בית טורי בסגנון ספני, הממוקם בלב טורמולינוס, מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. עם שטח מגורים נדיב של 200 מ"ר, בית זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש. הפרויקט הושלם ומציע הזדמנות לרכישת נכס במצב מצוין, במיקום אטרקטיבי עם גישה קלה למגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, בקרבת חנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. מיקומו בסמוך לחוף הים, במרחק הליכה, מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות.
בית זה מיועד למי שמחפש פונקציונליות ומרווח. ארבעת חדרי השינה והגישה הנוחה לשטחים משותפים, כולל בריכה, הופכים אותו למתאים למשפחות. גינת הכניסה, המרפסת והפטיו הפרטי מציעים מרחב חיצוני נוסף.
הפרויקט הושלם, והנכס מוכן לאכלוס. אין שלב בנייה פעיל, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא המתנה. סטטוס הבנייה המוגמר מבטיח את איכות הגמר והפונקציונליות של הבית.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, עם פוטנציאל לרעש מרחובות סמוכים. למרות הקרבה לחוף, הבית אינו ממוקם ממש על קו החוף, והגישה אליו כרוכה בירידה תלולה. כמו כן, יש לקחת בחשבון את נוכחותם של מבנים אחרים באזור.
Ref: VL810053
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע עם מקום לכולם, או כבית נופש מרווח באזור פופולרי. אלו המחפשים סגנון חיים עירוני עם גישה נוחה לשירותים, כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר, ימצאו כאן פתרון מתאים. הקרבה לים (כ-1.8 ק"מ לחוף הקרוב ביותר) מושכת גם את אלו המעוניינים בגישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. המשפחות יעריכו את ארבעת חדרי השינה, את השטחים המשותפים, כולל בריכה, ואת הפטיו הפרטי. אנשים המעוניינים במגורים נוחים עם תחזוקה מינימלית, הודות למצב המצוין של הבית והבניין, ימצאו אותו אטרקטיבי. כמו כן, הבית יכול להתאים למי שמחפש נכס מוכן לכניסה, ללא צורך בעבודות שיפוץ או בנייה.
הבית מציג גימור איכותי, המתבטא ברצפות שיש, חלונות עם זיגוג כפול, וארונות קיר מובנים. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות אקלימית, וקיום טלוויזיה בלוויין וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים משדרגים את חווית המגורים. מטבח נפרד ומאובזר במלואו, לצד חדר שירות וחדר כביסה, משקף פונקציונליות. חדרים מסוימים מציעים גישה ישירה למרפסת. החיפויים והאביזרים בחדרי האמבטיה, אף שלא פורטו, מצוידים במקלחת. הגינה הקדמית, הפטיו הפרטי והמרפסת הגדולה מוסיפים לאיכות החיים החיצונית. החניה הפרטית בבניין מחזקת את תחושת הנוחות והפרקטיות.
המחיר ההתחלתי לבית טורי זה בטורמולינוס הוא 550,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (200 מ"ר), את מספר חדרי השינה (4) והאמבטיות (2), ואת מיקומו באזור עירוני מבוקש, בקרבת חנויות ושירותים. היצע הבתים הדומים באזור נע בין 405,000 אירו ל-504,000 אירו (לפי נתוני פרויקטים דומים כמו Kosmos ו-Art Marina), מה שמציב את הנכס הנוכחי בטווח הגבוה יותר, ככל הנראה בשל מצבו המעולה וגודלו. היצע הבתים המוצעים למכירה באזור זה תלוי בתנאי השוק, אך מצבו המוגמר של הנכס הופך אותו זמין לרכישה מיידית.
בית טורי זה ממוקם באזור עירוני שוקק חיים בטורמולינוס, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים את השילוב בין נוחות עירונית לקרבה לים. מרכז העיר במרחק הליכה מביא עמו שפע של מסעדות, חנויות ובתי קפה, וכן גישה נוחה לתחבורה ציבורית. חיי היומיום מאופיינים בשילוב של פעילות אורבנית ושלווה יחסית, הודות למיקומו בתוך מתחם מגורים מסודר. הגינה הקדמית, המרפסת הגדולה והפטיו האחורי הפרטי מציעים מרחב חיצוני פרטי, בעוד שהגישה לבריכה המשותפת ולשטחים ירוקים מוסיפה לאיכות החיים. העובדה שהנכס הושלם מאפשרת כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הסביבה הקרובה היא עירונית ומספקת, עם שפע שירותים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 102 מטר, בית מרקחת 46 מטר, ובתי קפה ומסעדות נמצאים בשפע ברדיוס של 2 ק"מ. בתי ספר ומרפאות נוספות ממוקמים גם הם בקרבה. הגישה לתחבורה ציבורית קלה, עם 92 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, ו-13 קווי תחבורה ציבורית. שלושה תחנות רכבת נמצאות במרחק של 1.4 עד 3.0 ק"מ, מה שמקל על נסיעות למרחקים ארוכים יותר. זהו אזור דינמי, המתאים למי שמחפש סגנון חיים עירוני פעיל.
