодношћу главних транспортних веза у близини, задржавајући резиденцијалну атмосферу. Ова комбинација близине плажама, голф теренима и транспортној инфраструктури чини локацију посебно вредном за оне који траже добро повезану приморску некретнину.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C, идеалном за удобан живот током целе године. Јужна оријентација некретнине максимизира изложеност сунцу током дана, доприносећи природном загревању и светлим просторима за живот. Пливачка сезона траје приближно 4 месеца када температуре воде достижу 20°C или више, обично од јуна до септембра. Смештен на 57 метара надморске висине, таунхаус користи благу висину која пружа пријатне поветарце без значајних температурних варијација од приморских подручја. Близина мора умерава температурне екстреме, спречавајући да летње врућине постану несносне, а зиме благе. Простори за терасу и башту некретнине омогућавају становницима да потпуно искористе климу, са животом на отвореном могућим током већине године. Устаљена башта са лимуновим и поморанџиним дрвећем не пружа само хлад већ и представља типично биље које успева у овој медитеранској климатској зони. Стрмина од 10,8% ка плажи ствара природно одводњавање и доприноси променљивом топографском рељефу који карактерише ово приморско подручје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торемолинос нуди одличан приступ плажама са четири плаже сертификоване Плавом заставом: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Најближа, Playa del Bajondillo, је само 434 метра од таунхауса, чинећи дневне посете плажи практичним. Ове плаже одржавају високе еколошке стандарде са пуним погодностима укључујући спасиоце, чисте тоалете и могућности приступа. Изван активности на плажи, подручје пружа обимне рекреативне могућности са 193 спортска објекта широм општине. Љубитељи голфа имају три терена у лакој доступности: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км), Club de Golf Málaga Parador (4,4 км) и Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 км). За пливање ван мора, Piscina Municipal Virgen del Carmen налази се на 1,0 км, нудећи алтернативно водено искуство. Спортска инфраструктура подручја укључује Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 км), пружајући разноврсне опције за активну рекреацију. Ова комбинација водених спортова, голфа и општих спортских објеката ствара свеобухватно рекреативно окружење погодно за разноврсна интересовања и нивое активности.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос заузима значајну позицију у Коста дел Солу као прво и најразвијеније туристичко одмаралиште у региону. Смештен западно од града Малага, нуди више урбаних погодности него многа мања приморска места, задржавајући свој карактер плажног одмаралишта. Позиција општине пружа уравнотежено искуство - више развијено од аутентичних рибарских села, али мање ексклузивно од неких новијих развоја одмаралишта као што је Марбеља. Позиција само 6,3 км од аеродрома Малага чини га једним од најприступачнијих приморских одредишта, доприносећи његовој популарности и међу туристима и међу становницима. У поређењу са суседним Беналмаденом, Торемолинос нуди устаљенији, урбанији доживљај са ширим спектром услуга и дужом историјом туристичког развоја. Позиција града у срцу Коста дел Сола значи да служи као централна база за истраживање ширег региона, са погодним приступом и културним атракцијама Малаге и приморским животом који дефинише овај део Андалузије.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Торемолинос се разликује од других дестинација на Коста дел Сол по свом статусу као првог и најразвијенијег туристичког одмаралишта у региону. У поређењу с новијим развојима као што су Марбеља или Естеона, Торемолинос нуди аутентичнији, али урбанији доживљај са изразитијим шпанским карактером. У поређењу с оближњим Беналмаденом, Торемолинос има више услуга, бољу повезаност јавним превозом и дужу историју туризма, што резултира боље развијеном инфраструктуром. Док су неки новији комплекси дизајнирани искључиво за туристе или иностране купце, Торемолинос одржава равнотежу између локалног живота и туризма, што ствара живахнију атмосферу током целе године. У поређењу с мањим рибарским селима као што су Фуенхирола или Михас, Торемолинос нуди више урбаних погодности и бољи приступ јавним услугама, иако може изгубити на интимности и ексклузивности. Упркос томе што Торемолинос није најскупља дестинација на Коста дел Сол, вредност некретнина остаје стабилна због трајне популарности и изванредне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
