Rida eramuga asuv nelja magamistoaga pooleramumaja Torremolinoses pakub 200 ruutmeetrit elamispinda vaid 434 meetri kaugusel Playa del Bajondillo rannast. Hoone valmis aastal 1986 ja asub 57 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim raudteejaam asub 100 meetri raadiuses, mis tagab ühenduse Málaga ja teiste rannikulinnadega. Omavalitsuses on 71 329 elanikku ja 192 spordifaciliteeti, mis muudab piirkonna igal aastaajal aktiivseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Torremolinose keskuses, kus linnaruum ja rannik kohtuvad. Supermarket on 102 meetri ja apteek 46 meetri kaugusel. Rannale viib 10,8% kallakuga nõlv, mis mõjutab jalutamise intensiivsust. Torremolinose raudteejaam on 100 meetri kaugusel, pakkudes otseühendust Málaga lennujaamaga, mis asub 6,3 km kaugusel.
Nelja magamistoaga plaan vastab suurema pere või pikaajalise elamisvajadusega kasutajatele. Eraldi köök koos pesuruumi ja privaate siseõuega võimaldab majapidamistööd organiseerida eraldatult elutsoonist. Autokoht on garaažis, lisaks on eraldi kelder. Ühine bassein ja rohealad täiendavad eramaja ruumipuudust.
Hoone on valminud aastal 1986, seega puudub uusehituse omaduste loetelu. Kinnisvara on kirjeldatud kui seisukorras „suurepärane”. Tehnilised andmed, nagu energiamärgis, ei ole kättesaadavad. Kogu info ehitusmeetodite kohta põhineb olemasoleval kirjeldusel, mitme projektdokumentatsioonil.
Projekt ei paku privaatset basseini, uiskompleksi ega spa-teenuseid. Magamistubade arvu suhtes on ainult kaks vannituba. Hoone asub 10,8% kallakuga nõlval, mis piirab jalutamisega liigutumist rannale. Andmed energiatõhususe kohta puuduvad. Kinnisvara ei ole uusehitis.
Ref: VL810053
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kinnisvara sobib olukordades, kus ruumivajadus on üle kolme magamistoaga ja asukoht peab olema jalakäijasõbralik. Näiteks perekond, kellel on kooliealised lapsed, vajab ligipääsu 13 baaskoolile ja 9 keskkoolile piirkonnas. Samuti olukord, kus omanik soovib lennujaamale ligipääsu 6,3 km kaugusel ilma autota. Töötab ka olukordades, kus omanik kasutab kinnisvara aastaringseks elamiseks, mitte ainult suviseks vaatamisväärsuseks. Hoone ei sobi, kui otsitakse uusehitist energiatõhususe garantiiga või privaatset välibasseini. Samuti ei ole see sobiv madala sammuga ligipääsuga rannale, kuna nõlva kallak on 10,8%. Kui eelistatakse vaikset maapiirkonda linnasõlmest eemal, ei vasta asukoht sellele vajadusele.
Kirjelduse järgi on kasutatud marmorpõrandaid, mis on Andaluusia kinnisvaras tavaline materjal ja vastab kõrgele kulumiskindlusele. Aknad on topeltklaasiga, mis vähendab välis müra mõju linnakeskkonnas. Sisseehitatud kapid on kõigis magamistubades. Kliimaseade on paigaldatud, kuid süsteemi tüüp ja jõudlus ei ole spetsifitseeritud. Elutoas on kamin, mis täiendab kütmist talvekuudel, kui õhutemperatuur langeb. Köök on varustatud seadmetega ja eraldi pesuruumiga, mis tagab majapidamistööde eraldatuse. Ühiskondlikud alad hõlmavad basseini ja rohealasid, mis on hooldatud, kuid nende vanus ja tehniline seisund ei ole dokumenditud. Kiudoptika ja WiFi on olemas, mis vastab kaasaegsele sidevajadusele.
Hind algab 550 000 eurost. Võrreldes samas linnas asuvate uusprojektidega on see madalam tase: One Oak alates 563 000 eurost, Residencial Pacaraima alates 645 000 eurost ja Habitat Alborán alates 636 000 eurost. Erinevus tuleneb hoone vanusest ja puuduvast uusehitise preemiast. Ruutmeetri hind on ligikaudu 2750 eurot, mis arvestab 200 m² pindala ja ühe auto parkimiskoha.
Torremolinos kujunes esimesena Costa del Soli kuurortlinnaks ja säilitab positsiooni kõige populaarsemana. Ridaeramuga piirkond paikneb linnasiseses residentiaalses tsoonis, kus 24 apteeki, 11 panka ja 190 restorani on 2 km raadiuses. Elurütmi iseloomustab lähedus linnateenustele ühendatuna rannaelu ligipääsuga. Hommikul on võimalik jalutada 100 meetrit raudteejaama ja võtta Cercanías liin Málaga suunas. Päeva jooksul toimub liikumine jalgsi või jalgrattaga, kuna põhiteenused on kuni 102 meetri kaugusel. Õhtul avaneb vaade edelasse, kus terrassid saavad päikesepaistet enne loojangut. Kogukond kasutab ühist basseini ja rohealasid, mis on tüüpilised Hispaania linnasisesete elamukomplekside jaoks. Torremolinose 34 päeva avalikke pühi aastas toovad lisaüritusi ja kohalikku elu. Talvel jääb elu aktiivseks tänu püsivale elanikkonnale ja 13 ühistranspordiliinile, mis teenindavad 92 peatust.