מפה זו ממחישה את מיקומו האורבני של הנכס בטורמולינוס. ניתן לראות את הקרבה לים, למרכז העיר, ולשירותים מרכזיים כגון חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. המרחק הקצר לנמל התעופה מלאגה והגישה לכבישים ראשיים מודגשים גם הם.
טורמולינוס ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, במרחק של כ-13 ק"מ מערבית למרכזה של מלאגה. קרבה זו למלאגה (עם אוכלוסייה של 579,076 תושבים) מספקת גישה נוחה למשאבים עירוניים גדולים, כולל נמל תעופה בינלאומי, מרכזי קניות גדולים ושירותי בריאות מתקדמים. במרחק של כ-37 ק"מ נמצאת מרבייה, עיר נוספת על החוף הידועה באפשרויות הבילוי והיוקרה שלה. מיקומה של טורמולינוס מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול, עם גישה קלה לערים, כפרים וחופים לאורך החוף.
המיקום בטורמולינוס מציע נגישות מצוינת. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-6 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דל באחונדיו, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר (434 מטר), ומאפשרים גישה מהירה לחוף. מספר מגרשי גולף, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, נמצאים במרחק של 1.6 עד 5.6 ק"מ. בנוסף, מרכזי קניות, בתי חולים (2 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לנוח מאוד מבחינת שירותים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,888 שעות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מעל פני הים הוא 119 מטר, והשיפוע לכיוון החוף הוא 6.4%, המעיד על תנאי שטח מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. ארבעה חופים נושאי דגל כחול (Blue Flag) נמצאים בקרבת מקום, כולל אל באחונדילו ולה קריואלה-מונטמר, המרחק הקצר (1.8 ק"מ) מאפשר גישה נוחה. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון בריכות שחייה עירוניות (0.4 ק"מ), מגרשי כדורגל (0.6 ק"מ) ומרכזי ספורט ימיים. מספר מגרשי גולף, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, נמצאים בקרבה, ומציעים אפשרויות משחק מגוונות. מגוון הפעילויות הזמינות מבטיח מענה למגוון רחב של תחומי עניין.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, במרחק של כ-13 ק"מ מערבית למרכזה של מלאגה. קרבה זו למלאגה (עם אוכלוסייה של 579,076 תושבים) מספקת גישה נוחה למשאבים עירוניים גדולים, כולל נמל תעופה בינלאומי, מרכזי קניות גדולים ושירותי בריאות מתקדמים. במרחק של כ-37 ק"מ נמצאת מרבייה, עיר נוספת על החוף הידועה באפשרויות הבילוי והיוקרה שלה. מיקומה של טורמולינוס מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול, עם גישה קלה לערים, כפרים וחופים לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
טורמולינוס, בה ממוקם הנכס, מציעה סביבה עירונית דינמית עם קרבה לים, בניגוד לעיירות חוף קטנות יותר או אזורי כפר הרריים באזור קוסטה דל סול. המחיר ההתחלתי של 550,000 אירו לבית טורי זה ממצב אותו בטווח הגבוה יחסית לשוק המקומי, אך עולה בקנה אחד עם נכסים דומים בקרבת חוף ובמרכז העיר. השוואה לפרויקטים כמו 'Carlota Gardens' (החל מ-428,000 אירו) ו-'Kosmos' (החל מ-405,000 אירו) מראה כי הנכס הנוכחי ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, ככל הנראה בשל גודלו, מצבו המעולה ומיקומו הספציפי. 'Art Marina' (החל מ-504,000 אירו) קרוב יותר במחיר, אך לרוב מציע דירות ולא בתים טוריים. האזור של טורמולינוס מצטיין בנגישותו הגבוהה לנמל התעופה מלאגה (6 ק"מ) ובריכוז שירותים עירוניים, כולל 163 מסעדות ו-23 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבדל אותו מאזורים פחות מפותחים או מרוחקים יותר. הגישה הנוחה ל-4 חופי דגל כחול והיצע הפעילויות הספורטיביות, הכולל 193 מתקנים, מוסיפים לאטרקטיביות של טורמולינוס כמרכז מגורים ונופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
