Questo residence si trova a Torremolinos, Málaga, un comune andaluso che ha trasformato la sua storia da villaggio di pescatori a rinomata località turistica. La proprietà, una casa a schiera, è situata in un contesto urbano consolidato, offrendo un accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La posizione beneficia della vicinanza al mare e di eccellenti collegamenti di trasporto, inclusa la prossimità all'aeroporto di Málaga, rendendola una base strategica per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questa casa a schiera a Torremolinos la colloca in prossimità della costa, in un'area con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6.3 km) e alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti sia a livello locale che internazionale, integrandosi in un tessuto urbano dinamico.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa, distribuita su più livelli, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e spazi esterni privati. La presenza di più camere da letto e bagni, unitamente a terrazze e patio, risponde all'esigenza di comfort e funzionalità per famiglie o per chi desidera ospitare visitatori.
La casa a schiera è stata completata nel 1989, indicando una struttura edilizia consolidata piuttosto che una nuova costruzione. Sebbene l'immobile possa aver subito ristrutturazioni, la data di edificazione principale non rientra nel segmento del mercato immobiliare di nuova edificazione, caratterizzato da standard costruttivi e planimetrie contemporanee.
L'immobile non è una proprietà di nuova costruzione; la sua edificazione risale al 1989. La disposizione su tre livelli e la presenza di un patio privato con giardino, sebbene vantaggiose, implicano una manutenzione attiva. La vicinanza a un'area urbana densamente popolata può comportare un livello di rumore ambientale tipico delle zone residenziali con molti servizi.
Ref: VL399435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a nuclei familiari che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti, grazie alle cinque camere da letto e alla suddivisione su tre livelli. È una scelta appropriata per chi desidera una vita prevalentemente residenziale ma con accesso immediato a un'ampia offerta di servizi urbani, commerciali e di svago, tipici di una località turistica consolidata come Torremolinos. La presenza di un giardino privato con cucina esterna e barbecue, oltre all'accesso alla piscina comune, la rende ideale per chi apprezza la vita all'aperto e l'intrattenimento domestico. La vicinanza alla stazione ferroviaria e all'aeroporto la rende anche una soluzione funzionale per chi viaggia frequentemente o lavora a distanza.
La casa a schiera, completata nel 1989, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca, pur potendo beneficiare di eventuali ristrutturazioni successive. La descrizione menziona una cucina recentemente rinnovata, indicando un aggiornamento di una parte dell'immobile. Elementi come il soggiorno con camino contribuiscono a creare un ambiente accogliente. Gli spazi esterni sono valorizzati da un patio con giardino, dotati di una cucina esterna e area barbecue, pensati per massimizzare il godimento del clima esterno. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort climatico. La vista si estende sul giardino e sull'area urbana circostante.
La casa a schiera è disponibile sul mercato a partire da €525.000. Il prezzo riflette la metratura abitativa di 154 m² distribuiti su tre livelli e un lotto di terreno di 94 m². Essendo una proprietà con 5 camere da letto e 2 bagni, e godendo di spazi esterni privati, la sua valutazione si posiziona in una fascia medio-alta per il mercato di Torremolinos. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata nel 1989, il che elimina i tempi di attesa legati a progetti di nuova edificazione.
Vivere in questa casa a schiera a Torremolinos significa immergersi in un ambiente urbano dinamico con accesso diretto a molteplici servizi. La prossimità a spiagge come Playa del Bajondillo (a circa 434 metri) e a infrastrutture quotidiane quali supermercati (102 metri) e farmacie (46 metri) definisce un ritmo di vita comodo e pratico. La posizione, seppur in contesto urbano, offre elementi di privacy grazie agli spazi esterni privati come il patio e il giardino, ideali per godere del clima mediterraneo. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, delineando uno stile di vita attivo e integrato nella comunità locale.
L'ambiente circostante la proprietà è caratterizzato da un tessuto urbano denso ma funzionale, tipico di una località turistica consolidata come Torremolinos. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (102 m), farmacie (46 m) e centri sanitari (2.0 km) facilita la gestione quotidiana. La presenza di scuole entro un raggio di 2 km e una notevole densità di esercizi commerciali e ristorativi (190 ristoranti, 37 caffè) indica un'area viva e dinamica. La mobilità è agevolata dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Torremolinos (0.1 km) e da 92 fermate di trasporto pubblico, rendendo l'uso dell'auto meno necessario per le attività quotidiane.
Questa mappa illustra la posizione strategica della casa a schiera all'interno di Torremolinos. Evidenzia la prossimità a punti chiave come la stazione ferroviaria, le spiagge, i campi da golf e l'aeroporto di Málaga, fornendo una prospettiva visiva immediata sulle comodità e le opportunità di svago offerte dall'area.
Situata a ovest di Málaga, Torremolinos rappresenta una delle località turistiche storicamente più sviluppate della Costa del Sol. La sua posizione la pone in prossimità di altre rinomate destinazioni come Benalmádena e Fuengirola, creando un corridoio costiero vivace e ricco di servizi. La connessione tramite treno e autostrada con la capitale provinciale, Málaga, ne facilita l'integrazione nel contesto regionale, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località balneare e l'accesso alle opportunità di una città più grande.
La casa a schiera gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri, con una pendenza del 10.8% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 6 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi. Diverse opzioni per il golf sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi, mentre ospedali e altre infrastrutture sanitarie si trovano a circa 2 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C. La località offre circa 4 mesi di stagione balneare, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine media della zona è di 57 metri sul livello del mare. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. La vicinanza alla costa e la topografia locale, con una pendenza marcata verso il mare, influenzano il microclima e l'esperienza visiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, incluse quelle con Bandiera Blu come El Bajondillo e La Carihuela-Montemar. La vicinanza alle spiagge (Playa del Bajondillo a 434 m, El Gato Beach a 488 m) permette un facile accesso alle attività marine. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km. L'offerta ricreativa è completata da numerosi centri sportivi e piscine pubbliche, rendendo la zona adatta a uno stile di vita attivo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata a ovest di Málaga, Torremolinos rappresenta una delle località turistiche storicamente più sviluppate della Costa del Sol. La sua posizione la pone in prossimità di altre rinomate destinazioni come Benalmádena e Fuengirola, creando un corridoio costiero vivace e ricco di servizi. La connessione tramite treno e autostrada con la capitale provinciale, Málaga, ne facilita l'integrazione nel contesto regionale, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località balneare e l'accesso alle opportunità di una città più grande.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Confrontando questa casa a schiera con altre proprietà nella regione di Torremolinos, come Carlota Gardens (a partire da €412.000) e Kosmos (a partire da €405.000), si osserva che il prezzo di €525.000 si posiziona nella fascia medio-alta, riflettendo probabilmente una maggiore metratura o caratteristiche specifiche come il patio privato e il giardino. Art Marina, con un prezzo di partenza di €504.000, si avvicina per valore, suggerendo un mercato immobiliare vivace con diverse fasce di prezzo in base a posizione e servizi. Rispetto a zone meno sviluppate o più lontane dalla costa, Torremolinos offre una concentrazione maggiore di servizi e infrastrutture, giustificando un prezzo premium per proprietà ben posizionate e funzionali. La natura della proprietà (casa a schiera, non appartamento) e la sua data di costruzione (1989) la differenziano da nuovi sviluppi, offrendo un'alternativa per chi cerca una struttura esistente con potenziale di personalizzazione in un'area consolidata.
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