2 km raadiuses asub 190 restorani, 37 kohvikut, 11 panka ja 24 apteeki. Hambaravi teenuseid pakub 4 asutust. Lähim haigla on 2 km kaugusel. Spordifaciliteetide hulgas on 193 objekti, sealhulgas jalgpalliväljak 800 meetri ja orienteerumisrada samas kauguses. Ühistranspordisüsteem koosneb 13 liinist ja 92 peatusest, mis katab kogu linna. Raudteeühendus Torremolinose jaamast võimaldab jõuda Málaga kesklinna 15 minutiga. Autole on mõeldud maa-alune parkla, kuid EV-laadimisvõimalus on lähimal jaamal 4,1 km kaugusel.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Torremolinose keskuses, vahetult raudteejaama ja Playa del Bajondillo vahel. Nõlva kallak on selgelt nähtav, mis seletab jalutamisraskusi rannasuunas. Ümbruskonnas on tihe hoonestruktuur segatud rohealadega. Hispaania linnaplaneerimine jätab vähe ruuti tundmatule, kuid asukoht tagab kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torremolinos asub Málaga lääneosas 13 km kaugusel provintsi keskusest. Marbella on 37 km ja Granada 101 km kaugusel. Omavalitsuse pindala on 20 km² ja elanikkond 71 329 inimest. Asukoht Costa del Sol i keskosas tagab ligipääsu nii Málaga teenustele kui läänepoolsetele kuurortidele. Piirkonna 1566 kinnisvaratehingut aastas näitavad aktiivset turundusvõimalust.
Playa del Bajondillo rannaniitu on 434 meetrit, kuid ligipääs toimib 10,8% kallakuga nõlva kaudu. Málaga lennujaam asub 6,3 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 12-minutilist sõitu autoga. Golfimängijale on lähim rajatud Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km kaugusel. Teised golfivõimalused on Club de Golf Málaga Parador 4,4 km ja Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 km kaugusel. Málaga kesklinn asub 13 km kaugusel raudtee või maantee kaudu.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,5°C. Ujumiseks sobiv veetemperatuur säilib neli kuud aastas, kui vesi ületab 20°C. Kinnisvara asub 57 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab vaate rannikule ja vähendab niiskuse mõju võrreldes mereäärsete objektidega. Edelasse orienteeritud terrassid saavad päikest pärastlõunal ja õhtul. Nõlva kallak 10,8% mõjutab jalutamise füüsilist koormust rannasuuna.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on neli sinilipu randa: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ja Playamar. Kõige lähem on Playa del Bajondillo 500 meetri kaugusel. Rannad on avalikud ja hooldatud. Sportimiseks on kättesaadavad 193 spordifaciliteeti, sealhulgas jalgpalliväljakud, basseinid ja orienteerumisrada. Golfihoogu saab harjutada kolmel rajal 6 km raadiuses.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos asub Málaga lääneosas 13 km kaugusel provintsi keskusest. Marbella on 37 km ja Granada 101 km kaugusel. Omavalitsuse pindala on 20 km² ja elanikkond 71 329 inimest. Asukoht Costa del Sol i keskosas tagab ligipääsu nii Málaga teenustele kui läänepoolsetele kuurortidele. Piirkonna 1566 kinnisvaratehingut aastas näitavad aktiivset turundusvõimalust.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Väga järsk
Torremolinose uusprojektide hinnad algavad 563 000 eurost (One Oak), 636 000 eurost (Habitat Alborán) ja 645 000 eurost (Residencial Pacaraima). Käesolev ridaeramu algab 550 000 eurost, mis moodustab 2, 15% vahe. Erinevus tuleneb mitmest tegurist. Uusprojektid pakuvad kaasaegset energiatõhusust ja uusi konstruktsioonistandardeid, mis puuduvad 1986. aasta hoones. Samas on ridaeramu pindala 200 m², mis on suurem kui paljudel uusprojektidel samas hinnaklassis. Asukoht on sarnane: kõik asuvad Torremolinoses ja on rannale lähedal. Erinevus seisneb hoone vanuses, siseruumide lahenduses ja ühiskondlike teenuste olemasolus. Uusprojektid võivad pakkuda privaatset basseini, kuid selle puudumine on kompenseeritud suurema elupinnaga. Málaga kesklinna kaugus on samuti sarnane kõigile võrdlevatele objektidele. Otsus sõltub eelistusest uusehitise ja suurema pindala vahel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
